Quel est le prix au m² à Plan d'Eau-Les Vignes (Embrun) ?

Le prix médian est de €3 394 par m² en 2025 dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à Embrun, d'après les ventes DVF (€2 709/m² en appartement, €2 871/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 139/m².

Les prix montent-ils à Plan d'Eau-Les Vignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Hautes-Alpes › Embrun › Plan d'Eau-Les Vignes

Prix de l'immobilier Plan d'Eau-Les Vignes, Embrun

Quartier de Embrun · 544 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE EMBRUN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 394 €▲ +5 %

sur 48 ventes cette année · +164 € vs 2024

2 365 €DISPERSION DES VENTES 20254 242 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

appartement 64 m²

201 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Embrun : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

PLAN D'EAU-LES VIGNESEMBRUN€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 197 ventes3 075 €

Maison · 33 ventes3 248 €

Rues du quartier26 RUES

Rue du St Esprit▲ 29 %3 743 €

Résidence Athena—3 695 €

Chemin des Sarments—3 667 €

Avenue Gen Nicolas▲ 5 %3 478 €

C Rue de Bois Vezin—3 451 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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71 m² · appartement201 400 €
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77 m² · appartement356 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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76 m² · appartement333 000 €
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8 D Rue de Bois Vezin
40 m² · appartement166 250 €
4 156 €/m²

5854 F Rte de Saint Andre
64 m² · appartement172 330 €
2 693 €/m²

7 Avenue Charles de Gaulle
44 m² · appartement176 000 €
4 000 €/m²

2 Rue des Allieres Haut
22 m² · appartement55 895 €
2 541 €/m²

26 Avenue Charles de Gaulle
64 m² · appartement119 500 €
1 867 €/m²

2 Rue des Rochassons
102 m² · appartement361 480 €
3 544 €/m²

6 Rue Chanteperdrix
63 m² · appartement146 000 €
2 317 €/m²

5854 F Rte de Saint Andre
62 m² · appartement256 000 €
4 129 €/m²

22 Avenue Charles de Gaulle
84 m² · appartement200 000 €
2 381 €/m²

11 Rue Edouard Przybylski
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²

46 Avenue Charles de Gaulle
94 m² · appartement379 624 €
4 039 €/m²

24 Avenue Charles de Gaulle
73 m² · appartement170 000 €
2 329 €/m²

11 Route de Chalvet
169 m² · maison496 300 €
2 937 €/m²

1 Rue des Rochassons
26 m² · appartement68 500 €
2 635 €/m²

18 Allée des Fonts Couvertes
112 m² · maison320 000 €
2 857 €/m²

6 Chemin de St Esprit
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

6300 Chemin de St Esprit
84 m² · appartement232 175 €
2 764 €/m²

2 Rue des Rochassons
94 m² · appartement387 800 €
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90 m² · maison312 240 €
3 469 €/m²

41 Avenue Charles de Gaulle
53 m² · appartement130 000 €
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18 Promenade du Tour des Portes
53 m² · appartement175 850 €
3 318 €/m²

7 Rue des Allieres
47 m² · appartement151 300 €
3 219 €/m²

8 D Rue de Bois Vezin
58 m² · appartement228 000 €
3 931 €/m²

21 Avenue Gen Nicolas
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

8 Allée des Fonts Couvertes
110 m² · maison429 000 €
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43 Avenue Charles de Gaulle
53 m² · appartement145 000 €
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3 Route de Chalvet
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55 m² · appartement230 000 €
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10 Rue du St Esprit
67 m² · appartement341 000 €
5 090 €/m²

2 Rue des Rochassons
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

8 C Rue de Bois Vezin
53 m² · appartement216 481 €
4 085 €/m²

26 Avenue Charles de Gaulle
77 m² · appartement145 000 €
1 883 €/m²

56 Avenue Charles de Gaulle
53 m² · appartement205 530 €
3 878 €/m²

2 Rue Coste Belle
70 m² · maison287 050 €
4 101 €/m²

8 D Rue de Bois Vezin
87 m² · appartement310 000 €
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22 Avenue Charles de Gaulle
77 m² · appartement191 700 €
2 490 €/m²

8 C Rue de Bois Vezin
43 m² · appartement171 303 €
3 984 €/m²

6 Rue Chanteperdrix
49 m² · appartement143 000 €
2 918 €/m²

21 Avenue Gen Nicolas
52 m² · appartement181 000 €
3 481 €/m²

10 Rue du St Esprit
85 m² · appartement399 500 €
4 700 €/m²

Résidence Athena
46 m² · appartement183 700 €
3 993 €/m²

30 Promenade du Tour des Portes
175 m² · appartement400 000 €
2 286 €/m²

6326 Les Allieres
23 m² · appartement87 800 €
3 817 €/m²

13 Rue de Razis
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

11 Rue Edouard Przybylski
47 m² · appartement195 000 €
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6 Rue Chanteperdrix
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

1 Rue des Rochassons
93 m² · appartement234 000 €
2 516 €/m²

6300 Chemin de St Esprit
74 m² · appartement219 000 €
2 959 €/m²

18 Avenue Charles de Gaulle
58 m² · appartement198 000 €
3 414 €/m²

1 Rue des Rochassons
93 m² · appartement245 600 €
2 641 €/m²

24 Avenue Charles de Gaulle
62 m² · appartement214 600 €
3 461 €/m²

1 Rue des Rochassons
26 m² · appartement84 850 €
3 263 €/m²

46 Avenue Charles de Gaulle
53 m² · appartement226 500 €
4 274 €/m²

10 Rue Coste Belle
63 m² · maison335 200 €
5 321 €/m²

11 Rue Edouard Przybylski
63 m² · appartement270 000 €
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22 Avenue Charles de Gaulle
53 m² · appartement163 000 €
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1 Rue Henri Dunant
105 m² · maison341 000 €
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18 Avenue Charles de Gaulle
69 m² · appartement221 700 €
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46 Avenue Charles de Gaulle
45 m² · appartement165 572 €
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22 Avenue Charles de Gaulle
46 m² · appartement110 000 €
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1 Rue des Rochassons
26 m² · appartement75 800 €
2 915 €/m²

6 Rue des Rochassons
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

21 Avenue Gen Nicolas
52 m² · appartement195 450 €
3 759 €/m²

22 Avenue Charles de Gaulle
53 m² · appartement129 000 €
2 434 €/m²

10 Rue du St Esprit
54 m² · appartement216 051 €
4 001 €/m²

2 Rue des Allieres Haut
34 m² · appartement105 500 €
3 103 €/m²

5437 Champ Blancon
127 m² · appartement209 000 €
1 646 €/m²

25 Rue des Pins
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

6326 Les Allieres
25 m² · appartement75 500 €
3 020 €/m²

18 Avenue Charles de Gaulle
70 m² · appartement235 000 €
3 357 €/m²

46 Avenue Charles de Gaulle
62 m² · appartement275 350 €
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5 Rue Edouard Przybylski
70 m² · appartement203 800 €
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5 Avenue Charles de Gaulle
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

44 Rue Edouard Przybylski
68 m² · appartement248 900 €
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3 Avenue Charles de Gaulle
35 m² · appartement138 000 €
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44 Rue Edouard Przybylski
72 m² · appartement293 700 €
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21 Avenue Gen Nicolas
50 m² · appartement128 000 €
2 560 €/m²

42 Avenue Charles de Gaulle
210 m² · maison400 000 €
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11 Allée des Rosiers
183 m² · appartement488 050 €
2 667 €/m²

6 Impasse des Aubepines
156 m² · maison310 000 €
1 987 €/m²

3 Rue du Mont Guillaume
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

5614 Le Pigeonnier
94 m² · appartement165 000 €
1 755 €/m²

12 Allée des Fauvettes
102 m² · maison480 000 €
4 706 €/m²

28 Avenue Charles de Gaulle
63 m² · appartement125 000 €
1 984 €/m²

45 Avenue Charles de Gaulle
82 m² · maison507 810 €
6 193 €/m²

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77 m² · appartement173 300 €
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140 m² · maison440 000 €
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54 m² · appartement231 765 €
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204 m² · appartement555 000 €
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98 m² · appartement250 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plan d'Eau-Les Vignes (Embrun) ?: Le prix médian est de €3 394 par m² en 2025 dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes à Embrun, d'après les ventes DVF (€2 709/m² en appartement, €2 871/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 139/m².
Les prix montent-ils à Plan d'Eau-Les Vignes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +5 % sur la dernière année.