France › Corbas › Balmes Bourlione › Impasse des Aigles › n° 6

6 Impasse des Aigles, Corbas

Vendu 330 000 € (3 300 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 699600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Balmes Bourlione3 413 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Corbas3 574 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN319 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 300 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Aigles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 11/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Aigles, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

IMPASSE DES AIGLESMÉDIANE DE LA RUE 3 300 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %2 977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015

n° 6VOUS ÊTES ICI3 300 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 077 € 6 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 CHE DE GRANGE BLANCHE 132 m² 430 056 € 3 258 €

8 IMP DES GERFAUTS 88 m² 450 032 € 5 114 €

33 RUE DES MESANGES 137 m² 540 054 € 3 942 €

1 IMP DES COLOMBES 90 m² 350 010 € 3 889 €

1 IMP DES COLOMBES 90 m² 392 040 € 4 356 €

3 IMP JEAN JACQUES ROUSSEAU 94 m² 332 666 € 3 539 €

34 RUE DE L AGRICULTURE 89 m² 536 225 € 6 025 €

52 RUE DE L AGRICULTURE 115 m² 409 975 € 3 565 €

16 RUE DES CHARDONNERETS 95 m² 370 025 € 3 895 €

18 RUE DES CHARDONNERETS 98 m² 347 998 € 3 551 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 077 € à 6 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Aigles

Ventes sur la voie1

Balmes Bourlione

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Balmes Bourlione ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut4.5 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 304 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERBalmes Bourlione521 ventes · 3 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Aigles à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Aigles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, maison de 100 m² à 330 000 €, soit 3 300 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Aigles ?

Oui : 3 300 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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