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France › Coutras › Est › Tournerie › n° 9021

9021 Tournerie, Coutras

Vendu 271 000 € (2 185 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 3323027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90212 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Est1 543 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Coutras1 716 €/m² 1 496 ventesPrix à Coutras → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0313 + ZE0617
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 890 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 185 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9021 Tournerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2024 n° 9021 · Maison · 4 p. 25/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 271 000 €2 185 €/m² 2 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Tournerie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9019
CÔTÉ IMPAIR
n° 9019−13 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014
n° 9021VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²1 vente · dernière 2024
TOURNERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 716 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 T+1 %1 725 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025n° 9004−1 %1 707 €/m²Maison 186 m² · vendu 2025n° 9008−71 %493 €/m²Maison 203 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
647 € 2 676 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9004 TOURNERIE 186 m² 317 502 € 1 707 €
4 T TOURNERIE 129 m² 222 525 € 1 725 €
9011 LA GILLETTERIE 76 m² 110 884 € 1 459 €
6 LA GILLETTERIE 110 m² 193 050 € 1 755 €
6 LA GILLETTERIE 110 m² 221 540 € 2 014 €
9005 LA GILLETTERIE 65 m² 65 000 € 1 000 €
9021 TOURNERIE 124 m² 270 940 € 2 185 €
4 B LA GILLETTERIE 130 m² 254 670 € 1 959 €
4 LA GILLETTERIE 136 m² 243 032 € 1 787 €
9030 LA GILLETTERIE 160 m² 256 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 2 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Tournerie
Ventes sur la voie3
Est
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Est ↗
Coutras
Tendance 3 ans-3 %
vs département-47 %
Rendement brut5.7 %
Voir Coutras ↗
Gironde
Rang de la commune268ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 271 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 111 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9021 ?

LE QUARTIEREst508 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECoutras1 496 ventes · 1 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coutras → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9021 Tournerie à Coutras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9021 Tournerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, maison de 124 m² à 271 000 €, soit 2 185 €/m².

Est-ce cher pour Tournerie ?

Oui : 2 185 €/m² contre 1 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Coutras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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