France › Val-d'Oise › Deuil-la-Barre › Le Moutier

Prix de l'immobilier Le Moutier, Deuil-la-Barre

Prix médian de 3 238 €/m² sur 479 ventes · Quartier de Deuil-la-Barre6 % MOINS CHER QUE DEUIL-LA-BARRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Deuil-la-Barre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 084 €▼ 14 %

sur 30 ventes cette année · −487 €/m² vs 2024

2 668 €DISPERSION 20253 954 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 70 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 17,9 €/m²

Deuil-la-Barre : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE MOUTIER- - DEUIL-LA-BARRE€/M²

3,9k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes 3 476 €

Maison · 29 ventes 4 620 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

75 Rue de la Barre9 M² · APPARTEMENT 29 000 €3 222 €/m²

31 Rue Soeur Azelie46 M² · APPARTEMENT 131 000 €2 848 €/m²

4 Allée des Roses101 M² · MAISON 373 000 €3 693 €/m²

40 Rue du Chateau68 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Moutier · 2 688 € à 4 416 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Genevieve4 416 €

Rue Victor Labarriere4 294 €

Rue Jean Bouin4 244 €

Rue Napoleon Fauveau▲ 4 %3 791 €

Rue de la Barre▼ 2 %3 786 €

Rue Georges Risler▲ 33 %3 486 €

Rue du Chateau▲ 4 %3 315 €

Allée des Pivoines3 166 €

Rue du Moutier2 787 €

Rue Soeur Azelie▲ 39 %2 688 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 479 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 635 € À 7 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 75 Rue de la Barre 23/12/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 29 000 €3 222 €/m² 3 222 €

22/12/2025 31 Rue Soeur Azelie 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

05/12/2025 4 Allée des Roses 05/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 373 000 €3 693 €/m² 3 693 €

26/11/2025 40 Rue du Chateau 26/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/11/2025 26 Rue Soeur Azelie 14/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

13/11/2025 26 Rue Soeur Azelie 13/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

12/11/2025 27 Rue Soeur Azelie 12/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 500 €2 950 €/m² 2 950 €

12/11/2025 36 Rue Soeur Azelie 12/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

30/10/2025 56 Rue Victor Labarriere 30/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 398 000 €2 707 €/m² 2 707 €

06/10/2025 29 Rue Soeur Azelie 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

24/09/2025 40 Rue du Chateau 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

19/09/2025 40 Rue Victor Labarriere 19/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 323 500 €7 189 €/m² 7 189 €

18/09/2025 29 Rue Soeur Azelie 18/09/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 201 100 €1 226 €/m² 1 226 €

27/08/2025 31 Rue Soeur Azelie 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 500 €3 467 €/m² 3 467 €

20/08/2025 40 Rue du Chateau 20/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 000 €4 015 €/m² 4 015 €

30/07/2025 22 Rue Napoleon Fauveau 30/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

25/07/2025 34 Rue Soeur Azelie 25/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

24/07/2025 32 Rue Soeur Azelie 24/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 790 €2 906 €/m² 2 906 €

21/07/2025 79 Rue de la Barre 21/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

10/07/2025 28 Rue Soeur Azelie 10/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 247 000 €2 546 €/m² 2 546 €

09/07/2025 21 Rue Napoleon Fauveau 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

23/06/2025 75 Rue de la Barre 23/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 314 987 €3 750 €/m² 3 750 €

28/04/2025 28 Rue Soeur Azelie 28/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/04/2025 31 Rue Soeur Azelie 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

10/04/2025 31 Rue Soeur Azelie 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

07/04/2025 31 Rue Soeur Azelie 07/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

27/02/2025 52 Rue Napoleon Fauveau 27/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

18/02/2025 24 Rue Napoleon Fauveau 18/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

11/02/2025 32 Rue Soeur Azelie 11/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

30/12/2024 11 Rue Georges Risler 30/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 425 000 €4 620 €/m² 4 620 €

25/11/2024 31 Rue Soeur Azelie 25/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

20/11/2024 32 Rue Soeur Azelie 20/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

15/11/2024 24 Rue Napoleon Fauveau 15/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

24/10/2024 40 Rue du Chateau 24/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

16/10/2024 30 Rue Soeur Azelie 16/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

14/10/2024 40 Rue du Chateau 14/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 500 €5 250 €/m² 5 250 €

14/10/2024 27 Rue Soeur Azelie 14/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

11/10/2024 29 Rue Soeur Azelie 11/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/10/2024 24 Rue Napoleon Fauveau 04/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/09/2024 69 Rue du Moutier 27/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/09/2024 83 Rue de la Barre 23/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

16/09/2024 75 Rue de la Barre 16/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 000 €3 766 €/m² 3 766 €

13/09/2024 34 Rue Soeur Azelie 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

09/09/2024 40 Rue du Chateau 09/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 49 500 €635 €/m² 635 €

05/09/2024 27 Rue Soeur Azelie 05/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

04/09/2024 7 Rue Georges Risler 04/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/07/2024 40 Rue du Chateau 31/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 349 000 €3 598 €/m² 3 598 €

24/07/2024 20 Rue Georges Risler 24/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

05/07/2024 40 Rue du Chateau 05/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 500 €2 610 €/m² 2 610 €

26/06/2024 40 Rue du Chateau 26/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €

25/06/2024 54 Rue Napoleon Fauveau 25/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

24/06/2024 40 Rue du Chateau 24/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €

10/06/2024 24 Rue Napoleon Fauveau 10/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/05/2024 22 Rue Napoleon Fauveau 30/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 000 €4 645 €/m² 4 645 €

16/04/2024 75 Rue de la Barre 16/04/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 385 000 €3 377 €/m² 3 377 €

08/04/2024 85 Rue de la Barre 08/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

03/04/2024 22 Rue Napoleon Fauveau 03/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 308 400 €4 112 €/m² 4 112 €

02/04/2024 26 Rue Soeur Azelie 02/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/03/2024 40 Rue du Chateau 20/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

14/03/2024 29 Rue Soeur Azelie 14/03/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 164 000 €1 197 €/m² 1 197 €

28/02/2024 68 Rue Fontaine du Gue 28/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/02/2024 29 Rue Soeur Azelie 15/02/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 145 000 €744 €/m² 744 €

08/02/2024 4 Avenue Genevieve 08/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

07/02/2024 22 Rue Napoleon Fauveau 07/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/01/2024 32 Rue Soeur Azelie 19/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 286 190 €3 045 €/m² 3 045 €

05/01/2024 24 Rue Napoleon Fauveau 05/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 239 000 €4 268 €/m² 4 268 €

30/11/2023 23 Rue Napoleon Fauveau 30/11/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 172 960 €1 310 €/m² 1 310 €

20/11/2023 31 Rue Soeur Azelie 20/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

09/11/2023 32 Rue Soeur Azelie 09/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

23/10/2023 40 Rue du Chateau 23/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/10/2023 40 Rue du Chateau 20/10/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 202 000 €1 888 €/m² 1 888 €

20/10/2023 40 Rue du Chateau 20/10/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 98 000 €916 €/m² 916 €

16/10/2023 30 Rue Soeur Azelie 16/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

05/10/2023 45 Rue Napoleon Fauveau 05/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 469 000 €4 690 €/m² 4 690 €

26/09/2023 75 Rue de la Barre 26/09/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 28 000 €3 111 €/m² 3 111 €

22/09/2023 22 Rue Napoleon Fauveau 22/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/09/2023 26 Rue Soeur Azelie 11/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

08/09/2023 79 Rue de la Barre 08/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/09/2023 29 Rue Soeur Azelie 05/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

30/08/2023 49 B Rue de la Barre 30/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 564 870 €4 828 €/m² 4 828 €

17/08/2023 40 Rue du Chateau 17/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/07/2023 83 Rue de la Barre 19/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

18/07/2023 7 Rue Georges Risler 18/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €

17/07/2023 24 Rue Napoleon Fauveau 17/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

12/07/2023 40 Rue du Chateau 12/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 500 €3 321 €/m² 3 321 €

30/06/2023 40 Rue du Chateau 30/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/06/2023 40 Rue du Chateau 28/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

27/06/2023 85 Rue de la Barre 27/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

26/06/2023 2 Rue Georges Risler 26/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

21/06/2023 40 Rue du Chateau 21/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

16/06/2023 22 Rue Napoleon Fauveau 16/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

02/06/2023 23 Rue Napoleon Fauveau 02/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

09/05/2023 24 Rue Napoleon Fauveau 09/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

03/04/2023 24 Rue Napoleon Fauveau 03/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

28/03/2023 54 Rue Napoleon Fauveau 28/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/02/2023 23 Rue Napoleon Fauveau 20/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

13/01/2023 24 Rue Napoleon Fauveau 13/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

09/01/2023 75 Rue de la Barre 09/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 498 €3 589 €/m² 3 589 €

04/01/2023 79 Rue de la Barre 04/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

29/12/2022 40 Rue du Chateau 29/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 500 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Galathée▲ 17 %3 800 €

Les Presles▲ 15 %3 714 €

Barre-Ormesson▲ 13 %3 643 €

Centre-Côte▲ 12 %3 617 €

Deuil-Montmagny▲ 9 %3 517 €

Galathée Centre▲ 2 %3 300 €

Lac Marchais-Blancport▲ 2 %3 298 €

Le Moutier · ce quartier3 238 €

Mortefontaines▼ 9 %2 953 €

Voir les 9 quartiers de Deuil-la-Barre → DE 2 953 € À 3 800 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Moutier

Estimation calée sur les 479 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Moutier (Deuil-la-Barre) ?

Le prix médian est de 3 084 € par m² en 2025 dans le quartier Le Moutier à Deuil-la-Barre, d'après les ventes DVF (3 157 €/m² en appartement, 4 294 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 566 €/m².

Les prix montent-ils à Le Moutier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien