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Prix de l'immobilier Voltaire, Creil

Prix médian de 2 134 €/m² sur 567 ventes · Quartier de Creil17 % PLUS CHER QUE CREIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Creil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 977 €▼ 6 %

sur 39 ventes cette année · −128 €/m² vs 2024

1 397 €DISPERSION 20252 642 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 60 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 13,6 €/m²

Creil : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— VOLTAIRE- - CREIL€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes 2 137 €

Maison · 113 ventes 2 286 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

38 Quai d'Amont96 M² · APPARTEMENT 127 500 €1 328 €/m²

8 Rue Victor Hugo48 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 875 €/m²

48 Rue Etienne Dolet84 M² · MAISON 177 400 €2 112 €/m²

47 Rue Henri Pauquet180 M² · MAISON 365 000 €2 028 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Voltaire · 1 500 € à 2 692 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 13 %2 692 €

Rue Henri Pauquet▼ 23 %2 673 €

Rue Gambetta▼ 1 %2 669 €

Rue Anatole France2 446 €

B Rue Demagnez2 400 €

Quai d'Amont▼ 19 %2 397 €

Rue Jesse2 391 €

Rue Henri Barluet2 346 €

Rue Charles Somasco▲ 6 %2 324 €

Rue de la Breche2 190 €

Rue Victor Hugo▲ 9 %2 130 €

Rue Bleriot2 059 €

Rue de Beauvoisis2 053 €

Rue Etienne Dolet▼ 9 %2 051 €

Rue Miss Edith Cawell▲ 20 %2 013 €

Avenue de l'Europe2 000 €

Rue Claude Peroche▲ 20 %1 964 €

Rue Voltaire▼ 8 %1 964 €

Rue Demagnez1 916 €

Avenue Jules Guesde1 812 €

Rue Benjamin Raspail▼ 1 %1 795 €

Rue Henri Protat1 512 €

Allée de la Petite Breche1 500 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 567 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 4 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 38 Quai d'Amont 30/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 500 €1 328 €/m² 1 328 €

23/12/2025 8 Rue Victor Hugo 23/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/12/2025 48 Rue Etienne Dolet 18/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 400 €2 112 €/m² 2 112 €

18/12/2025 47 Rue Henri Pauquet 18/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 365 000 €2 028 €/m² 2 028 €

09/12/2025 28 Rue Voltaire 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

09/12/2025 70 Rue Etienne Dolet 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

09/12/2025 5 Rue Benjamin Raspail 09/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

02/12/2025 6 Rue Miss Edith Cawell 02/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/11/2025 55 Rue Victor Hugo 24/11/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

04/11/2025 69 Rue Henri Pauquet 04/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

27/10/2025 72 Rue Gambetta 27/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 796 €2 260 €/m² 2 260 €

20/08/2025 8 Rue Victor Hugo 20/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 600 €2 346 €/m² 2 346 €

05/08/2025 5 Rue Benjamin Raspail 05/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 990 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2025 38 Quai d'Amont 30/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

22/07/2025 64 B Rue Etienne Dolet 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/07/2025 14 Rue Voltaire 22/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

08/07/2025 64 B Rue Etienne Dolet 08/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

24/06/2025 22 Rue Victor Hugo 24/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2025 17 Rue Henri Pauquet 24/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/06/2025 13 Rue Etienne Dolet 19/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/05/2025 28 Rue Voltaire 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

17/04/2025 13 Rue Bleriot 17/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

16/04/2025 12 Rue Jean Jacques Rousseau 16/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

09/04/2025 15 Rue Charles Somasco 09/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

04/04/2025 8 Rue Henri Protat 04/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €

26/03/2025 5 Rue Benjamin Raspail 26/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/03/2025 19 Rue Miss Edith Cawell 19/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/03/2025 44 Rue Henri Pauquet 11/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 194 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/01/2025 20 Rue Henri Protat 31/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

28/01/2025 28 Rue Victor Hugo 28/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

27/01/2025 25 Rue Etienne Dolet 27/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/01/2025 5 Rue Benjamin Raspail 24/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 500 €2 604 €/m² 2 604 €

21/01/2025 25 Rue Jean Jacques Rousseau 21/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

16/01/2025 5 Rue Benjamin Raspail 16/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

15/01/2025 75 Rue Victor Hugo 15/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

13/01/2025 15 Avenue Jules Guesde 13/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 950 €1 977 €/m² 1 977 €

11/01/2025 17 Rue Voltaire 11/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

09/01/2025 8 Cité de la Tonnellerie 09/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

07/01/2025 16 Rue Benjamin Raspail 07/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/12/2024 46 Rue Henri Pauquet 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/12/2024 22 Rue Miss Edith Cawell 19/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

29/11/2024 72 Rue Gambetta 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 500 €2 579 €/m² 2 579 €

25/11/2024 7 Rue Bleriot 25/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 730 €2 129 €/m² 2 129 €

08/11/2024 38 Quai d'Amont 08/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 182 000 €1 896 €/m² 1 896 €

31/10/2024 64 Rue Etienne Dolet 31/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 182 500 €2 051 €/m² 2 051 €

31/10/2024 11 Rue Jesse 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 500 €2 269 €/m² 2 269 €

23/10/2024 53 Quai d'Amont 23/10/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 310 000 €1 240 €/m² 1 240 €

23/10/2024 72 Rue Etienne Dolet 23/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 153 000 €1 297 €/m² 1 297 €

18/10/2024 11 Rue Victor Hugo 18/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/10/2024 10 Rue Etienne Dolet 08/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

17/09/2024 12 B Rue de la Breche 17/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €

06/09/2024 10 Rue Jean Jacques Rousseau 06/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 177 000 €3 404 €/m² 3 404 €

28/08/2024 8 Rue Victor Hugo 28/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

02/08/2024 5 Rue Benjamin Raspail 02/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

30/07/2024 43 Rue Henri Pauquet 30/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

26/07/2024 74 Rue Gambetta 26/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

10/07/2024 52 Rue de la Breche 10/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

09/07/2024 23 Rue Etienne Dolet 09/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

08/07/2024 49 Rue Charles Somasco 08/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

08/07/2024 5 Rue Benjamin Raspail 08/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/07/2024 129 Rue Henri Pauquet 03/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

18/06/2024 28 Rue Voltaire 18/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

18/06/2024 127 Rue Henri Pauquet 18/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €

27/05/2024 27 Rue Henri Pauquet 27/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 700 €2 634 €/m² 2 634 €

27/04/2024 28 Rue Jesse 27/04/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

24/04/2024 31 Rue Henri Barluet 24/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €

23/04/2024 20 Rue de Beauvoisis 23/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/04/2024 28 Rue Voltaire 22/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

12/04/2024 23 Rue de Beauvoisis 12/04/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

20/03/2024 55 Quai d'Amont 20/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 500 €2 047 €/m² 2 047 €

18/03/2024 22 Rue Jean Jacques Rousseau 18/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

12/03/2024 14 Rue Voltaire 12/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/02/2024 55 Quai d'Amont 02/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

29/01/2024 49 Rue Etienne Dolet 29/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/12/2023 33 Quai d'Amont 07/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/11/2023 64 Rue Claude Peroche 13/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

02/11/2023 74 Rue Gambetta 02/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/10/2023 77 Rue Victor Hugo 27/10/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 197 000 €1 669 €/m² 1 669 €

25/10/2023 8 Cité de la Tonnellerie 25/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

23/10/2023 64 Rue Claude Peroche 23/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/10/2023 5 Rue Benjamin Raspail 10/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

28/09/2023 Quai d'Amont 28/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

12/09/2023 8 Rue Victor Hugo 12/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 200 €2 312 €/m² 2 312 €

07/09/2023 74 Rue Gambetta 07/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

29/08/2023 24 Rue Etienne Dolet 29/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/08/2023 74 Rue Gambetta 28/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

19/08/2023 18 Rue Henri Pauquet 19/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €

16/08/2023 3 Rue des Balkans 16/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

03/08/2023 10 Avenue Jules Guesde 03/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 208 000 €1 809 €/m² 1 809 €

02/08/2023 5 Rue Benjamin Raspail 02/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2023 47 Rue Etienne Dolet 31/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

31/07/2023 30 Rue Henri Pauquet 31/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/07/2023 9 Rue Miss Edith Cawell 18/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 167 000 €3 036 €/m² 3 036 €

07/07/2023 33 Rue Henri Barluet 07/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 640 €2 674 €/m² 2 674 €

29/06/2023 35 Rue Henri Pauquet 29/06/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 600 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/06/2023 64 Rue Claude Peroche 19/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

07/06/2023 64 Rue Claude Peroche 07/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

30/05/2023 5 Rue Benjamin Raspail 30/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

30/05/2023 46 Rue Gambetta 30/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 172 050 €1 978 €/m² 1 978 €

30/05/2023 61 Rue Etienne Dolet 30/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 500 €2 261 €/m² 2 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Hautes Haies▲ 7 %2 273 €

Voltaire · ce quartier2 134 €

Moulin Est▼ 3 %2 065 €

Le Parc Rouher▼ 6 %2 000 €

La Gare-Le Marais▼ 11 %1 894 €

Rive Gauche▼ 16 %1 799 €

Cavée de Paris▼ 18 %1 751 €

Moulin Ouest▼ 23 %1 646 €

Les Haies▼ 45 %1 176 €

Voir les 9 quartiers de Creil → DE 1 176 € À 2 273 €/M²

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Estimation calée sur les 567 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 796 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voltaire (Creil) ?

Le prix médian est de 1 977 € par m² en 2025 dans le quartier Voltaire à Creil, d'après les ventes DVF (2 120 €/m² en appartement, 2 174 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 221 €/m².

Les prix montent-ils à Voltaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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