Quel est le prix au m² à Centre (Chevilly-Larue) ?

Le prix médian est de €4 603 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Chevilly-Larue, d'après les ventes DVF (€3 717/m² en appartement, €4 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 388/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +27 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Chevilly-Larue › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Chevilly-Larue

Quartier de Chevilly-Larue · 379 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CHEVILLY-LARUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 603 €▲ +27 %

sur 30 ventes cette année · +973 € vs 2024

3 195 €DISPERSION DES VENTES 20255 457 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 58 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,7 €/m²

Chevilly-Larue : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECHEVILLY-LARUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 165 ventes4 286 €

Maison · 10 ventes5 435 €

Rues du quartier12 RUES

B Rue de l Adjt Chef Dericbourg—5 906 €

Rue du Clos Saint Michel▲ 12 %4 728 €

Rue de Provence—4 066 €

Rue du Lieutenant Petit Leroy—3 974 €

Rue de l Adjt Chef Dericbourg▲ 35 %3 966 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
47 m² · appartement246 000 €
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81 m² · appartement299 000 €
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7 Rue du Clos Saint Michel
70 m² · appartement350 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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70 m² · appartement350 000 €
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7 Rue Henri Crette
38 m² · appartement220 000 €
5 789 €/m²

5 Rue du Clos Saint Michel
60 m² · appartement270 000 €
4 500 €/m²

6 Rue Paul Hochart
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

50 Rue Henri Crette
79 m² · appartement245 000 €
3 101 €/m²

37 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

1 Allée du President Kennedy
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

2 Rue Paul Hochart
56 m² · appartement245 000 €
4 375 €/m²

66 Avenue Franklin Roosevelt
46 m² · appartement218 000 €
4 739 €/m²

29 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
120 m² · appartement441 600 €
3 680 €/m²

2 Rue de Provence
75 m² · appartement295 000 €
3 933 €/m²

2 Rue Paul Hochart
79 m² · appartement295 000 €
3 734 €/m²

35 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

9 Rue du Clos Saint Michel
33 m² · appartement157 000 €
4 758 €/m²

3 Allée du President Kennedy
79 m² · appartement277 400 €
3 511 €/m²

8 Rue de l'Oseraie
110 m² · maison576 500 €
5 241 €/m²

39 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
27 m² · appartement145 000 €
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36 m² · appartement178 000 €
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9 Rue du Clos Saint Michel
56 m² · appartement280 000 €
5 000 €/m²

11 Rue du Clos Saint Michel
67 m² · appartement365 000 €
5 448 €/m²

44 Rue Henri Crette
56 m² · appartement217 350 €
3 881 €/m²

10 Allée du President Kennedy
45 m² · appartement195 000 €
4 333 €/m²

50 Rue Henri Crette
68 m² · appartement218 000 €
3 206 €/m²

35 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
42 m² · appartement208 000 €
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16 Impasse Jean Jaures
130 m² · maison491 000 €
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39 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
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3 096 €/m²

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53 m² · appartement187 000 €
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3 576 €/m²

39 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
29 m² · appartement152 500 €
5 259 €/m²

39 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
34 m² · appartement205 000 €
6 029 €/m²

17 Rue du Pere Mazurie
105 m² · appartement381 000 €
3 629 €/m²

44 Rue Henri Crette
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

39 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
30 m² · appartement112 500 €
3 750 €/m²

10 Avenue Franklin Roosevelt
54 m² · appartement196 000 €
3 630 €/m²

5 Avenue Franklin Roosevelt
78 m² · maison408 000 €
5 231 €/m²

4 Allée du President Kennedy
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

17 Rue du Lieutenant Petit Leroy
58 m² · appartement225 000 €
3 879 €/m²

48 Rue Henri Crette
79 m² · appartement275 000 €
3 481 €/m²

5 Allée du President Kennedy
66 m² · appartement211 000 €
3 197 €/m²

5 Allée du President Kennedy
66 m² · appartement224 500 €
3 402 €/m²

17 Place Nelson Mandela
61 m² · appartement253 000 €
4 148 €/m²

2 Rue Paul Hochart
79 m² · appartement285 000 €
3 608 €/m²

17 Place Nelson Mandela
61 m² · appartement243 000 €
3 984 €/m²

5 Place Nelson Mandela
59 m² · appartement266 000 €
4 508 €/m²

4 Rue Paul Hochart
66 m² · appartement237 900 €
3 605 €/m²

50 Rue Henri Crette
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

6 Allée du President Kennedy
79 m² · appartement276 000 €
3 494 €/m²

9 Rue du Clos Saint Michel
56 m² · appartement255 000 €
4 554 €/m²

7 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
86 m² · appartement300 000 €
3 488 €/m²

9 Rue du Clos Saint Michel
39 m² · appartement182 500 €
4 679 €/m²

29 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
23 m² · appartement134 000 €
5 826 €/m²

5 Place Nelson Mandela
65 m² · appartement239 000 €
3 677 €/m²

8 Allée du President Kennedy
66 m² · appartement241 800 €
3 664 €/m²

17 Place Nelson Mandela
44 m² · appartement229 500 €
5 216 €/m²

26 Avenue Franklin Roosevelt
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

2 Allée du President Kennedy
79 m² · appartement250 000 €
3 165 €/m²

8 Avenue Franklin Roosevelt
56 m² · appartement221 900 €
3 963 €/m²

66 Avenue Franklin Roosevelt
53 m² · appartement225 000 €
4 245 €/m²

2 Rue Rouget de Lisle
110 m² · maison495 000 €
4 500 €/m²

17 Rue du Lieutenant Petit Leroy
58 m² · appartement236 000 €
4 069 €/m²

2 Rue du Clos Saint Michel
60 m² · appartement278 000 €
4 633 €/m²

37 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
33 m² · appartement198 750 €
6 023 €/m²

5 Rue du Clos Saint Michel
69 m² · appartement341 000 €
4 942 €/m²

2 Rue Paul Hochart
79 m² · appartement287 000 €
3 633 €/m²

5 Rue du Clos Saint Michel
40 m² · appartement259 000 €
6 475 €/m²

5 Rue du Clos Saint Michel
72 m² · appartement362 000 €
5 028 €/m²

1 Allée du President Kennedy
63 m² · appartement262 000 €
4 159 €/m²

2 Rue du Clos Saint Michel
60 m² · appartement292 000 €
4 867 €/m²

17 Place Nelson Mandela
97 m² · appartement383 000 €
3 948 €/m²

11 Rue du Clos Saint Michel
39 m² · appartement218 000 €
5 590 €/m²

29 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
31 m² · appartement187 000 €
6 032 €/m²

11 Rue du Clos Saint Michel
58 m² · appartement282 800 €
4 876 €/m²

7 Rue du Clos Saint Michel
40 m² · appartement202 000 €
5 050 €/m²

50 Rue Henri Crette
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

8 Avenue Franklin Roosevelt
64 m² · appartement236 000 €
3 688 €/m²

7 Rue du Clos Saint Michel
37 m² · appartement205 000 €
5 541 €/m²

29 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
23 m² · appartement150 000 €
6 522 €/m²

35 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
56 m² · appartement268 200 €
4 789 €/m²

2 Rue Paul Hochart
56 m² · appartement235 000 €
4 196 €/m²

7 Allée du President Kennedy
66 m² · appartement108 535 €
1 644 €/m²

10 Avenue Franklin Roosevelt
38 m² · appartement167 980 €
4 421 €/m²

6 Rue de Provence
95 m² · appartement385 000 €
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29 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
91 m² · appartement363 462 €
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35 Rue de l Adjt Chef Dericbourg
30 m² · appartement151 000 €
5 033 €/m²

11 Rue du Clos Saint Michel
49 m² · appartement244 000 €
4 980 €/m²

44 Rue Henri Crette
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

2 Rue de Provence
75 m² · appartement308 460 €
4 113 €/m²

6 Avenue Franklin Roosevelt
56 m² · appartement212 800 €
3 800 €/m²

10 Avenue Franklin Roosevelt
38 m² · appartement185 000 €
4 868 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Chevilly-Larue) ?: Le prix médian est de €4 603 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Chevilly-Larue, d'après les ventes DVF (€3 717/m² en appartement, €4 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 388/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +27 % sur la dernière année.