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Prix de l'immobilier Le Parc Rouher, Creil

Prix médian de 2 095 €/m² sur 59 ventes · Quartier de Creil15 % PLUS CHER QUE CREIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Creil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 337 €

sur 6 ventes en 2025 · +207 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 222 €) est plus robuste.

1 551 €DISPERSION 20252 665 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 61 m²

122 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 25 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,6 €/m²

Creil : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE PARC ROUHER- - CREIL€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 13 ventes 2 045 €

Maison · 12 ventes 2 269 €

Dernières ventes

FÉVR. 2026

36 Rue Leon Blum32 M² · APPARTEMENT 165 000 €5 156 €/m²

40 Rue de la Resistance80 M² · MAISON 211 000 €2 638 €/m²

15 Rue Buhl53 M² · MAISON 125 000 €2 358 €/m²

37 Rue Aristide Briand54 M² · MAISON 133 000 €2 463 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Parc Rouher · 1 455 € à 2 333 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Resistance2 333 €

Rue Aristide Briand2 222 €

Rue Leon Blum▲ 16 %2 000 €

Place Roger Salengro▲ 36 %1 455 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 839 € À 5 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/02/2026 36 Rue Leon Blum 05/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

23/01/2026 40 Rue de la Resistance 23/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 000 €2 638 €/m² 2 638 €

04/11/2025 15 Rue Buhl 04/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

04/11/2025 37 Rue Aristide Briand 04/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

15/09/2025 7 Rue Jean Bouin 15/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

21/07/2025 2 Impasse du Cimetiere 21/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

19/07/2025 32 Rue Leon Blum 19/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

02/05/2025 32 Rue Leon Blum 02/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 150 €1 939 €/m² 1 939 €

20/12/2024 16 Place Roger Salengro 20/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

13/12/2024 43 Rue Aristide Briand 13/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

23/05/2024 3 Place Roger Salengro 23/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

14/12/2023 17 Place Roger Salengro 14/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/12/2023 10 Rue de Verdun 07/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

31/10/2023 36 Rue Leon Blum 31/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

21/08/2023 6 Rue Jean Bouin 21/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

03/08/2023 8 Rue Leon Blum 03/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 500 €2 150 €/m² 2 150 €

19/06/2023 18 Rue Jean Bouin 19/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/06/2022 32 Rue Leon Blum 28/06/2022 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 47 000 €839 €/m² 839 €

08/04/2022 32 Rue Leon Blum 08/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/12/2021 8 Rue Marcel Sembat 22/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

09/11/2021 49 Rue Aristide Briand 09/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/10/2021 32 Rue Leon Blum 20/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

23/09/2021 41 Rue Aristide Briand 23/09/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

11/08/2021 39 Rue Aristide Briand 11/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

17/02/2021 9 Place Roger Salengro 17/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

21/12/2020 32 Rue Leon Blum 21/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/09/2020 3 B Rue de la Resistance 17/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

11/09/2020 7 Rue Jean Bouin 11/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

21/07/2020 Rue de la Resistance 21/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2020 17 Place Roger Salengro 26/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 900 €1 865 €/m² 1 865 €

14/05/2020 3 Place Roger Salengro 14/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/03/2020 32 Rue Leon Blum 13/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/01/2020 17 Place Roger Salengro 03/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

13/12/2019 32 Rue Leon Blum 13/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/11/2019 14 Place Roger Salengro 20/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

21/10/2019 32 Rue Leon Blum 21/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 500 €1 363 €/m² 1 363 €

10/09/2019 23 Rue Aristide Briand 10/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/2019 32 B Rue de la Resistance 17/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/02/2019 32 Rue Leon Blum 28/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

20/12/2018 32 Rue de la Resistance 20/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/10/2018 1 Impasse du Cimetiere 12/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/10/2018 8 Rue Leon Blum 05/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/08/2018 3 Rue de la Resistance 01/08/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

28/06/2018 9 Place Roger Salengro 28/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

15/03/2018 32 Rue Leon Blum 15/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

21/07/2017 Rue de la Resistance 21/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 500 €2 306 €/m² 2 306 €

05/07/2017 32 Rue Leon Blum 05/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/02/2017 3 Place Roger Salengro 10/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

25/01/2017 Rue Buhl 25/01/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

25/08/2016 32 Rue Leon Blum 25/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

05/08/2016 3 Place Roger Salengro 05/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/07/2016 3 Place Roger Salengro 12/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

10/12/2015 5 Rue Marcel Sembat 10/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

08/09/2015 3 Place Roger Salengro 08/09/2015 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

30/04/2015 7 Rue de la Resistance 30/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

13/03/2015 82 B Rue de la Republique 13/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 000 €1 896 €/m² 1 896 €

25/07/2014 32 Rue Leon Blum 25/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

24/07/2014 2 Rue de la Resistance 24/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/02/2014 25 Rue Aristide Briand 19/02/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Hautes Haies▲ 10 %2 304 €

Voltaire▲ 2 %2 133 €

Le Parc Rouher · ce quartier2 095 €

Moulin Est▼ 1 %2 065 €

La Gare-Le Marais▼ 9 %1 909 €

Rive Gauche▼ 14 %1 800 €

Cavée de Paris▼ 17 %1 744 €

Moulin Ouest▼ 21 %1 646 €

Les Haies▼ 44 %1 176 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons33 / 26

Dernière vente05/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Parc Rouher (Creil) ?

Le prix médian est de 2 337 € par m² en 2025 dans le quartier Le Parc Rouher à Creil, d'après les ventes DVF (1 896 €/m² en appartement, 2 218 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 222 €/m².

Les prix montent-ils à Le Parc Rouher ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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