Quel est le prix au m² à Pavillons Sud (Chilly-Mazarin) ?

Le prix médian est de €3 749 par m² en 2025 dans le quartier Pavillons Sud à Chilly-Mazarin, d'après les ventes DVF (€3 727/m² en appartement, €3 718/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 934/m².

Les prix montent-ils à Pavillons Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Essonne › Chilly-Mazarin › Pavillons Sud

Prix de l'immobilier Pavillons Sud, Chilly-Mazarin

Quartier de Chilly-Mazarin · 486 ventes DVF depuis 201447 % PLUS CHER QUE CHILLY-MAZARIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 749 €▼ 1 %

sur 31 ventes cette année · −34 € vs 2024

2 902 €DISPERSION DES VENTES 20255 185 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 62 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,2 €/m²

Chilly-Mazarin : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

PAVILLONS SUDCHILLY-MAZARIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes3 820 €

Maison · 83 ventes4 070 €

Rues du quartier15 RUES

Impasse des Rossignols—4 750 €

B Rue Pierre Mendes France—4 508 €

Rue des Rossignols—4 231 €

Rue Pierre Mendes France▼ 7 %4 186 €

Rue Severine—3 980 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

40 Rue Lucie et Raymond Aubrac
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

40 Rue Lucie et Raymond Aubrac
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

21 Rue Severine
86 m² · maison405 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mairie-Champs Fous-Morangis

2 911 €

▼ 1 %

Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord

2 592 €

▲ +12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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47 Rue Henri Barbusse
104 m² · maison268 000 €
2 577 €/m²

14 Rue du Pont des Maures
55 m² · maison195 000 €
3 545 €/m²

38 Rue Pierre Mendes France
85 m² · maison262 000 €
3 082 €/m²

43 Rue Pierre Mendes France
87 m² · maison283 000 €
3 253 €/m²

37 Rue Henri Barbusse
92 m² · maison371 000 €
4 033 €/m²

2 Square des Muses
21 m² · appartement103 000 €
4 905 €/m²

7 Rue Severine
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

81 Rue de Gravigny
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

1 Rue des Cognettes
143 m² · maison415 000 €
2 902 €/m²

15 Rue Marie Curie
38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

36 Rue Henri Barbusse
96 m² · maison265 000 €
2 760 €/m²

20 Rue Pierre Mendes France
62 m² · appartement233 850 €
3 772 €/m²

57 Rue de Gravigny
132 m² · maison1 170 000 €
8 864 €/m²

26 B Rue de la Montagne
89 m² · maison333 620 €
3 749 €/m²

7 Rue de la Montagne
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

35 Rue Henri Barbusse
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

16 Rue Emile Raspail
97 m² · maison380 000 €
3 918 €/m²

9 Rue Lucie et Raymond Aubrac
81 m² · maison330 000 €
4 074 €/m²

2 Impasse des Rossignols
70 m² · maison436 800 €
6 240 €/m²

69 Rue Pierre Mendes France
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

15 Rue de Gravigny
49 m² · maison269 000 €
5 490 €/m²

69 Rue Pierre Mendes France
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

65 Rue de Gravigny
35 m² · appartement123 000 €
3 514 €/m²

2 Square des Muses
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

1 Square des Muses
28 m² · appartement132 000 €
4 714 €/m²

3 Square des Muses
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

3 Rue des Cigognes
73 m² · maison270 000 €
3 699 €/m²

19 Rue des Rossignols
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

19 B Rue des Cigognes
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

53 Rue Pierre Mendes France
103 m² · maison330 000 €
3 204 €/m²

29 Rue Pierre Mendes France
25 m² · appartement106 500 €
4 260 €/m²

28 Rue Emile Raspail
85 m² · maison338 040 €
3 977 €/m²

2 Square des Muses
27 m² · appartement109 000 €
4 037 €/m²

17 B Rue de Gravigny
85 m² · maison354 500 €
4 171 €/m²

5 Rue Lucie et Raymond Aubrac
84 m² · maison312 000 €
3 714 €/m²

9 Rue Elysee Reclus
126 m² · maison350 000 €
2 778 €/m²

2 Square des Muses
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

2 Square des Muses
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

97 Rue de Gravigny
67 m² · appartement258 000 €
3 851 €/m²

9 Rue du Repos
95 m² · maison317 810 €
3 345 €/m²

3 Square des Muses
54 m² · appartement189 000 €
3 500 €/m²

15 Rue Marie Curie
98 m² · appartement304 800 €
3 110 €/m²

53 Rue Pierre Mendes France
103 m² · maison415 000 €
4 029 €/m²

3 Square des Muses
54 m² · appartement37 950 €
703 €/m²

73 Rue de Gravigny
52 m² · appartement173 000 €
3 327 €/m²

9004 Allée du Pont des Maures
77 m² · maison318 000 €
4 130 €/m²

2 Rue des Cognettes
79 m² · maison310 000 €
3 924 €/m²

3 Square des Muses
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

1 Square des Muses
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

2 Square des Muses
31 m² · appartement111 500 €
3 597 €/m²

19 Rue Marie Curie
52 m² · appartement118 350 €
2 276 €/m²

6 B Rue des Cigognes
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

35 Rue Henri Barbusse
49 m² · appartement138 000 €
2 816 €/m²

3 Square des Muses
66 m² · appartement209 000 €
3 167 €/m²

95 Rue de Gravigny
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

35 Rue Henri Barbusse
253 m² · appartement117 000 €
462 €/m²

35 Rue Henri Barbusse
253 m² · appartement79 000 €
312 €/m²

8 Rue Auguste Blanqui
42 m² · maison265 000 €
6 310 €/m²

65 Rue de Gravigny
35 m² · appartement122 000 €
3 486 €/m²

19 Rue Marie Curie
35 m² · appartement155 500 €
4 443 €/m²

32 Rue des Cigognes
118 m² · maison250 000 €
2 119 €/m²

35 Rue Henri Barbusse
253 m² · appartement135 000 €
534 €/m²

3 Rue du Professeur Branly
110 m² · appartement409 000 €
3 718 €/m²

4 Rue du Pont des Maures
120 m² · maison382 050 €
3 184 €/m²

17 Rue Marie Curie
35 m² · appartement170 000 €
4 857 €/m²

35 Rue Henri Barbusse
253 m² · appartement115 000 €
455 €/m²

56 Rue Pierre Mendes France
26 m² · appartement117 000 €
4 500 €/m²

55 Rue de Gravigny
54 m² · appartement172 000 €
3 185 €/m²

45 Rue Pierre Mendes France
66 m² · maison225 000 €
3 409 €/m²

15 Rue Marie Curie
26 m² · appartement129 800 €
4 992 €/m²

65 Rue de Gravigny
72 m² · appartement500 000 €
6 944 €/m²

21 Rue Marie Curie
22 m² · appartement106 000 €
4 818 €/m²

3 Square des Muses
46 m² · appartement160 500 €
3 489 €/m²

21 Rue Marie Curie
35 m² · appartement105 000 €
3 000 €/m²

34 Rue Lucie et Raymond Aubrac
74 m² · appartement280 000 €
3 784 €/m²

1 Square des Muses
52 m² · appartement172 000 €
3 308 €/m²

20 Rue Marie Curie
29 m² · appartement146 000 €
5 034 €/m²

1 Square des Muses
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

1 Square des Muses
70 m² · appartement265 000 €
3 786 €/m²

2 Square des Muses
27 m² · appartement134 000 €
4 963 €/m²

4 Rue du Pont des Maures
120 m² · maison383 510 €
3 196 €/m²

5 Impasse des Rossignols
60 m² · maison376 000 €
6 267 €/m²

30 Rue Marie Curie
130 m² · maison472 000 €
3 631 €/m²

27 Rue Henri Barbusse
56 m² · maison200 000 €
3 571 €/m²

49 Rue Henri Barbusse
44 m² · maison270 000 €
6 136 €/m²

25 Rue Pierre Mendes France
40 m² · maison265 000 €
6 625 €/m²

2 Square des Muses
26 m² · appartement185 000 €
7 115 €/m²

41 Rue Henri Barbusse
18 m² · maison180 000 €
10 000 €/m²

24 Rue Emile Raspail
76 m² · maison350 000 €
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8 Rue Elysee Reclus
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77 Rue de Gravigny
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1 Square des Muses
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20 Rue Pierre Mendes France
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1 Square des Muses
29 m² · appartement134 000 €
4 621 €/m²

34 Rue Lucie et Raymond Aubrac
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

77 Rue de Gravigny
65 m² · appartement270 075 €
4 155 €/m²

4 Rue des Cognettes
89 m² · maison385 000 €
4 326 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pavillons Sud (Chilly-Mazarin) ?: Le prix médian est de €3 749 par m² en 2025 dans le quartier Pavillons Sud à Chilly-Mazarin, d'après les ventes DVF (€3 727/m² en appartement, €3 718/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 934/m².
Les prix montent-ils à Pavillons Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.