Quel est le prix au m² à Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire (Decize) ?

Le prix médian est de €943 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à Decize, d'après les ventes DVF (€615/m² en appartement, €1 017/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €833/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Decize › Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire

Prix de l'immobilier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire, Decize

Quartier de Decize · 373 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE DECIZE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

943 €▲ +21 %

sur 38 ventes cette année · +165 € vs 2024

423 €DISPERSION DES VENTES 20251 666 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

appartement 70 m²

55 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

Decize : 15,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE ET FAUBOURG D'ALLIER RIVE LOIREDECIZE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes614 €

Maison · 86 ventes1 099 €

Rues du quartier23 RUES

Leve de Loire—1 144 €

Rue des Halles—1 125 €

Rue de la Pie Verte—1 111 €

Promenade des Halles—1 098 €

Rue du Levant—1 057 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 B Bd Voltaire
32 m² · appartement38 500 €
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115 m² · maison58 000 €
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59 m² · appartement28 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Privé et ses Écarts

1 040 €

▲ +19 %

Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne

1 384 €

▲ +21 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 B Bd Voltaire
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30 B Av Victor Hugo
68 m² · appartement30 000 €
441 €/m²

13 Route d Avril
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

27 B Rte d Avril
62 m² · appartement59 500 €
960 €/m²

3 Rue du Marechal Foch
190 m² · maison350 000 €
1 842 €/m²

9001 Résidence Voltaire
44 m² · appartement39 000 €
886 €/m²

63 T Av Victor Hugo
66 m² · appartement28 500 €
432 €/m²

27 Route d Avril
63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

2 Rue des Fosses
89 m² · appartement98 000 €
1 101 €/m²

2 B Rue Marguerite Monnot
118 m² · appartement84 000 €
712 €/m²

27 B Rte d Avril
62 m² · appartement29 000 €
468 €/m²

33 Leve de Loire
59 m² · maison115 500 €
1 958 €/m²

16 B Rte de Moulins
138 m² · appartement68 000 €
493 €/m²

9001 Résidence Voltaire
30 m² · appartement31 000 €
1 033 €/m²

63 B Av Victor Hugo
57 m² · appartement20 000 €
351 €/m²

17 Rue de Caqueret
62 m² · maison81 000 €
1 306 €/m²

30 Route de Moulins
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

56 B Rte de Moulins
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

63 B Av Victor Hugo
87 m² · appartement35 000 €
402 €/m²

63 B Av Victor Hugo
68 m² · appartement43 000 €
632 €/m²

29 Avenue Victor Hugo
136 m² · appartement70 000 €
515 €/m²

63 B Av Victor Hugo
62 m² · appartement35 500 €
573 €/m²

4 Rue du Marechal Foch
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

18 Rue de Caqueret
147 m² · appartement100 000 €
680 €/m²

40 Avenue Victor Hugo
70 m² · maison97 000 €
1 386 €/m²

16 Route de Moulins
64 m² · maison31 900 €
498 €/m²

5 Impasse du Val d Allier
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

9001 Résidence Voltaire
27 m² · appartement25 000 €
926 €/m²

10 Rue Antoine de Jumilhac
64 m² · maison106 000 €
1 656 €/m²

11 Impasse Germancy
90 m² · maison103 000 €
1 144 €/m²

6 Avenue du Gue du Loup
78 m² · appartement75 500 €
968 €/m²

21 Route d Avril
135 m² · maison46 000 €
341 €/m²

24 T Rte d Avril
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

63 T Av Victor Hugo
70 m² · appartement27 000 €
386 €/m²

39 Route de Moulins
74 m² · maison125 000 €
1 689 €/m²

67 Route de Moulins
105 m² · maison95 000 €
905 €/m²

7 Rue des 4 Vents
52 m² · maison64 200 €
1 235 €/m²

9002 Le Gue du Loup
100 m² · maison30 000 €
300 €/m²

9001 Résidence Voltaire
30 m² · appartement29 000 €
967 €/m²

11 Rue Louis Blanc
90 m² · maison88 000 €
978 €/m²

69 Route de Moulins
72 m² · maison52 500 €
729 €/m²

4 Impasse du Val d Allier
62 m² · maison62 000 €
1 000 €/m²

27 T Rte d Avril
67 m² · maison125 000 €
1 866 €/m²

9001 Résidence Voltaire
30 m² · appartement33 490 €
1 116 €/m²

71 Rue de la Republique
218 m² · appartement190 000 €
872 €/m²

51 Route de Moulins
48 m² · maison40 000 €
833 €/m²

63 B Av Victor Hugo
87 m² · appartement34 900 €
401 €/m²

30 B Av Victor Hugo
82 m² · appartement33 000 €
402 €/m²

63 B Av Victor Hugo
69 m² · appartement23 000 €
333 €/m²

63 B Av Victor Hugo
71 m² · appartement27 550 €
388 €/m²

27 Route d Avril
38 m² · appartement26 000 €
684 €/m²

65 B Rte de Moulins
81 m² · maison157 000 €
1 938 €/m²

28 Rue des 4 Vents
57 m² · appartement44 000 €
772 €/m²

18 Rue des 4 Vents
68 m² · maison135 600 €
1 994 €/m²

22 Boulevard Voltaire
60 m² · appartement38 000 €
633 €/m²

63 B Av Victor Hugo
68 m² · appartement24 000 €
353 €/m²

19 Boulevard Voltaire
111 m² · maison125 000 €
1 126 €/m²

10 Rue Antoine de Jumilhac
64 m² · maison60 000 €
938 €/m²

9001 Résidence Voltaire
74 m² · appartement60 000 €
811 €/m²

30 B Av Victor Hugo
59 m² · appartement38 000 €
644 €/m²

9001 Résidence Voltaire
48 m² · appartement55 000 €
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2 Rue des Fosses
52 m² · appartement57 000 €
1 096 €/m²

27 Route d Avril
51 m² · appartement39 990 €
784 €/m²

9001 Résidence Voltaire
34 m² · appartement31 000 €
912 €/m²

18 Rue de la Pie Verte
77 m² · maison55 000 €
714 €/m²

8 Rue de Caqueret
138 m² · maison180 000 €
1 304 €/m²

2 Rue des Fosses
49 m² · appartement64 000 €
1 306 €/m²

63 B Av Victor Hugo
57 m² · appartement23 000 €
404 €/m²

27 Route d Avril
63 m² · appartement61 000 €
968 €/m²

63 B Av Victor Hugo
68 m² · appartement24 000 €
353 €/m²

39 Rue de la Republique
58 m² · appartement56 000 €
966 €/m²

15 B Rte d Avril
82 m² · maison156 000 €
1 902 €/m²

3 Rue Denfert Rochereau
120 m² · maison66 000 €
550 €/m²

6 Promenade des Halles
96 m² · appartement132 500 €
1 380 €/m²

63 B Av Victor Hugo
68 m² · appartement25 000 €
368 €/m²

27 Route d Avril
63 m² · appartement65 000 €
1 032 €/m²

5 B Bd Voltaire
32 m² · appartement35 500 €
1 109 €/m²

18 Rue Paul Bert
60 m² · appartement65 000 €
1 083 €/m²

14 Impasse du Val d Allier
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

16 Route d Avril
75 m² · maison98 000 €
1 307 €/m²

7 Route de Moulins
249 m² · appartement220 000 €
884 €/m²

17 Route d Avril
58 m² · maison61 000 €
1 052 €/m²

4 Promenade des Halles
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

28 Route de Moulins
73 m² · appartement41 000 €
562 €/m²

2 Q Av Victor Hugo
63 m² · maison60 000 €
952 €/m²

2 Avenue Victor Hugo
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

7 Rue de Caqueret
53 m² · maison55 000 €
1 038 €/m²

63 B Av Victor Hugo
68 m² · appartement22 000 €
324 €/m²

12 Boulevard Voltaire
135 m² · maison265 950 €
1 970 €/m²

39 Rue de la Republique
57 m² · appartement62 000 €
1 088 €/m²

18 Rue des 4 Vents
68 m² · maison66 000 €
971 €/m²

15 Rue Louis Blanc
223 m² · appartement215 000 €
964 €/m²

5 B Bd du Docteur Galvaing
167 m² · maison160 000 €
958 €/m²

23 Rue du Levant
63 m² · maison49 000 €
778 €/m²

63 B Av Victor Hugo
67 m² · appartement31 000 €
463 €/m²

95 Route de Moulins
135 m² · maison169 000 €
1 252 €/m²

4 Rue du Grenier A Sel
168 m² · appartement110 000 €
655 €/m²

15 Rue Saint Just
25 m² · maison30 000 €
1 200 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire (Decize) ?: Le prix médian est de €943 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à Decize, d'après les ventes DVF (€615/m² en appartement, €1 017/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €833/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +21 % sur la dernière année.