Quel est le prix au m² à Mortefontaines (Deuil-la-Barre) ?

Le prix médian est de €3 104 par m² en 2025 dans le quartier Mortefontaines à Deuil-la-Barre, d'après les ventes DVF (€2 755/m² en appartement, €4 174/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 273/m².

Les prix montent-ils à Mortefontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Deuil-la-Barre › Mortefontaines

Prix de l'immobilier Mortefontaines, Deuil-la-Barre

Quartier de Deuil-la-Barre · 422 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE DEUIL-LA-BARRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 104 €▼ 10 %

sur 33 ventes cette année · −328 € vs 2024

2 516 €DISPERSION DES VENTES 20254 832 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 62 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 17,9 €/m²

Deuil-la-Barre : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

MORTEFONTAINESDEUIL-LA-BARRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes3 056 €

Maison · 46 ventes4 395 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Massenet▲ 0 %4 515 €

B Bd de Montmorency—4 342 €

Boulevard de Montmorency▼ 7 %4 144 €

Rue Eugene Lamarre▲ 14 %4 123 €

Rue des Mortefontaines▼ 13 %3 609 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement147 000 €
2 722 €/m²

58 Rue Massenet
125 m² · maison575 000 €
4 600 €/m²

18 Rue Henri Dunant
75 m² · appartement195 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Moutier

3 084 €

▼ 14 %

Lac Marchais-Blancport

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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84 Boulevard de Montmorency
139 m² · maison675 000 €
4 856 €/m²

16 Rue Henri Dunant
75 m² · appartement173 000 €
2 307 €/m²

5 Rue des Mortefontaines
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

16 Rue Henri Dunant
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

3 Rue Cauchoix
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

20 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement65 490 €
1 056 €/m²

18 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

10 Rue des Mortefontaines
58 m² · maison675 000 €
11 638 €/m²

40 Rue Mathieu Chazotte
75 m² · appartement178 000 €
2 373 €/m²

10 Rue Mathieu Chazotte
38 m² · appartement149 500 €
3 934 €/m²

3 Rue Cauchoix
42 m² · appartement162 285 €
3 864 €/m²

5 Rue des Mortefontaines
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

40 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement203 100 €
3 276 €/m²

20 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

36 B Bd de Montmorency
38 m² · appartement180 000 €
4 737 €/m²

40 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement189 000 €
3 048 €/m²

28 B Rue Eugene Lamarre
18 m² · maison85 000 €
4 722 €/m²

2 Rue des Mortefontaines
72 m² · appartement233 000 €
3 236 €/m²

4 Avenue Paul Fleury
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

40 Rue Mathieu Chazotte
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

20 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement150 000 €
2 778 €/m²

51 Rue Eugene Lamarre
69 m² · maison310 000 €
4 493 €/m²

9 Rue Massenet
86 m² · maison380 000 €
4 419 €/m²

20 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement192 430 €
3 104 €/m²

38 Boulevard de Montmorency
62 m² · maison440 000 €
7 097 €/m²

132 Boulevard de Montmorency
105 m² · maison324 000 €
3 086 €/m²

37 Rue Eugene Lamarre
66 m² · maison370 000 €
5 606 €/m²

28 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement171 000 €
3 167 €/m²

12 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement153 000 €
2 833 €/m²

28 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement189 000 €
3 500 €/m²

98 Rue de la Barre
90 m² · maison472 000 €
5 244 €/m²

11 Avenue Paul Fleury
73 m² · maison258 920 €
3 547 €/m²

20 Rue de la Barre
180 m² · maison770 000 €
4 278 €/m²

60 Boulevard de Montmorency
57 m² · appartement226 500 €
3 974 €/m²

29 Avenue Paul Fleury
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²

98 Boulevard de Montmorency
111 m² · maison412 000 €
3 712 €/m²

10 Rue Mathieu Chazotte
77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

18 Rue Henri Dunant
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

20 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement172 000 €
2 774 €/m²

30 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

73 Rue Mathieu Chazotte
116 m² · maison498 000 €
4 293 €/m²

26 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement156 000 €
2 516 €/m²

39 Rue Cauchoix
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

35 Rue Massenet
61 m² · maison322 000 €
5 279 €/m²

52 Rue de la Barre
96 m² · maison346 000 €
3 604 €/m²

40 Rue Mathieu Chazotte
75 m² · appartement182 000 €
2 427 €/m²

18 Rue Henri Dunant
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

26 Rue Mathieu Chazotte
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

32 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement167 500 €
3 102 €/m²

24 Rue Eugene Lamarre
74 m² · maison254 000 €
3 432 €/m²

38 Avenue Paul Fleury
66 m² · appartement206 700 €
3 132 €/m²

36 B Bd de Montmorency
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

26 Rue Massenet
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

18 Rue Henri Dunant
62 m² · appartement167 000 €
2 694 €/m²

20 Rue Mathieu Chazotte
75 m² · appartement233 000 €
3 107 €/m²

47 Avenue Paul Fleury
73 m² · maison315 000 €
4 315 €/m²

5 Rue des Mortefontaines
83 m² · appartement200 000 €
2 410 €/m²

63 Rue Mathieu Chazotte
81 m² · appartement229 792 €
2 837 €/m²

47 Rue Eugene Lamarre
75 m² · maison319 460 €
4 259 €/m²

18 Rue Henri Dunant
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

40 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

63 Rue Mathieu Chazotte
65 m² · appartement118 000 €
1 815 €/m²

32 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement178 000 €
3 296 €/m²

40 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement147 000 €
2 722 €/m²

26 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement172 000 €
3 185 €/m²

49 Rue des Mortefontaines
69 m² · maison340 000 €
4 928 €/m²

32 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement132 000 €
2 444 €/m²

20 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement160 000 €
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20 Rue Mathieu Chazotte
75 m² · appartement207 000 €
2 760 €/m²

10 Rue Massenet
156 m² · maison765 000 €
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41 m² · appartement143 000 €
3 488 €/m²

18 Rue Henri Dunant
62 m² · appartement223 000 €
3 597 €/m²

16 Rue Henri Dunant
75 m² · appartement202 000 €
2 693 €/m²

20 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement171 700 €
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36 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement191 000 €
3 537 €/m²

49 Rue Eugene Lamarre
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20 Rue Mathieu Chazotte
62 m² · appartement170 000 €
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14 Rue Eugene Lamarre
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

48 Rue des Mortefontaines
101 m² · maison2 000 000 €
19 802 €/m²

40 Rue des Mortefontaines
194 m² · maison1 300 000 €
6 701 €/m²

48 T Rue des Mortefontaines
132 m² · maison1 235 000 €
9 356 €/m²

48 B Rue des Mortefontaines
121 m² · maison1 010 000 €
8 347 €/m²

18 Rue Henri Dunant
75 m² · appartement216 500 €
2 887 €/m²

20 Rue Mathieu Chazotte
75 m² · appartement237 500 €
3 167 €/m²

60 Boulevard de Montmorency
57 m² · appartement280 000 €
4 912 €/m²

18 Rue Henri Dunant
75 m² · appartement241 000 €
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30 Rue de la Barre
56 m² · appartement187 500 €
3 348 €/m²

14 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement184 000 €
3 407 €/m²

43 Avenue Paul Fleury
73 m² · maison308 000 €
4 219 €/m²

20 Avenue Paul Fleury
54 m² · appartement162 000 €
3 000 €/m²

2 Rue des Mortefontaines
30 m² · appartement125 000 €
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21 Avenue Paul Fleury
73 m² · maison318 442 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mortefontaines (Deuil-la-Barre) ?: Le prix médian est de €3 104 par m² en 2025 dans le quartier Mortefontaines à Deuil-la-Barre, d'après les ventes DVF (€2 755/m² en appartement, €4 174/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 273/m².
Les prix montent-ils à Mortefontaines ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.