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France › Corbas › Balmes Bourlione › Rue Eugene Delacroix › n° 5

5 Rue Eugene Delacroix, Corbas

Vendu 273 450 € (3 506 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 6996012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 506 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Eugene Delacroix3 981 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Balmes Bourlione2 747 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Corbas2 336 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 506 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Eugene Delacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 785 € À 4 199 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 331 700 €4 199 €/m² 4 199 €
25/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 450 €3 506 €/m² 3 506 €
26/09/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €
10/03/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 233 000 €2 987 €/m² 2 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
3 359 € 5 974 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV DU HUIT MAI 1945 42 m² 233 982 € 5 571 €
16 AV DU HUIT MAI 1945 67 m² 367 495 € 5 485 €
16 AV DU HUIT MAI 1945 58 m² 286 984 € 4 948 €
16 AV DU HUIT MAI 1945 44 m² 254 012 € 5 773 €
16 AV DU HUIT MAI 1945 78 m² 405 522 € 5 199 €
16 AV DU HUIT MAI 1945 77 m² 384 923 € 4 999 €
16 AV DU HUIT MAI 1945 84 m² 309 960 € 3 690 €
16 AV DU HUIT MAI 1945 81 m² 409 536 € 5 056 €
16 AV DU HUIT MAI 1945 41 m² 238 989 € 5 829 €
16 AV DU HUIT MAI 1945 60 m² 285 480 € 4 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 359 € à 5 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 212 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Delacroix
Ventes sur la voie2
Voir Rue Eugène Delacroix ↗
Balmes Bourlione
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+18 %
Voir Balmes Bourlione ↗
Corbas
Tendance 3 ans-12 %
vs département-41 %
Rendement brut5.5 %
Voir Corbas ↗
Rhône
Rang de la commune104ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Eugene Delacroix18 ventes depuis 2014 · 3 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalmes Bourlione521 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Eugene Delacroix à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2021, appartement de 78 m² à 273 450 €, soit 3 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Non : 3 506 €/m² contre 3 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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