France › Nièvre › Decize › Saint-Privé et ses Écarts

Prix de l'immobilier Saint-Privé et ses Écarts, Decize

Prix médian de 867 €/m² sur 280 ventes · Quartier de Decize5 % MOINS CHER QUE DECIZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Decize ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

825 €▼ 21 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −224 €/m² vs 2025

532 €DISPERSION 20261 319 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 85 m²

69 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 8,5 €/m²

Decize : 15,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-PRIVÉ ET SES ÉCARTS- - DECIZE€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 102 ventes 979 €

Appartement · 54 ventes 823 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Avenue de Verdun128 M² · MAISON 75 000 €586 €/m²

9 Impasse Bel Air85 M² · MAISON 75 000 €882 €/m²

9 Rue de Vauzelles155 M² · MAISON 216 000 €1 394 €/m²

38 Rue de Faulquieres92 M² · MAISON 65 000 €707 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Privé et ses Écarts · 350 € à 1 444 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Acacias de Brain1 444 €

Route du Bois Bourgeot1 422 €

B Rte des Feuillats1 315 €

Route de Chevannes1 183 €

Route des Feuillats▲ 6 %1 120 €

Route du Village de Brain1 110 €

Faubourg Saint Prive1 076 €

Rue de Vauzelles1 000 €

Rue de la Raie▲ 6 %966 €

Rue des Pendants900 €

Rue de Faulquieres▼ 7 %890 €

Impasse Bel Air872 €

Avenue de Verdun▲ 15 %833 €

Résidence du Val d Aron▲ 32 %826 €

Rue Joseph Boigues806 €

Quai de l Europe▲ 87 %703 €

T Rue Virlogeux▲ 31 %694 €

Place de la Republique417 €

Avenue du 14 Juillet350 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 280 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 10 Avenue de Verdun 15/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

02/06/2026 9 Impasse Bel Air 02/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

28/05/2026 9 Rue de Vauzelles 28/05/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 216 000 €1 394 €/m² 1 394 €

26/05/2026 38 Rue de Faulquieres 26/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

18/05/2026 35 Avenue de Verdun 18/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

24/03/2026 6 Rue de Faulquieres 24/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/03/2026 43 Avenue de Verdun 11/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

03/02/2026 25 Avenue de Verdun 03/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 68 500 €825 €/m² 825 €

30/01/2026 4 Avenue de Verdun 30/01/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 36 000 €316 €/m² 316 €

26/12/2025 80 Route des Feuillats 26/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

10/12/2025 37 Rue de Faulquieres 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

01/12/2025 6 Rue de Faulquieres 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

12/11/2025 9001 Résidence du Val d Aron 12/11/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 77 000 €588 €/m² 588 €

06/11/2025 12 Route de Champvert 06/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

13/10/2025 11 Impasse Bel Air 13/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

09/10/2025 5 Rue Joseph Boigues 09/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

12/09/2025 17 Rue des Acacias de Brain 12/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

11/09/2025 9001 Résidence du Val d Aron 11/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

02/09/2025 6 Rue de Faulquieres 02/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

01/09/2025 35 E Rue de la Raie 01/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 400 €1 761 €/m² 1 761 €

29/07/2025 6 Route de Chevannes 29/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/07/2025 43 Avenue de Verdun 28/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 43 000 €1 049 €/m² 1 049 €

22/07/2025 9001 Résidence du Val d Aron 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

02/07/2025 43 Avenue de Verdun 02/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 31 000 €1 148 €/m² 1 148 €

27/06/2025 6 Rue de la Baume 27/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/06/2025 11 T Rue Virlogeux 20/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 26 000 €839 €/m² 839 €

10/06/2025 9003 Domaine de Tort 10/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/06/2025 4 Avenue de Verdun 06/06/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

03/06/2025 4 Route de Chevannes 03/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

30/05/2025 82 Route des Feuillats 30/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 500 €1 125 €/m² 1 125 €

27/05/2025 9001 Résidence du Val d Aron 27/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

06/05/2025 5 Rue des Acacias de Brain 06/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

30/04/2025 77 Rue de Faulquieres 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 187 715 €2 407 €/m² 2 407 €

17/04/2025 19 B Rue de Vauzelles 17/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

10/04/2025 2 Route de Champvert 10/04/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 86 000 €500 €/m² 500 €

10/04/2025 20 Rue de la Raie 10/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 77 700 €1 317 €/m² 1 317 €

01/04/2025 43 Avenue de Verdun 01/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 51 000 €739 €/m² 739 €

28/03/2025 17 Rue Virlogeux 28/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 000 €1 065 €/m² 1 065 €

27/02/2025 9001 Varenne de Brain 27/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 87 000 €935 €/m² 935 €

25/02/2025 6 Rue de Faulquieres 25/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 700 €936 €/m² 936 €

20/02/2025 22 Rue de la Raie 20/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/01/2025 48 Avenue de Verdun 28/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

23/01/2025 6 Rue des Pendants 23/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

17/01/2025 53 Rue de Faulquieres 17/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 47 000 €644 €/m² 644 €

03/01/2025 5 B Quai de l Europe 03/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 67 000 €713 €/m² 713 €

31/12/2024 101 Avenue de Verdun 31/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

30/12/2024 9001 Les Crots Marceau 30/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 600 €1 598 €/m² 1 598 €

23/12/2024 9001 Résidence du Val d Aron 23/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 500 €706 €/m² 706 €

09/12/2024 43 Avenue de Verdun 09/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 500 €833 €/m² 833 €

09/12/2024 43 Avenue de Verdun 09/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

29/11/2024 60 B Rte des Feuillats 29/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

28/11/2024 126 Route de Gannay 28/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

28/11/2024 9 Rue de Vauzelles 28/11/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 195 000 €1 258 €/m² 1 258 €

14/11/2024 5 Route du Village de Brain 14/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/09/2024 6 Rue de Faulquieres 13/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

06/09/2024 32 Rue de Faulquieres 06/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

29/08/2024 4 Avenue du 14 Juillet 29/08/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 70 000 €323 €/m² 323 €

08/08/2024 5 Rue de Vauzelles 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2024 33 B Rte du Village de Brain 08/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/07/2024 11 T Rue Virlogeux 26/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

22/07/2024 9001 Résidence du Val d Aron 22/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

26/06/2024 16 Rue de la Raie 26/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 53 000 €736 €/m² 736 €

25/06/2024 20 Rue de Faulquieres 25/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 57 000 €687 €/m² 687 €

14/06/2024 6 Rue de Faulquieres 14/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

05/06/2024 6 Rue de Faulquieres 05/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

17/05/2024 41 Route du Village de Brain 17/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

07/05/2024 4 Avenue de Verdun 07/05/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

03/05/2024 3 Quai de l Europe 03/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/04/2024 59 Route des Feuillats 23/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

15/03/2024 43 Avenue de Verdun 15/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

02/03/2024 43 Avenue de Verdun 02/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 23 000 €852 €/m² 852 €

19/02/2024 65 Avenue de Verdun 19/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 138 000 €690 €/m² 690 €

12/02/2024 6 Rue de Faulquieres 12/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 54 000 €740 €/m² 740 €

25/01/2024 12 Rue de la Raie 25/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 78 000 €729 €/m² 729 €

12/01/2024 11 T Rue Virlogeux 12/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

09/01/2024 1 Quai de l Europe 09/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

12/12/2023 80 Avenue de Verdun 12/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

07/12/2023 9003 Villecourt 07/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

28/09/2023 11 T Rue Virlogeux 28/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 19 000 €633 €/m² 633 €

25/09/2023 71 Avenue de Verdun 25/09/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 171 675 €1 137 €/m² 1 137 €

15/09/2023 21 Rue de Faulquieres 15/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

01/09/2023 9002 Reserve de Tort 01/09/2023 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 230 000 €906 €/m² 906 €

31/08/2023 9001 Résidence du Val d Aron 31/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

11/08/2023 70 Route des Feuillats 11/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

11/08/2023 72 Route des Feuillats 11/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 500 €2 225 €/m² 2 225 €

08/08/2023 14 Rue de Chaumont 08/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 59 500 €804 €/m² 804 €

10/07/2023 9001 Résidence du Val d Aron 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

06/07/2023 48 Rue de Faulquieres 06/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

19/06/2023 9001 Domaine de Tort 19/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/05/2023 100 Avenue de Verdun 26/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 500 €1 336 €/m² 1 336 €

23/05/2023 9001 La Chaume 23/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 266 000 €2 015 €/m² 2 015 €

09/05/2023 12 Quai Henri Roblin 09/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

24/04/2023 39 Rue de Faulquieres 24/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

13/04/2023 5 Place de la Republique 13/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 11 000 €407 €/m² 407 €

30/03/2023 47 T Rte du Village de Brain 30/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 035 €1 812 €/m² 1 812 €

10/03/2023 7 Quai de l Europe 10/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

27/02/2023 8 Place de la Republique 27/02/2023 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 138 000 €603 €/m² 603 €

24/02/2023 9001 Résidence du Val d Aron 24/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 400 €904 €/m² 904 €

23/02/2023 7 Route de Champvert 23/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

08/02/2023 2 E Rue Joseph Boigues 08/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 000 €1 315 €/m² 1 315 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Privé et ses Écarts (Decize) ?

Le prix médian est de 825 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts à Decize, d'après les ventes DVF (733 €/m² en appartement, 962 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 882 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Privé et ses Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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