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Prix de l'immobilier Pavillons Sud, Chilly-Mazarin

Prix médian de 3 724 €/m² sur 486 ventes · Quartier de Chilly-Mazarin47 % PLUS CHER QUE CHILLY-MAZARIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chilly-Mazarin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 749 €▼ 1 %

sur 31 ventes cette année · −34 €/m² vs 2024

2 902 €DISPERSION 20255 185 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 62 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,2 €/m²

Chilly-Mazarin : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— PAVILLONS SUD- - CHILLY-MAZARIN€/M²

4,2k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes 3 820 €

Maison · 83 ventes 4 070 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

40 Rue Lucie et Raymond Aubrac42 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 048 €/m²

40 Rue Lucie et Raymond Aubrac42 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 690 €/m²

21 Rue Severine86 M² · MAISON 405 000 €4 709 €/m²

47 Rue Henri Barbusse104 M² · MAISON 268 000 €2 577 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pavillons Sud · 2 800 € à 4 750 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Rossignols4 750 €

B Rue Pierre Mendes France4 508 €

Rue des Rossignols4 231 €

Rue Pierre Mendes France▼ 7 %4 186 €

Rue Severine3 980 €

Square des Muses▼ 11 %3 926 €

Rue Emile Raspail▲ 8 %3 835 €

Rue Auguste Blanqui3 731 €

Rue Lucie et Raymond Aubrac▲ 8 %3 702 €

Rue de la Montagne3 670 €

Rue Marie Curie▲ 12 %3 622 €

Rue Elysee Reclus3 618 €

Rue de Gravigny▲ 1 %3 561 €

Rue des Cigognes3 376 €

Rue Henri Barbusse▼ 21 %2 800 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 486 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 40 Rue Lucie et Raymond Aubrac 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

19/12/2025 40 Rue Lucie et Raymond Aubrac 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

18/12/2025 21 Rue Severine 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

02/12/2025 47 Rue Henri Barbusse 02/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 268 000 €2 577 €/m² 2 577 €

25/11/2025 14 Rue du Pont des Maures 25/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

12/11/2025 38 Rue Pierre Mendes France 12/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 262 000 €3 082 €/m² 3 082 €

17/10/2025 43 Rue Pierre Mendes France 17/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 283 000 €3 253 €/m² 3 253 €

17/10/2025 37 Rue Henri Barbusse 17/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 371 000 €4 033 €/m² 4 033 €

16/10/2025 2 Square des Muses 16/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

03/10/2025 7 Rue Severine 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

01/10/2025 81 Rue de Gravigny 01/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

19/09/2025 1 Rue des Cognettes 19/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 415 000 €2 902 €/m² 2 902 €

12/09/2025 15 Rue Marie Curie 12/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

06/08/2025 36 Rue Henri Barbusse 06/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

04/08/2025 20 Rue Pierre Mendes France 04/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 850 €3 772 €/m² 3 772 €

29/07/2025 57 Rue de Gravigny 29/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 170 000 €8 864 €/m² 8 864 €

28/07/2025 26 B Rue de la Montagne 28/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 333 620 €3 749 €/m² 3 749 €

25/07/2025 7 Rue de la Montagne 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/07/2025 35 Rue Henri Barbusse 15/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

27/06/2025 16 Rue Emile Raspail 27/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

05/05/2025 9 Rue Lucie et Raymond Aubrac 05/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

02/05/2025 2 Impasse des Rossignols 02/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 436 800 €6 240 €/m² 6 240 €

31/03/2025 69 Rue Pierre Mendes France 31/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

19/03/2025 15 Rue de Gravigny 19/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 269 000 €5 490 €/m² 5 490 €

19/03/2025 69 Rue Pierre Mendes France 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

19/02/2025 65 Rue de Gravigny 19/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

07/02/2025 2 Square des Muses 07/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

31/01/2025 1 Square des Muses 31/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 000 €4 714 €/m² 4 714 €

22/01/2025 3 Square des Muses 22/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

15/01/2025 3 Rue des Cigognes 15/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

14/01/2025 19 Rue des Rossignols 14/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

06/12/2024 19 B Rue des Cigognes 06/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/12/2024 53 Rue Pierre Mendes France 05/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

04/12/2024 29 Rue Pierre Mendes France 04/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 500 €4 260 €/m² 4 260 €

04/12/2024 28 Rue Emile Raspail 04/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 338 040 €3 977 €/m² 3 977 €

25/10/2024 2 Square des Muses 25/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

24/09/2024 17 B Rue de Gravigny 24/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 354 500 €4 171 €/m² 4 171 €

12/09/2024 5 Rue Lucie et Raymond Aubrac 12/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 312 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/08/2024 9 Rue Elysee Reclus 30/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 350 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/08/2024 2 Square des Muses 22/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/08/2024 2 Square des Muses 01/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

26/07/2024 97 Rue de Gravigny 26/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

11/07/2024 9 Rue du Repos 11/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 317 810 €3 345 €/m² 3 345 €

02/07/2024 3 Square des Muses 02/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/06/2024 15 Rue Marie Curie 28/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 304 800 €3 110 €/m² 3 110 €

11/06/2024 53 Rue Pierre Mendes France 11/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 415 000 €4 029 €/m² 4 029 €

03/06/2024 3 Square des Muses 03/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 950 €703 €/m² 703 €

29/04/2024 73 Rue de Gravigny 29/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 000 €3 327 €/m² 3 327 €

29/02/2024 9004 Allée du Pont des Maures 29/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 318 000 €4 130 €/m² 4 130 €

26/01/2024 2 Rue des Cognettes 26/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

25/01/2024 3 Square des Muses 25/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/01/2024 1 Square des Muses 18/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

15/01/2024 2 Square des Muses 15/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 500 €3 597 €/m² 3 597 €

28/12/2023 19 Rue Marie Curie 28/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 350 €2 276 €/m² 2 276 €

18/12/2023 6 B Rue des Cigognes 18/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/12/2023 35 Rue Henri Barbusse 11/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

05/12/2023 3 Square des Muses 05/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/11/2023 95 Rue de Gravigny 09/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/10/2023 35 Rue Henri Barbusse 25/10/2023 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 117 000 €462 €/m² 462 €

16/10/2023 35 Rue Henri Barbusse 16/10/2023 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 79 000 €312 €/m² 312 €

03/10/2023 8 Rue Auguste Blanqui 03/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

26/09/2023 65 Rue de Gravigny 26/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

22/09/2023 19 Rue Marie Curie 22/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 500 €4 443 €/m² 4 443 €

13/09/2023 32 Rue des Cigognes 13/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/09/2023 35 Rue Henri Barbusse 11/09/2023 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 135 000 €534 €/m² 534 €

01/09/2023 3 Rue du Professeur Branly 01/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 409 000 €3 718 €/m² 3 718 €

11/08/2023 4 Rue du Pont des Maures 11/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 050 €3 184 €/m² 3 184 €

09/08/2023 17 Rue Marie Curie 09/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

25/07/2023 35 Rue Henri Barbusse 25/07/2023 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 115 000 €455 €/m² 455 €

19/07/2023 56 Rue Pierre Mendes France 19/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/06/2023 55 Rue de Gravigny 21/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

19/06/2023 45 Rue Pierre Mendes France 19/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/06/2023 15 Rue Marie Curie 16/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 800 €4 992 €/m² 4 992 €

15/06/2023 65 Rue de Gravigny 15/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

09/06/2023 21 Rue Marie Curie 09/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €

02/06/2023 3 Square des Muses 02/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 500 €3 489 €/m² 3 489 €

25/05/2023 21 Rue Marie Curie 25/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/05/2023 34 Rue Lucie et Raymond Aubrac 22/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

02/05/2023 1 Square des Muses 02/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

14/04/2023 20 Rue Marie Curie 14/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 000 €5 034 €/m² 5 034 €

03/04/2023 1 Square des Muses 03/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/03/2023 1 Square des Muses 30/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

23/03/2023 2 Square des Muses 23/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

17/03/2023 4 Rue du Pont des Maures 17/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 383 510 €3 196 €/m² 3 196 €

15/03/2023 5 Impasse des Rossignols 15/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 376 000 €6 267 €/m² 6 267 €

14/03/2023 30 Rue Marie Curie 14/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 472 000 €3 631 €/m² 3 631 €

10/03/2023 27 Rue Henri Barbusse 10/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/03/2023 49 Rue Henri Barbusse 07/03/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

17/02/2023 25 Rue Pierre Mendes France 17/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

27/01/2023 2 Square des Muses 27/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

06/01/2023 41 Rue Henri Barbusse 06/01/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/01/2023 24 Rue Emile Raspail 06/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

19/12/2022 8 Rue Elysee Reclus 19/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

16/12/2022 77 Rue de Gravigny 16/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

15/12/2022 1 Square des Muses 15/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 900 €6 804 €/m² 6 804 €

13/12/2022 20 Rue Pierre Mendes France 13/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/10/2022 1 Square des Muses 25/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €

20/10/2022 34 Rue Lucie et Raymond Aubrac 20/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/10/2022 77 Rue de Gravigny 18/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 075 €4 155 €/m² 4 155 €

26/09/2022 4 Rue des Cognettes 26/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Terres Blanches▼ 15 %3 162 €

Mairie-Champs Fous-Morangis▼ 26 %2 766 €

Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord▼ 34 %2 463 €

Rue de Gravigny▼ 42 %2 143 €

Domaine du Château▼ 43 %2 108 €

Plaine de Balizy▼ 44 %2 085 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pavillons Sud (Chilly-Mazarin) ?

Le prix médian est de 3 749 € par m² en 2025 dans le quartier Pavillons Sud à Chilly-Mazarin, d'après les ventes DVF (3 727 €/m² en appartement, 3 718 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 934 €/m².

Les prix montent-ils à Pavillons Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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