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Prix de l'immobilier Mortefontaines, Deuil-la-Barre

Prix médian de 2 953 €/m² sur 422 ventes · Quartier de Deuil-la-Barre14 % MOINS CHER QUE DEUIL-LA-BARRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Deuil-la-Barre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 104 €▼ 10 %

sur 33 ventes cette année · −328 €/m² vs 2024

2 516 €DISPERSION 20254 832 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 62 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 17,9 €/m²

Deuil-la-Barre : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— MORTEFONTAINES- - DEUIL-LA-BARRE€/M²

3,9k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes 3 056 €

Maison · 46 ventes 4 395 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Avenue Paul Fleury54 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 722 €/m²

58 Rue Massenet125 M² · MAISON 575 000 €4 600 €/m²

18 Rue Henri Dunant75 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 600 €/m²

84 Boulevard de Montmorency139 M² · MAISON 675 000 €4 856 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mortefontaines · 2 581 € à 4 515 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Massenet▲ 0 %4 515 €

B Bd de Montmorency4 342 €

Boulevard de Montmorency▼ 7 %4 144 €

Rue Eugene Lamarre▲ 14 %4 123 €

Rue des Mortefontaines▼ 13 %3 609 €

Rue de la Barre▲ 16 %3 451 €

Rue Cauchoix▲ 18 %3 295 €

Rue Henri Dunant▼ 8 %2 872 €

Avenue Paul Fleury▲ 12 %2 815 €

Rue Mathieu Chazotte▲ 9 %2 581 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 422 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 056 € À 19 802 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 12 Avenue Paul Fleury 15/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

31/10/2025 58 Rue Massenet 31/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 575 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/10/2025 18 Rue Henri Dunant 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/10/2025 84 Boulevard de Montmorency 17/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 675 000 €4 856 €/m² 4 856 €

30/09/2025 16 Rue Henri Dunant 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

15/09/2025 5 Rue des Mortefontaines 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/08/2025 16 Rue Henri Dunant 25/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/08/2025 3 Rue Cauchoix 08/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

04/08/2025 20 Rue Mathieu Chazotte 04/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 490 €1 056 €/m² 1 056 €

31/07/2025 18 Avenue Paul Fleury 31/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/07/2025 10 Rue des Mortefontaines 25/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 675 000 €11 638 €/m² 11 638 €

17/07/2025 40 Rue Mathieu Chazotte 17/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/06/2025 10 Rue Mathieu Chazotte 26/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 500 €3 934 €/m² 3 934 €

25/06/2025 3 Rue Cauchoix 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 285 €3 864 €/m² 3 864 €

19/06/2025 5 Rue des Mortefontaines 19/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2025 40 Rue Mathieu Chazotte 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 100 €3 276 €/m² 3 276 €

11/06/2025 20 Rue Mathieu Chazotte 11/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

06/06/2025 36 B Bd de Montmorency 06/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

27/05/2025 40 Rue Mathieu Chazotte 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/04/2025 28 B Rue Eugene Lamarre 30/04/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

29/04/2025 2 Rue des Mortefontaines 29/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

18/04/2025 4 Avenue Paul Fleury 18/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

27/03/2025 40 Rue Mathieu Chazotte 27/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/03/2025 20 Avenue Paul Fleury 26/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/03/2025 51 Rue Eugene Lamarre 12/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

21/02/2025 9 Rue Massenet 21/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

05/02/2025 20 Rue Mathieu Chazotte 05/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 430 €3 104 €/m² 3 104 €

31/01/2025 38 Boulevard de Montmorency 31/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 440 000 €7 097 €/m² 7 097 €

30/01/2025 132 Boulevard de Montmorency 30/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 324 000 €3 086 €/m² 3 086 €

27/01/2025 37 Rue Eugene Lamarre 27/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

22/01/2025 28 Avenue Paul Fleury 22/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/01/2025 12 Avenue Paul Fleury 20/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/01/2025 28 Avenue Paul Fleury 14/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/12/2024 98 Rue de la Barre 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 472 000 €5 244 €/m² 5 244 €

07/11/2024 11 Avenue Paul Fleury 07/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 258 920 €3 547 €/m² 3 547 €

04/11/2024 20 Rue de la Barre 04/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 770 000 €4 278 €/m² 4 278 €

29/10/2024 60 Boulevard de Montmorency 29/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 500 €3 974 €/m² 3 974 €

25/10/2024 29 Avenue Paul Fleury 25/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

16/10/2024 98 Boulevard de Montmorency 16/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 412 000 €3 712 €/m² 3 712 €

27/09/2024 10 Rue Mathieu Chazotte 27/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

20/09/2024 18 Rue Henri Dunant 20/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/09/2024 20 Rue Mathieu Chazotte 19/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

18/09/2024 30 Rue Mathieu Chazotte 18/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

10/09/2024 73 Rue Mathieu Chazotte 10/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 498 000 €4 293 €/m² 4 293 €

09/09/2024 26 Rue Mathieu Chazotte 09/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

05/09/2024 39 Rue Cauchoix 05/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

06/08/2024 35 Rue Massenet 06/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 322 000 €5 279 €/m² 5 279 €

30/07/2024 52 Rue de la Barre 30/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 346 000 €3 604 €/m² 3 604 €

10/07/2024 40 Rue Mathieu Chazotte 10/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

04/07/2024 18 Rue Henri Dunant 04/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

17/06/2024 26 Rue Mathieu Chazotte 17/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/06/2024 32 Avenue Paul Fleury 10/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 500 €3 102 €/m² 3 102 €

18/05/2024 24 Rue Eugene Lamarre 18/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 254 000 €3 432 €/m² 3 432 €

02/05/2024 38 Avenue Paul Fleury 02/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 700 €3 132 €/m² 3 132 €

22/04/2024 36 B Bd de Montmorency 22/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

14/03/2024 26 Rue Massenet 14/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/03/2024 18 Rue Henri Dunant 08/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

23/02/2024 20 Rue Mathieu Chazotte 23/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

29/01/2024 47 Avenue Paul Fleury 29/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

23/01/2024 5 Rue des Mortefontaines 23/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

26/12/2023 63 Rue Mathieu Chazotte 26/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 229 792 €2 837 €/m² 2 837 €

21/12/2023 47 Rue Eugene Lamarre 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 319 460 €4 259 €/m² 4 259 €

19/12/2023 18 Rue Henri Dunant 19/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

15/12/2023 40 Rue Mathieu Chazotte 15/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

11/12/2023 63 Rue Mathieu Chazotte 11/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

01/12/2023 32 Avenue Paul Fleury 01/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

20/11/2023 40 Avenue Paul Fleury 20/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

10/11/2023 26 Avenue Paul Fleury 10/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

10/10/2023 49 Rue des Mortefontaines 10/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

02/10/2023 32 Avenue Paul Fleury 02/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/09/2023 20 Rue Mathieu Chazotte 18/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/09/2023 20 Rue Mathieu Chazotte 15/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

08/09/2023 10 Rue Massenet 08/09/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 765 000 €4 904 €/m² 4 904 €

04/08/2023 34 Rue de la Barre 04/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

17/07/2023 18 Rue Henri Dunant 17/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 000 €3 597 €/m² 3 597 €

05/07/2023 16 Rue Henri Dunant 05/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €

14/06/2023 20 Rue Mathieu Chazotte 14/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 700 €2 769 €/m² 2 769 €

05/06/2023 36 Avenue Paul Fleury 05/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 000 €3 537 €/m² 3 537 €

01/06/2023 49 Rue Eugene Lamarre 01/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 412 000 €5 150 €/m² 5 150 €

17/05/2023 20 Rue Mathieu Chazotte 17/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

11/05/2023 40 Rue Mathieu Chazotte 11/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

27/04/2023 2 Avenue Paul Fleury 27/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

12/04/2023 9 Rue Cauchoix 12/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 322 000 €3 354 €/m² 3 354 €

24/02/2023 16 Avenue Paul Fleury 24/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

10/02/2023 45 Rue Massenet 10/02/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 715 000 €3 763 €/m² 3 763 €

30/01/2023 14 Rue Eugene Lamarre 30/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

29/12/2022 48 Rue des Mortefontaines 29/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 2 000 000 €19 802 €/m² 19 802 €

19/12/2022 40 Rue des Mortefontaines 19/12/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 300 000 €6 701 €/m² 6 701 €

19/12/2022 48 T Rue des Mortefontaines 19/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 235 000 €9 356 €/m² 9 356 €

19/12/2022 48 B Rue des Mortefontaines 19/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 010 000 €8 347 €/m² 8 347 €

13/12/2022 18 Rue Henri Dunant 13/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 500 €2 887 €/m² 2 887 €

01/12/2022 20 Rue Mathieu Chazotte 01/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 500 €3 167 €/m² 3 167 €

18/11/2022 60 Boulevard de Montmorency 18/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

17/10/2022 18 Rue Henri Dunant 17/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 241 000 €3 213 €/m² 3 213 €

12/10/2022 30 Rue de la Barre 12/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 500 €3 348 €/m² 3 348 €

30/09/2022 14 Avenue Paul Fleury 30/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 000 €3 407 €/m² 3 407 €

30/09/2022 43 Avenue Paul Fleury 30/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 308 000 €4 219 €/m² 4 219 €

19/09/2022 20 Avenue Paul Fleury 19/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/09/2022 2 Rue des Mortefontaines 12/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/09/2022 21 Avenue Paul Fleury 05/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 318 442 €4 362 €/m² 4 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Galathée▲ 29 %3 800 €

Les Presles▲ 26 %3 714 €

Barre-Ormesson▲ 23 %3 643 €

Centre-Côte▲ 22 %3 617 €

Deuil-Montmagny▲ 19 %3 517 €

Galathée Centre▲ 12 %3 300 €

Lac Marchais-Blancport▲ 12 %3 298 €

Le Moutier▲ 10 %3 238 €

Mortefontaines · ce quartier2 953 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mortefontaines (Deuil-la-Barre) ?

Le prix médian est de 3 104 € par m² en 2025 dans le quartier Mortefontaines à Deuil-la-Barre, d'après les ventes DVF (2 755 €/m² en appartement, 4 174 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 273 €/m².

Les prix montent-ils à Mortefontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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