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Prix de l'immobilier Les Badernes, Cahors

Prix médian de 1 225 €/m² sur 1 013 ventes · Quartier de Cahors12 % MOINS CHER QUE CAHORS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cahors ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 416 €▼ 6 %

sur 98 ventes cette année · −84 €/m² vs 2024

602 €DISPERSION 20252 224 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

appartement 70 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 495 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,7 €/m²

Cahors : 9 % brut

Évolution du prix médian

— LES BADERNES- - CAHORS€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 388 ventes 1 410 €

Maison · 107 ventes 1 324 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

65 Rue du Dr Bouscarat53 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 736 €/m²

30 Rue Saint Urcisse259 M² · APPARTEMENT 251 905 €973 €/m²

388 Rue Nationale32 M² · APPARTEMENT 72 669 €2 271 €/m²

39 Rue des 3 Baudus80 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 313 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Badernes · 780 € à 2 708 €/m²

61 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai Champollion2 708 €

Place Helene Metges1 923 €

Impasse Cardaillac1 765 €

Rue St Barthelemy▲ 56 %1 724 €

Rue Fondue Haute▼ 15 %1 687 €

Rue Jean Vidal1 623 €

Rue St Pierre1 578 €

Boulevard Leon Gambetta▲ 11 %1 562 €

Place Galdemar▼ 15 %1 521 €

Rue de Lastie▲ 29 %1 517 €

Rue du Marechal Foch▲ 13 %1 507 €

Rue du Col Georges Delmas1 500 €

Rue Louis Deloncle1 466 €

Rue Pierre de Bernie▼ 7 %1 465 €

Place de la Liberation▲ 36 %1 446 €

Rue Blanqui▼ 4 %1 441 €

Rue St James▲ 24 %1 406 €

Rue Feydel▲ 48 %1 400 €

Rue des Badernes▲ 0 %1 383 €

Rue Hebrard▲ 125 %1 364 €

Rue Salvat1 359 €

Rue Pelegri▲ 46 %1 336 €

Rue Jean Baptiste Delpech1 334 €

Impasse Catone▲ 18 %1 328 €

Place Claude Rousseau1 315 €

Rue des Soubirous▲ 35 %1 294 €

B Bd Leon Gambetta1 280 €

Rue du Portail Alban▲ 18 %1 270 €

Rue du Tapis Vert▼ 17 %1 239 €

Rue Marcel Pagnol1 218 €

Rue du Port Bullier1 215 €

Rue St Andre▼ 8 %1 214 €

Rue Georges Clemenceau▲ 35 %1 214 €

Rue du Petit Mot1 205 €

Rue de l'Universite▲ 41 %1 198 €

Rue du Dr Bouscarat▲ 62 %1 168 €

Rue du Cheval Blanc1 166 €

Rue du Marechal Joffre▼ 23 %1 158 €

Rue des 3 Baudus▲ 5 %1 151 €

Rue Mascoutou▲ 20 %1 140 €

Rue Nationale▲ 32 %1 140 €

Quai Segur d'Aguesseau1 138 €

Rue du Chateau du Roi▲ 37 %1 125 €

Rue de la Barre▲ 5 %1 123 €

Quai de Regourd▲ 88 %1 095 €

Rue St Maurice1 094 €

Rue Etienne Brives▲ 24 %1 083 €

Rue Ste Barbe▼ 35 %1 079 €

Rue des Mirepoises1 060 €

Rue du Four Ste Barbe▲ 100 %1 040 €

Rue des Maures1 005 €

Rue du Docteur Bergounioux▼ 31 %991 €

Rue de la Legion d'Honneur984 €

Rue Donzelle▲ 52 %944 €

Impasse St Urcisse906 €

Place Clement Marot892 €

Rue de Vayrols878 €

Passage Lacapelle850 €

Rue Dominici845 €

Rue St Priest788 €

Rue du Bousquet▲ 99 %780 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 013 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 3 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 65 Rue du Dr Bouscarat 31/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

18/12/2025 30 Rue Saint Urcisse 18/12/2025 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 251 905 €973 €/m² 973 €

18/12/2025 388 Rue Nationale 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 669 €2 271 €/m² 2 271 €

10/12/2025 39 Rue des 3 Baudus 10/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

03/12/2025 87 Rue du Marechal Joffre 03/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 300 €1 953 €/m² 1 953 €

28/11/2025 68 Quai Segur d'Aguesseau 28/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 200 €1 200 €/m² 1 200 €

26/11/2025 52 Place de la Liberation 26/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 164 500 €1 582 €/m² 1 582 €

18/11/2025 38 Impasse Bessiere 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 36 000 €400 €/m² 400 €

14/11/2025 2 Rue Saint James 14/11/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

14/11/2025 67 Boulevard Leon Gambetta 14/11/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 263 300 €1 744 €/m² 1 744 €

13/11/2025 75 Rue Fondue Haute 13/11/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 42 820 €2 379 €/m² 2 379 €

13/11/2025 41 Rue du Port Bullier 13/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

13/11/2025 34 Rue des 3 Baudus 13/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 910 €1 420 €/m² 1 420 €

10/11/2025 123 Boulevard Leon Gambetta 10/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

10/11/2025 23 Rue du Docteur Bergounioux 10/11/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 92 000 €472 €/m² 472 €

07/11/2025 27 Rue du Tapis Vert 07/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 227 300 €1 926 €/m² 1 926 €

30/10/2025 256 Quai Segur d'Aguesseau 30/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

22/10/2025 64 Place de la Liberation 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 229 €1 762 €/m² 1 762 €

14/10/2025 257 Rue Etienne Brives 14/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

14/10/2025 217 Rue Mascoutou 14/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

13/10/2025 29 Impasse Catone 13/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 164 500 €1 848 €/m² 1 848 €

06/10/2025 108 Rue Jean Baptiste Delpech 06/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 550 €2 102 €/m² 2 102 €

01/10/2025 281 Rue Fondue Haute 01/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 62 000 €805 €/m² 805 €

01/10/2025 32 Rue Louis Deloncle 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/09/2025 62 Rue du Tapis Vert 30/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/09/2025 30 Rue du Four Ste Barbe 22/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

22/09/2025 87 Rue Mascoutou 22/09/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 210 000 €854 €/m² 854 €

18/09/2025 9003 Route de Laroque 18/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

18/09/2025 17 Rue de la Legion d'Honneur 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/09/2025 534 Cote des Eveques 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

16/09/2025 11 Impasse Cardaillac 16/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/09/2025 69 Rue du Four Ste Barbe 04/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 600 €1 724 €/m² 1 724 €

29/08/2025 68 Rue du Bousquet 29/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/08/2025 80 Rue Marechal Foch 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/08/2025 70 Rue Georges Clemenceau 28/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/08/2025 15 Rue St James 27/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 98 000 €916 €/m² 916 €

26/08/2025 34 Rue Blanqui 26/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

20/08/2025 11 Rue du Four Ste Barbe 20/08/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 27 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/08/2025 67 Rue St Pierre 20/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 252 007 €2 400 €/m² 2 400 €

07/08/2025 51 Cours Vaxis 07/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 500 €1 350 €/m² 1 350 €

07/08/2025 37 Rue St Barthelemy 07/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 400 €2 320 €/m² 2 320 €

04/08/2025 33 Rue du Docteur Bergounioux 04/08/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 150 000 €721 €/m² 721 €

30/07/2025 52 Rue Marechal Foch 30/07/2025 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 195 000 €691 €/m² 691 €

30/07/2025 72 Rue des Maures 30/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/07/2025 49 Rue du Bousquet 30/07/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 206 000 €1 157 €/m² 1 157 €

23/07/2025 49 Boulevard Leon Gambetta 23/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

23/07/2025 53 Rue St James 23/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/07/2025 8 Rue des Penitents 18/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 360 000 €2 707 €/m² 2 707 €

18/07/2025 10 Rue Louis de Besombes 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 26 000 €441 €/m² 441 €

17/07/2025 153 Rue de la Barre 17/07/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 88 000 €466 €/m² 466 €

11/07/2025 123 Boulevard Leon Gambetta 11/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/07/2025 44 Rue Pierre de Bernie 09/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

09/07/2025 151 Rue de la Barre 09/07/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 190 620 €1 047 €/m² 1 047 €

07/07/2025 38 Rue Pierre de Bernie 07/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

04/07/2025 428 Quai de Regourd 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 710 €1 563 €/m² 1 563 €

02/07/2025 99 Rue de la Barre 02/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

01/07/2025 50 Rue Georges Clemenceau 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 500 €1 607 €/m² 1 607 €

25/06/2025 388 Rue Nationale 25/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

20/06/2025 3 Rue Dominici 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

13/06/2025 43 Rue du Chateau du Roi 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 700 €1 518 €/m² 1 518 €

13/06/2025 84 Rue Donzelle 13/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/06/2025 83 Rue Fondue Haute 12/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

11/06/2025 64 Rue Mascoutou 11/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

28/05/2025 428 Quai de Regourd 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €

27/05/2025 11 Boulevard Leon Gambetta 27/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 210 200 €1 682 €/m² 1 682 €

15/05/2025 3 Place Galdemar 15/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 100 €1 402 €/m² 1 402 €

14/05/2025 41 Rue Blanqui 14/05/2025 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 225 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/05/2025 367 Rue Nationale 12/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/05/2025 28 Rue Ste Barbe 06/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 500 €1 012 €/m² 1 012 €

05/05/2025 18 Rue St James 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 980 €1 466 €/m² 1 466 €

26/04/2025 57 Rue Marcel Pagnol 26/04/2025 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 280 000 €1 124 €/m² 1 124 €

23/04/2025 74 Rue du Cheval Blanc 23/04/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/04/2025 75 Rue du Four Ste Barbe 18/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

14/04/2025 21 Rue Pelegri 14/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

10/04/2025 53 Rue St Barthelemy 10/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 570 €1 865 €/m² 1 865 €

04/04/2025 7 Boulevard Leon Gambetta 04/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 450 €1 198 €/m² 1 198 €

03/04/2025 109 Rue Nationale 03/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

26/03/2025 21 Place Helene Metges 26/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 132 000 €754 €/m² 754 €

26/03/2025 117 Rue St Barthelemy 26/03/2025 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 500 000 €1 724 €/m² 1 724 €

26/03/2025 27 Rue St Barthelemy 26/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 205 710 €1 941 €/m² 1 941 €

21/03/2025 367 Rue Nationale 21/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

27/02/2025 247 Rue Mascoutou 27/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

25/02/2025 42 Impasse Cardaillac 25/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 101 634 €1 815 €/m² 1 815 €

20/02/2025 76 Rue du Marechal Joffre 20/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 27 333 €342 €/m² 342 €

20/02/2025 42 Rue du Col Georges Delmas 20/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 800 €2 413 €/m² 2 413 €

19/02/2025 66 Rue de l'Universite 19/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

14/02/2025 153 Rue du Portail Alban 14/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 99 450 €1 143 €/m² 1 143 €

13/02/2025 34 Rue St Priest 13/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 91 000 €875 €/m² 875 €

10/02/2025 18 Rue St James 10/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 810 €1 594 €/m² 1 594 €

30/01/2025 40 Rue Donzelle 30/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 200 €1 411 €/m² 1 411 €

27/01/2025 42 Rue de Vayrols 27/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/01/2025 39 Rue des 3 Baudus 22/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/01/2025 46 Rue Daurade 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

10/01/2025 17 Impasse Catone 10/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

30/12/2024 6 Rue Roty 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

30/12/2024 53 Rue Nationale 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

27/12/2024 42 Rue Fondue Haute 27/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 39 000 €476 €/m² 476 €

26/12/2024 23 Rue du Cheval Blanc 26/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/12/2024 53 Rue St Barthelemy 20/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

18/12/2024 68 Rue du Bousquet 18/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Badernes (Cahors) ?

Le prix médian est de 1 416 € par m² en 2025 dans le quartier Les Badernes à Cahors, d'après les ventes DVF (1 246 €/m² en appartement, 1 109 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 393 €/m².

Les prix montent-ils à Les Badernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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