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Prix de l'immobilier Les Haies, Creil

Prix médian de 1 176 €/m² sur 382 ventes · Quartier de Creil35 % MOINS CHER QUE CREIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Creil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 235 €▼ 4 %

sur 25 ventes cette année · −47 €/m² vs 2024

944 €DISPERSION 20251 563 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

appartement 51 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 13,6 €/m²

Creil : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— LES HAIES- - CREIL€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes 1 282 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue Guy de Maupassant51 M² · APPARTEMENT 52 000 €1 020 €/m²

17 Allée Colette39 M² · APPARTEMENT 40 000 €1 026 €/m²

31 Rue Gerard de Nerval64 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 188 €/m²

2 Rue Stephane Mallarme56 M² · APPARTEMENT 40 000 €714 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Haies · 1 098 € à 1 457 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Jean Biondi1 457 €

Allée Colette▲ 2 %1 343 €

Rue Gerard de Nerval▼ 6 %1 314 €

Allée Arthur Rimbaud1 294 €

Allée Van Gogh▲ 8 %1 282 €

Rue Guy de Maupassant▼ 1 %1 282 €

Square Gerard de Nerval▼ 26 %1 250 €

Rue Stephane Mallarme▼ 19 %1 213 €

Rue Paul Verlaine▲ 26 %1 098 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 382 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 622 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 25 Rue Guy de Maupassant 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/12/2025 17 Allée Colette 29/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

22/11/2025 31 Rue Gerard de Nerval 22/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

18/11/2025 2 Rue Stephane Mallarme 18/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

05/11/2025 37 Rue Gerard de Nerval 05/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

30/10/2025 17 Rue Paul Verlaine 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

24/10/2025 22 Place Georges Clemenceau 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/10/2025 15 Rue Guy de Maupassant 22/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/10/2025 23 Rue Gerard de Nerval 16/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

24/09/2025 29 Rue Gerard de Nerval 24/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

05/09/2025 2 Rue Stephane Mallarme 05/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

29/08/2025 3 Rue du Megret 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

21/08/2025 19 Rue Guy de Maupassant 21/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

28/07/2025 15 Allée Colette 28/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 650 €1 504 €/m² 1 504 €

16/06/2025 7 Square Gerard de Nerval 16/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 134 000 €1 288 €/m² 1 288 €

03/06/2025 5 Allée Van Gogh 03/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 500 €1 603 €/m² 1 603 €

23/05/2025 2 Rue Stephane Mallarme 23/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

25/04/2025 1 Allée Van Gogh 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

25/04/2025 19 Allée Colette 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/04/2025 2 Rue Stephane Mallarme 23/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/04/2025 7 Rue Gerard de Nerval 16/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/03/2025 17 Rue Paul Verlaine 12/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/03/2025 7 Allée Van Gogh 05/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/02/2025 8 Allée Arthur Rimbaud 13/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/01/2025 31 Rue Gerard de Nerval 17/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

18/12/2024 1 Square Gerard de Nerval 18/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 41 000 €804 €/m² 804 €

06/12/2024 27 Rue Gerard de Nerval 06/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

03/12/2024 15 Allée Colette 03/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

03/12/2024 37 Rue Gerard de Nerval 03/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

03/12/2024 2 Rue Stephane Mallarme 03/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/11/2024 11 Rue Gerard de Nerval 28/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

07/11/2024 15 Allée Colette 07/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

15/10/2024 3 Allée Van Gogh 15/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/10/2024 3 Rue Paul Verlaine 11/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

02/10/2024 9 Allée Colette 02/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/09/2024 5 Rue Guy de Maupassant 30/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

20/09/2024 23 Rue Guy de Maupassant 20/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

20/09/2024 7 Allée Van Gogh 20/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

19/09/2024 7 Square Gerard de Nerval 19/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

12/09/2024 3 Square Gerard de Nerval 12/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

11/09/2024 5 Allée Van Gogh 11/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

05/09/2024 3 Rue Paul Verlaine 05/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 500 €1 195 €/m² 1 195 €

22/07/2024 17 Rue Gerard de Nerval 22/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/07/2024 17 Rue Guy de Maupassant 19/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/05/2024 15 Rue Gerard de Nerval 29/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

24/05/2024 45 Boulevard Jean Biondi 24/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

06/05/2024 23 Rue Gerard de Nerval 06/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 500 €1 167 €/m² 1 167 €

03/05/2024 2 Rue Stephane Mallarme 03/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

03/05/2024 15 Rue Gerard de Nerval 03/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 54 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/04/2024 13 Allée Van Gogh 18/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

23/03/2024 2 Rue Stephane Mallarme 23/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

21/03/2024 13 Rue Gerard de Nerval 21/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/03/2024 1 Square Gerard de Nerval 15/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/03/2024 9 Allée Van Gogh 15/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

29/02/2024 2 Rue Stephane Mallarme 29/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

23/02/2024 17 Rue Guy de Maupassant 23/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

18/12/2023 20 Rue des Champs 18/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

24/11/2023 27 Rue Guy de Maupassant 24/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

10/11/2023 13 Rue Guy de Maupassant 10/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/10/2023 17 Rue Gerard de Nerval 20/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/10/2023 17 Rue Gerard de Nerval 20/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

26/09/2023 15 Rue Guy de Maupassant 26/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

22/09/2023 11 Rue Guy de Maupassant 22/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

22/09/2023 2 Rue Stephane Mallarme 22/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

15/09/2023 9 Allée Van Gogh 15/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

12/09/2023 17 Allée Colette 12/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

24/08/2023 9 Allée Van Gogh 24/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

12/07/2023 5 Rue Paul Verlaine 12/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

29/06/2023 5 Rue Paul Verlaine 29/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 500 €1 480 €/m² 1 480 €

27/06/2023 15 Allée Colette 27/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

15/06/2023 13 Rue Gerard de Nerval 15/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/06/2023 6 Rue Gerard de Nerval 09/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

20/04/2023 2 Rue Stephane Mallarme 20/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

09/03/2023 5 Allée Van Gogh 09/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

07/03/2023 17 Rue Gerard de Nerval 07/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

04/02/2023 15 Allée Colette 04/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 500 €1 343 €/m² 1 343 €

31/01/2023 17 Rue Gerard de Nerval 31/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/01/2023 2 Allée Arthur Rimbaud 27/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

24/01/2023 25 Rue Guy de Maupassant 24/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

13/01/2023 20 Place Georges Clemenceau 13/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

30/12/2022 11 Rue Guy de Maupassant 30/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/12/2022 13 Rue Gerard de Nerval 28/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

06/12/2022 7 Square Gerard de Nerval 06/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

24/11/2022 17 Rue Paul Verlaine 24/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/10/2022 7 Rue Paul Verlaine 07/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 500 €1 618 €/m² 1 618 €

12/09/2022 8 Allée Arthur Rimbaud 12/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/08/2022 2 Rue Stephane Mallarme 25/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 900 €1 508 €/m² 1 508 €

16/08/2022 6 Rue Gerard de Nerval 16/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

13/08/2022 18 Place Georges Clemenceau 13/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

26/07/2022 33 Rue Gerard de Nerval 26/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/07/2022 5 Rue Guy de Maupassant 25/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €

13/07/2022 8 Rue Gerard de Nerval 13/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/06/2022 3 Allée Colette 30/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 28 000 €622 €/m² 622 €

23/06/2022 5 Rue Paul Verlaine 23/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €

09/06/2022 23 Rue Guy de Maupassant 09/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

19/05/2022 9 Allée Van Gogh 19/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

13/05/2022 1 Rue Paul Verlaine 13/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/05/2022 11 Allée Van Gogh 06/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/05/2022 27 Rue Guy de Maupassant 03/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

28/04/2022 21 Rue Guy de Maupassant 28/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Les Haies · ce quartier1 176 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Haies (Creil) ?

Le prix médian est de 1 235 € par m² en 2025 dans le quartier Les Haies à Creil, d'après les ventes DVF (1 176 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 282 €/m².

Les prix montent-ils à Les Haies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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