France › Deuil-la-Barre › Barre-Ormesson › Rue d Ormesson › n° 15

15 Rue d Ormesson, Deuil-la-Barre

Vendu 275 000 € (4 583 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9517011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 091 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue d Ormesson4 140 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Barre-Ormesson3 479 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Deuil-la-Barre3 671 €/m² 4 110 ventesPrix à Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0688

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS82

Dernière vente : 4 583 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 590 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

21/05/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 326 950 €3 987 €/m² 3 987 €

26/10/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

15/12/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 500 €4 320 €/m² 4 320 €

30/05/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Ormesson, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %3 702 €/m²Appt 63 m² · 38 ventes · 2023 n° 11−1 %4 088 €/m²Appt 88 m² · 8 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI4 091 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE D ORMESSONMÉDIANE DE LA RUE 4 140 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 T−60 %1 670 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022 n° 6+64 %6 773 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 778 € 6 150 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DIVISION LECLERC 63 m² 270 018 € 4 286 €

1 RUE DES PERES 77 m² 330 022 € 4 286 €

1 RUE DES PERES 63 m² 263 970 € 4 190 €

1 RUE DES PERES 42 m² 180 516 € 4 298 €

3 RUE DES PERES 84 m² 337 008 € 4 012 €

1 RUE DES PERES 47 m² 214 978 € 4 574 €

3 RUE DES PERES 46 m² 199 502 € 4 337 €

1 RUE DES PERES 42 m² 222 012 € 5 286 €

1 RUE DES PERES 63 m² 274 995 € 4 365 €

1 RUE DES PERES 47 m² 205 014 € 4 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 6 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Ormesson

Fourchette courante3 993 – 5 613 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

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Barre-Ormesson

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-5 %

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Deuil-la-Barre

Tendance 3 ans-4 %

vs département+8 %

Rendement brut5.6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune36ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 075 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue d Ormesson52 ventes depuis 2014 · 4 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarre-Ormesson569 ventes · 3 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDeuil-la-Barre4 110 ventes · 3 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deuil-la-Barre → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue d Ormesson à Deuil-la-Barre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 60 m² à 275 000 €, soit 4 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Oui : 4 583 €/m² contre 4 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Deuil-la-Barre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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