France › Corbas › Balmes Bourlione › Avenue de Corbetta › n° 95

95 Avenue de Corbetta, Corbas

Vendu 176 310 € (2 204 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 6996011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 480 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Corbetta2 480 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Balmes Bourlione2 747 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Corbas2 205 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX7

LOGEMENTS86

Dernière vente : 2 204 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Avenue de Corbetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 681 € À 3 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 95 · Appartement · 4 p. 09/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

02/10/2025 n° 95 · Appartement · 4 p. 02/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

17/07/2025 n° 95 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 310 €2 204 €/m² 2 204 €

17/06/2025 n° 95 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 900 €2 336 €/m² 2 336 €

05/12/2024 n° 95 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 500 €2 480 €/m² 2 480 €

26/11/2024 n° 95 · Appartement · 4 p. 26/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

16/09/2024 n° 95 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 800 €1 681 €/m² 1 681 €

06/05/2024 n° 95 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 500 €2 990 €/m² 2 990 €

15/03/2024 n° 95 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

19/06/2023 n° 95 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 600 €2 433 €/m² 2 433 €

06/06/2023 n° 95 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 100 €1 748 €/m² 1 748 €

22/05/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 514 €2 593 €/m² 2 593 €

26/10/2022 n° 95 · Appartement · 1 p. 26/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

07/07/2022 n° 95 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 900 €2 861 €/m² 2 861 €

29/04/2022 n° 95 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 200 €2 511 €/m² 2 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue de Corbetta, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+59 %3 947 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 93−1 %2 450 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2025

n° 95VOUS ÊTES ICI2 480 €/m²15 ventes · dernière 2025

AVENUE DE CORBETTAMÉDIANE DE LA RUE 2 480 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 296 € 3 365 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 ALL DES CHARMES 64 m² 182 976 € 2 859 €

4 ALL DES OLIVIERS 80 m² 150 000 € 1 875 €

4 ALL DES BOULEAUX 54 m² 133 002 € 2 463 €

3 ALL DES BOULEAUX 64 m² 140 480 € 2 195 €

5 ALL DES BOULEAUX 82 m² 183 844 € 2 242 €

6 ALL DES CHARMES 65 m² 161 980 € 2 492 €

10 ALL DES CHARMES 64 m² 129 984 € 2 031 €

4 ALL DES BOULEAUX 54 m² 150 012 € 2 778 €

4 ALL DES CHARMES 54 m² 126 522 € 2 343 €

2 ALL DES BOULEAUX 64 m² 156 480 € 2 445 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 3 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Corbetta

Fourchette courante1 986 – 2 420 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Corbetta ↗

Balmes Bourlione

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+25 %

Voir Balmes Bourlione ↗

Corbas

Tendance 3 ans-12 %

vs département-44 %

Rendement brut7.5 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune104ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEAvenue de Corbetta23 ventes depuis 2014 · 2 480 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalmes Bourlione521 ventes · 2 747 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 2 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Avenue de Corbetta à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Avenue de Corbetta a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 80 m² à 176 310 €, soit 2 204 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Corbetta ?

Non : 2 204 €/m² contre 2 480 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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