France › Lot › Cahors › Les Badernes

Prix de l'immobilier Les Badernes, Cahors

Prix médian de 1 235 €/m² sur 1 043 ventes · Quartier de Cahors12 % MOINS CHER QUE CAHORS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cahors ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 468 €▲ 2 %

sur 39 ventes au 1er semestre · +23 €/m² vs 2025

660 €DISPERSION 20262 108 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

appartement 67 m²

91 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 527 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,7 €/m²

Cahors : 9 % brut

Évolution du prix médian

— LES BADERNES- - CAHORS€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 405 ventes 1 438 €

Maison · 122 ventes 1 312 €

Dernières ventes

JUIN 2026

67 Boulevard Leon Gambetta55 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 309 €/m²

11 Rue Saint Laurent112 M² · APPARTEMENT 206 800 €1 846 €/m²

44 Rue du Chateau du Roi83 M² · APPARTEMENT 97 000 €1 169 €/m²

51 Place Saint Maurice16 M² · APPARTEMENT 8 000 €500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Badernes · 780 € à 2 708 €/m²

66 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai Champollion2 708 €

Place Helene Metges1 923 €

Impasse Cardaillac1 765 €

Rue St Barthelemy▲ 56 %1 724 €

Rue Fondue Haute▼ 15 %1 687 €

Rue St Pierre1 667 €

Rue Jean Vidal1 623 €

Rue du Marechal Foch▲ 9 %1 611 €

Rue Louis Deloncle▲ 56 %1 587 €

Boulevard Leon Gambetta▲ 13 %1 569 €

Rue Marechal Foch▲ 61 %1 549 €

Place Galdemar▼ 15 %1 521 €

Rue du Col Georges Delmas1 500 €

Rue Feydel▲ 48 %1 477 €

Rue St Urcisse1 472 €

Rue St James▲ 18 %1 468 €

Rue Pierre de Bernie▼ 7 %1 465 €

Rue Blanqui1 441 €

Rue de Lastie▲ 17 %1 429 €

Rue Hebrard▲ 136 %1 427 €

Rue des Badernes▲ 0 %1 383 €

Impasse Catone▲ 20 %1 361 €

Rue Lestieu1 359 €

Place de la Liberation▲ 29 %1 346 €

Rue Pelegri▲ 46 %1 336 €

Rue Jean Baptiste Delpech1 334 €

Place Claude Rousseau1 315 €

Rue du Portail Alban▲ 35 %1 311 €

Rue des Soubirous▲ 35 %1 294 €

B Bd Leon Gambetta1 280 €

Rue Saint James1 279 €

Rue Georges Clemenceau▲ 30 %1 267 €

Rue Salvat1 257 €

Rue du Tapis Vert▼ 17 %1 239 €

Rue du Petit Mot1 228 €

Rue St Andre▼ 8 %1 219 €

Rue Marcel Pagnol1 218 €

Rue du Port Bullier1 215 €

Rue de l'Universite▲ 41 %1 198 €

Rue de la Barre▲ 15 %1 186 €

Rue Foucault1 177 €

Rue du Cheval Blanc▲ 22 %1 177 €

Quai Segur d'Aguesseau▲ 5 %1 169 €

Rue Nationale▲ 33 %1 153 €

Rue des 3 Baudus▲ 5 %1 151 €

Rue Mascoutou▲ 0 %1 131 €

Rue du Chateau du Roi▲ 39 %1 126 €

Rue du Marechal Joffre▼ 39 %1 122 €

Rue du Docteur Bergounioux▼ 35 %1 096 €

Quai de Regourd▲ 88 %1 095 €

Rue St Maurice1 094 €

Rue du Dr Bouscarat▲ 82 %1 091 €

Rue Ste Barbe▼ 35 %1 079 €

Rue des Mirepoises1 060 €

Rue Etienne Brives▼ 7 %1 049 €

Rue du Four Ste Barbe▲ 100 %1 040 €

Rue de la Legion d'Honneur▲ 55 %1 000 €

Rue Donzelle▲ 73 %960 €

Rue des Maures914 €

Impasse St Urcisse906 €

Place Clement Marot892 €

Rue de Vayrols878 €

Passage Lacapelle850 €

Rue Dominici845 €

Rue St Priest788 €

Rue du Bousquet▲ 99 %780 €

44 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 043 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 67 Boulevard Leon Gambetta 25/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

15/06/2026 11 Rue Saint Laurent 15/06/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 206 800 €1 846 €/m² 1 846 €

10/06/2026 44 Rue du Chateau du Roi 10/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 97 000 €1 169 €/m² 1 169 €

09/06/2026 51 Place Saint Maurice 09/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 8 000 €500 €/m² 500 €

04/06/2026 39 Rue Saint Pierre 04/06/2026 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 170 000 €614 €/m² 614 €

02/06/2026 81 Rue du Chateau du Roi 02/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

27/05/2026 65 Rue Louis Deloncle 27/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

21/05/2026 215 Rue de la Barre 21/05/2026 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 65 000 €323 €/m² 323 €

20/05/2026 253 Rue Nationale 20/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/05/2026 53 Rue Saint James 20/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

12/05/2026 37 Rue Saint James 12/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 970 €1 269 €/m² 1 269 €

24/04/2026 70 Rue Georges Clemenceau 24/04/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 148 000 €1 358 €/m² 1 358 €

23/04/2026 8 Rue Lamy 23/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 460 €1 468 €/m² 1 468 €

21/04/2026 68 Rue du Cheval Blanc 21/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 123 600 €1 177 €/m² 1 177 €

14/04/2026 25 Rue Lestieu 14/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

13/04/2026 77 Rue Feydel 13/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 010 €3 100 €/m² 3 100 €

31/03/2026 183 Rue Nationale 31/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

25/03/2026 2 Rue Saint Andre 25/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 362 €725 €/m² 725 €

18/03/2026 183 Rue Nationale 18/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 17 000 €850 €/m² 850 €

17/03/2026 63 Rue Nationale 17/03/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 353 000 €2 206 €/m² 2 206 €

03/03/2026 13 Rue Donzelle 03/03/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/02/2026 59 Rue de la Barre 27/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 500 €2 947 €/m² 2 947 €

27/02/2026 35 Rue Fondue Basse 27/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 106 000 €1 152 €/m² 1 152 €

20/02/2026 35 Rue Feydel 20/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 850 €1 737 €/m² 1 737 €

16/02/2026 11 Rue du Cheval Blanc 16/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

13/02/2026 53 Rue Saint James 13/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/02/2026 17 Impasse Catone 12/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 962 €1 476 €/m² 1 476 €

06/02/2026 21 Rue Neuve des Badernes 06/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/02/2026 241 Rue Marechal Foch 04/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

29/01/2026 6 Rue Salvat 29/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 781 €1 156 €/m² 1 156 €

28/01/2026 17 Rue de la Legion d'Honneur 28/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/01/2026 97 Rue de Lastie 22/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 550 €822 €/m² 822 €

21/01/2026 1 Impasse Soules 21/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/01/2026 100 Rue Marechal Foch 16/01/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

16/01/2026 63 Boulevard Leon Gambetta 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 200 €1 983 €/m² 1 983 €

14/01/2026 309 Quai Pierre Benoit de Regourd 14/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 950 €1 300 €/m² 1 300 €

14/01/2026 50 Rue Georges Clemenceau 14/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

08/01/2026 40 Rue du Portail Alban 08/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 300 €1 965 €/m² 1 965 €

31/12/2025 65 Rue du Dr Bouscarat 31/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

18/12/2025 388 Rue Nationale 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 669 €2 271 €/m² 2 271 €

18/12/2025 30 Rue Saint Urcisse 18/12/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 251 905 €973 €/m² 973 €

10/12/2025 39 Rue des 3 Baudus 10/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

03/12/2025 87 Rue du Marechal Joffre 03/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 300 €1 953 €/m² 1 953 €

28/11/2025 68 Quai Segur d'Aguesseau 28/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 200 €1 200 €/m² 1 200 €

26/11/2025 52 Place de la Liberation 26/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 164 500 €1 582 €/m² 1 582 €

18/11/2025 38 Impasse Bessiere 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 36 000 €400 €/m² 400 €

14/11/2025 67 Boulevard Leon Gambetta 14/11/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 263 300 €1 744 €/m² 1 744 €

14/11/2025 2 Rue Saint James 14/11/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

13/11/2025 75 Rue Fondue Haute 13/11/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 42 820 €2 379 €/m² 2 379 €

13/11/2025 41 Rue du Port Bullier 13/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

13/11/2025 34 Rue des 3 Baudus 13/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 910 €1 420 €/m² 1 420 €

10/11/2025 23 Rue du Docteur Bergounioux 10/11/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 92 000 €472 €/m² 472 €

10/11/2025 123 Boulevard Leon Gambetta 10/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

07/11/2025 27 Rue du Tapis Vert 07/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 227 300 €1 926 €/m² 1 926 €

30/10/2025 256 Quai Segur d'Aguesseau 30/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

22/10/2025 64 Place de la Liberation 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 229 €1 762 €/m² 1 762 €

14/10/2025 257 Rue Etienne Brives 14/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

14/10/2025 217 Rue Mascoutou 14/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

13/10/2025 29 Impasse Catone 13/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 164 500 €1 848 €/m² 1 848 €

06/10/2025 108 Rue Jean Baptiste Delpech 06/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 550 €2 102 €/m² 2 102 €

01/10/2025 32 Rue Louis Deloncle 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

01/10/2025 281 Rue Fondue Haute 01/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 62 000 €805 €/m² 805 €

30/09/2025 62 Rue du Tapis Vert 30/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/09/2025 87 Rue Mascoutou 22/09/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 210 000 €854 €/m² 854 €

22/09/2025 30 Rue du Four Ste Barbe 22/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

18/09/2025 17 Rue de la Legion d'Honneur 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

18/09/2025 9003 Route de Laroque 18/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

17/09/2025 534 Cote des Eveques 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

16/09/2025 11 Impasse Cardaillac 16/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/09/2025 69 Rue du Four Ste Barbe 04/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 600 €1 724 €/m² 1 724 €

29/08/2025 80 Rue Marechal Foch 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

29/08/2025 68 Rue du Bousquet 29/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/08/2025 70 Rue Georges Clemenceau 28/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/08/2025 15 Rue St James 27/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 98 000 €916 €/m² 916 €

26/08/2025 34 Rue Blanqui 26/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

20/08/2025 67 Rue St Pierre 20/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 252 007 €2 400 €/m² 2 400 €

20/08/2025 11 Rue du Four Ste Barbe 20/08/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 27 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/08/2025 37 Rue St Barthelemy 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 400 €2 320 €/m² 2 320 €

07/08/2025 51 Cours Vaxis 07/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 500 €1 350 €/m² 1 350 €

04/08/2025 33 Rue du Docteur Bergounioux 04/08/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 150 000 €721 €/m² 721 €

30/07/2025 49 Rue du Bousquet 30/07/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 206 000 €1 157 €/m² 1 157 €

30/07/2025 72 Rue des Maures 30/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

23/07/2025 49 Boulevard Leon Gambetta 23/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

23/07/2025 53 Rue St James 23/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/07/2025 8 Rue des Penitents 18/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 360 000 €2 707 €/m² 2 707 €

18/07/2025 10 Rue Louis de Besombes 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 26 000 €441 €/m² 441 €

11/07/2025 123 Boulevard Leon Gambetta 11/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/07/2025 151 Rue de la Barre 09/07/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 190 620 €1 047 €/m² 1 047 €

09/07/2025 44 Rue Pierre de Bernie 09/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

07/07/2025 38 Rue Pierre de Bernie 07/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

04/07/2025 428 Quai de Regourd 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 710 €1 563 €/m² 1 563 €

02/07/2025 99 Rue de la Barre 02/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

01/07/2025 50 Rue Georges Clemenceau 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 500 €1 607 €/m² 1 607 €

25/06/2025 388 Rue Nationale 25/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

20/06/2025 3 Rue Dominici 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

13/06/2025 43 Rue du Chateau du Roi 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 700 €1 518 €/m² 1 518 €

13/06/2025 84 Rue Donzelle 13/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/06/2025 83 Rue Fondue Haute 12/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

11/06/2025 64 Rue Mascoutou 11/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

28/05/2025 428 Quai de Regourd 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cabazat▲ 28 %1 586 €

Regourd▲ 25 %1 541 €

Terre Rouge▲ 21 %1 494 €

Plaine de la Barre▲ 15 %1 426 €

Cabessut▲ 13 %1 398 €

Fénelon▲ 12 %1 389 €

Charles de Gaulle▲ 12 %1 382 €

Saint-Georges▲ 10 %1 361 €

Les Badernes · ce quartier1 235 €

Voir les 9 quartiers de Cahors → DE 1 235 € À 1 586 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Badernes

Estimation calée sur les 1 043 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Badernes (Cahors) ?

Le prix médian est de 1 468 € par m² en 2026 dans le quartier Les Badernes à Cahors, d'après les ventes DVF (1 252 €/m² en appartement, 1 125 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 404 €/m².

Les prix montent-ils à Les Badernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien