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Prix de l'immobilier Les Presles, Deuil-la-Barre

Prix médian de 3 726 €/m² sur 351 ventes · Quartier de Deuil-la-Barre8 % PLUS CHER QUE DEUIL-LA-BARRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Deuil-la-Barre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 063 €▲ 2 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +81 €/m² vs 2025

3 009 €DISPERSION 20266 140 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 84 m²

324 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,9 €/m²

Deuil-la-Barre : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES PRESLES- - DEUIL-LA-BARRE€/M²

4,3k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 95 ventes 4 318 €

Appartement · 50 ventes 3 647 €

Dernières ventes

JUIN 2026

20 B Rue du Chemin Vert87 M² · MAISON 250 000 €2 874 €/m²

26 Rue Victor Hugo109 M² · MAISON 419 900 €3 852 €/m²

7 Rue Jean Mermoz100 M² · MAISON 460 000 €4 600 €/m²

9 Rue Pierre de Ronsard54 M² · APPARTEMENT 228 000 €4 222 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Presles · 2 857 € à 4 827 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mozart▲ 27 %4 827 €

Rue Jean Mermoz▲ 1 %4 600 €

Rue George Sand▲ 5 %4 545 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 10 %4 521 €

Rue du Progres4 520 €

Rue Gerard Toutain▲ 3 %4 438 €

Avenue du Mal Foch▲ 41 %4 429 €

Rue Chopin▲ 22 %4 353 €

Avenue Alexandre Dumas4 318 €

Rue Camille Flammarion3 904 €

Rue du Chemin de Fer3 748 €

Rue Antoine de Saint Exupery3 714 €

Rue de Balzac▼ 3 %3 684 €

Rue Victor Hugo▲ 3 %3 438 €

Rue Pierre de Ronsard▲ 20 %3 405 €

Allée des Hirondelles▲ 27 %3 087 €

Avenue Jean Jaures3 000 €

Rue du Chemin Vert▼ 4 %2 857 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 351 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 8 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 20 B Rue du Chemin Vert 24/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

19/06/2026 26 Rue Victor Hugo 19/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 419 900 €3 852 €/m² 3 852 €

12/06/2026 7 Rue Jean Mermoz 12/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/05/2026 9 Rue Pierre de Ronsard 20/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/05/2026 17 Rue Camille Flammarion 19/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

04/05/2026 12 Rue Jean Mermoz 04/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 601 000 €7 241 €/m² 7 241 €

01/04/2026 17 Avenue du Mal Foch 01/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

04/03/2026 5 Rue George Sand 04/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

24/02/2026 5 Rue Pierre de Ronsard 24/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

02/02/2026 42 Rue de Balzac 02/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

26/01/2026 7 Rue Pierre de Ronsard 26/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 305 700 €2 997 €/m² 2 997 €

16/01/2026 12 Rue du Chemin Vert 16/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 750 €4 074 €/m² 4 074 €

30/12/2025 5 Rue Pierre de Ronsard 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

05/12/2025 15 Rue Jean Mermoz 05/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 543 000 €3 964 €/m² 3 964 €

19/11/2025 10 Rue du Chemin Vert 19/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/10/2025 10 Rue Victor Hugo 27/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 430 000 €2 457 €/m² 2 457 €

06/10/2025 9 Rue Jean Jacques Rousseau 06/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 404 950 €5 785 €/m² 5 785 €

03/10/2025 25 Avenue du Mal Foch 03/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 427 000 €6 569 €/m² 6 569 €

19/09/2025 119 Avenue Jean Jaures 19/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

05/09/2025 12 Rue du Progres 05/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 293 000 €4 651 €/m² 4 651 €

05/09/2025 18 Rue Antoine de Saint Exupery 05/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 660 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/08/2025 44 Avenue du Mal Foch 27/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

30/07/2025 146 Rue de Balzac 30/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/07/2025 12 Rue du Chemin Vert 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

25/07/2025 33 Rue George Sand 25/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €

16/07/2025 14 Rue Jean Jacques Rousseau 16/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/06/2025 24 Rue Camille Flammarion 26/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 465 000 €3 163 €/m² 3 163 €

02/04/2025 10 Avenue Alexandre Dumas 02/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 665 000 €4 318 €/m² 4 318 €

07/03/2025 29 Rue du Progres 07/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 379 000 €5 414 €/m² 5 414 €

27/02/2025 2 Rue Gerard Toutain 27/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 000 €3 296 €/m² 3 296 €

29/01/2025 11 Rue Pierre de Ronsard 29/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/01/2025 7 Rue Pierre de Ronsard 28/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/12/2024 146 Rue de Balzac 30/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

19/12/2024 13 Allée des Hirondelles 19/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

17/12/2024 32 Rue Mozart 17/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 670 000 €5 234 €/m² 5 234 €

06/12/2024 23 Rue Mozart 06/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 670 000 €5 317 €/m² 5 317 €

31/10/2024 3 Rue Pierre de Ronsard 31/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

30/10/2024 11 Rue Pierre de Ronsard 30/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

26/09/2024 34 Rue du Chemin Vert 26/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

23/09/2024 16 Rue Victor Hugo 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 400 €3 490 €/m² 3 490 €

17/09/2024 13 Rue Jean Jacques Rousseau 17/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 271 000 €3 764 €/m² 3 764 €

17/07/2024 32 Rue Chopin 17/07/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 370 500 €7 265 €/m² 7 265 €

25/06/2024 6 Rue Jean Jacques Rousseau 25/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 321 002 €4 521 €/m² 4 521 €

25/06/2024 6 Rue Jean Jacques Rousseau 25/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 276 000 €3 887 €/m² 3 887 €

25/05/2024 14 Rue du Chemin Vert 25/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

30/04/2024 16 Rue Victor Hugo 30/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 000 €4 529 €/m² 4 529 €

18/03/2024 32 Rue de Balzac 18/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 318 000 €3 655 €/m² 3 655 €

15/02/2024 5 Rue Pierre de Ronsard 15/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

07/02/2024 7 Rue Mozart 07/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

09/01/2024 7 Rue Pierre de Ronsard 09/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 000 €5 040 €/m² 5 040 €

19/12/2023 40 Avenue du Mal Foch 19/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

18/12/2023 7 Rue Jean Jacques Rousseau 18/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 417 000 €8 340 €/m² 8 340 €

18/12/2023 21 Rue Gerard Toutain 18/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

08/12/2023 16 Rue Mozart 08/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 482 000 €4 590 €/m² 4 590 €

01/12/2023 122 Rue de Balzac 01/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

07/11/2023 9 Rue Pierre de Ronsard 07/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

07/11/2023 14 Rue du Chemin Vert 07/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

26/10/2023 41 Rue George Sand 26/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 720 000 €4 114 €/m² 4 114 €

05/10/2023 134 Rue de Balzac 05/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 324 000 €3 812 €/m² 3 812 €

28/09/2023 13 Rue Antoine de Saint Exupery 28/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 253 000 €2 126 €/m² 2 126 €

22/09/2023 13 Rue Gerard Toutain 22/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 700 000 €6 306 €/m² 6 306 €

28/08/2023 5 Rue Pierre de Ronsard 28/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

04/08/2023 40 Rue de Balzac 04/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 537 900 €3 684 €/m² 3 684 €

20/07/2023 11 Rue Pierre de Ronsard 20/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 740 €4 221 €/m² 4 221 €

07/07/2023 63 Avenue du Mal Foch 07/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 665 000 €4 318 €/m² 4 318 €

29/06/2023 35 Allée des Hirondelles 29/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 334 000 €3 630 €/m² 3 630 €

26/06/2023 16 Rue Victor Hugo 26/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

23/06/2023 145 Rue du Chemin de Fer 23/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

23/06/2023 9 Rue Pierre de Ronsard 23/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 208 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/06/2023 29 Rue Chopin 21/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

26/05/2023 6 Rue Gerard Toutain 26/05/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 892 000 €4 438 €/m² 4 438 €

26/05/2023 61 Avenue du Mal Foch 26/05/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 673 000 €3 580 €/m² 3 580 €

12/05/2023 2 Rue Jean Mermoz 12/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 561 800 €7 803 €/m² 7 803 €

21/04/2023 11 Rue Chopin 21/04/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 492 500 €4 603 €/m² 4 603 €

02/03/2023 23 Rue Gerard Toutain 02/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 311 000 €5 016 €/m² 5 016 €

23/02/2023 9 Rue Pierre de Ronsard 23/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

15/02/2023 31 Allée des Hirondelles 15/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 342 000 €3 717 €/m² 3 717 €

03/02/2023 10 Rue de Balzac 03/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 348 460 €3 630 €/m² 3 630 €

23/01/2023 33 Avenue du Mal Foch 23/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 615 000 €6 833 €/m² 6 833 €

12/01/2023 14 Rue Jean Mermoz 12/01/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 500 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/12/2022 5 Rue Camille Flammarion 30/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 417 000 €3 897 €/m² 3 897 €

19/12/2022 7 Rue Chopin 19/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 394 912 €3 872 €/m² 3 872 €

10/12/2022 14 Rue Mozart 10/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 530 000 €3 732 €/m² 3 732 €

09/12/2022 10 Rue du Chemin Vert 09/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 500 €3 882 €/m² 3 882 €

07/12/2022 12 Rue du Chemin Vert 07/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 500 €2 602 €/m² 2 602 €

09/11/2022 7 Rue Pierre de Ronsard 09/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/11/2022 10 Rue du Progres 04/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

26/10/2022 12 Rue Chopin 26/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 533 000 €3 948 €/m² 3 948 €

18/10/2022 7 Rue Pierre de Ronsard 18/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

14/10/2022 3 Rue Pierre de Ronsard 14/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

13/10/2022 11 Rue Pierre de Ronsard 13/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 800 €5 832 €/m² 5 832 €

09/09/2022 16 Rue Victor Hugo 09/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/09/2022 11 Rue Pierre de Ronsard 02/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

02/09/2022 9 Rue Pierre de Ronsard 02/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

04/08/2022 119 Avenue Jean Jaures 04/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 448 600 €3 738 €/m² 3 738 €

29/07/2022 1 Avenue Alexandre Dumas 29/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 488 000 €6 971 €/m² 6 971 €

29/07/2022 3 Rue Pierre de Ronsard 29/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

21/07/2022 6 Rue Madame de Stael 21/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 620 000 €4 429 €/m² 4 429 €

18/07/2022 4 Rue Andre Chenier 18/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 633 750 €5 417 €/m² 5 417 €

27/06/2022 29 Rue Antoine de Saint Exupery 27/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 554 000 €4 165 €/m² 4 165 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Galathée▲ 2 %3 800 €

Les Presles · ce quartier3 726 €

Barre-Ormesson▼ 1 %3 676 €

Centre-Côte▼ 3 %3 623 €

Deuil-Montmagny▼ 5 %3 528 €

Lac Marchais-Blancport▼ 11 %3 301 €

Galathée Centre▼ 11 %3 300 €

Le Moutier▼ 13 %3 235 €

Mortefontaines▼ 21 %2 944 €

Voir les 9 quartiers de Deuil-la-Barre → DE 2 944 € À 3 800 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 350 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Presles (Deuil-la-Barre) ?

Le prix médian est de 4 063 € par m² en 2026 dans le quartier Les Presles à Deuil-la-Barre, d'après les ventes DVF (3 191 €/m² en appartement, 4 024 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 005 €/m².

Les prix montent-ils à Les Presles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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