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Prix de l'immobilier Rabaudy, Castanet-Tolosan

Prix médian de 3 098 €/m² sur 1 011 ventes · Quartier de Castanet-Tolosan

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castanet-Tolosan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 304 €▲ 4 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +123 €/m² vs 2025

2 725 €DISPERSION 20264 242 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 51 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 399 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Castanet-Tolosan : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— RABAUDY- - CASTANET-TOLOSAN€/M²

3,4k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 297 ventes 3 123 €

Maison · 102 ventes 3 455 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Avenue Se Canto44 M² · APPARTEMENT 132 500 €3 011 €/m²

4 Avenue Assolelhat41 M² · APPARTEMENT 152 000 €3 707 €/m²

10 Avenue Se Canto54 M² · APPARTEMENT 165 070 €3 057 €/m²

10 Avenue Se Canto44 M² · APPARTEMENT 147 006 €3 341 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rabaudy · 2 566 € à 4 015 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Republique▼ 6 %4 015 €

La Maladie3 938 €

Chemin d Augustin▼ 11 %3 744 €

Chemin du Mares▼ 8 %3 656 €

Rue des Rossignols3 635 €

Rue Raymond Poincare3 632 €

Rue du Pre Fleuri3 603 €

Rue des Camparols▲ 23 %3 436 €

Avenue du Lauragais▼ 14 %3 369 €

Rue de la Petite Reine3 300 €

Impasse des Garbiers▲ 9 %3 215 €

Rue le Temps des Cerises▲ 9 %3 187 €

Rue des Petits Champs3 159 €

Avenue des Lascardos▲ 7 %3 125 €

Avenue Barthelemy Salettes Manset▲ 0 %3 053 €

Impasse des Palhiers▲ 3 %3 015 €

Rue des Peniches2 984 €

B Av Se Canto▲ 4 %2 955 €

Rue du Petit Prince2 942 €

Avenue Assolelhat▲ 15 %2 912 €

Chemin des Prats Majous▲ 19 %2 896 €

Mail Dels Drolets2 836 €

Avenue Se Canto▲ 17 %2 809 €

Boulevard des Genets▲ 3 %2 769 €

Petite Borde2 688 €

Route de Labege▲ 7 %2 687 €

Place Clemence Isaure▲ 11 %2 621 €

Rue Rene Cassin▲ 18 %2 617 €

Impasse des Genets2 566 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 011 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 172 € À 5 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 10 Avenue Se Canto 24/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 500 €3 011 €/m² 3 011 €

24/06/2026 4 Avenue Assolelhat 24/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

23/06/2026 10 Avenue Se Canto 23/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 070 €3 057 €/m² 3 057 €

22/06/2026 10 Avenue Se Canto 22/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 006 €3 341 €/m² 3 341 €

19/06/2026 5 Chemin des Prats Majous 19/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 422 000 €3 907 €/m² 3 907 €

11/06/2026 89 Avenue du Lauragais 11/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

09/06/2026 2 Rue Rene Cassin 09/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

19/05/2026 6 Chemin d Augustin 19/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

18/05/2026 4 Avenue Assolelhat 18/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 452 350 €4 479 €/m² 4 479 €

07/05/2026 15 Boulevard des Genets 07/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

09/04/2026 2 Rue Rene Cassin 09/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 852 €3 341 €/m² 3 341 €

08/04/2026 1 Impasse des Palhiers 08/04/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 308 000 €2 990 €/m² 2 990 €

31/03/2026 38 Chemin des Prats Majous 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 440 €3 297 €/m² 3 297 €

26/03/2026 89 Avenue du Lauragais 26/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

06/03/2026 89 Avenue du Lauragais 06/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/03/2026 97 Avenue du Lauragais 05/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/02/2026 6 Place Clemence Isaure 27/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €

21/02/2026 1 Chemin du Mares 21/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

19/02/2026 47 Avenue Barthelemy Salettes Manset 19/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 411 760 €4 679 €/m² 4 679 €

11/02/2026 6 Chemin d Augustin 11/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 000 €3 378 €/m² 3 378 €

06/02/2026 3 Chemin du Mares 06/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

04/02/2026 6 Chemin d Augustin 04/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

30/01/2026 8 B Av Se Canto 30/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

22/01/2026 4 Avenue Assolelhat 22/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

19/01/2026 18 Rue des Camparols 19/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

07/01/2026 6 Chemin d Augustin 07/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 500 €3 393 €/m² 3 393 €

05/01/2026 6 Chemin d Augustin 05/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 500 €3 573 €/m² 3 573 €

05/01/2026 38 Chemin des Prats Majous 05/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 375 €3 877 €/m² 3 877 €

31/12/2025 15 B Av Barthelemy Salettes Manset 31/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 399 000 €2 790 €/m² 2 790 €

30/12/2025 91 Avenue du Lauragais 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

30/12/2025 5 Impasse des Garbiers 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 850 €3 373 €/m² 3 373 €

18/12/2025 4 Avenue Assolelhat 18/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €

12/12/2025 20 Rue des Camparols 12/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 345 000 €4 012 €/m² 4 012 €

09/12/2025 13 Boulevard des Genets 09/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

09/12/2025 91 Avenue du Lauragais 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/12/2025 10 Avenue Se Canto 05/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 500 €3 055 €/m² 3 055 €

04/12/2025 2 Impasse des Garbiers 04/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 760 €3 246 €/m² 3 246 €

26/11/2025 5 Impasse des Palhiers 26/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 060 €3 501 €/m² 3 501 €

25/11/2025 2 Rue Leon Blum 25/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 318 500 €3 005 €/m² 3 005 €

21/11/2025 8 Rue Cavalie 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/11/2025 2 Rue Rene Cassin 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 200 €3 054 €/m² 3 054 €

18/11/2025 5 Avenue Assolelhat 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 200 €2 794 €/m² 2 794 €

13/11/2025 2 Rue Rene Cassin 13/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/10/2025 2 Rue Rene Cassin 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 370 €2 912 €/m² 2 912 €

28/10/2025 6 Chemin du Mares 28/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 402 300 €3 168 €/m² 3 168 €

25/10/2025 15 Rue des Pinsons 25/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

23/10/2025 91 Avenue du Lauragais 23/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

21/10/2025 3 Rue Raymond Poincare 21/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

17/10/2025 5 Avenue Assolelhat 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

14/10/2025 3 Chemin du Mares 14/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 700 €3 511 €/m² 3 511 €

10/10/2025 6 Place Clemence Isaure 10/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 500 €2 840 €/m² 2 840 €

10/10/2025 14 Rue le Temps des Cerises 10/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 620 €3 244 €/m² 3 244 €

07/10/2025 6 Avenue de la Republique 07/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 357 500 €3 373 €/m² 3 373 €

06/10/2025 2 Rue Rene Cassin 06/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 200 €2 881 €/m² 2 881 €

03/10/2025 8 B Av Se Canto 03/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 700 €2 891 €/m² 2 891 €

30/09/2025 6 Chemin d Augustin 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

26/09/2025 8 B Av Se Canto 26/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 500 €3 606 €/m² 3 606 €

15/09/2025 3 Chemin du Mares 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

12/09/2025 10 Rue du Pre Fleuri 12/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 465 000 €3 843 €/m² 3 843 €

10/09/2025 38 Chemin des Prats Majous 10/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 030 €3 069 €/m² 3 069 €

09/09/2025 6 Impasse des Palhiers 09/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

28/08/2025 6 Impasse des Garbiers 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

22/08/2025 9324 Avenue Barthelemy Salettes Manset 22/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 347 500 €3 159 €/m² 3 159 €

20/08/2025 6 Chemin d Augustin 20/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 376 800 €3 623 €/m² 3 623 €

20/08/2025 5 Avenue Assolelhat 20/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 700 €2 839 €/m² 2 839 €

20/08/2025 8 Rue des Rossignols 20/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 495 000 €4 670 €/m² 4 670 €

19/08/2025 50 Avenue Barthelemy Salettes Manset 19/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

01/08/2025 7 Place Clemence Isaure 01/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/07/2025 2 Rue Rene Cassin 25/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

25/07/2025 5 Rue Rene Cassin 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/07/2025 123 Avenue du Lauragais 23/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

12/07/2025 133 Avenue du Lauragais 12/07/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 142 550 €4 320 €/m² 4 320 €

09/07/2025 33 Avenue Barthelemy Salettes Manset 09/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 355 €3 084 €/m² 3 084 €

09/07/2025 9002 Route de Labege 09/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 475 000 €2 861 €/m² 2 861 €

04/07/2025 5 Rue des Labours 04/07/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 578 700 €2 983 €/m² 2 983 €

03/07/2025 5 Avenue Assolelhat 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

03/07/2025 8 Avenue de la Republique 03/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 431 700 €4 073 €/m² 4 073 €

26/06/2025 6 Place Clemence Isaure 26/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 300 €2 990 €/m² 2 990 €

24/06/2025 4 Avenue Assolelhat 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

23/06/2025 1 Mail Dels Drolets 23/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 338 000 €3 449 €/m² 3 449 €

20/06/2025 8 B Av Se Canto 20/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

11/06/2025 4 Avenue Assolelhat 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

11/06/2025 91 Avenue du Lauragais 11/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 750 €3 273 €/m² 3 273 €

03/06/2025 17 Avenue des Lascardos 03/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 650 €3 157 €/m² 3 157 €

23/05/2025 11 B Che du Mares 23/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 050 €3 963 €/m² 3 963 €

23/05/2025 4 Avenue Assolelhat 23/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

23/05/2025 2 Rue Rene Cassin 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 400 €2 560 €/m² 2 560 €

16/05/2025 93 Avenue du Lauragais 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/05/2025 15 Boulevard des Genets 14/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/05/2025 1 Impasse Petit Coquelicot 14/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

07/05/2025 3 Avenue Se Canto 07/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/05/2025 5 Impasse des Palhiers 05/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 750 €3 305 €/m² 3 305 €

28/04/2025 3 Impasse des Palhiers 28/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 500 €2 975 €/m² 2 975 €

17/04/2025 38 Chemin des Prats Majous 17/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

09/04/2025 5 Avenue Assolelhat 09/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 261 120 €3 001 €/m² 3 001 €

28/03/2025 10 Avenue Se Canto 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

27/03/2025 101 Avenue du Lauragais 27/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 357 030 €5 029 €/m² 5 029 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 535 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabaudy (Castanet-Tolosan) ?

Le prix médian est de 3 304 € par m² en 2026 dans le quartier Rabaudy à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF (3 086 €/m² en appartement, 3 142 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 190 €/m².

Les prix montent-ils à Rabaudy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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