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Prix de l'immobilier Terres Blanches, Chilly-Mazarin

Prix médian de 3 162 €/m² sur 365 ventes · Quartier de Chilly-Mazarin25 % PLUS CHER QUE CHILLY-MAZARIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chilly-Mazarin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 194 €▼ 10 %

sur 22 ventes cette année · −367 €/m² vs 2024

2 107 €DISPERSION 20254 203 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 76 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,2 €/m²

Chilly-Mazarin : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— TERRES BLANCHES- - CHILLY-MAZARIN€/M²

4,1k3,5k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes 3 018 €

Maison · 63 ventes 4 063 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Allée des Wegelias61 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 623 €/m²

16 Avenue des Droits de l'Homme62 M² · MAISON 210 000 €3 387 €/m²

9 Rue des Genets91 M² · MAISON 363 000 €3 989 €/m²

13 Rue du Bel Air53 M² · APPARTEMENT 598 500 €11 292 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Terres Blanches · 2 131 € à 4 203 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Boutons d Or4 203 €

Rue Pierre Curie▲ 2 %4 108 €

Rue des Fleurs3 967 €

Rue des Violettes3 953 €

Avenue Jean Jaures3 787 €

Rue de la Division Leclerc▲ 2 %3 740 €

Rue du Bel Air3 692 €

Rue de la Passerelle3 687 €

Rue des Marguerites▲ 16 %3 682 €

Rue des Genets▲ 15 %3 675 €

Avenue de la Liberation▲ 0 %3 563 €

Rue des Lilas3 519 €

Allée des Jonquilles3 516 €

Avenue Cour de France3 211 €

Allée des Wegelias2 623 €

Allée de l Arpajonnais▲ 1 %2 529 €

Allée des Peupliers▲ 10 %2 131 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 365 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 811 € À 11 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 3 Allée des Wegelias 31/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

30/12/2025 16 Avenue des Droits de l'Homme 30/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/12/2025 9 Rue des Genets 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 363 000 €3 989 €/m² 3 989 €

28/10/2025 13 Rue du Bel Air 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 598 500 €11 292 €/m² 11 292 €

10/10/2025 5 Allée des Peupliers 10/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

25/09/2025 12 Rue Paul Bert 25/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 303 000 €2 942 €/m² 2 942 €

22/08/2025 50 Rue de la Division Leclerc 22/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

12/08/2025 24 Rue des Marguerites 12/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

07/08/2025 78 Rue de la Division Leclerc 07/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/07/2025 72 Rue de la Division Leclerc 24/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 453 000 €3 872 €/m² 3 872 €

18/07/2025 5 Allée des Wegelias 18/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

03/07/2025 4 Allée du Tulipier 03/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

03/07/2025 3 Avenue Jean Jaures 03/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

27/06/2025 31 Rue de la Division Leclerc 27/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 318 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 50 Rue de la Division Leclerc 27/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 000 €4 130 €/m² 4 130 €

10/06/2025 5 Allée des Peupliers 10/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 250 €2 144 €/m² 2 144 €

27/05/2025 1 Avenue de la Liberation 27/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

27/02/2025 12 Rue des Violettes 27/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

13/02/2025 14 Avenue Jean Jaures 13/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

06/02/2025 3 Allée des Peupliers 06/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/02/2025 19 Rue des Genets 06/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 324 100 €4 209 €/m² 4 209 €

27/01/2025 3 Rue des Genets 27/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 390 000 €4 149 €/m² 4 149 €

12/12/2024 1 Avenue de la Liberation 12/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

12/12/2024 3 Rue des Marguerites 12/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

28/11/2024 3 Allée des Peupliers 28/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/11/2024 78 Rue de la Division Leclerc 04/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 361 000 €3 800 €/m² 3 800 €

09/10/2024 25 Rue de la Division Leclerc 09/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/10/2024 4 Rue Pierre Curie 03/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 432 000 €3 349 €/m² 3 349 €

12/09/2024 5 Allée des Boutons d Or 12/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

04/09/2024 2 Allée des Peupliers 04/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

29/08/2024 6 Allée des Peupliers 29/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

01/07/2024 5 B Rue du Muguet 01/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 455 000 €4 063 €/m² 4 063 €

24/06/2024 7 Rue de la Passerelle 24/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 435 200 €3 482 €/m² 3 482 €

24/05/2024 1 Allée de l Arpajonnais 24/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

17/05/2024 12 Rue Pierre Curie 17/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 248 000 €3 758 €/m² 3 758 €

13/05/2024 38 Rue de la Passerelle 13/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

25/04/2024 2 Allée de l Arpajonnais 25/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/03/2024 10 Rue du Bel Air 28/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 460 000 €3 382 €/m² 3 382 €

21/03/2024 1 Rue Paul Bert 21/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

12/03/2024 5 Allée des Peupliers 12/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

11/03/2024 1 Avenue de la Liberation 11/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/02/2024 23 Rue Pierre Curie 22/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

09/02/2024 7 Allée de l Arpajonnais 09/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 347 €1 827 €/m² 1 827 €

07/02/2024 50 Rue de la Division Leclerc 07/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 220 €2 661 €/m² 2 661 €

18/01/2024 1 Avenue de la Liberation 18/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

08/01/2024 1 Avenue de la Liberation 08/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

22/12/2023 4 Allée de l Arpajonnais 22/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 113 €4 356 €/m² 4 356 €

02/11/2023 9 Rue Pierre Mendes France 02/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 416 050 €6 118 €/m² 6 118 €

07/09/2023 14 Rue du Muguet 07/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 386 520 €5 602 €/m² 5 602 €

01/09/2023 33 Rue de la Division Leclerc 01/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 399 000 €4 640 €/m² 4 640 €

18/08/2023 3 Allée de l Arpajonnais 18/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

17/08/2023 37 Rue des Marguerites 17/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

19/07/2023 4 Rue des Fleurs 19/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/07/2023 7 Rue des Lilas 11/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/06/2023 1 Avenue de la Liberation 30/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

05/06/2023 26 Rue Pierre Curie 05/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 379 000 €4 459 €/m² 4 459 €

27/04/2023 1 Avenue de la Liberation 27/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

16/03/2023 1 Avenue de la Liberation 16/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

16/03/2023 5 Allée des Peupliers 16/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/01/2023 1 Avenue de la Liberation 27/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

23/12/2022 10 B Av Jean Jaures 23/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 278 500 €4 492 €/m² 4 492 €

08/12/2022 1 Avenue de la Liberation 08/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/11/2022 3 Allée des Wegelias 18/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

16/11/2022 4 Avenue de la Liberation 16/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/10/2022 1 Allée des Wegelias 28/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

25/10/2022 1 Avenue de la Liberation 25/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

11/10/2022 1 Avenue de la Liberation 11/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/10/2022 5 Allée des Peupliers 07/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

30/09/2022 16 Rue des Fleurs 30/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

23/09/2022 1 Avenue de la Liberation 23/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

15/09/2022 7 Allée de l Arpajonnais 15/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 000 €2 519 €/m² 2 519 €

05/09/2022 21 Rue des Genets 05/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

05/09/2022 5 Rue des Fleurs 05/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/09/2022 1 Avenue de la Liberation 02/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 000 €3 537 €/m² 3 537 €

30/08/2022 40 Rue des Genets 30/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 401 000 €3 518 €/m² 3 518 €

16/08/2022 4 Avenue de la Liberation 16/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 500 €2 173 €/m² 2 173 €

27/07/2022 4 Allée de l Arpajonnais 27/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

26/07/2022 73 Rue de la Division Leclerc 26/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

22/07/2022 1 Avenue de la Liberation 22/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

22/07/2022 56 Rue de la Division Leclerc 22/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 385 520 €2 835 €/m² 2 835 €

12/07/2022 1 Avenue de la Liberation 12/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

07/07/2022 19 Rue Pierre Curie 07/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

05/07/2022 7 Rue des Marguerites 05/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 479 000 €4 277 €/m² 4 277 €

05/07/2022 7 Allée des Boutons d Or 05/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 372 000 €4 831 €/m² 4 831 €

01/07/2022 1 Avenue de la Liberation 01/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

30/06/2022 5 Rue des Fleurs 30/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/06/2022 1 Avenue de la Liberation 28/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

27/06/2022 1 Avenue de la Liberation 27/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/06/2022 3 Allée de l Arpajonnais 17/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

15/06/2022 2 Allée des Peupliers 15/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

09/06/2022 8 Allée des Copalms 09/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

23/05/2022 1 Avenue de la Liberation 23/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/05/2022 6 Allée des Jonquilles 23/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 391 000 €5 078 €/m² 5 078 €

23/05/2022 1 Avenue de la Liberation 23/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

20/05/2022 4 Allée du Tulipier 20/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

19/05/2022 32 Avenue Cour de France 19/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 386 000 €5 848 €/m² 5 848 €

28/04/2022 20 Rue Beranger 28/04/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 499 000 €4 057 €/m² 4 057 €

27/04/2022 4 Allée des Peupliers 27/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €

25/04/2022 6 Allée des Peupliers 25/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

19/04/2022 8 Allée des Boutons d Or 19/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pavillons Sud▲ 18 %3 724 €

Zone Industrielle▲ 5 %3 325 €

Terres Blanches · ce quartier3 162 €

Mairie-Champs Fous-Morangis▼ 13 %2 766 €

Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord▼ 22 %2 463 €

Rue de Gravigny▼ 32 %2 143 €

Domaine du Château▼ 33 %2 108 €

Plaine de Balizy▼ 34 %2 085 €

Voir les 8 quartiers de Chilly-Mazarin → DE 2 085 € À 3 724 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terres Blanches (Chilly-Mazarin) ?

Le prix médian est de 3 194 € par m² en 2025 dans le quartier Terres Blanches à Chilly-Mazarin, d'après les ventes DVF (2 369 €/m² en appartement, 3 786 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 557 €/m².

Les prix montent-ils à Terres Blanches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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