France › Corbas › Balmes Bourlione › Rue des Mesanges › n° 33

33 Rue des Mesanges, Corbas

Vendu 540 000 € (3 942 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 699601 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 363 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Mesanges3 963 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Balmes Bourlione3 413 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Corbas3 563 €/m² 1 389 ventesPrix à Corbas → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0469

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN400 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 942 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 363 € À 3 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2025 n° 33 · Maison · 5 p. 28/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 540 000 €3 942 €/m² 3 942 €

07/08/2014 n° 33 · Maison · 5 p. 07/08/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 460 750 €3 363 €/m² 3 363 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Mesanges, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−10 %3 550 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

n° 33VOUS ÊTES ICI3 363 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 9001−16 %3 315 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2019

RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 3 963 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %3 287 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 4+0 %3 963 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 20−2 %3 869 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−10 %3 563 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 26+3 %4 079 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025 n° 28+0 %3 975 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 239 € 6 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 942 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP DES GERFAUTS 88 m² 450 032 € 5 114 €

77 CHE DE GRANGE BLANCHE 132 m² 430 056 € 3 258 €

8 RUE DES CHARDONNERETS 96 m² 343 392 € 3 577 €

34 RUE DE L AGRICULTURE 89 m² 536 225 € 6 025 €

6 RUE DES CHARDONNERETS 96 m² 358 080 € 3 730 €

4 RUE DES CHARDONNERETS 97 m² 322 040 € 3 320 €

1 IMP DES COLOMBES 90 m² 350 010 € 3 889 €

1 IMP DES COLOMBES 90 m² 392 040 € 4 356 €

16 RUE DES CHARDONNERETS 95 m² 370 025 € 3 895 €

22 RUE DES MESANGES 98 m² 349 174 € 3 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 239 € à 6 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mésanges

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Mésanges ↗

Balmes Bourlione

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Balmes Bourlione ↗

Corbas

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut4.6 %

Voir Corbas ↗

Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 540 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 786 €

137 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue des Mesanges17 ventes depuis 2014 · 3 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalmes Bourlione521 ventes · 3 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbas1 389 ventes · 3 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbas → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue des Mesanges à Corbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 137 m² à 540 000 €, soit 3 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Non : 3 942 €/m² contre 3 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Corbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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