France › Lot › Cahors › Cabessut

Prix de l'immobilier Cabessut, Cahors

Prix médian de 1 383 €/m² sur 371 ventes · Quartier de Cahors1 % MOINS CHER QUE CAHORS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cahors ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 600 €▲ 10 %

sur 28 ventes cette année · +144 €/m² vs 2024

1 063 €DISPERSION 20252 462 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 79 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 9,7 €/m²

Cahors : 9 % brut

Évolution du prix médian

— CABESSUT- - CAHORS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 1 743 €

Appartement · 56 ventes 1 354 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

202 Rue de la Republique162 M² · MAISON 247 600 €1 528 €/m²

459 Avenue Edouard Herriot63 M² · MAISON 133 000 €2 111 €/m²

825 Avenue du Maquis80 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 375 €/m²

425 Avenue du Maquis61 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 049 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cabessut · 1 100 € à 2 400 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Blanc2 400 €

Rue de la Guinguette2 191 €

Chemin du Mas de Mansou▲ 10 %2 139 €

Rue du Mas de Ricard1 923 €

Rue Berthelot1 667 €

Rue du Muguet1 598 €

Rue de la Croix▼ 7 %1 587 €

Rue de la Riviere▲ 85 %1 586 €

Rue de la Republique▲ 28 %1 528 €

Avenue Henri Martin▼ 13 %1 528 €

Rue Georges Louis Buffon1 510 €

Route du Payrat▲ 24 %1 466 €

Rue Joliot Curie1 456 €

Chemin du Mas de Ricard1 413 €

F les Jacobins▲ 40 %1 357 €

Rue Jacques Brel1 336 €

Avenue Edouard Herriot▲ 21 %1 333 €

Rue Cyrille Vayssie1 324 €

Rue Pierre Corneille1 155 €

F Av Henri Martin1 141 €

Allée Mallarme1 104 €

Avenue du Maquis▲ 37 %1 100 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 371 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 710 € À 4 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 202 Rue de la Republique 17/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 247 600 €1 528 €/m² 1 528 €

28/11/2025 459 Avenue Edouard Herriot 28/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/11/2025 825 Avenue du Maquis 19/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/10/2025 425 Avenue du Maquis 23/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

22/10/2025 248 Chemin du Pech Ratier 22/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/10/2025 43 Impasse Pablo Picasso 17/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 120 000 €710 €/m² 710 €

14/10/2025 99 Avenue Henri Martin 14/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/09/2025 264 Rue de la Croix 22/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

10/09/2025 484 Chemin du Mas de Mansou 10/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 302 800 €4 037 €/m² 4 037 €

03/09/2025 296 Route du Payrat 03/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/08/2025 178 Rue Jacques Brel 06/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

06/08/2025 279 Rue de la Croix 06/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

01/08/2025 32 Route du Payrat 01/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

30/07/2025 64 Rue des Myosotis 30/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/07/2025 9013 Rue de la Riviere 25/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 301 500 €2 513 €/m² 2 513 €

25/07/2025 521 Avenue du Maquis 25/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 123 800 €1 376 €/m² 1 376 €

09/07/2025 503 Passage des Genevriers 09/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

08/07/2025 137 Chemin du Maitre de Musique 08/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

21/05/2025 521 Avenue du Maquis 21/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

18/04/2025 773 Avenue Edouard Herriot 18/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/03/2025 5217 F les Jacobins 27/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

26/03/2025 84 Rue Joliot Curie 26/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 680 €2 262 €/m² 2 262 €

18/03/2025 959 B Av du Maquis 18/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/03/2025 521 Avenue du Maquis 13/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

28/02/2025 9007 Rue des Lilas 28/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 146 000 €1 197 €/m² 1 197 €

24/01/2025 60 Rue Berthelot 24/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

21/01/2025 959 Avenue du Maquis 21/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

17/01/2025 87 Chemin du Mas de Mansou 17/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 645 €2 440 €/m² 2 440 €

30/12/2024 521 Avenue du Maquis 30/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/12/2024 464 Rue de la Riviere 18/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/12/2024 773 Avenue Edouard Herriot 18/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 700 €1 105 €/m² 1 105 €

09/12/2024 521 Avenue du Maquis 09/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

04/12/2024 264 Rue de la Croix 04/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

26/11/2024 5217 F les Jacobins 26/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

07/11/2024 99 Avenue Henri Martin 07/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

05/11/2024 164 Rue Francois Villon 05/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

31/10/2024 99 Avenue Henri Martin 31/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

22/10/2024 139 Rue du Muguet 22/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

08/10/2024 777 Route du Payrat 08/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 214 470 €1 818 €/m² 1 818 €

01/10/2024 7 Passage d'Olt 01/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

07/06/2024 279 Rue de la Croix 07/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 200 €1 793 €/m² 1 793 €

24/04/2024 521 Avenue du Maquis 24/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 967 €1 639 €/m² 1 639 €

04/04/2024 521 Avenue du Maquis 04/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

28/03/2024 159 Chemin du Mas de Ricard 28/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/03/2024 64 Rue Baudelaire 27/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

21/03/2024 521 Avenue du Maquis 21/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/01/2024 9008 Chemin du Mas de Mansou 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/01/2024 5075 F Av Henri Martin 27/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 200 €1 313 €/m² 1 313 €

19/01/2024 191 Rue Georges Louis Buffon 19/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 197 000 €2 010 €/m² 2 010 €

22/12/2023 5317 F les Jacobins 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

17/11/2023 9003 Rue Pablo Picasso 17/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

06/11/2023 521 Avenue du Maquis 06/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

20/10/2023 143 Impasse Pablo Picasso 20/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 000 €2 253 €/m² 2 253 €

12/10/2023 81 Rue Joliot Curie 12/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

04/10/2023 9002 Rue Pablo Picasso 04/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 111 000 €1 521 €/m² 1 521 €

27/09/2023 141 Rue de la Guinguette 27/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

20/09/2023 521 Avenue du Maquis 20/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €

15/09/2023 55 Route du Payrat 15/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/08/2023 521 Avenue du Maquis 29/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

16/08/2023 5315 F les Jacobins 16/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/07/2023 178 Rue Jacques Brel 27/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 500 €1 581 €/m² 1 581 €

25/07/2023 146 Rue Pierre Corneille 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 840 €2 104 €/m² 2 104 €

12/07/2023 1 Place de la Croix 12/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 385 900 €2 991 €/m² 2 991 €

12/07/2023 52 Rue Baudelaire 12/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 184 700 €2 886 €/m² 2 886 €

05/07/2023 24 Rue du Mas de Ricard 05/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2023 405 Avenue Edouard Herriot 30/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

30/06/2023 500 Chemin du Mas de Mansou 30/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

29/06/2023 101 Rue Pierre Corneille 29/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

23/06/2023 828 Rue de la Riviere 23/06/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 390 000 €2 241 €/m² 2 241 €

20/06/2023 1 B Pl de la Verrerie 20/06/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 255 100 €2 126 €/m² 2 126 €

08/06/2023 244 Rue de la Croix 08/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 209 €1 383 €/m² 1 383 €

19/05/2023 128 Cours Labrousse 19/05/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 000 €1 505 €/m² 1 505 €

04/05/2023 521 Avenue du Maquis 04/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/04/2023 159 Chemin du Mas de Ricard 25/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

25/04/2023 773 Avenue Edouard Herriot 25/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

20/04/2023 9002 Passage Del Solheilho 20/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

17/04/2023 521 Avenue du Maquis 17/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 620 €1 690 €/m² 1 690 €

06/04/2023 99 Avenue Henri Martin 06/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/03/2023 9013 Quai de la Verrerie 27/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

23/03/2023 90 Rue de la Republique 23/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/02/2023 497 Avenue Edouard Herriot 27/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 300 €1 547 €/m² 1 547 €

27/02/2023 5317 F les Jacobins 27/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 900 €1 597 €/m² 1 597 €

27/02/2023 5317 F les Jacobins 27/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 500 €1 927 €/m² 1 927 €

17/02/2023 134 Rue de la Republique 17/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 299 000 €2 318 €/m² 2 318 €

16/01/2023 71 Route du Payrat 16/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

29/12/2022 565 Avenue Edouard Herriot 29/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

21/12/2022 109 Rue Blanc 21/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

16/11/2022 57 Rue Blanc 16/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/11/2022 503 Passage des Genevriers 10/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 300 €1 330 €/m² 1 330 €

31/10/2022 17 Rue Francois Coppee 31/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 213 000 €2 420 €/m² 2 420 €

04/10/2022 60 Rue Berthelot 04/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 770 €1 681 €/m² 1 681 €

29/08/2022 102 Rue Blanc 29/08/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

26/08/2022 51 Avenue des Ftpf et 8eme Ri 26/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

25/08/2022 27 Allée Mallarme 25/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

23/08/2022 84 Rue Georges Louis Buffon 23/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 350 €1 510 €/m² 1 510 €

22/08/2022 105 Rue du Muguet 22/08/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 338 000 €1 617 €/m² 1 617 €

07/07/2022 9013 Chemin du Mas de Mansou 07/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/07/2022 477 Rue Jean de la Fontaine 07/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 800 €1 375 €/m² 1 375 €

01/07/2022 235 Rue de l'Ile 01/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 370 000 €2 606 €/m² 2 606 €

23/06/2022 9003 Rue Jacques Brel 23/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cabazat▲ 14 %1 581 €

Regourd▲ 13 %1 566 €

Terre Rouge▲ 8 %1 490 €

Plaine de la Barre▲ 2 %1 417 €

Cabessut · ce quartier1 383 €

Fénelon▲ 0 %1 378 €

Charles de Gaulle▲ 0 %1 378 €

Saint-Georges▼ 2 %1 361 €

Les Badernes▼ 11 %1 225 €

Voir les 9 quartiers de Cahors → DE 1 225 € À 1 581 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cabessut

Estimation calée sur les 371 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabessut (Cahors) ?

Le prix médian est de 1 600 € par m² en 2025 dans le quartier Cabessut à Cahors, d'après les ventes DVF (1 111 €/m² en appartement, 1 547 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 571 €/m².

Les prix montent-ils à Cabessut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien