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Prix de l'immobilier Avenue des Dunes, Carnac

Prix médian de 5 304 €/m² sur 28 ventes (56340)24 % PLUS CHER QUE CARNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hors Agglomération ↗Prix immobilier Carnac ↗

Avec 5 304 €/m², Avenue des Dunes est l'une des adresses les plus valorisées de Carnac : 24 % au-dessus de la médiane communale (4 286 €/m²). Le prix y a progressé de 91 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 304 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 31/12/2025

1 486 €DISPERSION DES VENTES30 000 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

31 m² médians

258 k€ à Carnac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Carnac : 4 286 €/m²

Morbihan : 1 470 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES DUNES- - CARNAC€/M²

7,8k6,4k5,0k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +91 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue des Dunes

DÉC. 2025

n° 33 · Appartement31/12/25 · 20 M² 162 000 €8 100 €/m²

n° 26 · Maison17/10/25 · 136 M² 850 000 €6 250 €/m²

n° 33 · Appartement25/04/25 · 41 M² 245 000 €5 976 €/m²

n° 3 · Appartement29/11/24 · 90 M² 700 000 €7 778 €/m²

n° 1 · Maison31/07/24 · 25 M² 750 000 €30 000 €/m²

n° 33 · Appartement28/05/24 · 20 M² 150 000 €7 500 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARNAC · 56340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Dunes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 486 € À 30 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/12/25 n° 33 31/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €

17/10/25 n° 26 17/10/25 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 850 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/04/25 n° 33 25/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

29/11/24 n° 3 29/11/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 700 000 €7 778 €/m² 7 778 €

31/07/24 n° 1 31/07/24 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 750 000 €30 000 €/m² 30 000 €

28/05/24 n° 33 28/05/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/12/23 n° 19 29/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

12/12/23 n° 33 12/12/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

08/08/23 n° 33 08/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

03/11/22 n° 4 03/11/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €

05/08/22 n° 33 05/08/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 152 000 €7 238 €/m² 7 238 €

21/06/22 n° 2 21/06/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 243 930 €10 280 €/m² 10 280 €

15/07/21 n° 33 15/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €

29/03/21 n° 12 29/03/21 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 840 000 €5 122 €/m² 5 122 €

31/12/20 n° 33 31/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

26/11/20 n° 33 26/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

03/09/20 n° 33 03/09/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/05/20 n° 33 28/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

03/01/20 n° 33 03/01/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

07/06/19 n° 30 07/06/19 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 630 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/04/19 n° 33 29/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

17/01/19 n° 33 17/01/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/01/19 n° 52 02/01/19 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 700 000 €4 046 €/m² 4 046 €

28/12/18 n° 33 28/12/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/11/17 n° 18 25/11/17 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

03/08/17 n° 48 03/08/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 645 000 €4 962 €/m² 4 962 €

22/02/17 n° 33 22/02/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/08/15 n° 30 25/08/15 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 260 000 €1 486 €/m² 1 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 221/06/22 · 121 M² · MAISON 1 243 930 €10 280 €/m²

n° 2617/10/25 · 136 M² · MAISON 850 000 €6 250 €/m²

n° 1229/03/21 · 164 M² · MAISON 840 000 €5 122 €/m²

n° 131/07/24 · 25 M² · MAISON 750 000 €30 000 €/m²

n° 329/11/24 · 90 M² · APPT 700 000 €7 778 €/m²

n° 5202/01/19 · 173 M² · MAISON 700 000 €4 046 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3328/12/18 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 3322/02/17 · 21 M² · APPT 75 000 €3 571 €/m²

n° 3317/01/19 · 20 M² · APPT 80 000 €4 000 €/m²

n° 3303/09/20 · 21 M² · APPT 90 000 €4 286 €/m²

n° 3303/01/20 · 27 M² · APPT 95 000 €3 519 €/m²

n° 3328/05/20 · 20 M² · APPT 113 000 €5 650 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carnac · 3 087 € à 7 959 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARNAC

Boulevard de la Plage7 959 €

Avenue des Dunes · cette rue5 304 €

Chs des Bernaches4 706 €

Beaumer4 622 €

Allée Fleur de Sel4 429 €

Avenue des Druides3 761 €

Rue St Cornely3 087 €

Toutes les rues du quartier Hors Agglomération → DE 2 957 € À 7 959 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Dunes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 486 € à 30 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 500 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons18 / 10

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Dunes à Carnac ?

Le prix médian y est de 5 304 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Dunes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +91 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 486 à 30 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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