Quel est le prix au m² à Terres Blanches (Chilly-Mazarin) ?

Le prix médian est de €3 194 par m² en 2025 dans le quartier Terres Blanches à Chilly-Mazarin, d'après les ventes DVF (€2 369/m² en appartement, €3 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 557/m².

Les prix montent-ils à Terres Blanches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Essonne › Chilly-Mazarin › Terres Blanches

Prix de l'immobilier Terres Blanches, Chilly-Mazarin

Quartier de Chilly-Mazarin · 365 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE CHILLY-MAZARIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 194 €▼ 10 %

sur 22 ventes cette année · −367 € vs 2024

2 107 €DISPERSION DES VENTES 20254 203 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 76 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,2 €/m²

Chilly-Mazarin : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

TERRES BLANCHESCHILLY-MAZARIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes3 018 €

Maison · 63 ventes4 063 €

Rues du quartier17 RUES

Allée des Boutons d Or—4 203 €

Rue Pierre Curie▲ 2 %4 108 €

Rue des Fleurs—3 967 €

Rue des Violettes—3 953 €

Avenue Jean Jaures—3 787 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Industrielle

3 694 €

—

Mairie-Champs Fous-Morangis

Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord

2 592 €

▲ +12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 292 €/m²

5 Allée des Peupliers
85 m² · appartement180 000 €
2 118 €/m²

12 Rue Paul Bert
103 m² · maison303 000 €
2 942 €/m²

50 Rue de la Division Leclerc
74 m² · appartement164 000 €
2 216 €/m²

24 Rue des Marguerites
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

78 Rue de la Division Leclerc
95 m² · appartement200 000 €
2 105 €/m²

72 Rue de la Division Leclerc
117 m² · maison453 000 €
3 872 €/m²

5 Allée des Wegelias
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

4 Allée du Tulipier
61 m² · appartement173 000 €
2 836 €/m²

3 Avenue Jean Jaures
35 m² · appartement240 000 €
6 857 €/m²

31 Rue de la Division Leclerc
106 m² · maison318 000 €
3 000 €/m²

50 Rue de la Division Leclerc
54 m² · appartement223 000 €
4 130 €/m²

5 Allée des Peupliers
85 m² · appartement182 250 €
2 144 €/m²

1 Avenue de la Liberation
53 m² · appartement188 000 €
3 547 €/m²

12 Rue des Violettes
64 m² · maison255 000 €
3 984 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
111 m² · maison90 000 €
811 €/m²

3 Allée des Peupliers
85 m² · appartement170 000 €
2 000 €/m²

19 Rue des Genets
77 m² · maison324 100 €
4 209 €/m²

3 Rue des Genets
94 m² · maison390 000 €
4 149 €/m²

1 Avenue de la Liberation
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

3 Rue des Marguerites
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

3 Allée des Peupliers
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

78 Rue de la Division Leclerc
95 m² · appartement361 000 €
3 800 €/m²

25 Rue de la Division Leclerc
84 m² · maison360 000 €
4 286 €/m²

4 Rue Pierre Curie
129 m² · maison432 000 €
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5 Allée des Boutons d Or
91 m² · maison375 000 €
4 121 €/m²

2 Allée des Peupliers
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6 Allée des Peupliers
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

5 B Rue du Muguet
112 m² · maison455 000 €
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7 Rue de la Passerelle
125 m² · maison435 200 €
3 482 €/m²

1 Allée de l Arpajonnais
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

12 Rue Pierre Curie
66 m² · maison248 000 €
3 758 €/m²

38 Rue de la Passerelle
74 m² · maison300 000 €
4 054 €/m²

2 Allée de l Arpajonnais
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

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1 Rue Paul Bert
30 m² · maison170 000 €
5 667 €/m²

5 Allée des Peupliers
72 m² · appartement170 000 €
2 361 €/m²

1 Avenue de la Liberation
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

23 Rue Pierre Curie
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

7 Allée de l Arpajonnais
79 m² · appartement144 347 €
1 827 €/m²

50 Rue de la Division Leclerc
73 m² · appartement194 220 €
2 661 €/m²

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41 m² · appartement152 000 €
3 707 €/m²

1 Avenue de la Liberation
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

4 Allée de l Arpajonnais
34 m² · appartement148 113 €
4 356 €/m²

9 Rue Pierre Mendes France
68 m² · maison416 050 €
6 118 €/m²

14 Rue du Muguet
69 m² · maison386 520 €
5 602 €/m²

33 Rue de la Division Leclerc
86 m² · maison399 000 €
4 640 €/m²

3 Allée de l Arpajonnais
79 m² · appartement180 000 €
2 278 €/m²

37 Rue des Marguerites
72 m² · maison325 000 €
4 514 €/m²

4 Rue des Fleurs
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

7 Rue des Lilas
84 m² · maison330 000 €
3 929 €/m²

1 Avenue de la Liberation
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

26 Rue Pierre Curie
85 m² · maison379 000 €
4 459 €/m²

1 Avenue de la Liberation
60 m² · appartement211 000 €
3 517 €/m²

1 Avenue de la Liberation
61 m² · appartement214 000 €
3 508 €/m²

5 Allée des Peupliers
70 m² · appartement169 000 €
2 414 €/m²

1 Avenue de la Liberation
69 m² · appartement245 000 €
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62 m² · maison278 500 €
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1 Avenue de la Liberation
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

3 Allée des Wegelias
61 m² · appartement124 000 €
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4 Avenue de la Liberation
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2 902 €/m²

1 Allée des Wegelias
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

1 Avenue de la Liberation
41 m² · appartement169 000 €
4 122 €/m²

1 Avenue de la Liberation
32 m² · appartement140 000 €
4 375 €/m²

5 Allée des Peupliers
70 m² · appartement199 000 €
2 843 €/m²

16 Rue des Fleurs
92 m² · maison365 000 €
3 967 €/m²

1 Avenue de la Liberation
60 m² · appartement214 000 €
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79 m² · appartement199 000 €
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73 Rue de la Division Leclerc
30 m² · appartement109 000 €
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1 Avenue de la Liberation
41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²

5 Rue des Fleurs
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

1 Avenue de la Liberation
46 m² · appartement159 000 €
3 457 €/m²

1 Avenue de la Liberation
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

3 Allée de l Arpajonnais
62 m² · appartement205 000 €
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71 m² · appartement177 000 €
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61 m² · appartement142 000 €
2 328 €/m²

1 Avenue de la Liberation
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

6 Allée des Jonquilles
77 m² · maison391 000 €
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1 Avenue de la Liberation
41 m² · appartement145 000 €
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4 Allée du Tulipier
71 m² · appartement160 000 €
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32 Avenue Cour de France
66 m² · maison386 000 €
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20 Rue Beranger
123 m² · maison499 000 €
4 057 €/m²

4 Allée des Peupliers
61 m² · appartement134 000 €
2 197 €/m²

6 Allée des Peupliers
84 m² · appartement163 000 €
1 940 €/m²

8 Allée des Boutons d Or
91 m² · maison390 000 €
4 286 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terres Blanches (Chilly-Mazarin) ?: Le prix médian est de €3 194 par m² en 2025 dans le quartier Terres Blanches à Chilly-Mazarin, d'après les ventes DVF (€2 369/m² en appartement, €3 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 557/m².
Les prix montent-ils à Terres Blanches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.