Quel est le prix au m² à Rabaudy (Castanet-Tolosan) ?

Le prix médian est de €3 191 par m² en 2025 dans le quartier Rabaudy à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF (€3 080/m² en appartement, €3 131/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 185/m².

Les prix montent-ils à Rabaudy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Castanet-Tolosan › Rabaudy

Prix de l'immobilier Rabaudy, Castanet-Tolosan

Quartier de Castanet-Tolosan · 985 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CASTANET-TOLOSAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 191 €▲ +4 %

sur 86 ventes cette année · +112 € vs 2024

2 784 €DISPERSION DES VENTES 20254 042 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 64 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 371 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Castanet-Tolosan : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

RABAUDYCASTANET-TOLOSAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 271 ventes3 116 €

Maison · 100 ventes3 455 €

Rues du quartier30 RUES

Avenue de la Republique▼ 6 %4 015 €

La Maladie—3 938 €

Avenue du Lauragais▼ 24 %3 833 €

Chemin d Augustin▼ 10 %3 798 €

Chemin du Mares▼ 9 %3 656 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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82 m² · appartement226 000 €
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20 Rue des Camparols
86 m² · maison345 000 €
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91 Avenue du Lauragais
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

13 Boulevard des Genets
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

10 Avenue Se Canto
64 m² · appartement195 500 €
3 055 €/m²

2 Impasse des Garbiers
56 m² · appartement181 760 €
3 246 €/m²

5 Impasse des Palhiers
68 m² · appartement238 060 €
3 501 €/m²

2 Rue Leon Blum
106 m² · maison318 500 €
3 005 €/m²

8 Rue Cavalie
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

2 Rue Rene Cassin
41 m² · appartement125 200 €
3 054 €/m²

5 Avenue Assolelhat
62 m² · appartement173 200 €
2 794 €/m²

2 Rue Rene Cassin
32 m² · appartement88 000 €
2 750 €/m²

2 Rue Rene Cassin
30 m² · appartement87 370 €
2 912 €/m²

6 Chemin du Mares
127 m² · maison402 300 €
3 168 €/m²

15 Rue des Pinsons
87 m² · maison275 000 €
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63 m² · appartement187 000 €
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3 804 €/m²

5 Avenue Assolelhat
64 m² · appartement223 000 €
3 484 €/m²

3 Chemin du Mares
62 m² · appartement217 700 €
3 511 €/m²

6 Place Clemence Isaure
47 m² · appartement133 500 €
2 840 €/m²

14 Rue le Temps des Cerises
64 m² · appartement207 620 €
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6 Avenue de la Republique
106 m² · maison357 500 €
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2 Rue Rene Cassin
32 m² · appartement92 200 €
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8 B Av Se Canto
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9324 Avenue Barthelemy Salettes Manset
110 m² · maison347 500 €
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104 m² · maison376 800 €
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4 670 €/m²

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64 m² · appartement181 700 €
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50 Avenue Barthelemy Salettes Manset
72 m² · appartement235 000 €
3 264 €/m²

7 Place Clemence Isaure
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²

5 Rue Rene Cassin
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

2 Rue Rene Cassin
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

123 Avenue du Lauragais
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

133 Avenue du Lauragais
33 m² · maison142 550 €
4 320 €/m²

33 Avenue Barthelemy Salettes Manset
100 m² · maison308 355 €
3 084 €/m²

9002 Route de Labege
166 m² · maison475 000 €
2 861 €/m²

5 Rue des Labours
194 m² · maison578 700 €
2 983 €/m²

8 Avenue de la Republique
106 m² · maison431 700 €
4 073 €/m²

5 Avenue Assolelhat
64 m² · appartement189 000 €
2 953 €/m²

6 Place Clemence Isaure
72 m² · appartement215 300 €
2 990 €/m²

4 Avenue Assolelhat
43 m² · appartement149 000 €
3 465 €/m²

1 Mail Dels Drolets
98 m² · appartement338 000 €
3 449 €/m²

8 B Av Se Canto
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

91 Avenue du Lauragais
43 m² · appartement140 750 €
3 273 €/m²

4 Avenue Assolelhat
67 m² · appartement187 000 €
2 791 €/m²

17 Avenue des Lascardos
100 m² · maison315 650 €
3 157 €/m²

4 Avenue Assolelhat
60 m² · appartement209 000 €
3 483 €/m²

11 B Che du Mares
80 m² · maison317 050 €
3 963 €/m²

2 Rue Rene Cassin
65 m² · appartement166 400 €
2 560 €/m²

93 Avenue du Lauragais
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

1 Impasse Petit Coquelicot
115 m² · maison550 000 €
4 783 €/m²

15 Boulevard des Genets
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

3 Avenue Se Canto
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

5 Impasse des Palhiers
68 m² · appartement224 750 €
3 305 €/m²

3 Impasse des Palhiers
60 m² · appartement178 500 €
2 975 €/m²

38 Chemin des Prats Majous
44 m² · appartement149 000 €
3 386 €/m²

5 Avenue Assolelhat
87 m² · appartement261 120 €
3 001 €/m²

10 Avenue Se Canto
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

101 Avenue du Lauragais
71 m² · appartement357 030 €
5 029 €/m²

1 Rue Raymond Poincare
106 m² · maison385 000 €
3 632 €/m²

91 Avenue du Lauragais
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

10 Avenue Se Canto
71 m² · appartement232 400 €
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10 Avenue Se Canto
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

91 Avenue du Lauragais
42 m² · appartement144 000 €
3 429 €/m²

3 Avenue Se Canto
50 m² · appartement163 570 €
3 271 €/m²

10 Avenue Se Canto
80 m² · appartement254 500 €
3 181 €/m²

91 Avenue du Lauragais
46 m² · appartement138 000 €
3 000 €/m²

2 Rue Rene Cassin
41 m² · appartement133 650 €
3 260 €/m²

6 Impasse Lo Mossairon
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

6 Rue Raymond Poincare
106 m² · maison458 000 €
4 321 €/m²

24 Avenue Barthelemy Salettes Manset
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

7 Rue des Peniches
117 m² · maison507 000 €
4 333 €/m²

4 Avenue Assolelhat
42 m² · appartement151 950 €
3 618 €/m²

10 Avenue Se Canto
64 m² · appartement174 950 €
2 734 €/m²

3 Rue le Plat Pays
84 m² · maison207 000 €
2 464 €/m²

15 Boulevard des Genets
66 m² · appartement171 400 €
2 597 €/m²

7 Rue des Enfants d Izieu
98 m² · maison309 500 €
3 158 €/m²

8 Rue le Temps des Cerises
118 m² · maison380 000 €
3 220 €/m²

38 Chemin des Prats Majous
81 m² · appartement138 750 €
1 713 €/m²

5 Avenue Assolelhat
44 m² · appartement142 000 €
3 227 €/m²

4 Avenue Assolelhat
63 m² · appartement215 950 €
3 428 €/m²

4 Impasse des Palhiers
64 m² · appartement207 000 €
3 234 €/m²

5 T Rue du Pre Fleuri
79 m² · maison278 900 €
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32 Rue de la Petite Reine
86 m² · maison315 700 €
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1 Chemin du Mares
46 m² · appartement149 100 €
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100 m² · appartement271 100 €
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3 Route de Labege
94 m² · appartement138 500 €
1 473 €/m²

6 Chemin d Augustin
41 m² · appartement134 790 €
3 288 €/m²

2 Avenue de la Republique
69 m² · appartement283 720 €
4 112 €/m²

91 Avenue du Lauragais
43 m² · appartement132 290 €
3 077 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabaudy (Castanet-Tolosan) ?: Le prix médian est de €3 191 par m² en 2025 dans le quartier Rabaudy à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF (€3 080/m² en appartement, €3 131/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 185/m².
Les prix montent-ils à Rabaudy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +4 % sur la dernière année.