France › Oise › Creil › Les Hautes Haies

Prix de l'immobilier Les Hautes Haies, Creil

Prix médian de 2 304 €/m² sur 23 ventes · Quartier de Creil26 % PLUS CHER QUE CREIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Creil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 890 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 287 €) est plus robuste.

2 334 €DISPERSION 20262 975 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 70 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 11 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,6 €/m²

Creil : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES HAUTES HAIES- - CREIL€/M²

2,9k2,5k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142026

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 6 ventes n.s.

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

La Garenne74 M² · APPARTEMENT 211 200 €2 854 €/m²

La Garenne80 M² · APPARTEMENT 234 000 €2 925 €/m²

La Garenne65 M² · APPARTEMENT 194 794 €2 997 €/m²

18 Rue Alfred de Musset45 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 111 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

11 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Hautes Haies

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Aragon2 304 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 611 € À 3 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 La Garenne 29/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 200 €2 854 €/m² 2 854 €

21/05/2026 La Garenne 21/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

21/05/2026 La Garenne 21/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 794 €2 997 €/m² 2 997 €

20/01/2026 18 Rue Alfred de Musset 20/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/07/2025 18 Rue Alfred de Musset 24/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

12/09/2024 4 Rue Louis Aragon 12/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

15/04/2024 18 Rue Alfred de Musset 15/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 000 €2 206 €/m² 2 206 €

07/03/2023 4 Rue Louis Aragon 07/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

25/02/2022 21 Rue Francois Villon 25/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

28/07/2021 7 Rue Francois Villon 28/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 186 560 €2 915 €/m² 2 915 €

26/01/2021 18 Rue Alfred de Musset 26/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

29/10/2020 4 Rue Louis Aragon 29/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 100 €2 057 €/m² 2 057 €

22/05/2017 13 Rue Francois Villon 22/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

30/07/2015 4 Rue Louis Aragon 30/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 120 €2 171 €/m² 2 171 €

09/07/2015 4 Rue Louis Aragon 09/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/10/2014 4 Rue Louis Aragon 27/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 400 €2 531 €/m² 2 531 €

23/10/2014 4 Rue Louis Aragon 23/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 189 000 €2 011 €/m² 2 011 €

23/10/2014 4 Rue Louis Aragon 23/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 600 €2 548 €/m² 2 548 €

08/10/2014 4 Rue Louis Aragon 08/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

22/08/2014 4 Rue Louis Aragon 22/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 000 €2 426 €/m² 2 426 €

31/07/2014 4 Rue Louis Aragon 31/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 400 €2 304 €/m² 2 304 €

30/06/2014 4 Rue Louis Aragon 30/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 400 €3 013 €/m² 3 013 €

30/06/2014 4 Rue Louis Aragon 30/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 461 €2 258 €/m² 2 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Hautes Haies · ce quartier2 304 €

Voltaire▼ 7 %2 133 €

Le Parc Rouher▼ 9 %2 095 €

Moulin Est▼ 10 %2 065 €

La Gare-Le Marais▼ 17 %1 909 €

Rive Gauche▼ 22 %1 800 €

Cavée de Paris▼ 24 %1 744 €

Moulin Ouest▼ 29 %1 646 €

Les Haies▼ 49 %1 176 €

Voir les 9 quartiers de Creil → DE 1 176 € À 2 304 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Hautes Haies

Estimation calée sur les 23 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 997 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons15 / 8

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hautes Haies (Creil) ?

Le prix médian est de 2 890 € par m² en 2026 dans le quartier Les Hautes Haies à Creil, d'après les ventes DVF (2 426 €/m² en appartement, 2 227 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 287 €/m².

Les prix montent-ils à Les Hautes Haies ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien