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Prix de l'immobilier Larue, Chevilly-Larue

Prix médian de 3 018 €/m² sur 781 ventes · Quartier de Chevilly-Larue14 % MOINS CHER QUE CHEVILLY-LARUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chevilly-Larue ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 204 €▲ 5 %

sur 32 ventes au 1er semestre · +144 €/m² vs 2025

2 582 €DISPERSION 20264 489 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 69 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 18,7 €/m²

Chevilly-Larue : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— LARUE- - CHEVILLY-LARUE€/M²

4,2k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 290 ventes 3 116 €

Maison · 34 ventes 5 054 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Boulevard Jean Mermoz52 M² · APPARTEMENT 214 000 €4 115 €/m²

2 Allée Didier Daurat89 M² · APPARTEMENT 249 000 €2 798 €/m²

16 Rue Castelnau101 M² · APPARTEMENT 335 000 €3 317 €/m²

1 Allée Costes et Bellonte53 M² · APPARTEMENT 164 000 €3 094 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Larue · 2 680 € à 6 528 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Bd Jean Mermoz6 528 €

Rue Saint Exupery5 450 €

B Av du Gen de Gaulle▼ 23 %5 166 €

Rue Foch▲ 7 %5 157 €

T Av du Gen de Gaulle▼ 19 %5 128 €

Rue des Jardins▲ 2 %4 155 €

Rue de Fresnes▼ 24 %3 855 €

Rue des Acacias3 534 €

Rue Albert Thuret▲ 18 %3 393 €

Rue Castelnau▼ 10 %3 317 €

Boulevard Jean Mermoz▲ 3 %3 264 €

Allée Roland Garros▼ 1 %3 036 €

Avenue de la Croix du Sud▲ 3 %2 957 €

Allée Maryse Bastie▼ 3 %2 948 €

Allée Nungesser et Coli▼ 9 %2 925 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 19 %2 872 €

Rue Guillaumet▲ 6 %2 852 €

Allée Maryse Hilsz▲ 2 %2 806 €

Allée Didier Daurat▲ 8 %2 798 €

Allée Clement Ader▼ 5 %2 778 €

Allée Costes et Bellonte▲ 6 %2 680 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 781 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 315 € À 6 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 6 Boulevard Jean Mermoz 26/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 214 000 €4 115 €/m² 4 115 €

25/06/2026 2 Allée Didier Daurat 25/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 249 000 €2 798 €/m² 2 798 €

09/06/2026 16 Rue Castelnau 09/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

09/06/2026 1 Allée Costes et Bellonte 09/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

28/05/2026 3 Allée Maryse Bastie 28/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 252 000 €2 864 €/m² 2 864 €

27/05/2026 21 Rue Albert Thuret 27/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/05/2026 70 Avenue du Gen de Gaulle 26/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 500 €4 150 €/m² 4 150 €

22/05/2026 6 Boulevard Jean Mermoz 22/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 485 €2 532 €/m² 2 532 €

21/05/2026 12 Allée Maryse Hilsz 21/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

12/05/2026 178 Boulevard Jean Mermoz 12/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

12/05/2026 71 Rue de Fresnes 12/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

04/05/2026 11 Rue Albert Thuret 04/05/2026 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 860 000 €3 874 €/m² 3 874 €

23/04/2026 15 Boulevard Jean Mermoz 23/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 525 000 €4 907 €/m² 4 907 €

07/04/2026 9 Avenue de la Croix du Sud 07/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

07/04/2026 5 T Av du Gen de Gaulle 07/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 410 €4 624 €/m² 4 624 €

01/04/2026 60 Avenue du Gen de Gaulle 01/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 248 000 €3 263 €/m² 3 263 €

30/03/2026 10 Allée Maryse Hilsz 30/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 000 €4 179 €/m² 4 179 €

26/03/2026 11 Avenue de la Croix du Sud 26/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

16/03/2026 2 Allée Nungesser et Coli 16/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

11/03/2026 66 Avenue du Gen de Gaulle 11/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 361 €2 019 €/m² 2 019 €

10/03/2026 15 Rue Albert Thuret 10/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

10/03/2026 14 Boulevard Jean Mermoz 10/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

09/03/2026 17 Avenue de la Croix du Sud 09/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 308 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/03/2026 3 Avenue de la Croix du Sud 02/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

24/02/2026 2 Allée Nungesser et Coli 24/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

20/02/2026 18 Rue des Acacias 20/02/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

13/02/2026 6 Allée Clement Ader 13/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

11/02/2026 5 T Av du Gen de Gaulle 11/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

09/02/2026 2 Allée Didier Daurat 09/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

04/02/2026 2 Allée Didier Daurat 04/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

29/01/2026 3 Allée Maryse Bastie 29/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 209 333 €2 948 €/m² 2 948 €

22/01/2026 5 Allée Roland Garros 22/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/12/2025 2 Allée Nungesser et Coli 29/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

23/12/2025 2 Allée Nungesser et Coli 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

19/12/2025 16 Rue Castelnau 19/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 274 375 €2 717 €/m² 2 717 €

17/12/2025 1 Allée Maryse Bastie 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

16/12/2025 13 Rue Albert Thuret 16/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

21/11/2025 12 Allée Maryse Hilsz 21/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/11/2025 158 Boulevard Jean Mermoz 19/11/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 198 000 €1 559 €/m² 1 559 €

27/10/2025 8 Allée Maryse Hilsz 27/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

21/10/2025 13 Avenue de la Croix du Sud 21/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

01/10/2025 83 Rue de Fresnes 01/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

25/09/2025 74 Avenue du Gen de Gaulle 25/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

12/09/2025 26 Rue Castelnau 12/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 687 000 €5 015 €/m² 5 015 €

11/09/2025 158 Boulevard Jean Mermoz 11/09/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 167 000 €1 315 €/m² 1 315 €

03/09/2025 3 Rue Guillaumet 03/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 254 000 €3 024 €/m² 3 024 €

29/07/2025 28 Rue Foch 29/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 366 000 €3 076 €/m² 3 076 €

24/07/2025 2 Allée Didier Daurat 24/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 221 000 €2 483 €/m² 2 483 €

17/07/2025 19 Avenue de la Croix du Sud 17/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

17/07/2025 11 Avenue de la Croix du Sud 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

03/07/2025 2 Allée Nungesser et Coli 03/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

03/07/2025 4 Allée Maryse Hilsz 03/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 257 600 €2 629 €/m² 2 629 €

03/07/2025 14 Boulevard Jean Mermoz 03/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

02/07/2025 112 Boulevard Jean Mermoz 02/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/06/2025 6 Boulevard Jean Mermoz 26/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

26/06/2025 76 Avenue du Gen de Gaulle 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

18/06/2025 2 Allée Nungesser et Coli 18/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

09/06/2025 15 Rue Albert Thuret 09/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

02/06/2025 6 B Av du Gen de Gaulle 02/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/05/2025 158 Boulevard Jean Mermoz 28/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/05/2025 60 Avenue du Gen de Gaulle 27/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

19/05/2025 5 T Av du Gen de Gaulle 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

13/05/2025 3 Allée Costes et Bellonte 13/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

07/05/2025 158 Boulevard Jean Mermoz 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 000 €3 297 €/m² 3 297 €

06/05/2025 70 Avenue du Gen de Gaulle 06/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 000 €3 178 €/m² 3 178 €

05/05/2025 23 Avenue de la Croix du Sud 05/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/04/2025 7 Avenue de la Croix du Sud 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 230 €2 945 €/m² 2 945 €

25/04/2025 5 T Av du Gen de Gaulle 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

15/04/2025 2 Allée Farman 15/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 240 €3 891 €/m² 3 891 €

10/04/2025 19 Avenue de la Croix du Sud 10/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

09/04/2025 2 Allée Nungesser et Coli 09/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

31/03/2025 3 Allée Costes et Bellonte 31/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 247 500 €2 781 €/m² 2 781 €

28/03/2025 5 T Av du Gen de Gaulle 28/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

28/03/2025 68 Avenue du Gen de Gaulle 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

26/03/2025 4 Allée Clement Ader 26/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/03/2025 3 Allée Maryse Bastie 26/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 232 000 €2 636 €/m² 2 636 €

17/03/2025 4 Boulevard Jean Mermoz 17/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 000 €3 319 €/m² 3 319 €

25/02/2025 66 Avenue du Gen de Gaulle 25/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 241 600 €3 310 €/m² 3 310 €

25/02/2025 25 Rue des Jardins 25/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 460 000 €4 035 €/m² 4 035 €

21/02/2025 27 Avenue de la Croix du Sud 21/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/02/2025 6 Allée Clement Ader 12/02/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 264 200 €2 565 €/m² 2 565 €

12/02/2025 8 Rue Albert Schweitzer 12/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

12/02/2025 15 Rue Albert Thuret 12/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

11/02/2025 60 Avenue du Gen de Gaulle 11/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

10/02/2025 15 Rue Albert Thuret 10/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 500 €3 670 €/m² 3 670 €

10/02/2025 73 Rue de Fresnes 10/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 540 €2 604 €/m² 2 604 €

07/02/2025 66 Avenue du Gen de Gaulle 07/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

24/01/2025 178 Boulevard Jean Mermoz 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 800 €3 882 €/m² 3 882 €

24/01/2025 178 Boulevard Jean Mermoz 24/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 500 €3 313 €/m² 3 313 €

23/01/2025 2 Allée Nungesser et Coli 23/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

15/01/2025 6 Boulevard Jean Mermoz 15/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 100 €2 856 €/m² 2 856 €

10/01/2025 72 Avenue du Gen de Gaulle 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/01/2025 6 B Av du Gen de Gaulle 07/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

06/01/2025 8 Allée Maryse Hilsz 06/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 266 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/12/2024 17 Avenue de la Croix du Sud 26/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/12/2024 6 B Av du Gen de Gaulle 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 197 €4 703 €/m² 4 703 €

09/12/2024 1 Allée Costes et Bellonte 09/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

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22/10/2024 68 Avenue du Gen de Gaulle 22/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larue (Chevilly-Larue) ?

Le prix médian est de 3 204 € par m² en 2026 dans le quartier Larue à Chevilly-Larue, d'après les ventes DVF (2 942 €/m² en appartement, 4 818 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 204 €/m².

Les prix montent-ils à Larue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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