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Prix de l'immobilier Rue Abel Gance, Coudekerque-Branche

Prix médian de 2 497 €/m² sur 18 ventes (59210)54 % PLUS CHER QUE COUDEKERQUE-BRANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Steendam ↗Prix immobilier Coudekerque-Branche ↗

Avec 2 497 €/m², Rue Abel Gance est l'une des adresses les plus valorisées de Coudekerque-Branche : 54 % au-dessus de la médiane communale (1 622 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 497 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 04/03/2026

1 705 €DISPERSION DES VENTES3 276 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

95 m² médians

140 k€ à Coudekerque-Branche

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+54 %

Coudekerque-Branche : 1 622 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ABEL GANCE- - COUDEKERQUE-BRANCHE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +54 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Abel Gance

MARS 2026

n° 66 · Maison04/03/26 · 87 M² 285 000 €3 276 €/m²

n° 53 · Maison16/02/26 · 98 M² 291 000 €2 969 €/m²

n° 49 · Maison26/10/23 · 107 M² 345 100 €3 225 €/m²

n° 80 · Maison12/07/22 · 76 M² 243 000 €3 197 €/m²

n° 11 · Maison10/11/21 · 88 M² 253 075 €2 876 €/m²

n° 22 · Maison25/08/21 · 86 M² 242 500 €2 820 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUDEKERQUE-BRANCHE · 59210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Abel Gance

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 705 € À 3 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/03/26 n° 66 04/03/26 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

16/02/26 n° 53 16/02/26 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 291 000 €2 969 €/m² 2 969 €

26/10/23 n° 49 26/10/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 345 100 €3 225 €/m² 3 225 €

12/07/22 n° 80 12/07/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 243 000 €3 197 €/m² 3 197 €

10/11/21 n° 11 10/11/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 075 €2 876 €/m² 2 876 €

25/08/21 n° 22 25/08/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 500 €2 820 €/m² 2 820 €

23/06/21 n° 13 23/06/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 293 500 €2 258 €/m² 2 258 €

23/03/21 n° 49 23/03/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/12/20 n° 12 28/12/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 020 €2 737 €/m² 2 737 €

24/05/19 n° 58 24/05/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 238 250 €2 108 €/m² 2 108 €

13/05/19 n° 11 13/05/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

31/10/18 n° 22 31/10/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/02/18 n° 15 28/02/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 500 €2 192 €/m² 2 192 €

20/02/17 n° 51 20/02/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 000 €2 163 €/m² 2 163 €

30/11/16 n° 40 30/11/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

20/08/15 n° 50 20/08/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

13/10/14 n° 21 13/10/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/07/14 n° 12 08/07/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 000 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4926/10/23 · 107 M² · MAISON 345 100 €3 225 €/m²

n° 1323/06/21 · 130 M² · MAISON 293 500 €2 258 €/m²

n° 5316/02/26 · 98 M² · MAISON 291 000 €2 969 €/m²

n° 6604/03/26 · 87 M² · MAISON 285 000 €3 276 €/m²

n° 4923/03/21 · 107 M² · MAISON 272 000 €2 542 €/m²

n° 1228/12/20 · 95 M² · MAISON 260 020 €2 737 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1113/05/19 · 88 M² · MAISON 150 000 €1 705 €/m²

n° 2231/10/18 · 86 M² · MAISON 168 000 €1 953 €/m²

n° 5020/08/15 · 59 M² · MAISON 185 000 €3 136 €/m²

n° 1208/07/14 · 95 M² · MAISON 194 000 €2 042 €/m²

n° 2113/10/14 · 88 M² · MAISON 200 000 €2 273 €/m²

n° 5120/02/17 · 98 M² · MAISON 212 000 €2 163 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Coudekerque-Branche · 1 453 € à 2 497 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUDEKERQUE-BRANCHE

Rue Abel Gance · cette rue2 497 €

Boulevard Vauban1 857 €

Rue Buffon1 701 €

Rue Henri Ghesquiere1 574 €

Rue Victor Hugo1 560 €

Rue Waldeck Rousseau1 489 €

Rue Jules Guesde1 453 €

Toutes les rues du quartier Steendam → DE 1 111 € À 2 497 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 705 € à 3 276 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 250 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente04/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Abel Gance à Coudekerque-Branche ?

Le prix médian y est de 2 497 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Abel Gance ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 705 à 3 276 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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