Quel est le prix au m² à Larue (Chevilly-Larue) ?

Le prix médian est de €3 060 par m² en 2025 dans le quartier Larue à Chevilly-Larue, d'après les ventes DVF (€2 928/m² en appartement, €4 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 204/m².

Les prix montent-ils à Larue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Chevilly-Larue › Larue

Prix de l'immobilier Larue, Chevilly-Larue

Quartier de Chevilly-Larue · 743 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE CHEVILLY-LARUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 060 €▼ 2 %

sur 62 ventes cette année · −65 € vs 2024

2 410 €DISPERSION DES VENTES 20254 750 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 73 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 18,7 €/m²

Chevilly-Larue : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LARUECHEVILLY-LARUE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 260 ventes3 115 €

Maison · 32 ventes5 054 €

Rues du quartier19 RUES

Rue des Jardins▼ 30 %5 611 €

T Av du Gen de Gaulle▼ 16 %5 518 €

Rue Saint Exupery—5 450 €

B Av du Gen de Gaulle▼ 23 %5 166 €

Rue Foch▲ 7 %5 157 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 Avenue de la Croix du Sud
98 m² · appartement290 000 €
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83 Rue de Fresnes
40 m² · appartement154 000 €
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73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

26 Rue Castelnau
137 m² · maison687 000 €
5 015 €/m²

158 Boulevard Jean Mermoz
127 m² · appartement167 000 €
1 315 €/m²

3 Rue Guillaumet
84 m² · appartement254 000 €
3 024 €/m²

28 Rue Foch
119 m² · maison366 000 €
3 076 €/m²

2 Allée Didier Daurat
89 m² · appartement221 000 €
2 483 €/m²

11 Avenue de la Croix du Sud
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

19 Avenue de la Croix du Sud
110 m² · appartement265 000 €
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2 Allée Nungesser et Coli
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53 m² · appartement206 240 €
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19 Avenue de la Croix du Sud
60 m² · appartement161 000 €
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2 Allée Nungesser et Coli
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3 Allée Costes et Bellonte
89 m² · appartement247 500 €
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5 T Av du Gen de Gaulle
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

68 Avenue du Gen de Gaulle
73 m² · appartement215 000 €
2 945 €/m²

3 Allée Maryse Bastie
88 m² · appartement232 000 €
2 636 €/m²

4 Allée Clement Ader
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

4 Boulevard Jean Mermoz
69 m² · appartement229 000 €
3 319 €/m²

66 Avenue du Gen de Gaulle
73 m² · appartement241 600 €
3 310 €/m²

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4 035 €/m²

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2 333 €/m²

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76 m² · appartement208 000 €
2 737 €/m²

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47 m² · appartement172 500 €
3 670 €/m²

73 Rue de Fresnes
77 m² · appartement200 540 €
2 604 €/m²

66 Avenue du Gen de Gaulle
73 m² · appartement225 000 €
3 082 €/m²

178 Boulevard Jean Mermoz
72 m² · appartement238 500 €
3 313 €/m²

178 Boulevard Jean Mermoz
44 m² · appartement170 800 €
3 882 €/m²

2 Allée Nungesser et Coli
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

6 Boulevard Jean Mermoz
62 m² · appartement177 100 €
2 856 €/m²

72 Avenue du Gen de Gaulle
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

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67 m² · appartement320 000 €
4 776 €/m²

8 Allée Maryse Hilsz
125 m² · appartement266 000 €
2 128 €/m²

17 Avenue de la Croix du Sud
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6 B Av du Gen de Gaulle
60 m² · appartement282 197 €
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1 Allée Costes et Bellonte
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2 925 €/m²

68 Avenue du Gen de Gaulle
73 m² · appartement191 000 €
2 616 €/m²

7 Rue Guillaumet
84 m² · appartement281 700 €
3 354 €/m²

68 Avenue du Gen de Gaulle
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

2 Allée Clement Ader
87 m² · appartement264 520 €
3 040 €/m²

8 Boulevard Jean Mermoz
65 m² · appartement226 000 €
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2 Allée Nungesser et Coli
89 m² · appartement129 000 €
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1 Avenue de la Croix du Sud
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70 m² · maison330 010 €
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67 m² · appartement240 000 €
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68 m² · appartement207 500 €
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73 m² · appartement244 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larue (Chevilly-Larue) ?: Le prix médian est de €3 060 par m² en 2025 dans le quartier Larue à Chevilly-Larue, d'après les ventes DVF (€2 928/m² en appartement, €4 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 204/m².
Les prix montent-ils à Larue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.