Quel est le prix au m² à La Guinet (Chevilly-Larue) ?

Le prix médian est de €3 552 par m² en 2025 dans le quartier La Guinet à Chevilly-Larue, d'après les ventes DVF (€3 449/m² en appartement, €3 450/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 691/m².

Les prix montent-ils à La Guinet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Chevilly-Larue › La Guinet

Prix de l'immobilier La Guinet, Chevilly-Larue

Quartier de Chevilly-Larue · 139 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE CHEVILLY-LARUE

☆ Favori Prix à Chevilly-Larue ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 552 €▲ +7 %

sur 18 ventes cette année · +231 € vs 2024

2 705 €DISPERSION DES VENTES 20254 395 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 49 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 18,7 €/m²

Chevilly-Larue : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LA GUINETCHEVILLY-LARUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 51 ventes3 702 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Rue Henri Dunant▲ 1 %3 950 €

Rue Georges Margueriteau—3 860 €

Rue Georges Brassens▲ 5 %3 532 €

Place de Lattre de Tassigny—3 447 €

Avenue Franklin Roosevelt▲ 14 %3 432 €

Voir toutes les rues de Chevilly-Larue →

Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue Georges Brassens
52 m² · appartement248 000 €
4 769 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
20 m² · appartement61 000 €
3 050 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
46 m² · appartement226 000 €
4 913 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier La Guinet Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue Georges Brassens
52 m² · appartement248 000 €
4 769 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
20 m² · appartement61 000 €
3 050 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
46 m² · appartement226 000 €
4 913 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
21 m² · appartement60 850 €
2 898 €/m²

8 Place de Lattre de Tassigny
50 m² · appartement199 000 €
3 980 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
20 m² · appartement52 000 €
2 600 €/m²

31 Rue Georges Margueriteau
65 m² · appartement252 500 €
3 885 €/m²

21 Allée des Horticulteurs
64 m² · appartement271 000 €
4 234 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
81 m² · appartement285 000 €
3 519 €/m²

19 Rue Georges Brassens
71 m² · appartement261 000 €
3 676 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
20 m² · appartement52 000 €
2 600 €/m²

21 Rue Georges Brassens
75 m² · appartement276 000 €
3 680 €/m²

25 Rue Georges Margueriteau
113 m² · maison386 100 €
3 417 €/m²

19 Rue Georges Brassens
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
47 m² · appartement174 000 €
3 702 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
34 m² · appartement93 500 €
2 750 €/m²

35 Avenue Franklin Roosevelt
29 m² · appartement151 000 €
5 207 €/m²

23 Rue Henri Dunant
63 m² · appartement250 000 €
3 968 €/m²

23 Rue Henri Dunant
83 m² · appartement281 500 €
3 392 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
21 m² · appartement65 000 €
3 095 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
21 m² · appartement57 000 €
2 714 €/m²

27 Rue Georges Brassens
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

8 Place de Lattre de Tassigny
52 m² · appartement210 000 €
4 038 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
67 m² · appartement265 310 €
3 960 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
66 m² · appartement238 000 €
3 606 €/m²

196 Avenue de Stalingrad
21 m² · appartement64 990 €
3 095 €/m²

21 Rue Georges Brassens
57 m² · appartement235 000 €
4 123 €/m²

33 Rue Georges Margueriteau
64 m² · appartement279 055 €
4 360 €/m²

61 Avenue Franklin Roosevelt
163 m² · maison562 000 €
3 448 €/m²

21 Allée des Horticulteurs
63 m² · appartement208 000 €
3 302 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
47 m² · appartement194 000 €
4 128 €/m²

19 Rue Georges Brassens
22 m² · appartement135 000 €
6 136 €/m²

27 Rue Georges Brassens
68 m² · appartement245 000 €
3 603 €/m²

23 Rue Henri Dunant
63 m² · appartement290 000 €
4 603 €/m²

23 Rue Georges Brassens
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

21 Allée des Horticulteurs
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
81 m² · appartement285 270 €
3 522 €/m²

73 Avenue Franklin Roosevelt
49 m² · appartement219 000 €
4 469 €/m²

23 Rue Henri Dunant
83 m² · appartement292 000 €
3 518 €/m²

21 Rue Georges Margueriteau
98 m² · maison375 910 €
3 836 €/m²

25 Rue Henri Dunant
69 m² · appartement271 230 €
3 931 €/m²

23 Rue Georges Brassens
64 m² · appartement247 690 €
3 870 €/m²

31 Rue Georges Margueriteau
64 m² · appartement253 180 €
3 956 €/m²

19 Rue Georges Brassens
65 m² · appartement283 750 €
4 365 €/m²

27 Rue Georges Brassens
64 m² · appartement259 500 €
4 055 €/m²

35 Avenue Franklin Roosevelt
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

19 Rue Georges Brassens
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
65 m² · appartement222 600 €
3 425 €/m²

27 Rue Georges Brassens
68 m² · appartement240 200 €
3 532 €/m²

6 Place de Lattre de Tassigny
46 m² · appartement192 000 €
4 174 €/m²

6 Place de Lattre de Tassigny
69 m² · appartement311 300 €
4 512 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
69 m² · appartement264 000 €
3 826 €/m²

6 Place de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement243 000 €
3 738 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

27 Rue Georges Brassens
64 m² · appartement244 000 €
3 813 €/m²

27 Rue Georges Brassens
64 m² · appartement248 052 €
3 876 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
75 m² · appartement243 500 €
3 247 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
78 m² · appartement260 000 €
3 333 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
55 m² · appartement172 000 €
3 127 €/m²

27 Rue Georges Brassens
88 m² · appartement316 270 €
3 594 €/m²

19 Rue Georges Brassens
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

6 Place de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement194 000 €
2 985 €/m²

6 Place de Lattre de Tassigny
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

27 Rue Georges Brassens
83 m² · appartement260 000 €
3 133 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

27 Rue Georges Brassens
65 m² · appartement84 778 €
1 304 €/m²

63 Avenue Franklin Roosevelt
53 m² · maison345 000 €
6 509 €/m²

19 Rue Georges Brassens
66 m² · appartement231 000 €
3 500 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
49 m² · appartement169 000 €
3 449 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

27 Rue Georges Margueriteau
114 m² · maison403 600 €
3 540 €/m²

27 Rue Georges Brassens
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

27 Rue Georges Brassens
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

6 Place de Lattre de Tassigny
74 m² · appartement163 517 €
2 210 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
94 m² · appartement275 980 €
2 936 €/m²

6 Place de Lattre de Tassigny
69 m² · appartement224 507 €
3 254 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
56 m² · appartement194 000 €
3 464 €/m²

19 Rue Georges Brassens
53 m² · appartement174 450 €
3 292 €/m²

27 Rue Georges Brassens
69 m² · appartement220 290 €
3 193 €/m²

19 Rue Georges Brassens
37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²

27 Rue Georges Brassens
77 m² · appartement254 000 €
3 299 €/m²

6 Place de Lattre de Tassigny
33 m² · appartement131 000 €
3 970 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
66 m² · appartement227 000 €
3 439 €/m²

6 Place de Lattre de Tassigny
69 m² · appartement247 500 €
3 587 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
49 m² · appartement162 000 €
3 306 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
64 m² · appartement189 000 €
2 953 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

27 Rue Georges Brassens
52 m² · appartement191 350 €
3 680 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
77 m² · appartement249 000 €
3 234 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
65 m² · appartement208 210 €
3 203 €/m²

37 Avenue Franklin Roosevelt
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

6 Rue George Sand
109 m² · maison390 000 €
3 578 €/m²

27 Rue Georges Brassens
65 m² · appartement205 300 €
3 158 €/m²

71 Avenue Franklin Roosevelt
70 m² · appartement159 000 €
2 271 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Guinet (Chevilly-Larue) ?: Le prix médian est de €3 552 par m² en 2025 dans le quartier La Guinet à Chevilly-Larue, d'après les ventes DVF (€3 449/m² en appartement, €3 450/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 691/m².
Les prix montent-ils à La Guinet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +7 % sur la dernière année.