Quel est le prix au m² à Plateau (Charenton-le-Pont) ?

Le prix médian est de €7 805 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Charenton-le-Pont, d'après les ventes DVF (€8 205/m² en appartement, €8 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 886/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Charenton-le-Pont › Plateau

Prix de l'immobilier Plateau, Charenton-le-Pont

Quartier de Charenton-le-Pont · 429 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE CHARENTON-LE-PONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 805 €▼ 11 %

sur 35 ventes cette année · −965 € vs 2024

6 975 €DISPERSION DES VENTES 20259 986 €

VENTE MÉDIANE

549 k€

appartement 73 m²

535 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 25 €/m²

Charenton-le-Pont : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAUCHARENTON-LE-PONT€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 202 ventes8 880 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Avenue de Gravelle▲ 0 %9 276 €

Rue Victor Basch▼ 5 %8 680 €

Rue du Gen Leclerc▼ 13 %8 576 €

Rue d'Estienne d'Orves▼ 7 %8 340 €

Avenue Jean Jaures▲ 38 %8 148 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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57 m² · appartement429 000 €
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3 Rue du Gen Leclerc
90 m² · appartement500 000 €
5 556 €/m²

52 B Av de Gravelle
130 m² · appartement950 500 €
7 312 €/m²

6 Rue d'Estienne d'Orves
25 m² · appartement221 500 €
8 860 €/m²

8 Rue Ormes
120 m² · appartement1 080 000 €
9 000 €/m²

66 Avenue de Gravelle
28 m² · appartement295 000 €
10 536 €/m²

11 Rue du Gen Leclerc
93 m² · appartement680 000 €
7 312 €/m²

11 B Av Stinville
149 m² · appartement1 070 000 €
7 181 €/m²

9 Rue Victor Basch
180 m² · maison2 058 000 €
11 433 €/m²

5 Rue Victor Basch
50 m² · appartement415 000 €
8 300 €/m²

4 T Av Anatole France
51 m² · appartement414 000 €
8 118 €/m²

12 Avenue Anatole France
106 m² · appartement782 000 €
7 377 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
61 m² · appartement540 000 €
8 852 €/m²

10 Avenue Anatole France
71 m² · appartement530 000 €
7 465 €/m²

9 Rue d'Estienne d'Orves
57 m² · appartement440 000 €
7 719 €/m²

16 Avenue Jean Jaures
96 m² · appartement300 000 €
3 125 €/m²

11 Rue du Gen Leclerc
95 m² · appartement675 000 €
7 105 €/m²

13 Rue d'Estienne d'Orves
54 m² · appartement372 000 €
6 889 €/m²

52 Avenue de Gravelle
126 m² · appartement947 000 €
7 516 €/m²

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73 m² · appartement548 900 €
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70 m² · appartement510 000 €
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46 m² · appartement371 500 €
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44 m² · appartement343 400 €
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88 m² · appartement635 000 €
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113 m² · appartement1 260 000 €
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9 Avenue Jean Jaures
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9 Avenue Stinville
80 m² · appartement800 000 €
10 000 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
106 m² · appartement1 035 000 €
9 764 €/m²

11 B Rue Guerin
46 m² · appartement631 750 €
13 734 €/m²

5 Avenue Stinville
84 m² · appartement705 000 €
8 393 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
118 m² · appartement1 190 400 €
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71 m² · appartement420 000 €
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66 Avenue de Gravelle
25 m² · appartement235 000 €
9 400 €/m²

52 Avenue de Gravelle
16 m² · appartement110 000 €
6 875 €/m²

19 Rue du Gen Leclerc
34 m² · appartement270 000 €
7 941 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
104 m² · appartement1 240 470 €
11 928 €/m²

14 Rue Victor Basch
54 m² · appartement427 000 €
7 907 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
154 m² · appartement1 730 000 €
11 234 €/m²

12 Rue Victor Basch
42 m² · appartement349 000 €
8 310 €/m²

18 Rue Guerin
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9 Rue d'Estienne d'Orves
57 m² · appartement506 500 €
8 886 €/m²

52 Avenue de Gravelle
61 m² · appartement535 000 €
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7 Rue du Gen Leclerc
70 m² · appartement598 000 €
8 543 €/m²

13 Rue Victor Basch
131 m² · maison1 550 000 €
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7 B Av Stinville
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7 250 €/m²

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50 m² · appartement420 000 €
8 400 €/m²

14 Rue Guerin
81 m² · appartement655 000 €
8 086 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
123 m² · appartement1 480 000 €
12 033 €/m²

54 B Av de Gravelle
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40 m² · appartement383 000 €
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19 Rue Guerin
23 m² · appartement185 000 €
8 043 €/m²

1 Rue du Gen Leclerc
44 m² · appartement386 700 €
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99 m² · appartement980 000 €
9 899 €/m²

15 Rue du Gen Leclerc
20 m² · appartement150 000 €
7 500 €/m²

15 Rue Victor Basch
100 m² · appartement1 015 000 €
10 150 €/m²

54 B Av de Gravelle
156 m² · appartement370 193 €
2 373 €/m²

6 Rue d'Estienne d'Orves
38 m² · appartement385 000 €
10 132 €/m²

5 Rue du Gen Leclerc
51 m² · appartement435 850 €
8 546 €/m²

14 Avenue Jean Jaures
112 m² · appartement1 020 000 €
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49 Avenue de Gravelle
88 m² · appartement640 000 €
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65 m² · appartement640 000 €
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52 Avenue de Gravelle
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12 Avenue Anatole France
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Charenton-le-Pont) ?: Le prix médian est de €7 805 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Charenton-le-Pont, d'après les ventes DVF (€8 205/m² en appartement, €8 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 886/m².
Les prix montent-ils à Plateau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -11 % sur la dernière année.