France › Allier › Cusset › Montbeton-Les Jonchères › Avenue de Vichy

Prix de l'immobilier Avenue de Vichy, Cusset

Prix médian de 1 126 €/m² sur 48 ventes (03300)9 % MOINS CHER QUE CUSSET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montbeton-Les Jonchères ↗Prix immobilier Cusset ↗

Avenue de Vichy s'aligne sur la médiane de Cusset : 1 126 €/m² contre 1 238 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 126 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

374 €DISPERSION DES VENTES3 083 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

74 m² médians

99 k€ à Cusset

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Cusset : 1 238 €/m²

Allier : 891 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VICHY- - CUSSET€/M²

2,0k1,5k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Vichy

NOV. 2025

n° 20 · Appartement24/11/25 · 74 M² 97 800 €1 322 €/m²

n° 140 · Appartement07/10/25 · 120 M² 187 895 €1 566 €/m²

n° 131 · Maison28/05/25 · 95 M² 70 000 €737 €/m²

n° 20 · Appartement30/04/25 · 45 M² 52 500 €1 167 €/m²

n° 113 · Appartement27/12/24 · 156 M² 481 000 €3 083 €/m²

n° 109 · Maison08/10/24 · 83 M² 166 700 €2 008 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUSSET · 03300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Vichy

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 3 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 20 24/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 800 €1 322 €/m² 1 322 €

07/10/25 n° 140 07/10/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 187 895 €1 566 €/m² 1 566 €

28/05/25 n° 131 28/05/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

30/04/25 n° 20 30/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 500 €1 167 €/m² 1 167 €

27/12/24 n° 113 27/12/24 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 481 000 €3 083 €/m² 3 083 €

08/10/24 n° 109 08/10/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 700 €2 008 €/m² 2 008 €

30/08/24 n° 23 30/08/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

10/04/24 n° 20 10/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

05/03/24 n° 85 05/03/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 200 €604 €/m² 604 €

06/11/23 n° 77 06/11/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 124 680 €2 969 €/m² 2 969 €

27/07/23 n° 20 27/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

26/07/23 n° 20 26/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 91 700 €1 239 €/m² 1 239 €

13/02/23 n° 44 13/02/23 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 73 000 €557 €/m² 557 €

18/01/23 n° 83 18/01/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

05/12/22 n° 45 05/12/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

09/11/22 n° 117 09/11/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

28/09/22 n° 43 28/09/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

20/07/22 n° 133 20/07/22 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 120 000 €732 €/m² 732 €

08/12/21 n° 20 08/12/21 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

13/10/21 n° 75 13/10/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 157 440 €1 369 €/m² 1 369 €

30/07/21 n° 140 30/07/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 172 340 €1 436 €/m² 1 436 €

18/06/21 n° 123 18/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/05/21 n° 27 27/05/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/04/21 n° 43 14/04/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

30/03/21 n° 105 30/03/21 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 124 600 €820 €/m² 820 €

19/02/21 n° 78 19/02/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 050 €1 370 €/m² 1 370 €

25/11/20 n° 77 25/11/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 99 490 €2 369 €/m² 2 369 €

15/05/20 n° 109 15/05/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

04/03/20 n° 9 04/03/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 800 €2 035 €/m² 2 035 €

29/08/19 n° 20 29/08/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

19/03/19 n° 81 19/03/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/05/18 n° 72 30/05/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

20/10/17 n° 121 20/10/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 37 252 €654 €/m² 654 €

31/08/17 n° 79 31/08/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 500 €1 232 €/m² 1 232 €

17/08/17 n° 20 17/08/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 40 000 €374 €/m² 374 €

21/07/17 n° 20 21/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

17/08/16 n° 42 17/08/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

25/05/16 n° 20 25/05/16 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

07/04/16 n° 130 07/04/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/03/16 n° 128 08/03/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 900 €1 319 €/m² 1 319 €

16/07/15 n° 20 16/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 74 850 €1 025 €/m² 1 025 €

15/07/15 n° 100 15/07/15 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

07/05/15 n° 27 07/05/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 500 €717 €/m² 717 €

20/01/15 n° 136 20/01/15 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 83 000 €593 €/m² 593 €

28/08/14 n° 77 28/08/14 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

03/04/14 n° 40 03/04/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11327/12/24 · 156 M² · APPT 481 000 €3 083 €/m²

n° 14007/10/25 · 120 M² · APPT 187 895 €1 566 €/m²

n° 14030/07/21 · 120 M² · APPT 172 340 €1 436 €/m²

n° 10908/10/24 · 83 M² · MAISON 166 700 €2 008 €/m²

n° 7513/10/21 · 115 M² · MAISON 157 440 €1 369 €/m²

n° 12808/03/16 · 100 M² · MAISON 131 900 €1 319 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2021/07/17 · 60 M² · APPT 30 000 €500 €/m²

n° 8505/03/24 · 50 M² · MAISON 30 200 €604 €/m²

n° 4217/08/16 · 50 M² · MAISON 34 000 €680 €/m²

n° 10015/07/15 · 25 M² · MAISON 37 000 €1 480 €/m²

n° 12120/10/17 · 57 M² · MAISON 37 252 €654 €/m²

n° 2017/08/17 · 107 M² · APPT 40 000 €374 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cusset · 811 € à 1 452 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUSSET

Boulevard Gabriel Peronnet1 452 €

Avenue General Leclerc1 389 €

Avenue de Vichy · cette rue1 126 €

Rue Gambetta1 060 €

Avenue du Drapeau893 €

Rue de Darcin871 €

B Rue Gambetta811 €

Toutes les rues du quartier Montbeton-Les Jonchères → DE 714 € À 1 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Vichy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 374 € à 3 083 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 025 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons15 / 33

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Vichy à Cusset ?

Le prix médian y est de 1 126 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Vichy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 374 à 3 083 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien