Quel est le prix au m² à Plaine Haute-Coteaux (Castanet-Tolosan) ?

Le prix médian est de €3 189 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Haute-Coteaux à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 250/m².

Les prix montent-ils à Plaine Haute-Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Castanet-Tolosan › Plaine Haute-Coteaux

Prix de l'immobilier Plaine Haute-Coteaux, Castanet-Tolosan

Quartier de Castanet-Tolosan · 749 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CASTANET-TOLOSAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 189 €▼ 4 %

sur 71 ventes cette année · −128 € vs 2024

2 435 €DISPERSION DES VENTES 20254 110 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 71 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Castanet-Tolosan : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE HAUTE-COTEAUXCASTANET-TOLOSAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes3 195 €

Maison · 121 ventes3 370 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de Broc—4 481 €

Q Av du Lauragais—4 126 €

Chemin de Savignol—4 017 €

B Av du Docteur Louis Delherm—3 813 €

Rue Francois Miquel▼ 11 %3 722 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

104 Avenue du Lauragais
40 m² · appartement91 000 €
2 275 €/m²

1 B Rue Georges Vallerey
109 m² · appartement143 315 €
1 315 €/m²

40 Avenue de Toulouse
60 m² · appartement166 500 €
2 775 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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27 Chemin du Touron
117 m² · maison345 000 €
2 949 €/m²

31 Avenue du Docteur Louis Delherm
90 m² · maison347 150 €
3 857 €/m²

1 Rue des Ecoles
27 m² · appartement83 000 €
3 074 €/m²

1 Rue des Ecoles
37 m² · appartement128 520 €
3 474 €/m²

104 Avenue du Lauragais
50 m² · appartement131 000 €
2 620 €/m²

1 Rue des Ecoles
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

5 Rue Francois Miquel
38 m² · appartement131 100 €
3 450 €/m²

18 Route de Rebigue
101 m² · maison326 000 €
3 228 €/m²

58 Avenue du Lauragais
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

98 Avenue du Lauragais
63 m² · appartement166 660 €
2 645 €/m²

66 Avenue de Toulouse
44 m² · appartement120 561 €
2 740 €/m²

31 Avenue du Docteur Louis Delherm
90 m² · maison323 440 €
3 594 €/m²

4 Chemin du Carrelet
113 m² · appartement263 200 €
2 329 €/m²

1 B Rte de Rebigue
111 m² · maison371 850 €
3 350 €/m²

6 Impasse de la Soulane
106 m² · maison267 000 €
2 519 €/m²

9064 Rue du Colonel Gendreau
139 m² · maison240 000 €
1 727 €/m²

104 Avenue du Lauragais
41 m² · appartement113 000 €
2 756 €/m²

6 Chemin du Coteau
132 m² · maison709 850 €
5 378 €/m²

3 Rue Alphonse Daudet
107 m² · maison337 000 €
3 150 €/m²

14 Avenue du Docteur Louis Delherm
63 m² · appartement195 850 €
3 109 €/m²

14 Avenue du Docteur Louis Delherm
74 m² · appartement247 500 €
3 345 €/m²

104 Avenue du Lauragais
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

3 Rue des Capucines
133 m² · appartement350 000 €
2 632 €/m²

1 T Rue Georges Vallerey
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

4 Rue St Antoine
118 m² · maison460 000 €
3 898 €/m²

74 Avenue du Lauragais
51 m² · appartement162 500 €
3 186 €/m²

1 Rue St Antoine
187 m² · maison505 000 €
2 701 €/m²

32 Rue du Moulin Courrege
122 m² · maison516 746 €
4 236 €/m²

2 Rue des Ecoles
88 m² · appartement243 000 €
2 761 €/m²

66 Avenue de Toulouse
44 m² · appartement123 365 €
2 804 €/m²

31 Avenue du Docteur Louis Delherm
90 m² · maison346 540 €
3 850 €/m²

40 Avenue de Toulouse
60 m² · appartement156 000 €
2 600 €/m²

6 A Rte de Mervilla
101 m² · maison355 000 €
3 515 €/m²

18 Route de Rebigue
101 m² · maison330 000 €
3 267 €/m²

25 C Rue du Moulin Courrege
136 m² · maison580 000 €
4 265 €/m²

1 T Rue Georges Vallerey
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

2 B Rue Georges Vallerey
50 m² · appartement163 000 €
3 260 €/m²

58 Avenue de Toulouse
43 m² · appartement134 950 €
3 138 €/m²

6 A Rte de Mervilla
101 m² · maison350 000 €
3 465 €/m²

104 Avenue du Lauragais
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

6 Impasse Wolf
84 m² · maison279 040 €
3 322 €/m²

1 B Rue Georges Vallerey
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

2 Rue des Ecoles
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

108 Avenue du Lauragais
21 m² · appartement86 300 €
4 110 €/m²

10 Rue Georges Vallerey
86 m² · maison289 300 €
3 364 €/m²

40 Avenue de Toulouse
69 m² · appartement168 000 €
2 435 €/m²

2 Rue des Ecoles
39 m² · appartement126 000 €
3 231 €/m²

104 Avenue du Lauragais
38 m² · appartement123 500 €
3 250 €/m²

1 B Rue Georges Vallerey
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

1 B Rue Georges Vallerey
51 m² · appartement172 500 €
3 382 €/m²

38 Avenue de Toulouse
43 m² · appartement118 700 €
2 760 €/m²

1 B Rue Georges Vallerey
71 m² · appartement235 000 €
3 310 €/m²

5 Rue Francois Miquel
37 m² · appartement118 000 €
3 189 €/m²

58 Avenue de Toulouse
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

4 Route de Mervilla
85 m² · maison364 500 €
4 288 €/m²

25 Rue du Moulin Courrege
237 m² · maison716 020 €
3 021 €/m²

2 Camp Coubert
135 m² · maison439 000 €
3 252 €/m²

62 Chemin de Buffo Bent
151 m² · maison355 000 €
2 351 €/m²

2 Rue de Broc
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

4 Chemin Lacassagne
70 m² · maison400 000 €
5 714 €/m²

8 Impasse de la Soulane
115 m² · maison345 905 €
3 008 €/m²

5 Rue Francois Miquel
37 m² · appartement119 500 €
3 230 €/m²

16 B Rte de Mervilla
45 m² · appartement205 000 €
4 556 €/m²

58 Avenue de Toulouse
33 m² · appartement108 500 €
3 288 €/m²

20 B Rte de Rebigue
205 m² · maison811 500 €
3 959 €/m²

58 Avenue de Toulouse
89 m² · appartement165 000 €
1 854 €/m²

24 Avenue des Sources
103 m² · maison474 100 €
4 603 €/m²

2 Rue des Ecoles
30 m² · appartement127 000 €
4 233 €/m²

58 Avenue du Lauragais
48 m² · appartement163 000 €
3 396 €/m²

2 Rue Alphonse Daudet
100 m² · maison337 000 €
3 370 €/m²

8 Chemin du Chateau d Eau
295 m² · appartement470 000 €
1 593 €/m²

108 Avenue du Lauragais
43 m² · appartement139 850 €
3 252 €/m²

104 Avenue du Lauragais
75 m² · appartement231 800 €
3 091 €/m²

5 Rue Francois Miquel
40 m² · appartement138 000 €
3 450 €/m²

40 Avenue de Toulouse
89 m² · appartement301 550 €
3 388 €/m²

2 Rue des Ecoles
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

104 Avenue du Lauragais
50 m² · appartement137 350 €
2 747 €/m²

14 Avenue du Docteur Louis Delherm
63 m² · appartement178 000 €
2 825 €/m²

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59 m² · appartement174 000 €
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104 Avenue du Lauragais
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

1 Rue des Ecoles
63 m² · appartement209 000 €
3 317 €/m²

1 B Che des Clos
132 m² · maison475 600 €
3 603 €/m²

58 Avenue du Lauragais
44 m² · appartement153 000 €
3 477 €/m²

3 Impasse du Touron
154 m² · maison595 700 €
3 868 €/m²

6 Impasse Paul Mazieres
167 m² · maison572 200 €
3 426 €/m²

40 Avenue de Toulouse
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

5 Rue Francois Miquel
82 m² · appartement305 200 €
3 722 €/m²

58 Avenue du Lauragais
61 m² · appartement156 200 €
2 561 €/m²

20 Route de Mervilla
124 m² · maison386 000 €
3 113 €/m²

5 Rue de la Carrelasse
87 m² · maison185 000 €
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98 Avenue du Lauragais
59 m² · appartement221 570 €
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11 A Rte de Mervilla
94 m² · maison185 000 €
1 968 €/m²

1 B Rue Georges Vallerey
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

1 T Rue Georges Vallerey
41 m² · appartement143 890 €
3 510 €/m²

46 B Rte de Rebigue
153 m² · maison518 000 €
3 386 €/m²

9001 Route de Mervilla
100 m² · maison422 000 €
4 220 €/m²

3 Place Romulus
147 m² · maison250 000 €
1 701 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine Haute-Coteaux (Castanet-Tolosan) ?: Le prix médian est de €3 189 par m² en 2025 dans le quartier Plaine Haute-Coteaux à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 250/m².
Les prix montent-ils à Plaine Haute-Coteaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.