Quel est le prix au m² à Fontanelles (Castanet-Tolosan) ?

Le prix médian est de €3 106 par m² en 2025 dans le quartier Fontanelles à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF (€2 870/m² en appartement, €3 050/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 198/m².

Les prix montent-ils à Fontanelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Castanet-Tolosan › Fontanelles

Prix de l'immobilier Fontanelles, Castanet-Tolosan

Quartier de Castanet-Tolosan · 529 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE CASTANET-TOLOSAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 106 €▼ 3 %

sur 36 ventes cette année · −108 € vs 2024

2 032 €DISPERSION DES VENTES 20254 286 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 82 m²

234 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,7 €/m²

Castanet-Tolosan : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

FONTANELLESCASTANET-TOLOSAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes3 379 €

Appartement · 106 ventes3 044 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue de Toulouse▼ 21 %5 087 €

Avenue des Peupliers—4 216 €

Rue Flora Tristan—3 766 €

Avenue Jean Moulin▲ 23 %3 315 €

Allée Edouard Vaillant—3 311 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Albert Camus
60 m² · appartement197 900 €
3 298 €/m²

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120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

27 Rue Marcel Pagnol
114 m² · maison439 000 €
3 851 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Place Rene Char
46 m² · appartement150 200 €
3 265 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
58 m² · appartement154 000 €
2 655 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
41 m² · appartement72 000 €
1 756 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
59 m² · appartement205 500 €
3 483 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
59 m² · appartement185 000 €
3 136 €/m²

81 Avenue de Toulouse
31 m² · appartement136 792 €
4 413 €/m²

4 Passage Alberto Moravia
86 m² · appartement194 800 €
2 265 €/m²

1 Impasse Paul Eluard
65 m² · appartement195 900 €
3 014 €/m²

2 Rue Alain Savary
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

10 C Che des Saules
49 m² · maison216 640 €
4 421 €/m²

35 Rue Camille Claudel
123 m² · maison421 100 €
3 424 €/m²

12 Allée des Geraniums
100 m² · maison267 000 €
2 670 €/m²

81 Avenue de Toulouse
101 m² · appartement420 000 €
4 158 €/m²

11 Rue Jacques Tati
85 m² · maison178 000 €
2 094 €/m²

81 Avenue de Toulouse
112 m² · appartement442 500 €
3 951 €/m²

41 Rue Auguste Renoir
174 m² · maison452 770 €
2 602 €/m²

28 Avenue Jean Moulin
120 m² · maison412 000 €
3 433 €/m²

13 Rue Jacques Tati
85 m² · maison157 250 €
1 850 €/m²

81 Avenue de Toulouse
23 m² · appartement124 792 €
5 426 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
58 m² · appartement170 900 €
2 947 €/m²

3 Rue Odilon Redon
78 m² · maison252 600 €
3 238 €/m²

5 Allée des Buis
91 m² · maison328 790 €
3 613 €/m²

16 Avenue Jean Moulin
150 m² · maison480 400 €
3 203 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
58 m² · appartement157 000 €
2 707 €/m²

2 Rue Antonin Artaud
157 m² · maison200 000 €
1 274 €/m²

81 Avenue de Toulouse
23 m² · appartement117 000 €
5 087 €/m²

13 Rue Albert Camus
118 m² · maison356 000 €
3 017 €/m²

3 Allée Edouard Vaillant
93 m² · maison352 000 €
3 785 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
41 m² · appartement121 450 €
2 962 €/m²

44 Rue Marcel Pagnol
131 m² · maison475 000 €
3 626 €/m²

14 Rue des Poetes
115 m² · maison246 462 €
2 143 €/m²

3 Place Rene Char
46 m² · appartement123 364 €
2 682 €/m²

1 Place Rene Char
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

17 B Rue des Fontanelles
111 m² · maison348 000 €
3 135 €/m²

28 Avenue Jean Moulin
120 m² · maison393 600 €
3 280 €/m²

29 Rue Camille Claudel
117 m² · maison377 500 €
3 226 €/m²

14 Avenue de Las Bessanos
102 m² · maison340 300 €
3 336 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
60 m² · appartement207 600 €
3 460 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

1 Place Rene Char
66 m² · appartement226 120 €
3 426 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
59 m² · appartement168 000 €
2 847 €/m²

7 Allée Bleue
91 m² · maison270 000 €
2 967 €/m²

17 Chemin des Saules
89 m² · maison288 900 €
3 246 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
57 m² · appartement197 000 €
3 456 €/m²

61 Avenue de Toulouse
76 m² · maison222 000 €
2 921 €/m²

11 Impasse Pierre Brossolette
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

25 Rue Marguerite Long
104 m² · maison386 850 €
3 720 €/m²

11 Rue Mouloudji
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

5 Allée des Geraniums
95 m² · maison327 563 €
3 448 €/m²

3 Passage Alberto Moravia
46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

5 B Rue Albert Camus
85 m² · maison261 500 €
3 076 €/m²

3 Place Rene Char
46 m² · appartement15 000 €
326 €/m²

2 Rue Alain Savary
86 m² · appartement105 000 €
1 221 €/m²

3 Rue Georges Brassens
88 m² · maison365 000 €
4 148 €/m²

13 Rue Marcel Pagnol
126 m² · maison444 150 €
3 525 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
37 m² · appartement114 500 €
3 095 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
60 m² · appartement171 700 €
2 862 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
80 m² · appartement264 580 €
3 307 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
61 m² · appartement161 000 €
2 639 €/m²

13 Rue Georges Brassens
136 m² · maison405 000 €
2 978 €/m²

4 Allée du Huit Mai 1945
84 m² · appartement290 500 €
3 458 €/m²

7 Rue Berthe Morisot
100 m² · maison366 685 €
3 667 €/m²

2 Impasse Paul Eluard
51 m² · appartement163 900 €
3 214 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
59 m² · appartement175 250 €
2 970 €/m²

2 Impasse Paul Eluard
75 m² · appartement233 500 €
3 113 €/m²

9 Allée du Marronnier Rouge
91 m² · maison264 150 €
2 903 €/m²

1 Passage Alberto Moravia
75 m² · appartement219 750 €
2 930 €/m²

1 Place Rene Char
46 m² · appartement148 500 €
3 228 €/m²

2 Place Rene Char
66 m² · appartement157 000 €
2 379 €/m²

23 Avenue Jean Moulin
89 m² · maison347 000 €
3 899 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

31 Rue Flora Tristan
107 m² · maison445 500 €
4 164 €/m²

4 Place Rene Char
66 m² · appartement208 820 €
3 164 €/m²

4 Rue Marguerite Long
134 m² · maison413 700 €
3 087 €/m²

68 Rue des Fontanelles
89 m² · maison390 100 €
4 383 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
80 m² · appartement258 950 €
3 237 €/m²

12 Rue des Eglantines
168 m² · maison573 000 €
3 411 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
60 m² · appartement168 180 €
2 803 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

4 Avenue Pierre Mendes France
69 m² · appartement192 000 €
2 783 €/m²

3 Passage Alberto Moravia
31 m² · appartement102 862 €
3 318 €/m²

4 Rue Edouard Vaillant
76 m² · maison339 775 €
4 471 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
41 m² · appartement137 000 €
3 341 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
41 m² · appartement147 300 €
3 593 €/m²

2 Avenue Pierre Mendes France
69 m² · appartement180 000 €
2 609 €/m²

34 Rue des Fontanelles
122 m² · maison390 000 €
3 197 €/m²

54 Rue des Fontanelles
99 m² · appartement270 000 €
2 727 €/m²

5 Impasse des Pins
96 m² · maison141 715 €
1 476 €/m²

5 Rue Berthe Morisot
111 m² · maison149 820 €
1 350 €/m²

15 T All des Aubepines
166 m² · maison320 000 €
1 928 €/m²

1 Place Rene Char
92 m² · appartement309 575 €
3 365 €/m²

26 Rue Auguste Renoir
124 m² · maison408 825 €
3 297 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
57 m² · appartement181 400 €
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8 Avenue Jean Moulin
106 m² · maison407 000 €
3 840 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
41 m² · appartement136 000 €
3 317 €/m²

4 Avenue Pierre Mendes France
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontanelles (Castanet-Tolosan) ?: Le prix médian est de €3 106 par m² en 2025 dans le quartier Fontanelles à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF (€2 870/m² en appartement, €3 050/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 198/m².
Les prix montent-ils à Fontanelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -3 % sur la dernière année.