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Prix de l'immobilier Hors Agglomération, Carnac

Prix médian de 4 215 €/m² sur 644 ventes · Quartier de Carnac2 % MOINS CHER QUE CARNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carnac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 065 €▼ 9 %

sur 50 ventes cette année · −493 €/m² vs 2024

2 819 €DISPERSION 20258 239 €

VENTE MÉDIANE

442 k€

maison 97 m²

409 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 13,6 €/m²

Carnac : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— HORS AGGLOMÉRATION- - CARNAC€/M²

5,9k5,0k4,0k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 199 ventes 4 784 €

Appartement · 82 ventes 5 658 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Avenue des Dunes20 M² · APPARTEMENT 162 000 €8 100 €/m²

22 Impasse Ar Lorh128 M² · MAISON 1 185 000 €9 258 €/m²

48 Route de Kerlann132 M² · MAISON 680 000 €5 152 €/m²

21 Allée des Cormorans34 M² · APPARTEMENT 168 249 €4 949 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hors Agglomération · 2 621 € à 8 546 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de l Ocean8 546 €

Boulevard de Legenese7 447 €

Avenue de la Chapelle6 768 €

Impasse des Thoniers▲ 4 %6 074 €

Allée du Clair de Lune▲ 44 %5 897 €

Avenue des Rochers▲ 79 %5 663 €

Impasse des Goelettes5 556 €

Allée des Mouettes5 529 €

Avenue de la Greve5 422 €

Avenue des Dunes▲ 75 %5 304 €

Impasse des Reflets5 266 €

Allée de Ty Bihan5 025 €

Avenue des Acacias4 812 €

Avenue de Penthievre4 790 €

Allée des Cormorans▲ 27 %4 767 €

Avenue des Tilleuls▲ 48 %4 760 €

Le Menec4 677 €

Vge de Kerlearec▼ 11 %4 423 €

Route de Kerlann▲ 43 %4 344 €

Allée de Tal Ar Treiz4 304 €

Chemin des Macareux▲ 18 %4 250 €

Allée Menehy4 241 €

Chemin de Kerluir▲ 42 %3 880 €

Route du Moustoir3 748 €

Route du Purgatoire3 646 €

Kerguearec3 429 €

Allée des Alouettes3 384 €

Rue du Po3 241 €

Rue de Lanvelan3 195 €

Vge de Crucuny3 129 €

Route de Pen Er Lann3 083 €

Le Moustoir▲ 118 %2 987 €

Route de Quelvezin▲ 64 %2 957 €

Vge de Kerhouant▲ 48 %2 879 €

Clou Carnac2 856 €

Vge de Kergrim2 684 €

Kergroix2 621 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 644 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 30 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 33 Avenue des Dunes 31/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €

22/12/2025 22 Impasse Ar Lorh 22/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 185 000 €9 258 €/m² 9 258 €

05/12/2025 48 Route de Kerlann 05/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 680 000 €5 152 €/m² 5 152 €

02/12/2025 21 Allée des Cormorans 02/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 249 €4 949 €/m² 4 949 €

01/12/2025 5083 Le Moustoir 01/12/2025 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 950 000 €2 987 €/m² 2 987 €

28/11/2025 7 Allée de Tal Ar Treiz 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

28/11/2025 86 Route du Moustoir 28/11/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 818 000 €3 840 €/m² 3 840 €

26/11/2025 73 Vge de Kerlann 26/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

18/11/2025 2 Impasse des Goelettes 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

14/11/2025 3 Chemin du Gourec 14/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 149 000 €9 192 €/m² 9 192 €

30/10/2025 6 Rue des Souchets 30/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 993 824 €9 376 €/m² 9 376 €

29/10/2025 18 T Che Kervignahouet 29/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 800 000 €5 031 €/m² 5 031 €

24/10/2025 24 Vge du Castellic 24/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 495 000 €5 211 €/m² 5 211 €

23/10/2025 4 Chemin de Veingle 23/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 500 000 €3 759 €/m² 3 759 €

22/10/2025 121 Impasse des Chasse Marees 22/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 000 €5 586 €/m² 5 586 €

21/10/2025 121 Impasse des Chasse Marees 21/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/10/2025 10 Allée des Fougeres 17/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 900 000 €6 923 €/m² 6 923 €

17/10/2025 26 Avenue des Dunes 17/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 850 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/10/2025 1 Kerguearec 15/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 379 094 €3 681 €/m² 3 681 €

07/10/2025 14 Vge de Kergrim 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

16/09/2025 2 Impasse des Thoniers 16/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 320 €5 098 €/m² 5 098 €

12/09/2025 7 Vge de Kerhouant 12/09/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 373 000 €4 904 €/m² 4 904 €

28/08/2025 8 Route de Quelvezin 28/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 666 667 €4 728 €/m² 4 728 €

21/08/2025 82 Route du Purgatoire 21/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

08/08/2025 8 Avenue des Acacias 08/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 834 100 €8 511 €/m² 8 511 €

08/08/2025 12 Vge de Kermabo 08/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 490 000 €4 298 €/m² 4 298 €

06/08/2025 10 Allée des Pinsons 06/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

11/07/2025 8128 Le Lac 11/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

11/07/2025 20 Chemin de Mane Er Groez 11/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

09/07/2025 17 Avenue des Tilleuls 09/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 851 000 €6 212 €/m² 6 212 €

27/06/2025 16 Impasse Ar Lorh 27/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 048 000 €7 329 €/m² 7 329 €

06/06/2025 5060 A Keriaval 06/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 385 000 €2 163 €/m² 2 163 €

30/04/2025 58 Route de Pen Er Lann 30/04/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 641 520 €2 536 €/m² 2 536 €

30/04/2025 8 Vge de Kerlescan 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 550 000 €8 209 €/m² 8 209 €

28/04/2025 8030 Impasse des Thoniers 28/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/04/2025 33 Avenue des Dunes 25/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

22/04/2025 1 Chemin des Calfats 22/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 690 000 €8 519 €/m² 8 519 €

01/04/2025 8030 Impasse des Thoniers 01/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

31/03/2025 5033 Le Purgatoire 31/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 130 000 €909 €/m² 909 €

24/03/2025 26 Vge de Kerlearec 24/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

12/03/2025 32 Avenue des Rochers 12/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 555 000 €5 663 €/m² 5 663 €

27/02/2025 21 Vge de Kerhouant 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/02/2025 30 Chemin des Macareux 13/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 276 200 €5 637 €/m² 5 637 €

06/02/2025 66 Route de Kerlann 06/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 680 000 €4 564 €/m² 4 564 €

28/01/2025 6 Allée des Albatros 28/01/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 150 000 €7 099 €/m² 7 099 €

28/01/2025 8091 Penhoet 28/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 483 000 €4 929 €/m² 4 929 €

13/01/2025 9000 Kerhoch 13/01/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 835 200 €3 977 €/m² 3 977 €

10/01/2025 2 Impasse des Sinagots 10/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 233 000 €5 974 €/m² 5 974 €

09/01/2025 23 Route du Grand Large 09/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/01/2025 35 Vge de Kerhouant 07/01/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/12/2024 44 Route de Kerlann 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 505 200 €5 318 €/m² 5 318 €

13/12/2024 5352 Kerousse 13/12/2024 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 902 500 €3 624 €/m² 3 624 €

03/12/2024 30 Vge de Kerhouant 03/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

29/11/2024 3 Avenue des Dunes 29/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €

28/11/2024 8030 Impasse des Thoniers 28/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

27/11/2024 1 Impasse des Sinagots 27/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

27/11/2024 7 Allée des Avocettes 27/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 375 000 €6 466 €/m² 6 466 €

25/11/2024 28 Chemin Kervignahouet 25/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 565 000 €4 829 €/m² 4 829 €

22/11/2024 25 Avenue des Tilleuls 22/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 760 000 €6 281 €/m² 6 281 €

20/11/2024 1 Allée du Clair de Lune 20/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

15/11/2024 29 Vge de Kerlearec 15/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 440 000 €4 037 €/m² 4 037 €

08/11/2024 35 Avenue des Rochers 08/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 700 000 €6 306 €/m² 6 306 €

04/11/2024 8 Chemin de Kerluir 04/11/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 491 330 €3 751 €/m² 3 751 €

18/09/2024 14 Allée des Cormorans 18/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/09/2024 9005 Le Moustoir 18/09/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/09/2024 14 Allée des Cormorans 17/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 343 200 €4 767 €/m² 4 767 €

13/09/2024 71 Bourgerel 13/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 583 000 €6 202 €/m² 6 202 €

09/09/2024 6 Allée Menehy 09/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 518 000 €5 954 €/m² 5 954 €

06/09/2024 1 Kergo 06/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

06/09/2024 37 Rue du Tumulus 06/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

30/08/2024 30 Chemin des Macareux 30/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

22/08/2024 8030 Impasse des Thoniers 22/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

07/08/2024 106 Rue du Po 07/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2024 1 Avenue des Dunes 31/07/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 750 000 €30 000 €/m² 30 000 €

31/07/2024 2 Impasse des Thoniers 31/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

23/07/2024 7 Kerbois 23/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 360 000 €2 278 €/m² 2 278 €

08/07/2024 30 Chemin des Macareux 08/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/07/2024 4 Impasse Trihornec 03/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 381 000 €4 330 €/m² 4 330 €

01/07/2024 17 Avenue des Rochers 01/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 620 000 €7 045 €/m² 7 045 €

28/06/2024 54 Route de Kerlann 28/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 524 500 €5 407 €/m² 5 407 €

18/06/2024 2 Allée des Fougeres 18/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 550 000 €7 143 €/m² 7 143 €

14/06/2024 10 Avenue des Acacias 14/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 339 240 €5 561 €/m² 5 561 €

12/06/2024 88 Boulevard de Legenese 12/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 2 000 000 €26 667 €/m² 26 667 €

10/06/2024 4 Impasse des Reflets 10/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 325 000 €8 784 €/m² 8 784 €

28/05/2024 33 Avenue des Dunes 28/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/05/2024 108 Route de Quelvezin 07/05/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 516 800 €2 809 €/m² 2 809 €

06/05/2024 17 Vge de Crucuny 06/05/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 710 134 €3 464 €/m² 3 464 €

06/05/2024 7664 Clou Carnac 06/05/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

18/04/2024 13 Boulevard de l Ocean 18/04/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 1 908 000 €12 153 €/m² 12 153 €

12/04/2024 86 B Rue du Po 12/04/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

09/04/2024 3 Chemin de la Falaise 09/04/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 339 300 €3 142 €/m² 3 142 €

05/03/2024 28 Rue de Poul Person 05/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 566 325 €3 933 €/m² 3 933 €

04/03/2024 18 Vge de Kerhouant 04/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 500 000 €4 098 €/m² 4 098 €

16/02/2024 8822 Chemin de Kerluir 16/02/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 1 200 500 €5 242 €/m² 5 242 €

09/02/2024 15 Vge de Kermabo 09/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane441 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hors Agglomération (Carnac) ?

Le prix médian est de 5 065 € par m² en 2025 dans le quartier Hors Agglomération à Carnac, d'après les ventes DVF (4 936 €/m² en appartement, 3 807 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 214 €/m².

Les prix montent-ils à Hors Agglomération ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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