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Prix de l'immobilier Rue de Fresnes, Chevilly-Larue

Prix médian de 3 855 €/m² sur 21 ventes (94550)10 % PLUS CHER QUE CHEVILLY-LARUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Larue ↗Prix immobilier Chevilly-Larue ↗

Rue de Fresnes s'aligne sur la médiane de Chevilly-Larue : 3 855 €/m² contre 3 520 €/m². Le prix y a reculé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 855 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

2 604 €DISPERSION DES VENTES6 288 €

VENTE MÉDIANE

376 k€

77 m² médians

218 k€ à Chevilly-Larue

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

9 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Chevilly-Larue : 3 520 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE FRESNES- - CHEVILLY-LARUE€/M²

5,2k4,5k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 33 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Fresnes

MAI 2026

n° 71 · Appartement12/05/26 · 60 M² 172 000 €2 867 €/m²

n° 83 · Appartement01/10/25 · 40 M² 154 000 €3 850 €/m²

n° 73 · Appartement10/02/25 · 77 M² 200 540 €2 604 €/m²

n° 83 · Appartement26/07/24 · 27 M² 90 000 €3 333 €/m²

n° 73 · Appartement13/02/24 · 60 M² 185 000 €3 083 €/m²

n° 73 · Appartement17/05/23 · 60 M² 252 900 €4 215 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHEVILLY-LARUE · 94550

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Fresnes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 604 € À 6 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 71 12/05/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/10/25 n° 83 01/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

10/02/25 n° 73 10/02/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 540 €2 604 €/m² 2 604 €

26/07/24 n° 83 26/07/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/02/24 n° 73 13/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/05/23 n° 73 17/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 900 €4 215 €/m² 4 215 €

22/09/22 n° 41 22/09/22 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 661 600 €4 214 €/m² 4 214 €

04/04/22 n° 29 04/04/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 645 €3 433 €/m² 3 433 €

01/02/22 n° 73 01/02/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 800 €3 647 €/m² 3 647 €

11/01/22 n° 7 11/01/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

26/01/21 n° 73 26/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

15/06/20 n° 13 15/06/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 600 000 €5 128 €/m² 5 128 €

15/02/19 n° 17 15/02/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 376 400 €5 228 €/m² 5 228 €

19/07/18 n° 37 19/07/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

27/03/18 n° 41 27/03/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 430 750 €5 190 €/m² 5 190 €

21/11/17 n° 83 21/11/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 405 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/11/17 n° 85 08/11/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 432 000 €5 684 €/m² 5 684 €

18/04/17 n° 31 18/04/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 415 000 €6 288 €/m² 6 288 €

28/03/17 n° 45 28/03/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 399 000 €4 694 €/m² 4 694 €

08/09/16 n° 21 08/09/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/14 n° 83 31/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 200 €3 933 €/m² 3 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4122/09/22 · 157 M² · MAISON 661 600 €4 214 €/m²

n° 1315/06/20 · 117 M² · MAISON 600 000 €5 128 €/m²

n° 2904/04/22 · 140 M² · MAISON 480 645 €3 433 €/m²

n° 3719/07/18 · 85 M² · MAISON 450 000 €5 294 €/m²

n° 2108/09/16 · 120 M² · MAISON 450 000 €3 750 €/m²

n° 8508/11/17 · 76 M² · MAISON 432 000 €5 684 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8326/07/24 · 27 M² · APPT 90 000 €3 333 €/m²

n° 8301/10/25 · 40 M² · APPT 154 000 €3 850 €/m²

n° 8331/07/14 · 42 M² · APPT 165 200 €3 933 €/m²

n° 7112/05/26 · 60 M² · APPT 172 000 €2 867 €/m²

n° 7313/02/24 · 60 M² · APPT 185 000 €3 083 €/m²

n° 7310/02/25 · 77 M² · APPT 200 540 €2 604 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chevilly-Larue · 2 680 € à 4 800 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHEVILLY-LARUE

Rue du Lieutenant Petit Leroy4 800 €

Voie des Meuniers4 346 €

Rue de Fresnes · cette rue3 855 €

Boulevard Jean Mermoz3 264 €

Avenue de la Croix du Sud2 957 €

Allée d Alsace2 897 €

Allée Costes et Bellonte2 680 €

Toutes les rues du quartier Larue → DE 2 554 € À 7 880 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 604 € à 6 288 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane376 400 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons9 / 12

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Fresnes à Chevilly-Larue ?

Le prix médian y est de 3 855 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Fresnes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 604 à 6 288 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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