Quel est le prix au m² à Centre Ville (Castanet-Tolosan) ?

Le prix médian est de €3 024 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF (€3 079/m² en appartement, €2 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 026/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Castanet-Tolosan › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Castanet-Tolosan

Quartier de Castanet-Tolosan · 658 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE CASTANET-TOLOSAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 024 €▲ +4 %

sur 47 ventes cette année · +115 € vs 2024

2 345 €DISPERSION DES VENTES 20253 903 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

appartement 65 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Castanet-Tolosan : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECASTANET-TOLOSAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 200 ventes3 036 €

Maison · 30 ventes2 822 €

Rues du quartier28 RUES

A Rue de Labege—3 938 €

Cae Las Vendemias—3 927 €

Cae Castelet Roman—3 923 €

Rue de Broc—3 891 €

Rue Amedeo Modigliani▼ 12 %3 666 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Place Gaspard de Fieubet
65 m² · appartement206 000 €
3 169 €/m²

72 B Av Salvador Allende
72 m² · appartement169 000 €
2 347 €/m²

7 Avenue de Toulouse
27 m² · appartement104 000 €
3 852 €/m²

1 Rue Amedeo Modigliani
47 m² · appartement154 000 €
3 277 €/m²

2 Rue de Labege
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

4 Place Gaspard de Fieubet
48 m² · appartement149 200 €
3 108 €/m²

19 Rue Jean-Marie Arnaud
149 m² · maison290 000 €
1 946 €/m²

1 Rue Amedeo Modigliani
39 m² · appartement134 500 €
3 449 €/m²

3 Avenue de Toulouse
150 m² · appartement370 000 €
2 467 €/m²

1 Rue Antoine Peries
165 m² · appartement600 000 €
3 636 €/m²

1 Rue Amedeo Modigliani
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

11 Square Josephine Baker
125 m² · appartement329 800 €
2 638 €/m²

1 Rue Amedeo Modigliani
38 m² · appartement113 000 €
2 974 €/m²

28 Rue Francois Miquel
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

8 A Rue de Labege
64 m² · appartement236 670 €
3 698 €/m²

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92 m² · appartement231 000 €
2 511 €/m²

1 Rue Amedeo Modigliani
30 m² · appartement95 500 €
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49 Avenue de Toulouse
39 m² · appartement130 600 €
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64 m² · appartement154 300 €
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49 Avenue de Toulouse
61 m² · appartement172 500 €
2 828 €/m²

10 Avenue Edouard Herriot
30 m² · appartement87 000 €
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17 Rue Jean-Marie Arnaud
140 m² · appartement384 620 €
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57 m² · appartement70 000 €
1 228 €/m²

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37 m² · appartement95 000 €
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98 m² · appartement286 500 €
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61 m² · appartement140 000 €
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8 Rue Freres Despons
131 m² · maison226 500 €
1 729 €/m²

1 Cae Las Vendemias
67 m² · appartement300 000 €
4 478 €/m²

24 Rue Gabriel Jany
50 m² · maison157 500 €
3 150 €/m²

8 Rue Jean-Marie Arnaud
139 m² · maison490 000 €
3 525 €/m²

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87 m² · appartement257 750 €
2 963 €/m²

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125 m² · appartement301 000 €
2 408 €/m²

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54 m² · appartement173 840 €
3 219 €/m²

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31 m² · appartement88 000 €
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10 B Rue Louis Canitrot
76 m² · maison150 000 €
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49 B Av de Toulouse
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14 Rue du Fort
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113 m² · appartement481 500 €
4 261 €/m²

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19 m² · appartement78 750 €
4 145 €/m²

33 Avenue de Toulouse
81 m² · appartement279 950 €
3 456 €/m²

1 Allée Katia Krafft
99 m² · appartement210 000 €
2 121 €/m²

12 Rue Louis Canitrot
85 m² · maison345 000 €
4 059 €/m²

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61 m² · appartement170 000 €
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7 Square Josephine Baker
92 m² · appartement215 840 €
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55 m² · appartement167 030 €
3 037 €/m²

45 Avenue de Toulouse
31 m² · appartement88 000 €
2 839 €/m²

5 Square Josephine Baker
86 m² · appartement187 518 €
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43 Avenue de Toulouse
40 m² · appartement153 500 €
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49 B Av de Toulouse
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

8 Avenue Edouard Herriot
88 m² · appartement205 000 €
2 330 €/m²

10 Avenue Edouard Herriot
35 m² · appartement99 760 €
2 850 €/m²

45 Avenue de Toulouse
31 m² · appartement92 000 €
2 968 €/m²

1 Place Gaspard de Fieubet
49 m² · appartement165 000 €
3 367 €/m²

34 Rue Jean Pinaud
84 m² · maison191 900 €
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40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²

45 Avenue de Toulouse
31 m² · appartement88 500 €
2 855 €/m²

1 Rue Amedeo Modigliani
30 m² · appartement62 750 €
2 092 €/m²

9 Rue de Labege
67 m² · appartement209 000 €
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49 B Av de Toulouse
79 m² · appartement149 000 €
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4 Square Josephine Baker
110 m² · appartement252 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Castanet-Tolosan) ?: Le prix médian est de €3 024 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF (€3 079/m² en appartement, €2 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 026/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.