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Prix de l'immobilier Larue, Chevilly-Larue

Prix médian de 3 015 €/m² sur 743 ventes · Quartier de Chevilly-Larue14 % MOINS CHER QUE CHEVILLY-LARUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chevilly-Larue ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 060 €▼ 2 %

sur 62 ventes cette année · −65 €/m² vs 2024

2 410 €DISPERSION 20254 750 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 73 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 18,7 €/m²

Chevilly-Larue : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— LARUE- - CHEVILLY-LARUE€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 260 ventes 3 115 €

Maison · 32 ventes 5 054 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée Nungesser et Coli89 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 416 €/m²

2 Allée Nungesser et Coli53 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 925 €/m²

16 Rue Castelnau101 M² · APPARTEMENT 274 375 €2 717 €/m²

1 Allée Maryse Bastie88 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 614 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Larue · 2 679 € à 5 611 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Jardins▼ 30 %5 611 €

T Av du Gen de Gaulle▼ 16 %5 518 €

Rue Saint Exupery5 450 €

B Av du Gen de Gaulle▼ 23 %5 166 €

Rue Foch▲ 7 %5 157 €

Rue de Fresnes▼ 11 %3 701 €

Rue des Acacias3 530 €

Rue Albert Thuret▲ 19 %3 387 €

Rue Castelnau▼ 12 %3 343 €

Boulevard Jean Mermoz▲ 2 %3 269 €

Rue Guillaumet▼ 5 %3 099 €

Allée Maryse Bastie▼ 6 %2 986 €

Avenue de la Croix du Sud▲ 2 %2 945 €

Allée Costes et Bellonte▼ 10 %2 925 €

Allée Roland Garros▲ 7 %2 888 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 18 %2 861 €

Allée Maryse Hilsz▲ 2 %2 806 €

Allée Didier Daurat▲ 8 %2 694 €

Allée Nungesser et Coli▲ 3 %2 679 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 743 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 315 € À 7 822 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 2 Allée Nungesser et Coli 29/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

23/12/2025 2 Allée Nungesser et Coli 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

19/12/2025 16 Rue Castelnau 19/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 274 375 €2 717 €/m² 2 717 €

17/12/2025 1 Allée Maryse Bastie 17/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

16/12/2025 13 Rue Albert Thuret 16/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

21/11/2025 12 Allée Maryse Hilsz 21/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/11/2025 158 Boulevard Jean Mermoz 19/11/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 198 000 €1 559 €/m² 1 559 €

27/10/2025 8 Allée Maryse Hilsz 27/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

21/10/2025 13 Avenue de la Croix du Sud 21/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

01/10/2025 83 Rue de Fresnes 01/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

25/09/2025 74 Avenue du Gen de Gaulle 25/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

12/09/2025 26 Rue Castelnau 12/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 687 000 €5 015 €/m² 5 015 €

11/09/2025 158 Boulevard Jean Mermoz 11/09/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 167 000 €1 315 €/m² 1 315 €

03/09/2025 3 Rue Guillaumet 03/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 254 000 €3 024 €/m² 3 024 €

29/07/2025 28 Rue Foch 29/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 366 000 €3 076 €/m² 3 076 €

24/07/2025 2 Allée Didier Daurat 24/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 221 000 €2 483 €/m² 2 483 €

17/07/2025 11 Avenue de la Croix du Sud 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

17/07/2025 19 Avenue de la Croix du Sud 17/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

03/07/2025 2 Allée Nungesser et Coli 03/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

03/07/2025 4 Allée Maryse Hilsz 03/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 257 600 €2 629 €/m² 2 629 €

03/07/2025 14 Boulevard Jean Mermoz 03/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

02/07/2025 112 Boulevard Jean Mermoz 02/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/06/2025 6 Boulevard Jean Mermoz 26/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

26/06/2025 76 Avenue du Gen de Gaulle 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

18/06/2025 2 Allée Nungesser et Coli 18/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

09/06/2025 15 Rue Albert Thuret 09/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

02/06/2025 6 B Av du Gen de Gaulle 02/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/05/2025 158 Boulevard Jean Mermoz 28/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/05/2025 60 Avenue du Gen de Gaulle 27/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

19/05/2025 5 T Av du Gen de Gaulle 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

13/05/2025 3 Allée Costes et Bellonte 13/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

07/05/2025 158 Boulevard Jean Mermoz 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 000 €3 297 €/m² 3 297 €

06/05/2025 70 Avenue du Gen de Gaulle 06/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 232 000 €3 178 €/m² 3 178 €

05/05/2025 23 Avenue de la Croix du Sud 05/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/04/2025 7 Avenue de la Croix du Sud 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 230 €2 945 €/m² 2 945 €

25/04/2025 5 T Av du Gen de Gaulle 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

15/04/2025 2 Allée Farman 15/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 240 €3 891 €/m² 3 891 €

10/04/2025 19 Avenue de la Croix du Sud 10/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

09/04/2025 2 Allée Nungesser et Coli 09/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

31/03/2025 3 Allée Costes et Bellonte 31/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 247 500 €2 781 €/m² 2 781 €

28/03/2025 5 T Av du Gen de Gaulle 28/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

28/03/2025 68 Avenue du Gen de Gaulle 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

26/03/2025 3 Allée Maryse Bastie 26/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 232 000 €2 636 €/m² 2 636 €

26/03/2025 4 Allée Clement Ader 26/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/03/2025 4 Boulevard Jean Mermoz 17/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 000 €3 319 €/m² 3 319 €

25/02/2025 66 Avenue du Gen de Gaulle 25/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 241 600 €3 310 €/m² 3 310 €

25/02/2025 25 Rue des Jardins 25/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 460 000 €4 035 €/m² 4 035 €

21/02/2025 27 Avenue de la Croix du Sud 21/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/02/2025 6 Allée Clement Ader 12/02/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 264 200 €2 565 €/m² 2 565 €

12/02/2025 8 Rue Albert Schweitzer 12/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

12/02/2025 15 Rue Albert Thuret 12/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

11/02/2025 60 Avenue du Gen de Gaulle 11/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

10/02/2025 15 Rue Albert Thuret 10/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 500 €3 670 €/m² 3 670 €

10/02/2025 73 Rue de Fresnes 10/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 540 €2 604 €/m² 2 604 €

07/02/2025 66 Avenue du Gen de Gaulle 07/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

24/01/2025 178 Boulevard Jean Mermoz 24/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 500 €3 313 €/m² 3 313 €

24/01/2025 178 Boulevard Jean Mermoz 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 800 €3 882 €/m² 3 882 €

23/01/2025 2 Allée Nungesser et Coli 23/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

15/01/2025 6 Boulevard Jean Mermoz 15/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 100 €2 856 €/m² 2 856 €

10/01/2025 72 Avenue du Gen de Gaulle 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/01/2025 6 B Av du Gen de Gaulle 07/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

06/01/2025 8 Allée Maryse Hilsz 06/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 266 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/12/2024 17 Avenue de la Croix du Sud 26/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/12/2024 6 B Av du Gen de Gaulle 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 197 €4 703 €/m² 4 703 €

09/12/2024 1 Allée Costes et Bellonte 09/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

20/11/2024 68 Avenue du Gen de Gaulle 20/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 191 000 €2 616 €/m² 2 616 €

14/11/2024 7 Rue Guillaumet 14/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 281 700 €3 354 €/m² 3 354 €

22/10/2024 68 Avenue du Gen de Gaulle 22/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

14/10/2024 2 Allée Clement Ader 14/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 264 520 €3 040 €/m² 3 040 €

10/10/2024 8 Boulevard Jean Mermoz 10/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

27/09/2024 2 Allée Nungesser et Coli 27/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

03/09/2024 3 Allée Costes et Bellonte 03/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

29/08/2024 1 Avenue de la Croix du Sud 29/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/07/2024 43 Rue des Jardins 30/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 352 000 €7 822 €/m² 7 822 €

26/07/2024 83 Rue de Fresnes 26/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2024 44 Rue des Jardins 25/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 440 000 €3 894 €/m² 3 894 €

19/07/2024 104 Boulevard Jean Mermoz 19/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 330 010 €4 714 €/m² 4 714 €

12/07/2024 1 Avenue de la Croix du Sud 12/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/07/2024 19 Avenue de la Croix du Sud 03/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 283 500 €2 577 €/m² 2 577 €

01/07/2024 9 Allée Roland Garros 01/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/06/2024 3 Allée Costes et Bellonte 28/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 237 000 €2 663 €/m² 2 663 €

26/06/2024 5 Allée Roland Garros 26/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 290 €3 817 €/m² 3 817 €

24/06/2024 15 Avenue de la Croix du Sud 24/06/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 303 000 €2 913 €/m² 2 913 €

19/06/2024 178 Boulevard Jean Mermoz 19/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

14/06/2024 3 Allée Maryse Bastie 14/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 500 €3 051 €/m² 3 051 €

06/06/2024 66 Avenue du Gen de Gaulle 06/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 244 000 €3 342 €/m² 3 342 €

28/05/2024 11 Avenue de la Croix du Sud 28/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

07/05/2024 23 Avenue de la Croix du Sud 07/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/03/2024 162 Boulevard Jean Mermoz 29/03/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 640 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/03/2024 2 Allée Farman 27/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 850 €3 035 €/m² 3 035 €

12/03/2024 9 Allée Roland Garros 12/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

23/02/2024 15 Rue Albert Thuret 23/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 000 €3 446 €/m² 3 446 €

14/02/2024 78 Avenue du Gen de Gaulle 14/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

13/02/2024 73 Rue de Fresnes 13/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

12/02/2024 70 Avenue du Gen de Gaulle 12/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

08/02/2024 35 Rue Albert Thuret 08/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 000 €3 902 €/m² 3 902 €

05/02/2024 7 Allée Roland Garros 05/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

01/02/2024 14 Boulevard Jean Mermoz 01/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/01/2024 8 Boulevard Jean Mermoz 24/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

11/01/2024 3 Avenue de la Croix du Sud 11/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 204 000 €2 957 €/m² 2 957 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Larue · ce quartier3 015 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larue (Chevilly-Larue) ?

Le prix médian est de 3 060 € par m² en 2025 dans le quartier Larue à Chevilly-Larue, d'après les ventes DVF (2 928 €/m² en appartement, 4 800 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 204 €/m².

Les prix montent-ils à Larue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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