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Prix de l'immobilier Plateau, Charenton-le-Pont

Prix médian de 8 214 €/m² sur 429 ventes · Quartier de Charenton-le-Pont15 % PLUS CHER QUE CHARENTON-LE-PONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Charenton-le-Pont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 805 €▼ 11 %

sur 35 ventes cette année · −965 €/m² vs 2024

6 975 €DISPERSION 20259 986 €

VENTE MÉDIANE

549 k€

appartement 73 m²

535 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 25 €/m²

Charenton-le-Pont : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU- - CHARENTON-LE-PONT€/M²

10,0k8,7k7,4k6,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 202 ventes 8 880 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 B Rue Guerin82 M² · APPARTEMENT 673 500 €8 213 €/m²

9 Rue d'Estienne d'Orves57 M² · APPARTEMENT 429 000 €7 526 €/m²

52 Avenue de Gravelle37 M² · APPARTEMENT 339 000 €9 162 €/m²

8 Rue Ormes72 M² · APPARTEMENT 620 000 €8 611 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau · 7 237 € à 9 276 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Gravelle▲ 0 %9 276 €

Rue Victor Basch▼ 5 %8 680 €

Rue du Gen Leclerc▼ 13 %8 576 €

Rue d'Estienne d'Orves▼ 7 %8 340 €

Avenue Jean Jaures▲ 38 %8 148 €

Rue Ormes▲ 11 %7 971 €

B Av de Gravelle▼ 9 %7 881 €

Rue Guerin▲ 11 %7 799 €

Avenue Stinville▲ 20 %7 771 €

Avenue Anatole France▼ 6 %7 377 €

B Av Stinville▲ 0 %7 237 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 429 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 373 € À 13 734 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 21 B Rue Guerin 29/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 673 500 €8 213 €/m² 8 213 €

19/12/2025 9 Rue d'Estienne d'Orves 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 429 000 €7 526 €/m² 7 526 €

18/12/2025 52 Avenue de Gravelle 18/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 339 000 €9 162 €/m² 9 162 €

03/12/2025 8 Rue Ormes 03/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 620 000 €8 611 €/m² 8 611 €

28/11/2025 1 Rue Ormes 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 597 500 €8 659 €/m² 8 659 €

06/11/2025 9 Avenue Stinville 06/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 930 000 €8 378 €/m² 8 378 €

05/11/2025 11 Rue Ormes 05/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 343 000 €5 359 €/m² 5 359 €

16/09/2025 21 Rue Guerin 16/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 864 000 €8 554 €/m² 8 554 €

15/09/2025 3 Rue du Gen Leclerc 15/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

08/09/2025 52 B Av de Gravelle 08/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 950 500 €7 312 €/m² 7 312 €

03/09/2025 6 Rue d'Estienne d'Orves 03/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 221 500 €8 860 €/m² 8 860 €

31/07/2025 8 Rue Ormes 31/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 080 000 €9 000 €/m² 9 000 €

18/07/2025 66 Avenue de Gravelle 18/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 295 000 €10 536 €/m² 10 536 €

08/07/2025 11 Rue du Gen Leclerc 08/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 680 000 €7 312 €/m² 7 312 €

07/07/2025 11 B Av Stinville 07/07/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 070 000 €7 181 €/m² 7 181 €

07/07/2025 9 Rue Victor Basch 07/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 058 000 €11 433 €/m² 11 433 €

04/07/2025 5 Rue Victor Basch 04/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 000 €8 300 €/m² 8 300 €

02/07/2025 4 T Av Anatole France 02/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 414 000 €8 118 €/m² 8 118 €

30/06/2025 12 Avenue Anatole France 30/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 782 000 €7 377 €/m² 7 377 €

30/06/2025 9 Avenue Jean Jaures 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 540 000 €8 852 €/m² 8 852 €

24/06/2025 10 Avenue Anatole France 24/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 530 000 €7 465 €/m² 7 465 €

23/05/2025 9 Rue d'Estienne d'Orves 23/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 440 000 €7 719 €/m² 7 719 €

28/04/2025 16 Avenue Jean Jaures 28/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/04/2025 11 Rue du Gen Leclerc 24/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 675 000 €7 105 €/m² 7 105 €

11/04/2025 13 Rue d'Estienne d'Orves 11/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 372 000 €6 889 €/m² 6 889 €

11/04/2025 52 Avenue de Gravelle 11/04/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 947 000 €7 516 €/m² 7 516 €

31/03/2025 4 T Av Anatole France 31/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 548 900 €7 519 €/m² 7 519 €

24/03/2025 12 Avenue Anatole France 24/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 510 000 €7 286 €/m² 7 286 €

20/03/2025 10 Avenue Stinville 20/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 371 500 €8 076 €/m² 8 076 €

07/03/2025 11 B Av Stinville 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 343 400 €7 805 €/m² 7 805 €

28/02/2025 12 Rue Victor Basch 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 580 000 €7 838 €/m² 7 838 €

14/02/2025 12 Avenue Anatole France 14/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 635 000 €7 216 €/m² 7 216 €

14/02/2025 9 Avenue Jean Jaures 14/02/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 260 000 €11 150 €/m² 11 150 €

30/01/2025 39 Rue du Gen Leclerc 30/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 640 000 €7 111 €/m² 7 111 €

14/01/2025 9 Avenue Jean Jaures 14/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 547 800 €10 956 €/m² 10 956 €

30/12/2024 9 Avenue Stinville 30/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/12/2024 9 Avenue Jean Jaures 23/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 035 000 €9 764 €/m² 9 764 €

16/12/2024 11 B Rue Guerin 16/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 631 750 €13 734 €/m² 13 734 €

13/12/2024 5 Avenue Stinville 13/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 705 000 €8 393 €/m² 8 393 €

03/12/2024 9 Avenue Jean Jaures 03/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 190 400 €10 088 €/m² 10 088 €

02/12/2024 21 Rue Guerin 02/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 420 000 €5 915 €/m² 5 915 €

19/11/2024 49 Avenue de Gravelle 19/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 730 000 €8 111 €/m² 8 111 €

07/11/2024 66 Avenue de Gravelle 07/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

26/09/2024 52 Avenue de Gravelle 26/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

18/09/2024 19 Rue du Gen Leclerc 18/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

10/09/2024 9 Avenue Jean Jaures 10/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 240 470 €11 928 €/m² 11 928 €

04/09/2024 14 Rue Victor Basch 04/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 427 000 €7 907 €/m² 7 907 €

28/08/2024 9 Avenue Jean Jaures 28/08/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 730 000 €11 234 €/m² 11 234 €

22/08/2024 12 Rue Victor Basch 22/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 349 000 €8 310 €/m² 8 310 €

02/08/2024 18 Rue Guerin 02/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 292 050 €11 233 €/m² 11 233 €

01/08/2024 9 Avenue Jean Jaures 01/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €

26/07/2024 9 Rue d'Estienne d'Orves 26/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 506 500 €8 886 €/m² 8 886 €

19/07/2024 52 Avenue de Gravelle 19/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 535 000 €8 770 €/m² 8 770 €

11/07/2024 7 Rue du Gen Leclerc 11/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 598 000 €8 543 €/m² 8 543 €

11/07/2024 13 Rue Victor Basch 11/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 550 000 €11 832 €/m² 11 832 €

03/07/2024 7 B Av Stinville 03/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

27/06/2024 52 Avenue de Gravelle 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

26/06/2024 14 Rue Guerin 26/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 655 000 €8 086 €/m² 8 086 €

25/06/2024 9 Avenue Jean Jaures 25/06/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 480 000 €12 033 €/m² 12 033 €

24/06/2024 54 B Av de Gravelle 24/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 873 787 €8 322 €/m² 8 322 €

21/06/2024 7 Avenue Stinville 21/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 383 000 €9 575 €/m² 9 575 €

19/06/2024 19 Rue Guerin 19/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

19/06/2024 1 Rue du Gen Leclerc 19/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 386 700 €8 789 €/m² 8 789 €

18/06/2024 15 Rue Victor Basch 18/06/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 980 000 €9 899 €/m² 9 899 €

07/06/2024 15 Rue du Gen Leclerc 07/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/05/2024 15 Rue Victor Basch 03/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 015 000 €10 150 €/m² 10 150 €

29/04/2024 54 B Av de Gravelle 29/04/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 370 193 €2 373 €/m² 2 373 €

11/04/2024 6 Rue d'Estienne d'Orves 11/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 385 000 €10 132 €/m² 10 132 €

28/03/2024 5 Rue du Gen Leclerc 28/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 435 850 €8 546 €/m² 8 546 €

12/03/2024 14 Avenue Jean Jaures 12/03/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 020 000 €9 107 €/m² 9 107 €

27/02/2024 49 Avenue de Gravelle 27/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 640 000 €7 273 €/m² 7 273 €

26/01/2024 12 Avenue Anatole France 26/01/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 692 000 €3 761 €/m² 3 761 €

22/12/2023 25 Rue du Gen Leclerc 22/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 640 000 €9 846 €/m² 9 846 €

15/12/2023 20 Avenue Anatole France 15/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 725 000 €8 430 €/m² 8 430 €

13/12/2023 19 Rue Guerin 13/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 500 €7 848 €/m² 7 848 €

11/12/2023 10 Avenue Anatole France 11/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 435 000 €9 063 €/m² 9 063 €

11/12/2023 52 Avenue de Gravelle 11/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 490 000 €6 447 €/m² 6 447 €

05/12/2023 53 Avenue de Gravelle 05/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 815 000 €9 261 €/m² 9 261 €

29/11/2023 52 Avenue de Gravelle 29/11/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 040 000 €8 189 €/m² 8 189 €

27/11/2023 7 Rue d'Estienne d'Orves 27/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 233 000 €7 281 €/m² 7 281 €

10/11/2023 11 Rue du Gen Leclerc 10/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 645 000 €6 789 €/m² 6 789 €

03/11/2023 1 Rue Ormes 03/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 247 000 €6 861 €/m² 6 861 €

04/10/2023 10 Rue Victor Basch 04/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 330 €6 313 €/m² 6 313 €

28/09/2023 50 Avenue de Gravelle 28/09/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 400 000 €11 966 €/m² 11 966 €

26/09/2023 12 Rue Victor Basch 26/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 259 000 €7 848 €/m² 7 848 €

03/08/2023 12 Avenue Anatole France 03/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

28/07/2023 5 Rue du Gen Leclerc 28/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

28/07/2023 1 Rue Ormes 28/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 462 000 €8 885 €/m² 8 885 €

25/07/2023 50 Avenue de Gravelle 25/07/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 450 000 €12 288 €/m² 12 288 €

19/07/2023 14 Rue Ormes 19/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

11/07/2023 12 Rue Victor Basch 11/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 261 000 €8 700 €/m² 8 700 €

30/06/2023 8 Rue Ormes 30/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 135 000 €11 465 €/m² 11 465 €

29/06/2023 7 Rue d'Estienne d'Orves 29/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

29/06/2023 52 Avenue de Gravelle 29/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 535 000 €10 288 €/m² 10 288 €

28/06/2023 21 B Rue Guerin 28/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 480 000 €7 059 €/m² 7 059 €

27/06/2023 20 Rue Ormes 27/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 640 000 €9 014 €/m² 9 014 €

23/06/2023 52 Avenue de Gravelle 23/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 540 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/06/2023 52 Avenue de Gravelle 13/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 556 000 €10 296 €/m² 10 296 €

01/06/2023 52 Avenue de Gravelle 01/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 597 000 €9 476 €/m² 9 476 €

12/05/2023 1 Rue du Gen Leclerc 12/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 785 000 €10 467 €/m² 10 467 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane548 900 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Charenton-le-Pont) ?

Le prix médian est de 7 805 € par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Charenton-le-Pont, d'après les ventes DVF (8 205 €/m² en appartement, 8 933 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 886 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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