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Prix de l'immobilier Balmes Bourlione, Corbas

Prix médian de 3 190 €/m² sur 521 ventes · Quartier de Corbas2 % PLUS CHER QUE CORBAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Corbas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 467 €▲ 21 %

sur 44 ventes cette année · +599 €/m² vs 2024

2 296 €DISPERSION 20254 641 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

appartement 79 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Corbas : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— BALMES BOURLIONE- - CORBAS€/M²

4,2k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 154 ventes 3 433 €

Maison · 71 ventes 3 914 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

41 C Av du Huit Mai 194586 M² · APPARTEMENT 389 000 €4 523 €/m²

3 Allée des Tilleuls78 M² · APPARTEMENT 162 000 €2 077 €/m²

16 Avenue du Huit Mai 194577 M² · APPARTEMENT 384 900 €4 999 €/m²

41 B Av du Huit Mai 194581 M² · APPARTEMENT 380 000 €4 691 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Balmes Bourlione · 2 012 € à 4 800 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Huit Mai 1945▲ 17 %4 800 €

Allée des Martinets4 236 €

Route de St-Priest▲ 1 %3 937 €

Impasse des Colombes3 811 €

Impasse des Sapins3 728 €

Rue des Mesanges▲ 17 %3 550 €

Rue de l Agriculture▲ 11 %3 368 €

Rue Auguste Renoir3 360 €

Rue Eugene Delacroix3 350 €

Chemin de Grange Blanche▲ 7 %3 348 €

Rue Paul Cezanne3 334 €

Rue des Chardonnerets▲ 14 %3 256 €

Rue des Pinsons3 245 €

Rue de l Aviation2 742 €

Avenue de Corbetta▼ 15 %2 511 €

Allée des Tilleuls▼ 7 %2 337 €

Rue des Lilas▲ 15 %2 035 €

Allée des Ifs2 012 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 521 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 962 € À 15 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 41 C Av du Huit Mai 1945 30/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 389 000 €4 523 €/m² 4 523 €

22/12/2025 3 Allée des Tilleuls 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

16/12/2025 16 Avenue du Huit Mai 1945 16/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 384 900 €4 999 €/m² 4 999 €

11/12/2025 41 B Av du Huit Mai 1945 11/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

23/10/2025 3 Rue des Lilas 23/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

15/10/2025 39 Chemin de Grange Blanche 15/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

10/10/2025 46 Rue Auguste Renoir 10/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 434 700 €4 063 €/m² 4 063 €

09/10/2025 3 Rue des Lilas 09/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

02/10/2025 93 Avenue de Corbetta 02/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

01/10/2025 2 Impasse Michel Bonnet 01/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/09/2025 41 C Av du Huit Mai 1945 30/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 313 000 €4 471 €/m² 4 471 €

25/09/2025 74 Route de St-Priest 25/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 700 €3 488 €/m² 3 488 €

19/09/2025 93 Avenue de Corbetta 19/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/08/2025 33 Rue des Mesanges 28/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 540 000 €3 942 €/m² 3 942 €

27/08/2025 2 C Rue Auguste Renoir 27/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

27/08/2025 6 Impasse Michel Bonnet 27/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 236 300 €3 811 €/m² 3 811 €

30/07/2025 4 Allée des Tilleuls 30/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 900 €2 863 €/m² 2 863 €

17/07/2025 95 Avenue de Corbetta 17/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 310 €2 204 €/m² 2 204 €

11/07/2025 6 Impasse des Aigles 11/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

07/07/2025 23 Chemin de Grange Blanche 07/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 600 €4 275 €/m² 4 275 €

04/07/2025 1 Rue des Chardonnerets 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 159 €3 582 €/m² 3 582 €

02/07/2025 1 Allée des Tilleuls 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 800 €2 382 €/m² 2 382 €

01/07/2025 8 Rue de l Agriculture 01/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

30/06/2025 4 Rue des Chardonnerets 30/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 322 000 €3 320 €/m² 3 320 €

17/06/2025 95 Avenue de Corbetta 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 900 €2 336 €/m² 2 336 €

27/05/2025 52 Rue de l Agriculture 27/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

26/05/2025 8 Rue de l Agriculture 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

19/05/2025 26 Rue des Mesanges 19/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

30/04/2025 4 Allée des Tilleuls 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

29/04/2025 6 Rue Paul Cezanne 29/04/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 760 000 €3 248 €/m² 3 248 €

29/04/2025 51 Avenue du Huit Mai 1945 29/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 1 400 000 €15 217 €/m² 15 217 €

29/04/2025 8 Rue Paul Cezanne 29/04/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 100 000 €6 748 €/m² 6 748 €

25/04/2025 3 Avenue de la Villerme 25/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 297 800 €3 677 €/m² 3 677 €

14/04/2025 8 Avenue du Huit Mai 1945 14/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

31/03/2025 19 Rue de l Aviation 31/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 264 700 €2 363 €/m² 2 363 €

28/03/2025 1 Rue Pierre Paul Rubens 28/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/03/2025 16 Avenue du Huit Mai 1945 28/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

10/03/2025 12 Impasse des Sapins 10/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 269 000 €4 270 €/m² 4 270 €

10/03/2025 93 Avenue de Corbetta 10/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

05/03/2025 13 Rue Camille Desmoulins 05/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 418 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/02/2025 2 Allée des Tilleuls 28/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

17/02/2025 8 Avenue du Huit Mai 1945 17/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 300 €3 359 €/m² 3 359 €

22/01/2025 9 Allée des Martinets 22/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

02/01/2025 27 Rue Eugene Delacroix 02/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 399 000 €3 764 €/m² 3 764 €

19/12/2024 93 Avenue de Corbetta 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

05/12/2024 95 Avenue de Corbetta 05/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 500 €2 480 €/m² 2 480 €

26/11/2024 2 Rue des Lilas 26/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

08/11/2024 4 Impasse Georges Melies 08/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/11/2024 4 Impasse Salvador Dali 08/11/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 743 000 €3 393 €/m² 3 393 €

08/11/2024 21 Chemin de Grange Blanche 08/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

08/11/2024 4 Impasse Georges Melies 08/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 443 104 €3 662 €/m² 3 662 €

07/11/2024 2 Allée des Ifs 07/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

21/10/2024 21 Chemin de Grange Blanche 21/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

18/10/2024 41 Avenue du Huit Mai 1945 18/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/09/2024 74 Route de St-Priest 27/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 250 €3 951 €/m² 3 951 €

16/09/2024 2 Rue des Lilas 16/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 800 €1 681 €/m² 1 681 €

05/09/2024 28 Rue des Mesanges 05/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

04/09/2024 4 Rue des Lilas 04/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/08/2024 3 Allée des Tilleuls 29/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/08/2024 8 Rue de l Agriculture 27/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 167 000 €8 350 €/m² 8 350 €

29/07/2024 41 Avenue du Huit Mai 1945 29/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

08/07/2024 4 Rue des Mesanges 08/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

17/06/2024 93 Avenue de Corbetta 17/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 500 €2 438 €/m² 2 438 €

07/06/2024 16 Avenue du Huit Mai 1945 07/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 409 500 €5 056 €/m² 5 056 €

23/05/2024 5 Impasse Fabre d Eglantine 23/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/05/2024 95 Avenue de Corbetta 06/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 500 €2 990 €/m² 2 990 €

25/04/2024 2 C Rue Auguste Renoir 25/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 500 €3 394 €/m² 3 394 €

23/04/2024 4 Allée des Tilleuls 23/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

15/03/2024 95 Avenue de Corbetta 15/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

14/03/2024 1 Rue des Lilas 14/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

26/01/2024 4 Allée des Tilleuls 26/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

08/01/2024 5 Allée des Tilleuls 08/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

29/12/2023 36 B Av du Huit Mai 1945 29/12/2023 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

29/12/2023 41 Avenue du Huit Mai 1945 29/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

27/12/2023 5 Avenue de la Villerme 27/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

22/12/2023 42 Rue Auguste Renoir 22/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

22/12/2023 16 Avenue du Huit Mai 1945 22/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 233 000 €5 974 €/m² 5 974 €

18/12/2023 3 Rue des Lilas 18/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/12/2023 41 Avenue du Huit Mai 1945 15/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

14/12/2023 41 Avenue du Huit Mai 1945 14/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

04/12/2023 35 Chemin de Grange Blanche 04/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 271 350 €3 230 €/m² 3 230 €

01/12/2023 93 Avenue de Corbetta 01/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

08/11/2023 23 Chemin de Grange Blanche 08/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 450 €3 698 €/m² 3 698 €

06/11/2023 93 Avenue de Corbetta 06/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

31/10/2023 74 Route de St-Priest 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 950 €4 553 €/m² 4 553 €

05/10/2023 23 Chemin de Grange Blanche 05/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 500 €4 449 €/m² 4 449 €

11/09/2023 26 Rue des Chardonnerets 11/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 343 550 €3 616 €/m² 3 616 €

08/09/2023 77 Chemin de Grange Blanche 08/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

05/09/2023 5 Impasse George Sand 05/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 411 000 €3 914 €/m² 3 914 €

31/08/2023 6 Impasse des Sapins 31/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €

30/08/2023 35 Avenue du Huit Mai 1945 30/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/08/2023 22 Rue des Mesanges 29/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 349 200 €3 563 €/m² 3 563 €

22/08/2023 2 Allée des Ifs 22/08/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 186 000 €2 044 €/m² 2 044 €

03/08/2023 47 Rue de l Agriculture 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 620 €3 695 €/m² 3 695 €

27/07/2023 41 Avenue du Huit Mai 1945 27/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 436 000 €4 844 €/m² 4 844 €

26/07/2023 18 Rue de l Agriculture 26/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/07/2023 16 Avenue du Huit Mai 1945 21/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 000 €5 773 €/m² 5 773 €

03/07/2023 21 Avenue du Huit Mai 1945 03/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

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30/06/2023 16 Avenue du Huit Mai 1945 30/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 000 €5 571 €/m² 5 571 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 930 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balmes Bourlione (Corbas) ?

Le prix médian est de 3 467 € par m² en 2025 dans le quartier Balmes Bourlione à Corbas, d'après les ventes DVF (2 747 €/m² en appartement, 3 413 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 675 €/m².

Les prix montent-ils à Balmes Bourlione ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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