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Prix de l'immobilier Cabazat, Cahors

Prix médian de 1 581 €/m² sur 452 ventes · Quartier de Cahors13 % PLUS CHER QUE CAHORS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cahors ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▲ 3 %

sur 35 ventes cette année · +43 €/m² vs 2024

1 219 €DISPERSION 20252 631 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 100 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,7 €/m²

Cahors : 9 % brut

Évolution du prix médian

— CABAZAT- - CAHORS€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 164 ventes 1 823 €

Appartement · 54 ventes 1 469 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue des Chardonnerets71 M² · MAISON 110 000 €1 549 €/m²

33 Allée des Hannetons72 M² · MAISON 190 000 €2 639 €/m²

105 Impasse des Fontaines47 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 021 €/m²

136 Chemin de l'Ermitage177 M² · APPARTEMENT 358 310 €2 024 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cabazat · 1 162 € à 2 105 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de l'Ermitage2 105 €

Chemin de Payrolis2 085 €

Allée de la Maurinie2 021 €

Chemin des Amandiers1 926 €

Rue des Ecureuils1 892 €

Impasse Didier Daurat1 889 €

Chemin de Lasteulieres1 771 €

Chemin de Merle▲ 96 %1 733 €

Chemin de Bouillo1 723 €

Chemin du Lac Del Bos1 667 €

Route de Trespoux1 654 €

Chemin de Rode Limau▲ 37 %1 638 €

Passage des Durands1 608 €

Birou1 598 €

Route de Flottes1 546 €

Combe de Payrolis1 545 €

Avenue Guynemer1 541 €

Chemin des Durands1 525 €

Lacapelle1 494 €

Rue Bissieres1 482 €

Impasse des Fontaines▲ 3 %1 468 €

Avenue Mermoz Collinot1 456 €

Cote de Valentre1 367 €

Rue Charles Breguet1 349 €

Avenue Maryse Bastie▲ 23 %1 306 €

Chemin de Belle Croix1 282 €

Rue Clement Ader1 232 €

Rue des Chardonnerets▲ 19 %1 162 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 452 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 558 € À 4 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 16 Rue des Chardonnerets 26/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

15/12/2025 33 Allée des Hannetons 15/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

26/11/2025 105 Impasse des Fontaines 26/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

25/11/2025 136 Chemin de l'Ermitage 25/11/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 358 310 €2 024 €/m² 2 024 €

13/11/2025 400 Rue Nicolas Boileau Despreaux 13/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 283 700 €1 891 €/m² 1 891 €

05/11/2025 93 Rue Charles Breguet 05/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

23/10/2025 399 Avenue Maryse Bastie 23/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/10/2025 518 Chemin des Amandiers 22/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 196 800 €1 806 €/m² 1 806 €

21/10/2025 785 Chemin de Rode Limau 21/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 371 €2 177 €/m² 2 177 €

15/10/2025 9038 Lacapelle 15/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 850 €2 155 €/m² 2 155 €

07/10/2025 182 Chemin de Belle Croix 07/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/09/2025 556 Chemin de Merle 24/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 347 439 €3 278 €/m² 3 278 €

18/09/2025 9001 Chemin de la Croix de Magne 18/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 317 120 €2 831 €/m² 2 831 €

15/09/2025 157 Chemin de Bouscaillou 15/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 247 000 €1 871 €/m² 1 871 €

04/09/2025 517 Avenue Mermoz Collinot 04/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 100 €1 457 €/m² 1 457 €

02/09/2025 99 B Che des Tourterelles 02/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

27/08/2025 229 Chemin de Pech Agal Haut 27/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 162 000 €1 174 €/m² 1 174 €

26/08/2025 263 Chemin du Club Hippique 26/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 350 €1 437 €/m² 1 437 €

26/08/2025 867 Cote de Nouret 26/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

13/08/2025 831 Chemin de la Gravette 13/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 300 500 €1 366 €/m² 1 366 €

18/07/2025 399 Avenue Maryse Bastie 18/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/2025 8 Chemin de Belle Croix 17/07/2025 · MAISON · 762 M² Maison 762 m² 823 600 €1 081 €/m² 1 081 €

30/06/2025 9008 Cabazat 30/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 000 €1 286 €/m² 1 286 €

21/05/2025 9007 Merle 21/05/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

28/04/2025 5385 F Che des Plaines Davis 28/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

17/04/2025 101 Chemin de Bouillo 17/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 287 000 €2 035 €/m² 2 035 €

07/04/2025 58 Chemin de Pech Agal Bas 07/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/03/2025 1422 Route de Flottes 18/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 023 €1 955 €/m² 1 955 €

17/03/2025 9031 La Gravette 17/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2025 622 Chemin de Peyrolis 12/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 201 000 €1 844 €/m² 1 844 €

04/03/2025 399 Avenue Maryse Bastie 04/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 700 €1 661 €/m² 1 661 €

21/02/2025 615 Chemin des Tourterelles 21/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 301 100 €2 618 €/m² 2 618 €

11/02/2025 105 Impasse des Fontaines 11/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 200 €1 757 €/m² 1 757 €

08/01/2025 399 Avenue Maryse Bastie 08/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/01/2025 313 Avenue Mermoz Collinot 06/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 290 €2 659 €/m² 2 659 €

21/12/2024 399 Avenue Maryse Bastie 21/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

18/12/2024 9011 Pech d'Angely Nord 18/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 43 600 €752 €/m² 752 €

18/12/2024 5 Impasse Didier Daurat 18/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 400 €2 097 €/m² 2 097 €

06/12/2024 112 Chemin du Pech de Fargues 06/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

31/10/2024 26 Impasse des Tourterelles 31/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/10/2024 104 Rue Bissieres 30/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 132 350 €2 135 €/m² 2 135 €

09/10/2024 1026 Cote d'Arbouis 09/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

07/10/2024 669 Chemin de Rode Limau 07/10/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 235 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/09/2024 105 Impasse des Fontaines 30/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 980 €1 797 €/m² 1 797 €

26/09/2024 9007 Pech Rigal 26/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

16/09/2024 1082 Route de Fontanet 16/09/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 242 840 €1 499 €/m² 1 499 €

13/09/2024 646 Chemin de Pech Agal Haut 13/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/09/2024 10 Rue des Chardonnerets 12/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

02/09/2024 98 Rue des Ecureuils 02/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 000 €2 366 €/m² 2 366 €

21/08/2024 145 Chemin du Pech de Fargues 21/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

21/08/2024 105 Impasse des Fontaines 21/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/08/2024 1232 Route de Fontanet 19/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 308 900 €2 834 €/m² 2 834 €

12/08/2024 1234 Route de Trespoux 12/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

09/08/2024 33 Allée des Grillons 09/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 500 €1 742 €/m² 1 742 €

02/08/2024 544 Cote de la Croix de Magne 02/08/2024 · MAISON · 414 M² Maison 414 m² 250 000 €604 €/m² 604 €

10/07/2024 116 Impasse du Chemin de Payrolis 10/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 166 000 €1 495 €/m² 1 495 €

04/07/2024 18 Rue des Mesanges 04/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/06/2024 9012 Passage des Durands 14/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 000 €2 389 €/m² 2 389 €

05/06/2024 399 Avenue Maryse Bastie 05/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

21/05/2024 4 Chemin des Trois Papillons 21/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 226 000 €2 194 €/m² 2 194 €

25/04/2024 105 Impasse des Fontaines 25/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

11/04/2024 450 Rue Georges Bizet 11/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/04/2024 268 Chemin des Tourterelles 08/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

14/03/2024 399 Avenue Maryse Bastie 14/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

08/03/2024 72 Rue Bissieres 08/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

01/03/2024 260 Chemin de Belle Croix 01/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

29/02/2024 399 Avenue Maryse Bastie 29/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

12/02/2024 330 Allée de la Maurinie 12/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

09/02/2024 20 Chemin des Trois Puits 09/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

19/01/2024 26 Chemin de Belle Croix 19/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/01/2024 22 Rue des Chardonnerets 17/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

03/01/2024 9012 Pech d'Angely Sud 03/01/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 365 000 €2 028 €/m² 2 028 €

27/12/2023 105 Impasse des Fontaines 27/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/12/2023 731 Chemin des Junies 22/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/12/2023 376 Cote de Valentre 13/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 72 000 €558 €/m² 558 €

23/11/2023 17 Rue Chateaubriand 23/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

15/11/2023 33 Allée des Hannetons 15/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/10/2023 113 A Rue des Tilleuls 20/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

29/09/2023 583 Chemin de Merle 29/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 850 €2 381 €/m² 2 381 €

29/09/2023 399 Avenue Maryse Bastie 29/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €

28/09/2023 105 Impasse des Fontaines 28/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/09/2023 10 Rue des Mesanges 15/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 146 000 €1 390 €/m² 1 390 €

13/09/2023 510 Chemin des Tourterelles 13/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 950 €2 010 €/m² 2 010 €

04/09/2023 9041 Place St Julien 04/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

30/08/2023 101 Allée de la Maurinie 30/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 311 850 €2 079 €/m² 2 079 €

28/07/2023 9008 Chemin de la Croix de Magne 28/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 680 000 €4 304 €/m² 4 304 €

27/07/2023 345 Chemin du Pech de Fargues 27/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/07/2023 24 Rue des Chardonnerets 26/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 335 €1 685 €/m² 1 685 €

19/07/2023 228 Rue Nicolas Boileau Despreaux 19/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/07/2023 345 Avenue Guynemer 10/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

05/07/2023 269 Chemin de la Combe des Carmes 05/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

23/05/2023 13 Chemin de la Chataigneraie 23/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

17/05/2023 422 Chemin de Bouscaillou 17/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 239 000 €2 025 €/m² 2 025 €

10/05/2023 125 Avenue Guynemer 10/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

04/05/2023 556 Chemin de Merle 04/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 334 120 €3 152 €/m² 3 152 €

26/04/2023 4 Rue des Pinsons 26/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 126 500 €1 252 €/m² 1 252 €

26/04/2023 399 Avenue Maryse Bastie 26/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 500 €1 606 €/m² 1 606 €

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28/03/2023 399 Avenue Maryse Bastie 28/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabazat (Cahors) ?

Le prix médian est de 1 757 € par m² en 2025 dans le quartier Cabazat à Cahors, d'après les ventes DVF (1 370 €/m² en appartement, 1 661 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 684 €/m².

Les prix montent-ils à Cabazat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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