Quel est le prix au m² à Les Presles (Deuil-la-Barre) ?

Le prix médian est de €3 982 par m² en 2025 dans le quartier Les Presles à Deuil-la-Barre, d'après les ventes DVF (€3 189/m² en appartement, €4 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².

Les prix montent-ils à Les Presles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Deuil-la-Barre › Les Presles

Prix de l'immobilier Les Presles, Deuil-la-Barre

Quartier de Deuil-la-Barre · 339 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE DEUIL-LA-BARRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 982 €▲ +2 %

sur 20 ventes cette année · +59 € vs 2024

2 579 €DISPERSION DES VENTES 20255 986 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 73 m²

325 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,9 €/m²

Deuil-la-Barre : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LES PRESLESDEUIL-LA-BARRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes4 318 €

Appartement · 46 ventes3 617 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Mozart▲ 27 %4 827 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 10 %4 521 €

Rue du Progres—4 520 €

Rue George Sand—4 491 €

Rue Gerard Toutain▲ 3 %4 438 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Pierre de Ronsard
50 m² · appartement165 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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175 m² · maison430 000 €
2 457 €/m²

9 Rue Jean Jacques Rousseau
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5 785 €/m²

25 Avenue du Mal Foch
65 m² · maison427 000 €
6 569 €/m²

119 Avenue Jean Jaures
77 m² · maison288 000 €
3 740 €/m²

12 Rue du Progres
63 m² · maison293 000 €
4 651 €/m²

18 Rue Antoine de Saint Exupery
154 m² · maison660 000 €
4 286 €/m²

44 Avenue du Mal Foch
76 m² · maison450 000 €
5 921 €/m²

146 Rue de Balzac
120 m² · maison330 000 €
2 750 €/m²

12 Rue du Chemin Vert
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

33 Rue George Sand
65 m² · maison500 000 €
7 692 €/m²

14 Rue Jean Jacques Rousseau
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

24 Rue Camille Flammarion
147 m² · maison465 000 €
3 163 €/m²

10 Avenue Alexandre Dumas
154 m² · maison665 000 €
4 318 €/m²

29 Rue du Progres
70 m² · maison379 000 €
5 414 €/m²

2 Rue Gerard Toutain
98 m² · maison323 000 €
3 296 €/m²

11 Rue Pierre de Ronsard
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

7 Rue Pierre de Ronsard
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

146 Rue de Balzac
48 m² · maison190 000 €
3 958 €/m²

13 Allée des Hirondelles
79 m² · maison290 000 €
3 671 €/m²

32 Rue Mozart
128 m² · maison670 000 €
5 234 €/m²

23 Rue Mozart
126 m² · maison670 000 €
5 317 €/m²

3 Rue Pierre de Ronsard
53 m² · appartement192 000 €
3 623 €/m²

11 Rue Pierre de Ronsard
26 m² · appartement125 000 €
4 808 €/m²

34 Rue du Chemin Vert
123 m² · appartement320 000 €
2 602 €/m²

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3 490 €/m²

13 Rue Jean Jacques Rousseau
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17 m² · appartement77 000 €
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3 284 €/m²

7 Rue Mozart
64 m² · maison375 000 €
5 859 €/m²

7 Rue Pierre de Ronsard
25 m² · appartement126 000 €
5 040 €/m²

40 Avenue du Mal Foch
72 m² · maison50 000 €
694 €/m²

21 Rue Gerard Toutain
77 m² · maison60 000 €
779 €/m²

7 Rue Jean Jacques Rousseau
50 m² · maison417 000 €
8 340 €/m²

16 Rue Mozart
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5 278 €/m²

9 Rue Pierre de Ronsard
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

14 Rue du Chemin Vert
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

41 Rue George Sand
175 m² · maison720 000 €
4 114 €/m²

134 Rue de Balzac
85 m² · maison324 000 €
3 812 €/m²

13 Rue Antoine de Saint Exupery
119 m² · maison253 000 €
2 126 €/m²

13 Rue Gerard Toutain
111 m² · maison700 000 €
6 306 €/m²

5 Rue Pierre de Ronsard
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

40 Rue de Balzac
146 m² · maison537 900 €
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11 Rue Pierre de Ronsard
44 m² · appartement185 740 €
4 221 €/m²

63 Avenue du Mal Foch
154 m² · maison665 000 €
4 318 €/m²

35 Allée des Hirondelles
92 m² · maison334 000 €
3 630 €/m²

16 Rue Victor Hugo
60 m² · appartement172 000 €
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145 Rue du Chemin de Fer
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

9 Rue Pierre de Ronsard
48 m² · appartement208 000 €
4 333 €/m²

29 Rue Chopin
68 m² · maison325 000 €
4 779 €/m²

61 Avenue du Mal Foch
188 m² · maison673 000 €
3 580 €/m²

6 Rue Gerard Toutain
201 m² · maison892 000 €
4 438 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
72 m² · maison561 800 €
7 803 €/m²

11 Rue Chopin
107 m² · appartement492 500 €
4 603 €/m²

23 Rue Gerard Toutain
62 m² · maison311 000 €
5 016 €/m²

9 Rue Pierre de Ronsard
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

31 Allée des Hirondelles
92 m² · maison342 000 €
3 717 €/m²

10 Rue de Balzac
96 m² · maison348 460 €
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33 Avenue du Mal Foch
90 m² · maison615 000 €
6 833 €/m²

14 Rue Jean Mermoz
163 m² · appartement500 000 €
3 067 €/m²

5 Rue Camille Flammarion
107 m² · maison417 000 €
3 897 €/m²

7 Rue Chopin
102 m² · maison394 912 €
3 872 €/m²

14 Rue Mozart
142 m² · maison530 000 €
3 732 €/m²

10 Rue du Chemin Vert
38 m² · appartement147 500 €
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12 Rue du Chemin Vert
64 m² · appartement166 500 €
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7 Rue Pierre de Ronsard
64 m² · appartement240 000 €
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7 Rue Pierre de Ronsard
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11 Rue Pierre de Ronsard
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29 Rue Antoine de Saint Exupery
133 m² · maison554 000 €
4 165 €/m²

9 Rue Pierre de Ronsard
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

23 Rue Antoine de Saint Exupery
133 m² · maison548 960 €
4 128 €/m²

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56 m² · maison880 840 €
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90 m² · maison509 440 €
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5 Rue Pierre de Ronsard
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4 138 €/m²

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3 607 €/m²

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139 m² · maison605 000 €
4 353 €/m²

9 Rue Pierre de Ronsard
39 m² · appartement175 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Presles (Deuil-la-Barre) ?: Le prix médian est de €3 982 par m² en 2025 dans le quartier Les Presles à Deuil-la-Barre, d'après les ventes DVF (€3 189/m² en appartement, €4 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².
Les prix montent-ils à Les Presles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.