Quel est le prix au m² à Cabazat (Cahors) ?

Le prix médian est de €1 757 par m² en 2025 dans le quartier Cabazat à Cahors, d'après les ventes DVF (€1 370/m² en appartement, €1 661/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 684/m².

Les prix montent-ils à Cabazat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Lot › Cahors › Cabazat

Prix de l'immobilier Cabazat, Cahors

Quartier de Cahors · 452 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE CAHORS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▲ +3 %

sur 35 ventes cette année · +43 € vs 2024

1 219 €DISPERSION DES VENTES 20252 631 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 100 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,7 €/m²

Cahors : 9 % brut

Évolution du prix médian

CABAZATCAHORS€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 164 ventes1 823 €

Appartement · 54 ventes1 469 €

Rues du quartier28 RUES

Chemin de l'Ermitage—2 105 €

Chemin de Payrolis—2 085 €

Allée de la Maurinie—2 021 €

Chemin des Amandiers—1 926 €

Rue des Ecureuils—1 892 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue des Chardonnerets
71 m² · maison110 000 €
1 549 €/m²

33 Allée des Hannetons
72 m² · maison190 000 €
2 639 €/m²

105 Impasse des Fontaines
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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72 m² · maison190 000 €
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105 Impasse des Fontaines
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

136 Chemin de l'Ermitage
177 m² · appartement358 310 €
2 024 €/m²

400 Rue Nicolas Boileau Despreaux
150 m² · maison283 700 €
1 891 €/m²

93 Rue Charles Breguet
81 m² · appartement138 000 €
1 704 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
76 m² · appartement114 000 €
1 500 €/m²

518 Chemin des Amandiers
109 m² · maison196 800 €
1 806 €/m²

785 Chemin de Rode Limau
98 m² · maison213 371 €
2 177 €/m²

9038 Lacapelle
83 m² · maison178 850 €
2 155 €/m²

182 Chemin de Belle Croix
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

556 Chemin de Merle
106 m² · maison347 439 €
3 278 €/m²

9001 Chemin de la Croix de Magne
112 m² · maison317 120 €
2 831 €/m²

157 Chemin de Bouscaillou
132 m² · maison247 000 €
1 871 €/m²

517 Avenue Mermoz Collinot
79 m² · maison115 100 €
1 457 €/m²

99 B Che des Tourterelles
119 m² · maison190 000 €
1 597 €/m²

229 Chemin de Pech Agal Haut
138 m² · maison162 000 €
1 174 €/m²

263 Chemin du Club Hippique
106 m² · maison152 350 €
1 437 €/m²

867 Cote de Nouret
99 m² · maison235 000 €
2 374 €/m²

831 Chemin de la Gravette
220 m² · maison300 500 €
1 366 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

8 Chemin de Belle Croix
762 m² · maison823 600 €
1 081 €/m²

9008 Cabazat
98 m² · maison126 000 €
1 286 €/m²

9007 Merle
42 m² · maison40 000 €
952 €/m²

5385 F Che des Plaines Davis
118 m² · maison195 000 €
1 653 €/m²

101 Chemin de Bouillo
141 m² · maison287 000 €
2 035 €/m²

58 Chemin de Pech Agal Bas
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

1422 Route de Flottes
110 m² · maison215 023 €
1 955 €/m²

9031 La Gravette
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

622 Chemin de Peyrolis
109 m² · maison201 000 €
1 844 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
51 m² · appartement84 700 €
1 661 €/m²

615 Chemin des Tourterelles
115 m² · maison301 100 €
2 618 €/m²

105 Impasse des Fontaines
61 m² · appartement107 200 €
1 757 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
54 m² · appartement74 000 €
1 370 €/m²

313 Avenue Mermoz Collinot
90 m² · maison239 290 €
2 659 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
61 m² · appartement101 000 €
1 656 €/m²

9011 Pech d'Angely Nord
58 m² · maison43 600 €
752 €/m²

5 Impasse Didier Daurat
107 m² · maison224 400 €
2 097 €/m²

112 Chemin du Pech de Fargues
89 m² · maison130 000 €
1 461 €/m²

26 Impasse des Tourterelles
135 m² · maison330 000 €
2 444 €/m²

104 Rue Bissieres
62 m² · maison132 350 €
2 135 €/m²

1026 Cote d'Arbouis
95 m² · maison233 000 €
2 453 €/m²

669 Chemin de Rode Limau
164 m² · maison235 000 €
1 433 €/m²

105 Impasse des Fontaines
64 m² · appartement114 980 €
1 797 €/m²

9007 Pech Rigal
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

1082 Route de Fontanet
162 m² · maison242 840 €
1 499 €/m²

646 Chemin de Pech Agal Haut
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

10 Rue des Chardonnerets
94 m² · maison95 000 €
1 011 €/m²

98 Rue des Ecureuils
131 m² · maison310 000 €
2 366 €/m²

145 Chemin du Pech de Fargues
89 m² · maison153 000 €
1 719 €/m²

105 Impasse des Fontaines
49 m² · appartement70 000 €
1 429 €/m²

1232 Route de Fontanet
109 m² · maison308 900 €
2 834 €/m²

1234 Route de Trespoux
110 m² · maison173 000 €
1 573 €/m²

33 Allée des Grillons
95 m² · maison165 500 €
1 742 €/m²

544 Cote de la Croix de Magne
414 m² · maison250 000 €
604 €/m²

116 Impasse du Chemin de Payrolis
111 m² · maison166 000 €
1 495 €/m²

18 Rue des Mesanges
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

9012 Passage des Durands
95 m² · maison227 000 €
2 389 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
61 m² · appartement88 000 €
1 443 €/m²

4 Chemin des Trois Papillons
103 m² · maison226 000 €
2 194 €/m²

105 Impasse des Fontaines
38 m² · appartement55 000 €
1 447 €/m²

450 Rue Georges Bizet
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

268 Chemin des Tourterelles
94 m² · maison177 000 €
1 883 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
47 m² · appartement84 000 €
1 787 €/m²

72 Rue Bissieres
63 m² · maison185 000 €
2 937 €/m²

260 Chemin de Belle Croix
50 m² · maison48 000 €
960 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
47 m² · appartement76 000 €
1 617 €/m²

330 Allée de la Maurinie
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

20 Chemin des Trois Puits
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

26 Chemin de Belle Croix
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

22 Rue des Chardonnerets
103 m² · maison120 000 €
1 165 €/m²

9012 Pech d'Angely Sud
180 m² · maison365 000 €
2 028 €/m²

105 Impasse des Fontaines
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

731 Chemin des Junies
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

376 Cote de Valentre
129 m² · maison72 000 €
558 €/m²

17 Rue Chateaubriand
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

33 Allée des Hannetons
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

113 A Rue des Tilleuls
112 m² · maison80 000 €
714 €/m²

583 Chemin de Merle
94 m² · maison223 850 €
2 381 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
76 m² · appartement104 000 €
1 368 €/m²

105 Impasse des Fontaines
63 m² · appartement73 000 €
1 159 €/m²

10 Rue des Mesanges
105 m² · maison146 000 €
1 390 €/m²

510 Chemin des Tourterelles
95 m² · maison190 950 €
2 010 €/m²

9041 Place St Julien
117 m² · maison340 000 €
2 906 €/m²

101 Allée de la Maurinie
150 m² · maison311 850 €
2 079 €/m²

9008 Chemin de la Croix de Magne
158 m² · maison680 000 €
4 304 €/m²

345 Chemin du Pech de Fargues
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

24 Rue des Chardonnerets
72 m² · maison121 335 €
1 685 €/m²

228 Rue Nicolas Boileau Despreaux
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

345 Avenue Guynemer
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²

269 Chemin de la Combe des Carmes
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

13 Chemin de la Chataigneraie
102 m² · maison235 000 €
2 304 €/m²

422 Chemin de Bouscaillou
118 m² · maison239 000 €
2 025 €/m²

125 Avenue Guynemer
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

556 Chemin de Merle
106 m² · maison334 120 €
3 152 €/m²

4 Rue des Pinsons
101 m² · maison126 500 €
1 252 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
47 m² · appartement75 500 €
1 606 €/m²

68 Route de Lacapelle
110 m² · maison195 000 €
1 773 €/m²

208 Rue des Ecureuils
111 m² · maison284 600 €
2 564 €/m²

399 Avenue Maryse Bastie
47 m² · appartement50 000 €
1 064 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabazat (Cahors) ?: Le prix médian est de €1 757 par m² en 2025 dans le quartier Cabazat à Cahors, d'après les ventes DVF (€1 370/m² en appartement, €1 661/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 684/m².
Les prix montent-ils à Cabazat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.