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Prix de l'immobilier Square des Muses, Chilly-Mazarin

Prix médian de 3 926 €/m² sur 27 ventes (91380)55 % PLUS CHER QUE CHILLY-MAZARIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pavillons Sud ↗Prix immobilier Chilly-Mazarin ↗

Avec 3 926 €/m², Square des Muses est l'une des adresses les plus valorisées de Chilly-Mazarin : 55 % au-dessus de la médiane communale (2 537 €/m²). Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

3 926 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

703 €DISPERSION DES VENTES7 115 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

31 m² médians

168 k€ à Chilly-Mazarin

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+55 %

Chilly-Mazarin : 2 537 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DES MUSES- - CHILLY-MAZARIN€/M²

4,8k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +55 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Square des Muses

OCT. 2025

n° 2 · Appartement16/10/25 · 21 M² 103 000 €4 905 €/m²

n° 2 · Appartement07/02/25 · 27 M² 140 000 €5 185 €/m²

n° 1 · Appartement31/01/25 · 28 M² 132 000 €4 714 €/m²

n° 3 · Appartement22/01/25 · 62 M² 200 000 €3 226 €/m²

n° 2 · Appartement25/10/24 · 27 M² 109 000 €4 037 €/m²

n° 2 · Appartement22/08/24 · 55 M² 175 000 €3 182 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Toutes les ventes Square des Muses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 703 € À 7 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 2 16/10/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

07/02/25 n° 2 07/02/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

31/01/25 n° 1 31/01/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 000 €4 714 €/m² 4 714 €

22/01/25 n° 3 22/01/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

25/10/24 n° 2 25/10/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

22/08/24 n° 2 22/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/08/24 n° 2 01/08/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

02/07/24 n° 3 02/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/06/24 n° 3 03/06/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 950 €703 €/m² 703 €

25/01/24 n° 3 25/01/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/01/24 n° 1 18/01/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

15/01/24 n° 2 15/01/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 500 €3 597 €/m² 3 597 €

05/12/23 n° 3 05/12/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/06/23 n° 3 02/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 500 €3 489 €/m² 3 489 €

02/05/23 n° 1 02/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

03/04/23 n° 1 03/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/03/23 n° 1 30/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

23/03/23 n° 2 23/03/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 000 €4 963 €/m² 4 963 €

27/01/23 n° 2 27/01/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

15/12/22 n° 1 15/12/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 900 €6 804 €/m² 6 804 €

25/10/22 n° 1 25/10/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €

02/09/22 n° 3 02/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 560 €3 737 €/m² 3 737 €

17/06/22 n° 2 17/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

07/02/22 n° 3 07/02/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

30/12/21 n° 2 30/12/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 000 €3 926 €/m² 3 926 €

16/07/21 n° 1 16/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 500 €4 984 €/m² 4 984 €

21/06/21 n° 1 21/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 130/03/23 · 70 M² · APPT 265 000 €3 786 €/m²

n° 230/12/21 · 54 M² · APPT 212 000 €3 926 €/m²

n° 305/12/23 · 66 M² · APPT 209 000 €3 167 €/m²

n° 302/09/22 · 55 M² · APPT 205 560 €3 737 €/m²

n° 322/01/25 · 62 M² · APPT 200 000 €3 226 €/m²

n° 118/01/24 · 53 M² · APPT 195 000 €3 679 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 303/06/24 · 54 M² · APPT 37 950 €703 €/m²

n° 216/10/25 · 21 M² · APPT 103 000 €4 905 €/m²

n° 225/10/24 · 27 M² · APPT 109 000 €4 037 €/m²

n° 215/01/24 · 31 M² · APPT 111 500 €3 597 €/m²

n° 103/04/23 · 28 M² · APPT 120 000 €4 286 €/m²

n° 201/08/24 · 27 M² · APPT 125 000 €4 630 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chilly-Mazarin · 2 012 € à 3 926 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHILLY-MAZARIN

Square des Muses · cette rue3 926 €

Avenue Mazarin2 551 €

Rue de Launay2 500 €

Résidence de la Croix Blanche2 407 €

Domaine du Chateau2 193 €

Rue des Dahlias2 074 €

Avenue du Roussillon2 012 €

Toutes les rues du quartier Pavillons Sud → DE 1 919 € À 4 508 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square des Muses

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 703 € à 7 115 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 500 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square des Muses à Chilly-Mazarin ?

Le prix médian y est de 3 926 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square des Muses ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 703 à 7 115 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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