Quel est le prix au m² à Charenton-le-Pont ?

Le prix médian est de €7 167 par m² à Charenton-le-Pont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€7 154/m² pour un appartement, €9 144/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charenton-le-Pont ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charenton-le-Pont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 2,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Charenton-le-Pont

Prix de l'immobilier à Charenton-le-Pont

94220 · 4 997 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers3ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+79 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 503 €▲ +2 %

sur 376 ventes cette année · +123 € vs 2024

5 586 €DISPERSION DES VENTES 202510 016 €

VENTE MÉDIANE

376 k€

appartement 52 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

376

en 2025 · 4 997 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 25 €/m²

Maison : 2,8 %

Évolution du prix médian

CHARENTON-LE-PONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ −7 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 921 ventes7 154 €

Maison · 35 ventes9 144 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Victor Basch8 680 € €Allée de Navarre8 667 € €Rue Thiebault8 571 € €Rue d'Estienne d'Orves8 329 € €Rue du Gen Leclerc8 206 € €

Voir les 49 rues →

Étiquettes DPE du parc8 906 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 38 %D 25 %E 21 %F 10 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

5 164 €8 214 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Plateau8 214 €

Franges du Bois de Vincennes7 610 €

Gabrielle Leclerc7 610 €

Valmy7 431 €

LES PLUS ABORDABLES

Carrières5 164 €

Bercy5 834 €

Bordeaux Victor Hugo6 582 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Charenton-le-Pont

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202517 Rue Victor HugoAppt58 m²300 820 €5 187 €

30/12/202541 Rue GabrielleAppt36 m²197 000 €5 472 €

30/12/202526 Rue de ParisAppt44 m²255 000 €5 795 €

30/12/202519 Rue Arthur CroquetteAppt81 m²527 000 €6 506 €

29/12/2025139 Rue de ParisAppt51 m²420 000 €8 235 €

29/12/202512 Villa Saint PierreAppt65 m²427 700 €6 580 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charenton-le-Pont ?: Le prix médian est de €7 167 par m² à Charenton-le-Pont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€7 154/m² pour un appartement, €9 144/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Charenton-le-Pont ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Charenton-le-Pont ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 2,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Charenton-le-Pont ?: Plateau (8 214 €/m²), devant Franges du Bois de Vincennes (7 610 €/m²). À l'opposé, Carrières reste autour de 5 164 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Charenton-le-PontEstimation calée sur les 4 997 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Charenton-le-Pont10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Plateau8 214 €

02Franges du Bois de Vincennes7 610 €

03Gabrielle Leclerc7 610 €

04Valmy7 431 €

05Conflans7 381 €

06Archevêché7 093 €

07Centre Ville6 891 €

08Bordeaux Victor Hugo6 582 €

09Bercy5 834 €

10Carrières5 164 €