Quel est le prix au m² à Balmes Bourlione (Corbas) ?

Le prix médian est de €3 467 par m² en 2025 dans le quartier Balmes Bourlione à Corbas, d'après les ventes DVF (€2 747/m² en appartement, €3 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 675/m².

Les prix montent-ils à Balmes Bourlione ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Rhône › Corbas › Balmes Bourlione

Prix de l'immobilier Balmes Bourlione, Corbas

Quartier de Corbas · 521 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CORBAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 467 €▲ +21 %

sur 44 ventes cette année · +599 € vs 2024

2 296 €DISPERSION DES VENTES 20254 641 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

appartement 79 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Corbas : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

BALMES BOURLIONECORBAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 154 ventes3 433 €

Maison · 71 ventes3 914 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue du Huit Mai 1945▲ 17 %4 800 €

Allée des Martinets—4 236 €

Route de St-Priest▲ 1 %3 937 €

Impasse des Colombes—3 811 €

Impasse des Sapins—3 728 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 C Av du Huit Mai 1945
86 m² · appartement389 000 €
4 523 €/m²

3 Allée des Tilleuls
78 m² · appartement162 000 €
2 077 €/m²

16 Avenue du Huit Mai 1945
77 m² · appartement384 900 €
4 999 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 C Av du Huit Mai 1945
86 m² · appartement389 000 €
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3 Allée des Tilleuls
78 m² · appartement162 000 €
2 077 €/m²

16 Avenue du Huit Mai 1945
77 m² · appartement384 900 €
4 999 €/m²

41 B Av du Huit Mai 1945
81 m² · appartement380 000 €
4 691 €/m²

3 Rue des Lilas
28 m² · appartement76 000 €
2 714 €/m²

39 Chemin de Grange Blanche
81 m² · appartement280 000 €
3 457 €/m²

46 Rue Auguste Renoir
107 m² · maison434 700 €
4 063 €/m²

3 Rue des Lilas
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

93 Avenue de Corbetta
80 m² · appartement178 000 €
2 225 €/m²

2 Impasse Michel Bonnet
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

41 C Av du Huit Mai 1945
70 m² · appartement313 000 €
4 471 €/m²

74 Route de St-Priest
65 m² · appartement226 700 €
3 488 €/m²

93 Avenue de Corbetta
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

33 Rue des Mesanges
137 m² · maison540 000 €
3 942 €/m²

2 C Rue Auguste Renoir
65 m² · appartement226 000 €
3 477 €/m²

6 Impasse Michel Bonnet
62 m² · maison236 300 €
3 811 €/m²

4 Allée des Tilleuls
52 m² · appartement148 900 €
2 863 €/m²

95 Avenue de Corbetta
80 m² · appartement176 310 €
2 204 €/m²

6 Impasse des Aigles
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

23 Chemin de Grange Blanche
64 m² · appartement273 600 €
4 275 €/m²

1 Rue des Chardonnerets
69 m² · appartement247 159 €
3 582 €/m²

1 Allée des Tilleuls
65 m² · appartement154 800 €
2 382 €/m²

8 Rue de l Agriculture
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

4 Rue des Chardonnerets
97 m² · maison322 000 €
3 320 €/m²

95 Avenue de Corbetta
80 m² · appartement186 900 €
2 336 €/m²

52 Rue de l Agriculture
115 m² · maison410 000 €
3 565 €/m²

8 Rue de l Agriculture
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

26 Rue des Mesanges
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

4 Allée des Tilleuls
52 m² · appartement108 000 €
2 077 €/m²

6 Rue Paul Cezanne
234 m² · maison760 000 €
3 248 €/m²

51 Avenue du Huit Mai 1945
92 m² · maison1 400 000 €
15 217 €/m²

8 Rue Paul Cezanne
163 m² · maison1 100 000 €
6 748 €/m²

3 Avenue de la Villerme
81 m² · maison297 800 €
3 677 €/m²

8 Avenue du Huit Mai 1945
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

19 Rue de l Aviation
112 m² · maison264 700 €
2 363 €/m²

1 Rue Pierre Paul Rubens
150 m² · maison470 000 €
3 133 €/m²

16 Avenue du Huit Mai 1945
84 m² · appartement310 000 €
3 690 €/m²

12 Impasse des Sapins
63 m² · maison269 000 €
4 270 €/m²

93 Avenue de Corbetta
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

13 Rue Camille Desmoulins
99 m² · maison418 000 €
4 222 €/m²

2 Allée des Tilleuls
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

8 Avenue du Huit Mai 1945
37 m² · appartement124 300 €
3 359 €/m²

9 Allée des Martinets
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

27 Rue Eugene Delacroix
106 m² · maison399 000 €
3 764 €/m²

93 Avenue de Corbetta
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

95 Avenue de Corbetta
51 m² · appartement126 500 €
2 480 €/m²

2 Rue des Lilas
79 m² · appartement170 000 €
2 152 €/m²

4 Impasse Georges Melies
121 m² · maison330 000 €
2 727 €/m²

4 Impasse Salvador Dali
219 m² · maison743 000 €
3 393 €/m²

21 Chemin de Grange Blanche
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

4 Impasse Georges Melies
121 m² · maison443 104 €
3 662 €/m²

2 Allée des Ifs
91 m² · appartement160 000 €
1 758 €/m²

21 Chemin de Grange Blanche
58 m² · appartement195 000 €
3 362 €/m²

41 Avenue du Huit Mai 1945
100 m² · appartement400 000 €
4 000 €/m²

74 Route de St-Priest
76 m² · appartement300 250 €
3 951 €/m²

2 Rue des Lilas
79 m² · appartement132 800 €
1 681 €/m²

28 Rue des Mesanges
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

4 Rue des Lilas
32 m² · appartement76 000 €
2 375 €/m²

3 Allée des Tilleuls
77 m² · appartement152 000 €
1 974 €/m²

8 Rue de l Agriculture
20 m² · appartement167 000 €
8 350 €/m²

41 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement290 000 €
4 531 €/m²

4 Rue des Mesanges
82 m² · maison325 000 €
3 963 €/m²

93 Avenue de Corbetta
65 m² · appartement158 500 €
2 438 €/m²

16 Avenue du Huit Mai 1945
81 m² · appartement409 500 €
5 056 €/m²

5 Impasse Fabre d Eglantine
91 m² · maison390 000 €
4 286 €/m²

95 Avenue de Corbetta
51 m² · appartement152 500 €
2 990 €/m²

2 C Rue Auguste Renoir
47 m² · appartement159 500 €
3 394 €/m²

4 Allée des Tilleuls
77 m² · appartement159 000 €
2 065 €/m²

95 Avenue de Corbetta
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

1 Rue des Lilas
52 m² · appartement106 000 €
2 038 €/m²

4 Allée des Tilleuls
52 m² · appartement112 000 €
2 154 €/m²

5 Allée des Tilleuls
65 m² · appartement164 000 €
2 523 €/m²

36 B Av du Huit Mai 1945
156 m² · appartement150 000 €
962 €/m²

41 Avenue du Huit Mai 1945
70 m² · appartement340 000 €
4 857 €/m²

5 Avenue de la Villerme
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

42 Rue Auguste Renoir
125 m² · maison420 000 €
3 360 €/m²

16 Avenue du Huit Mai 1945
39 m² · appartement233 000 €
5 974 €/m²

3 Rue des Lilas
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

41 Avenue du Huit Mai 1945
45 m² · appartement240 000 €
5 333 €/m²

41 Avenue du Huit Mai 1945
69 m² · appartement340 000 €
4 928 €/m²

35 Chemin de Grange Blanche
84 m² · appartement271 350 €
3 230 €/m²

93 Avenue de Corbetta
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

23 Chemin de Grange Blanche
68 m² · appartement251 450 €
3 698 €/m²

93 Avenue de Corbetta
51 m² · appartement115 000 €
2 255 €/m²

74 Route de St-Priest
65 m² · appartement295 950 €
4 553 €/m²

23 Chemin de Grange Blanche
39 m² · appartement173 500 €
4 449 €/m²

26 Rue des Chardonnerets
95 m² · maison343 550 €
3 616 €/m²

77 Chemin de Grange Blanche
132 m² · maison430 000 €
3 258 €/m²

5 Impasse George Sand
105 m² · maison411 000 €
3 914 €/m²

6 Impasse des Sapins
65 m² · appartement308 000 €
4 738 €/m²

35 Avenue du Huit Mai 1945
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

22 Rue des Mesanges
98 m² · maison349 200 €
3 563 €/m²

2 Allée des Ifs
91 m² · appartement186 000 €
2 044 €/m²

47 Rue de l Agriculture
80 m² · maison295 620 €
3 695 €/m²

41 Avenue du Huit Mai 1945
90 m² · appartement436 000 €
4 844 €/m²

18 Rue de l Agriculture
150 m² · maison340 000 €
2 267 €/m²

16 Avenue du Huit Mai 1945
44 m² · appartement254 000 €
5 773 €/m²

21 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

5 Allée des Tilleuls
65 m² · appartement147 600 €
2 271 €/m²

16 Avenue du Huit Mai 1945
42 m² · appartement234 000 €
5 571 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balmes Bourlione (Corbas) ?: Le prix médian est de €3 467 par m² en 2025 dans le quartier Balmes Bourlione à Corbas, d'après les ventes DVF (€2 747/m² en appartement, €3 413/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 675/m².
Les prix montent-ils à Balmes Bourlione ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +21 % sur la dernière année.