Quel est le prix au m² à Centre Ville (Charenton-le-Pont) ?

Le prix médian est de €7 469 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Charenton-le-Pont, d'après les ventes DVF (€6 876/m² en appartement, €9 142/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 676/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Charenton-le-Pont › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Charenton-le-Pont

Quartier de Charenton-le-Pont · 816 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE CHARENTON-LE-PONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 469 €▲ +5 %

sur 68 ventes cette année · +333 € vs 2024

5 377 €DISPERSION DES VENTES 20259 357 €

VENTE MÉDIANE

377 k€

appartement 53 m²

364 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 326 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 25 €/m²

Charenton-le-Pont : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECHARENTON-LE-PONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 320 ventes7 650 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Allée de Navarre▼ 20 %8 667 €

Place de Valois▲ 17 %8 649 €

Rue Marty▲ 13 %7 968 €

Place Arthur Dussault—7 867 €

Rue Victor Hugo—7 857 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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246 m² · maison2 750 000 €
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6 Allée de Navarre
71 m² · appartement550 000 €
7 746 €/m²

15 Rue de Sully
53 m² · appartement404 400 €
7 630 €/m²

6 Rue Gabriel Peri
33 m² · appartement220 000 €
6 667 €/m²

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46 m² · appartement247 750 €
5 386 €/m²

23 Rue Arthur Croquette
37 m² · appartement226 000 €
6 108 €/m²

53 Rue de Paris
40 m² · appartement280 000 €
7 000 €/m²

2 B Rue de Sully
33 m² · appartement255 000 €
7 727 €/m²

12 Rue Arthur Croquette
82 m² · appartement644 600 €
7 861 €/m²

23 Rue Arthur Croquette
37 m² · appartement275 000 €
7 432 €/m²

44 Rue de Paris
21 m² · appartement142 000 €
6 762 €/m²

16 Rue Gabriel Peri
33 m² · appartement250 200 €
7 582 €/m²

52 Rue de Paris
80 m² · appartement640 600 €
8 008 €/m²

16 Rue de Paris
29 m² · appartement188 000 €
6 483 €/m²

10 Rue Arthur Croquette
58 m² · appartement375 000 €
6 466 €/m²

3 Allée de Navarre
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9 167 €/m²

12 Rue Arthur Croquette
70 m² · appartement375 000 €
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28 Rue de Paris
23 m² · appartement103 000 €
4 478 €/m²

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67 m² · appartement394 470 €
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35 m² · appartement214 000 €
6 114 €/m²

75 Rue de Paris
75 m² · appartement569 150 €
7 589 €/m²

4 Place Arthur Dussault
45 m² · appartement287 500 €
6 389 €/m²

14 Rue du Cadran
73 m² · appartement576 500 €
7 897 €/m²

17 Quai Carrieres
43 m² · appartement226 000 €
5 256 €/m²

1 Allée de Navarre
69 m² · appartement639 360 €
9 266 €/m²

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9 430 €/m²

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27 m² · appartement240 000 €
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121 m² · appartement1 050 000 €
8 678 €/m²

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77 m² · appartement469 000 €
6 091 €/m²

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62 m² · appartement554 100 €
8 937 €/m²

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66 m² · appartement282 000 €
4 273 €/m²

6 Allée de Navarre
71 m² · appartement555 000 €
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78 m² · appartement675 000 €
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45 m² · appartement420 000 €
9 333 €/m²

16 Rue de Paris
28 m² · appartement165 000 €
5 893 €/m²

19 Rue Arthur Croquette
72 m² · appartement443 000 €
6 153 €/m²

5 Rue de Paris
94 m² · appartement548 000 €
5 830 €/m²

40 Rue Gabrielle
114 m² · appartement1 210 000 €
10 614 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
41 m² · appartement365 000 €
8 902 €/m²

14 Rue du Cadran
55 m² · appartement314 585 €
5 720 €/m²

3 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
10 m² · appartement39 000 €
3 900 €/m²

3 Allée de Navarre
34 m² · appartement320 000 €
9 412 €/m²

32 Rue Gabrielle
41 m² · appartement270 000 €
6 585 €/m²

1 Place de Valois
44 m² · appartement368 000 €
8 364 €/m²

18 Quai Carrieres
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

19 Rue de Paris
40 m² · appartement247 500 €
6 188 €/m²

16 Quai Carrieres
65 m² · appartement310 000 €
4 769 €/m²

21 Rue de Paris
21 m² · appartement177 600 €
8 457 €/m²

21 Rue de Paris
24 m² · appartement182 400 €
7 600 €/m²

4 Allée de Navarre
52 m² · appartement399 000 €
7 673 €/m²

6 Allée de Navarre
48 m² · appartement455 000 €
9 479 €/m²

9 Rue de Paris
65 m² · appartement270 000 €
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16 Rue de Paris
75 m² · appartement470 000 €
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29 Rue Gabriel Peri
52 m² · appartement447 000 €
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1 Place de Valois
92 m² · appartement822 000 €
8 935 €/m²

38 Rue de Paris
33 m² · appartement222 325 €
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4 Allée de Navarre
41 m² · appartement378 000 €
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59 Rue de Paris
25 m² · appartement185 000 €
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60 Rue de Paris
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75 m² · appartement611 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Charenton-le-Pont) ?: Le prix médian est de €7 469 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Charenton-le-Pont, d'après les ventes DVF (€6 876/m² en appartement, €9 142/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 676/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +5 % sur la dernière année.