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Prix de l'immobilier Rue des Hibiscus, Ducos

Prix médian de 1 646 €/m² sur 18 ventes (97224)34 % MOINS CHER QUE DUCOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Marie ↗Prix immobilier Ducos ↗

À 1 646 €/m², Rue des Hibiscus se négocie 34 % sous la médiane de Ducos (2 493 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

1 646 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 26/01/2024

1 030 €DISPERSION DES VENTES2 283 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

82 m² médians

179 k€ à Ducos

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−34 %

Ducos : 2 493 €/m²

Martinique : 2 193 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES HIBISCUS- - DUCOS€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222024

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue des Hibiscus

JANV. 2024

n° 5149 · Appartement26/01/24 · 82 M² 159 010 €1 939 €/m²

n° 5152 · Appartement26/01/24 · 99 M² 192 500 €1 944 €/m²

n° 5152 · Appartement28/06/23 · 99 M² 107 851 €1 089 €/m²

n° 5152 · Appartement22/12/22 · 69 M² 157 500 €2 283 €/m²

n° 5152 · Appartement07/12/22 · 82 M² 145 000 €1 768 €/m²

n° 5149 · Appartement01/09/21 · 82 M² 160 000 €1 951 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUCOS · 97224

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Hibiscus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 030 € À 2 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/01/24 n° 5149 26/01/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 010 €1 939 €/m² 1 939 €

26/01/24 n° 5152 26/01/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 192 500 €1 944 €/m² 1 944 €

28/06/23 n° 5152 28/06/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 107 851 €1 089 €/m² 1 089 €

22/12/22 n° 5152 22/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 500 €2 283 €/m² 2 283 €

07/12/22 n° 5152 07/12/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

01/09/21 n° 5149 01/09/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

25/06/21 n° 5152 25/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/05/21 n° 5152 04/05/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

16/05/19 n° 5152 16/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

02/10/18 n° 5152 02/10/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/01/18 n° 5152 30/01/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 500 €1 500 €/m² 1 500 €

14/12/17 n° 5152 14/12/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

29/08/17 n° 5152 29/08/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

17/07/17 n° 5152 17/07/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/05/17 n° 5152 02/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/04/17 n° 5152 06/04/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/03/17 n° 5152 16/03/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/12/14 n° 5152 31/12/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 515226/01/24 · 99 M² · APPT 192 500 €1 944 €/m²

n° 515216/05/19 · 82 M² · APPT 180 000 €2 195 €/m²

n° 514901/09/21 · 82 M² · APPT 160 000 €1 951 €/m²

n° 514926/01/24 · 82 M² · APPT 159 010 €1 939 €/m²

n° 515222/12/22 · 69 M² · APPT 157 500 €2 283 €/m²

n° 515225/06/21 · 82 M² · APPT 150 000 €1 829 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 515229/08/17 · 69 M² · APPT 90 000 €1 304 €/m²

n° 515204/05/21 · 83 M² · APPT 93 000 €1 120 €/m²

n° 515214/12/17 · 99 M² · APPT 102 000 €1 030 €/m²

n° 515230/01/18 · 69 M² · APPT 103 500 €1 500 €/m²

n° 515228/06/23 · 99 M² · APPT 107 851 €1 089 €/m²

n° 515216/03/17 · 99 M² · APPT 110 000 €1 111 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ducos · 1 646 € à 2 668 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUCOS

F Res Majorelia2 668 €

F Res Baringthon - la Chassaing2 528 €

Rue des Vanniers2 528 €

F Res les Jardins d Emeraude2 500 €

F Res les Flamboyants2 472 €

Résidence du Levant2 350 €

Rue des Hibiscus · cette rue1 646 €

Toutes les rues du quartier La Marie → DE 1 646 € À 2 787 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 030 € à 2 283 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente26/01/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Hibiscus à Ducos ?

Le prix médian y est de 1 646 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Hibiscus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 030 à 2 283 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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