Quel est le prix au m² à Les Badernes (Cahors) ?

Le prix médian est de €1 416 par m² en 2025 dans le quartier Les Badernes à Cahors, d'après les ventes DVF (€1 246/m² en appartement, €1 109/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 393/m².

Les prix montent-ils à Les Badernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Lot › Cahors › Les Badernes

Prix de l'immobilier Les Badernes, Cahors

Quartier de Cahors · 1 013 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE CAHORS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 416 €▼ 6 %

sur 98 ventes cette année · −84 € vs 2024

602 €DISPERSION DES VENTES 20252 224 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

appartement 70 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 495 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,7 €/m²

Cahors : 9 % brut

Évolution du prix médian

LES BADERNESCAHORS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 388 ventes1 410 €

Maison · 107 ventes1 324 €

Rues du quartier61 RUES

Quai Champollion—2 708 €

Place Helene Metges—1 923 €

Impasse Cardaillac—1 765 €

Rue St Barthelemy▲ 56 %1 724 €

Rue Fondue Haute▼ 15 %1 687 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

65 Rue du Dr Bouscarat
53 m² · appartement145 000 €
2 736 €/m²

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259 m² · appartement251 905 €
973 €/m²

388 Rue Nationale
32 m² · appartement72 669 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 m² · appartement72 669 €
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39 Rue des 3 Baudus
80 m² · appartement105 000 €
1 313 €/m²

87 Rue du Marechal Joffre
36 m² · appartement70 300 €
1 953 €/m²

68 Quai Segur d'Aguesseau
46 m² · maison55 200 €
1 200 €/m²

52 Place de la Liberation
104 m² · appartement164 500 €
1 582 €/m²

38 Impasse Bessiere
90 m² · maison36 000 €
400 €/m²

2 Rue Saint James
137 m² · appartement170 000 €
1 241 €/m²

67 Boulevard Leon Gambetta
151 m² · appartement263 300 €
1 744 €/m²

75 Rue Fondue Haute
18 m² · maison42 820 €
2 379 €/m²

41 Rue du Port Bullier
67 m² · maison235 000 €
3 507 €/m²

34 Rue des 3 Baudus
45 m² · appartement63 910 €
1 420 €/m²

123 Boulevard Leon Gambetta
40 m² · appartement30 000 €
750 €/m²

23 Rue du Docteur Bergounioux
195 m² · appartement92 000 €
472 €/m²

27 Rue du Tapis Vert
118 m² · appartement227 300 €
1 926 €/m²

256 Quai Segur d'Aguesseau
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

64 Place de la Liberation
41 m² · appartement72 229 €
1 762 €/m²

257 Rue Etienne Brives
70 m² · maison46 000 €
657 €/m²

217 Rue Mascoutou
72 m² · maison65 000 €
903 €/m²

29 Impasse Catone
89 m² · appartement164 500 €
1 848 €/m²

108 Rue Jean Baptiste Delpech
64 m² · appartement134 550 €
2 102 €/m²

281 Rue Fondue Haute
77 m² · maison62 000 €
805 €/m²

32 Rue Louis Deloncle
59 m² · appartement133 000 €
2 254 €/m²

62 Rue du Tapis Vert
120 m² · appartement135 000 €
1 125 €/m²

30 Rue du Four Ste Barbe
67 m² · appartement63 000 €
940 €/m²

87 Rue Mascoutou
246 m² · appartement210 000 €
854 €/m²

9003 Route de Laroque
60 m² · maison45 000 €
750 €/m²

17 Rue de la Legion d'Honneur
73 m² · appartement115 000 €
1 575 €/m²

534 Cote des Eveques
80 m² · maison55 000 €
688 €/m²

11 Impasse Cardaillac
85 m² · appartement150 000 €
1 765 €/m²

69 Rue du Four Ste Barbe
45 m² · maison77 600 €
1 724 €/m²

68 Rue du Bousquet
117 m² · appartement135 000 €
1 154 €/m²

80 Rue Marechal Foch
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²

70 Rue Georges Clemenceau
46 m² · appartement71 000 €
1 543 €/m²

15 Rue St James
107 m² · appartement98 000 €
916 €/m²

34 Rue Blanqui
57 m² · maison72 000 €
1 263 €/m²

11 Rue du Four Ste Barbe
16 m² · maison27 000 €
1 688 €/m²

67 Rue St Pierre
105 m² · appartement252 007 €
2 400 €/m²

51 Cours Vaxis
90 m² · appartement121 500 €
1 350 €/m²

37 Rue St Barthelemy
70 m² · appartement162 400 €
2 320 €/m²

33 Rue du Docteur Bergounioux
208 m² · appartement150 000 €
721 €/m²

52 Rue Marechal Foch
282 m² · appartement195 000 €
691 €/m²

72 Rue des Maures
78 m² · maison136 000 €
1 744 €/m²

49 Rue du Bousquet
178 m² · appartement206 000 €
1 157 €/m²

49 Boulevard Leon Gambetta
83 m² · appartement80 000 €
964 €/m²

53 Rue St James
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

8 Rue des Penitents
133 m² · appartement360 000 €
2 707 €/m²

10 Rue Louis de Besombes
59 m² · appartement26 000 €
441 €/m²

153 Rue de la Barre
189 m² · appartement88 000 €
466 €/m²

123 Boulevard Leon Gambetta
30 m² · appartement72 000 €
2 400 €/m²

44 Rue Pierre de Bernie
47 m² · maison38 000 €
809 €/m²

151 Rue de la Barre
182 m² · maison190 620 €
1 047 €/m²

38 Rue Pierre de Bernie
61 m² · maison85 000 €
1 393 €/m²

428 Quai de Regourd
35 m² · appartement54 710 €
1 563 €/m²

99 Rue de la Barre
50 m² · maison47 000 €
940 €/m²

50 Rue Georges Clemenceau
42 m² · appartement67 500 €
1 607 €/m²

388 Rue Nationale
52 m² · appartement54 000 €
1 038 €/m²

3 Rue Dominici
44 m² · appartement84 000 €
1 909 €/m²

43 Rue du Chateau du Roi
65 m² · appartement98 700 €
1 518 €/m²

84 Rue Donzelle
40 m² · maison45 000 €
1 125 €/m²

83 Rue Fondue Haute
70 m² · appartement93 000 €
1 329 €/m²

64 Rue Mascoutou
55 m² · appartement98 000 €
1 782 €/m²

428 Quai de Regourd
41 m² · appartement79 000 €
1 927 €/m²

11 Boulevard Leon Gambetta
125 m² · appartement210 200 €
1 682 €/m²

3 Place Galdemar
45 m² · appartement63 100 €
1 402 €/m²

41 Rue Blanqui
222 m² · appartement225 000 €
1 014 €/m²

367 Rue Nationale
22 m² · appartement32 000 €
1 455 €/m²

28 Rue Ste Barbe
43 m² · appartement43 500 €
1 012 €/m²

18 Rue St James
60 m² · appartement87 980 €
1 466 €/m²

57 Rue Marcel Pagnol
249 m² · appartement280 000 €
1 124 €/m²

74 Rue du Cheval Blanc
34 m² · maison45 000 €
1 324 €/m²

75 Rue du Four Ste Barbe
46 m² · maison66 000 €
1 435 €/m²

21 Rue Pelegri
80 m² · maison35 000 €
438 €/m²

53 Rue St Barthelemy
70 m² · maison130 570 €
1 865 €/m²

7 Boulevard Leon Gambetta
73 m² · appartement87 450 €
1 198 €/m²

109 Rue Nationale
43 m² · appartement65 000 €
1 512 €/m²

21 Place Helene Metges
175 m² · maison132 000 €
754 €/m²

117 Rue St Barthelemy
290 m² · appartement500 000 €
1 724 €/m²

27 Rue St Barthelemy
106 m² · appartement205 710 €
1 941 €/m²

367 Rue Nationale
19 m² · appartement42 000 €
2 211 €/m²

247 Rue Mascoutou
47 m² · maison95 000 €
2 021 €/m²

42 Impasse Cardaillac
56 m² · maison101 634 €
1 815 €/m²

76 Rue du Marechal Joffre
80 m² · appartement27 333 €
342 €/m²

42 Rue du Col Georges Delmas
77 m² · appartement185 800 €
2 413 €/m²

66 Rue de l'Universite
100 m² · appartement153 000 €
1 530 €/m²

153 Rue du Portail Alban
87 m² · appartement99 450 €
1 143 €/m²

34 Rue St Priest
104 m² · appartement91 000 €
875 €/m²

18 Rue St James
30 m² · appartement47 810 €
1 594 €/m²

40 Rue Donzelle
71 m² · appartement100 200 €
1 411 €/m²

42 Rue de Vayrols
35 m² · maison40 000 €
1 143 €/m²

39 Rue des 3 Baudus
27 m² · appartement48 000 €
1 778 €/m²

46 Rue Daurade
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

17 Impasse Catone
33 m² · appartement52 000 €
1 576 €/m²

6 Rue Roty
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

53 Rue Nationale
42 m² · appartement40 000 €
952 €/m²

42 Rue Fondue Haute
82 m² · maison39 000 €
476 €/m²

23 Rue du Cheval Blanc
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

53 Rue St Barthelemy
70 m² · maison35 000 €
500 €/m²

68 Rue du Bousquet
35 m² · appartement40 000 €
1 143 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Badernes (Cahors) ?: Le prix médian est de €1 416 par m² en 2025 dans le quartier Les Badernes à Cahors, d'après les ventes DVF (€1 246/m² en appartement, €1 109/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 393/m².
Les prix montent-ils à Les Badernes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -6 % sur la dernière année.