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France › Chevilly-Larue › La Guinet › Avenue Georges Brassens › n° 19

19 Avenue Georges Brassens, Chevilly-Larue

Vendu 243 000 € (3 738 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 945500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Avenue Georges Brassens, 94550 Chevilly-Laruecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 738 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %La Guinet3 453 €/m² 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Chevilly-Larue3 521 €/m² 2 410 ventesPrix à Chevilly-Larue → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 428 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0535
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 738 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Georges Brassens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 859 € À 4 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €
12/01/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €
09/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 750 €4 365 €/m² 4 365 €
14/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €
25/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 000 €3 500 €/m² 3 500 €
08/10/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €
17/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €
26/02/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 500 €3 608 €/m² 3 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Georges Brassens, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI3 738 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 23+0 %3 735 €/m²Appt 49 m² · vendu 2026
AVENUE GEORGES BRASSENSMÉDIANE DE LA RUE 3 737 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 231 € 4 769 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 ALL DES HORTICULTEURS 63 m² 208 026 € 3 302 €
73 AV FRANKLIN ROOSEVELT 49 m² 218 981 € 4 469 €
21 ALL DES HORTICULTEURS 64 m² 270 976 € 4 234 €
21 ALL DES HORTICULTEURS 34 m² 160 004 € 4 706 €
71 AV FRANKLIN ROOSEVELT 67 m² 265 320 € 3 960 €
71 AV FRANKLIN ROOSEVELT 81 m² 285 282 € 3 522 €
71 AV FRANKLIN ROOSEVELT 81 m² 285 039 € 3 519 €
25 RUE HENRI DUNANT 69 m² 271 239 € 3 931 €
23 RUE HENRI DUNANT 83 m² 281 536 € 3 392 €
27 RUE GEORGES BRASSENS 64 m² 259 520 € 4 055 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 231 € à 4 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Brassens
Fourchette courante3 591 – 4 105 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
La Guinet
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir La Guinet ↗
Chevilly-Larue
Tendance 3 ans-3 %
vs département-29 %
Rendement brut6.3 %
Voir Chevilly-Larue ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune40ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 214 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERLa Guinet144 ventes · 3 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChevilly-Larue2 410 ventes · 3 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevilly-Larue → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Georges Brassens à Chevilly-Larue ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Georges Brassens a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 65 m² à 243 000 €, soit 3 738 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Brassens ?

Oui : 3 738 €/m² contre 3 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chevilly-Larue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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