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France › Cherbourg-en-Cotentin › Octeville Bourg Sud › Rue Malakoff › n° 80

80 Rue Malakoff, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 56 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 501306 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue Malakoff, 50130 Cherbourg-en-Cotentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 507 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Malakoff2 133 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Octeville Bourg Sud1 907 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Cherbourg-en-Cotentin2 515 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 147 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Malakoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 025 € À 2 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 80 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/07/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €
12/10/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €
15/10/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
19/06/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
17/05/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 700 €1 025 €/m² 1 025 €
14/09/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 500 €1 507 €/m² 1 507 €
26/02/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 124 € 6 145 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DELALEE 66 m² 130 020 € 1 970 €
3 RUE DU VAL CAUCHIN 42 m² 96 012 € 2 286 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 35 492 € 1 868 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 64 505 € 3 395 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 18 m² 50 004 € 2 778 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 18 m² 45 000 € 2 500 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 101 004 € 5 316 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 18 m² 59 994 € 3 333 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 47 994 € 2 526 €
11 RUE DU 8 MAI 1945 - OCTEVILLE 19 m² 116 755 € 6 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 6 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Delalee
Ventes sur la voie1
Voir Rue Delalee ↗
Octeville Bourg Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune19ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-24 %
Voir Octeville Bourg Sud ↗
Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+20 %
Rendement brut5.2 %
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Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Malakoff76 ventes depuis 2014 · 2 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROcteville Bourg Sud392 ventes · 1 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Malakoff à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Malakoff a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 28 m² à 56 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malakoff ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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