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Prix de l'immobilier Cavée de Paris, Creil

Prix médian de 1 751 €/m² sur 166 ventes · Quartier de Creil4 % MOINS CHER QUE CREIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Creil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 028 €▲ 5 %

sur 9 ventes cette année · +96 €/m² vs 2024

1 175 €DISPERSION 20252 695 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 89 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 13,6 €/m²

Creil : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— CAVÉE DE PARIS- - CREIL€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 2 250 €

Appartement · 33 ventes 1 447 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue des Chervignes68 M² · MAISON 200 000 €2 941 €/m²

24 Rue du Plessis Pommeraye107 M² · MAISON 226 600 €2 118 €/m²

3 Allée de Lorraine62 M² · APPARTEMENT 89 000 €1 435 €/m²

23 Impasse de la Pommeraye93 M² · MAISON 210 000 €2 258 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cavée de Paris · 1 163 € à 2 169 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Claude Bernard2 169 €

Rue du Plessis Pommeraye▼ 2 %1 970 €

Rue Philibert Borin1 908 €

Impasse de la Pommeraye▲ 22 %1 811 €

Rue du Valois▲ 19 %1 363 €

Allée de Lorraine▲ 9 %1 348 €

Allée de la Pierre Blanche1 163 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 166 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 026 € À 3 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 13 Rue des Chervignes 12/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/11/2025 24 Rue du Plessis Pommeraye 24/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 226 600 €2 118 €/m² 2 118 €

29/10/2025 3 Allée de Lorraine 29/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

17/10/2025 23 Impasse de la Pommeraye 17/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

15/10/2025 2 Allée de Lorraine 15/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

07/08/2025 46 Rue du Plessis Pommeraye 07/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

24/07/2025 3 Allée de Lorraine 24/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

28/05/2025 1 Allée de la Pierre Blanche 28/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/05/2025 12 Square Claude Bernard 15/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 208 000 €2 633 €/m² 2 633 €

24/09/2024 3 Allée de Lorraine 24/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

20/09/2024 4 Square Claude Bernard 20/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/08/2024 16 Impasse de la Pommeraye 30/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 171 800 €2 203 €/m² 2 203 €

19/08/2024 3 Rue des Flandres 19/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/05/2024 3 Allée Rene Moreau (resistant) 13/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 000 €1 932 €/m² 1 932 €

10/04/2024 12 Rue du Plessis Pommeraye 10/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

20/03/2024 12 Rue du Plessis Pommeraye 20/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

05/03/2024 24 Impasse de la Pommeraye 05/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

02/02/2024 2 Allée de Lorraine 02/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

08/01/2024 9 Rue du Valois 08/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

30/06/2023 3 Allée de Lorraine 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

30/05/2023 5 Rue Leon Blum 30/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/05/2023 12 Impasse de la Pommeraye 24/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/05/2023 8 Rue de Picardie 23/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

17/05/2023 22 B Rue du Plessis Pommeraye 17/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

16/05/2023 1 Allée de Lorraine 16/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

24/04/2023 9 Rue du Valois 24/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 500 €1 517 €/m² 1 517 €

23/03/2023 58 B Rue du Plessis Pommeraye 23/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/03/2023 9 Rue du Valois 10/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

14/02/2023 2 Allée de Lorraine 14/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

13/01/2023 9 Rue du Valois 13/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/12/2022 7 Square d'Alsace 27/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

19/12/2022 1 Allée de Lorraine 19/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

16/12/2022 1 Allée de Lorraine 16/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 500 €1 638 €/m² 1 638 €

07/12/2022 6 Square de Bretagne 07/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 243 000 €3 522 €/m² 3 522 €

15/09/2022 17 Rue Leon Blum 15/09/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

18/08/2022 60 Rue du Plessis Pommeraye 18/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 287 100 €3 459 €/m² 3 459 €

29/07/2022 76 Rue du Plessis Pommeraye 29/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

21/07/2022 62 Rue du Plessis Pommeraye 21/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

10/06/2022 58 Rue du Plessis Pommeraye 10/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/05/2022 12 Rue du Plessis Pommeraye 19/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

03/05/2022 9 Rue du Valois 03/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/04/2022 20 Rue Philibert Borin 29/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

30/03/2022 24 Rue Philibert Borin 30/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

18/03/2022 14 Square Claude Bernard 18/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

17/03/2022 9 Rue du Valois 17/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

02/03/2022 12 Rue du Plessis Pommeraye 02/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

23/02/2022 7 Allée de la Pierre Blanche 23/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

17/02/2022 9 Rue du Valois 17/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 113 000 €1 314 €/m² 1 314 €

06/01/2022 3 Rue de Picardie 06/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/12/2021 3 Allée de Lorraine 30/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

27/12/2021 9 Rue du Valois 27/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

23/12/2021 9 Rue du Valois 23/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

01/10/2021 12 Rue Philibert Borin 01/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

14/09/2021 1 Allée de Lorraine 14/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

13/09/2021 26 Impasse de la Pommeraye 13/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

25/08/2021 12 Rue du Plessis Pommeraye 25/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/06/2021 18 Impasse de la Pommeraye 04/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

28/05/2021 1 Allée de la Pierre Blanche 28/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 400 €1 193 €/m² 1 193 €

27/05/2021 12 Rue du Plessis Pommeraye 27/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 400 €1 971 €/m² 1 971 €

30/04/2021 2 Square d'Alsace 30/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/03/2021 14 Rue Philibert Borin 29/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

12/03/2021 12 Rue du Plessis Pommeraye 12/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/03/2021 3 Rue du Docteur Schweitzer 04/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 181 000 €1 866 €/m² 1 866 €

22/02/2021 15 Rue des Chervignes 22/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2021 5 Rue des Flandres 29/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 500 €2 594 €/m² 2 594 €

20/11/2020 22 T Rue du Plessis Pommeraye 20/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

20/10/2020 17 B Rue Leon Blum 20/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/09/2020 9 Rue du Valois 22/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 999 €1 244 €/m² 1 244 €

24/07/2020 17 B Rue Leon Blum 24/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/06/2020 1 Allée de Lorraine 05/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

05/06/2020 5 Square d'Alsace 05/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

18/05/2020 1 Allée de Lorraine 18/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

14/02/2020 5 Impasse de la Pommeraye 14/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 168 400 €1 811 €/m² 1 811 €

08/01/2020 72 Rue du Plessis Pommeraye 08/01/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

22/11/2019 1 Allée de la Pierre Blanche 22/11/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 114 600 €1 135 €/m² 1 135 €

22/11/2019 68 Rue du Plessis Pommeraye 22/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

31/10/2019 20 T Rue du Plessis Pommeraye 31/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

26/09/2019 1 Impasse de la Pommeraye 26/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

19/09/2019 10 Square Claude Bernard 19/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 600 €1 778 €/m² 1 778 €

18/09/2019 9 Rue du Valois 18/09/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 200 €1 444 €/m² 1 444 €

29/07/2019 12 Rue du Plessis Pommeraye 29/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/07/2019 1 Allée de Lorraine 16/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 500 €1 164 €/m² 1 164 €

05/04/2019 16 Square Claude Bernard 05/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

21/03/2019 12 Rue du Plessis Pommeraye 21/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 500 €1 589 €/m² 1 589 €

27/02/2019 7 Rue des Flandres 27/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

22/02/2019 1 Allée de la Pierre Blanche 22/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

19/12/2018 1 Allée de Lorraine 19/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/12/2018 1 Allée de Lorraine 08/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/11/2018 1 Allée de Lorraine 30/11/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

21/11/2018 1 Allée de Lorraine 21/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/10/2018 5 Rue Philibert Borin 29/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

10/10/2018 8 Impasse de la Pommeraye 10/10/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/10/2018 7 Square Claude Bernard 05/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

01/10/2018 16 Impasse de la Pommeraye 01/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

25/09/2018 9 Rue du Valois 25/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

24/07/2018 12 Rue du Plessis Pommeraye 24/07/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

10/07/2018 12 Rue du Plessis Pommeraye 10/07/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

14/06/2018 3 Square Claude Bernard 14/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

05/06/2018 9 B Rue du Docteur Schweitzer 05/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/04/2018 1 Allée de la Pierre Blanche 27/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 300 €1 089 €/m² 1 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Hautes Haies▲ 30 %2 273 €

Voltaire▲ 22 %2 134 €

Moulin Est▲ 18 %2 065 €

Le Parc Rouher▲ 14 %2 000 €

La Gare-Le Marais▲ 8 %1 894 €

Rive Gauche▲ 3 %1 799 €

Cavée de Paris · ce quartier1 751 €

Moulin Ouest▼ 6 %1 646 €

Les Haies▼ 33 %1 176 €

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Estimation calée sur les 166 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cavée de Paris (Creil) ?

Le prix médian est de 2 028 € par m² en 2025 dans le quartier Cavée de Paris à Creil, d'après les ventes DVF (1 434 €/m² en appartement, 2 169 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 823 €/m².

Les prix montent-ils à Cavée de Paris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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