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Prix de l'immobilier Barre-Ormesson, Deuil-la-Barre

Prix médian de 3 643 €/m² sur 569 ventes · Quartier de Deuil-la-Barre6 % PLUS CHER QUE DEUIL-LA-BARRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Deuil-la-Barre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 958 €▼ 3 %

sur 43 ventes cette année · −119 €/m² vs 2024

3 169 €DISPERSION 20255 896 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 63 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,9 €/m²

Deuil-la-Barre : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— BARRE-ORMESSON- - DEUIL-LA-BARRE€/M²

4,3k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes 3 818 €

Maison · 74 ventes 5 020 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue des Peres47 M² · APPARTEMENT 215 000 €4 574 €/m²

11 Rue Dugay Trouin70 M² · MAISON 230 000 €3 286 €/m²

12 Boulevard de Montmorency26 M² · APPARTEMENT 96 000 €3 692 €/m²

4 Rue du Chateau36 M² · APPARTEMENT 162 000 €4 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barre-Ormesson · 2 925 € à 5 443 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Chevrette5 443 €

Rue de la Tourelle5 083 €

B Rue Villa Louise4 740 €

Rue Jacques Cartier4 586 €

B Bd de Montmorency4 352 €

Rue Villa Louise4 289 €

Rue du Chateau▲ 9 %4 098 €

Q Av Division Leclerc▲ 29 %4 021 €

Rue des Peres▲ 18 %4 012 €

Rue d Ormesson▲ 7 %3 878 €

Rue de la Concorde3 875 €

Boulevard de Montmorency▲ 26 %3 718 €

Rue Andre Rabier3 694 €

B Av Division Leclerc▲ 42 %3 589 €

Rue Dugay Trouin3 574 €

Impasse Augustin3 530 €

T Av Division Leclerc3 424 €

Avenue Division Leclerc▲ 9 %3 350 €

B Rte St Denis3 333 €

Route St Denis▲ 12 %3 268 €

Rue Gabriel Peri▼ 4 %3 163 €

Avenue du Mal Foch2 957 €

Avenue Duquesne▲ 16 %2 925 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 569 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 817 € À 16 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 1 Rue des Peres 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

18/11/2025 11 Rue Dugay Trouin 18/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/10/2025 12 Boulevard de Montmorency 29/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

23/10/2025 4 Rue du Chateau 23/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/10/2025 14 Avenue Duquesne 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

01/10/2025 83 B Rte St Denis 01/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/2025 3 Rue des Peres 25/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

09/09/2025 22 Boulevard de Montmorency 09/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 475 000 €5 793 €/m² 5 793 €

04/09/2025 11 Rue d Ormesson 04/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 339 600 €3 859 €/m² 3 859 €

21/08/2025 3 Rue des Peres 21/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 500 €4 337 €/m² 4 337 €

19/08/2025 47 Avenue Division Leclerc 19/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 400 €3 374 €/m² 3 374 €

01/08/2025 12 Avenue Duquesne 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

22/07/2025 20 Rue Villa Louise 22/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 402 700 €5 922 €/m² 5 922 €

17/07/2025 51 Boulevard de Montmorency 17/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

16/07/2025 3 Rue des Peres 16/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 257 500 €3 140 €/m² 3 140 €

08/07/2025 41 Q Av Division Leclerc 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

03/07/2025 41 Q Av Division Leclerc 03/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 900 €4 402 €/m² 4 402 €

30/06/2025 14 Rue Gabriel Peri 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 192 000 €3 918 €/m² 3 918 €

27/06/2025 120 Route St Denis 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

06/06/2025 2 Avenue Division Leclerc 06/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 201 000 €2 116 €/m² 2 116 €

05/05/2025 120 Route St Denis 05/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/05/2025 11 Rue d Ormesson 05/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €

30/04/2025 21 B Av Division Leclerc 30/04/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 73 800 €6 150 €/m² 6 150 €

29/04/2025 11 Rue d Ormesson 29/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

28/04/2025 13 Rue de la Concorde 28/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/04/2025 12 Boulevard de Montmorency 25/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

23/04/2025 93 B Av Division Leclerc 23/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 683 000 €11 576 €/m² 11 576 €

16/04/2025 30 Boulevard de Montmorency 16/04/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 675 000 €3 534 €/m² 3 534 €

10/04/2025 6 Avenue Duquesne 10/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

10/04/2025 63 Avenue Paul Fleury 10/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 520 000 €4 407 €/m² 4 407 €

07/04/2025 12 Boulevard de Montmorency 07/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 537 000 €4 366 €/m² 4 366 €

03/04/2025 19 Rue de la Chevrette 03/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

21/03/2025 49 T Bd de Montmorency 21/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 335 000 €6 442 €/m² 6 442 €

20/03/2025 59 Avenue Division Leclerc 20/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

14/03/2025 7 Rue de la Chevrette 14/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

10/03/2025 12 Rue Gabriel Peri 10/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

10/03/2025 21 Rue de la Tourelle 10/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/03/2025 1 Rue des Peres 04/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

28/02/2025 6 Rue Jacques Cartier 28/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 315 000 €5 431 €/m² 5 431 €

14/02/2025 61 B Av Division Leclerc 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/02/2025 79 Avenue Division Leclerc 10/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

05/02/2025 12 Boulevard de Montmorency 05/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 770 €3 481 €/m² 3 481 €

24/01/2025 1 Boulevard de Montmorency 24/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 000 €3 434 €/m² 3 434 €

30/12/2024 3 Rue des Peres 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

19/11/2024 4 Avenue Division Leclerc 19/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 000 €4 226 €/m² 4 226 €

26/09/2024 1 Rue des Peres 26/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

24/09/2024 15 Boulevard de Montmorency 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 478 000 €5 311 €/m² 5 311 €

12/09/2024 14 Rue Villa Louise 12/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

21/08/2024 38 Avenue Division Leclerc 21/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/07/2024 61 B Av Division Leclerc 26/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

12/07/2024 15 Rue d Ormesson 12/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

09/07/2024 14 Avenue Duquesne 09/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

05/07/2024 2 B Av Division Leclerc 05/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 319 544 €3 759 €/m² 3 759 €

11/06/2024 14 Rue Gabriel Peri 11/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 204 000 €2 488 €/m² 2 488 €

30/05/2024 26 Rue du Chateau 30/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 214 000 €4 367 €/m² 4 367 €

21/05/2024 15 Rue d Ormesson 21/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 326 950 €3 987 €/m² 3 987 €

16/05/2024 35 Rue Andre Rabier 16/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 490 000 €3 769 €/m² 3 769 €

27/04/2024 120 Route St Denis 27/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 268 000 €3 671 €/m² 3 671 €

26/04/2024 12 Q Bd de Montmorency 26/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

16/04/2024 53 Avenue Division Leclerc 16/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 445 000 €4 541 €/m² 4 541 €

27/03/2024 43 B Av Division Leclerc 27/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 400 000 €14 000 €/m² 14 000 €

27/03/2024 43 T Av Division Leclerc 27/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 050 000 €10 500 €/m² 10 500 €

27/03/2024 45 T Av Division Leclerc 27/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 1 025 000 €8 266 €/m² 8 266 €

27/03/2024 45 B Av Division Leclerc 27/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 2 125 000 €16 346 €/m² 16 346 €

27/03/2024 45 B Av Division Leclerc 27/03/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 527 000 €8 166 €/m² 8 166 €

27/03/2024 43 Avenue Division Leclerc 27/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 910 000 €9 010 €/m² 9 010 €

27/03/2024 45 Avenue Division Leclerc 27/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 075 000 €9 773 €/m² 9 773 €

11/03/2024 38 Avenue Division Leclerc 11/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

26/01/2024 21 Rue Jacques Cartier 26/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 266 000 €4 586 €/m² 4 586 €

26/01/2024 61 B Av Division Leclerc 26/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 347 137 €3 773 €/m² 3 773 €

25/01/2024 49 B Bd de Montmorency 25/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 000 €4 017 €/m² 4 017 €

19/01/2024 79 Avenue Division Leclerc 19/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/12/2023 51 Boulevard de Montmorency 28/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 000 €4 586 €/m² 4 586 €

22/12/2023 10 Avenue Elisabeth 22/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 415 000 €6 194 €/m² 6 194 €

06/12/2023 21 Rue de la Tourelle 06/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 300 €4 781 €/m² 4 781 €

20/11/2023 77 B Av Division Leclerc 20/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 935 000 €9 740 €/m² 9 740 €

20/11/2023 77 B Av Division Leclerc 20/11/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

20/11/2023 75 Avenue Division Leclerc 20/11/2023 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 850 000 €3 617 €/m² 3 617 €

09/11/2023 47 Avenue Division Leclerc 09/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

03/11/2023 12 Boulevard de Montmorency 03/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 350 €4 628 €/m² 4 628 €

02/11/2023 39 Boulevard de Montmorency 02/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 495 000 €5 156 €/m² 5 156 €

26/10/2023 15 Rue d Ormesson 26/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/10/2023 34 Rue du Chateau 26/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 595 000 €4 161 €/m² 4 161 €

11/10/2023 11 Rue d Ormesson 11/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 000 €4 553 €/m² 4 553 €

02/10/2023 12 Avenue Duquesne 02/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 500 €2 575 €/m² 2 575 €

22/09/2023 4 Rue du Chateau 22/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/09/2023 3 Rue d Ormesson 15/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

04/08/2023 2 B Av Division Leclerc 04/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €

28/07/2023 41 Q Av Division Leclerc 28/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 720 €4 119 €/m² 4 119 €

24/07/2023 41 Rue Andre Rabier 24/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 620 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/07/2023 47 Avenue Division Leclerc 19/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €

10/07/2023 5 Impasse Augustin 10/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/07/2023 1 Rue des Peres 06/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/07/2023 61 B Av Division Leclerc 05/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 279 050 €3 578 €/m² 3 578 €

04/07/2023 51 Boulevard de Montmorency 04/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

26/06/2023 19 Boulevard de Montmorency 26/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 520 000 €7 222 €/m² 7 222 €

02/06/2023 47 Avenue Division Leclerc 02/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

30/05/2023 12 Avenue Duquesne 30/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

09/05/2023 41 Avenue Division Leclerc 09/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 381 100 €5 293 €/m² 5 293 €

31/03/2023 37 Boulevard de Montmorency 31/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 640 €1 817 €/m² 1 817 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barre-Ormesson (Deuil-la-Barre) ?

Le prix médian est de 3 958 € par m² en 2025 dans le quartier Barre-Ormesson à Deuil-la-Barre, d'après les ventes DVF (3 479 €/m² en appartement, 4 315 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 154 €/m².

Les prix montent-ils à Barre-Ormesson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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