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Prix de l'immobilier Sud, Bonsecours

Prix médian de 2 074 €/m² sur 451 ventes · Quartier de Bonsecours8 % MOINS CHER QUE BONSECOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bonsecours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 258 €▲ 6 %

sur 32 ventes cette année · +134 €/m² vs 2024

1 570 €DISPERSION 20253 007 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 82 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,6 €/m²

Bonsecours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - BONSECOURS€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes 2 084 €

Maison · 66 ventes 2 689 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Route de Paris218 M² · MAISON 633 650 €2 907 €/m²

39 Route de Paris134 M² · MAISON 391 000 €2 918 €/m²

21 Rue des Belges78 M² · APPARTEMENT 116 000 €1 487 €/m²

19 Rue Abbe Godefroy125 M² · MAISON 268 500 €2 148 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 449 € à 4 044 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Plateau des Aigles4 044 €

Route de Paris▼ 7 %3 065 €

Rue du Commandant Ledru▼ 2 %2 966 €

Rue des Hautes Haies▲ 26 %2 570 €

Rue de Thuringe2 553 €

Place Georges Loquet2 435 €

Rue Leon Lebourgeois▲ 68 %2 395 €

Rue de l Yser2 329 €

Rue du President Kennedy▲ 8 %2 169 €

Rue Leon Devaux▼ 2 %2 093 €

Rue des Belges▲ 21 %1 977 €

Avenue des Aigles▲ 9 %1 853 €

Square Charles Gounod▼ 13 %1 813 €

Square Hector Berlioz1 750 €

Rue Georges Bizet▼ 8 %1 738 €

Route Neuve1 629 €

Rue de la Republique1 485 €

Rue Camille Saint Saens▲ 30 %1 449 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 451 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 817 € À 5 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Route de Paris 30/12/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 633 650 €2 907 €/m² 2 907 €

19/12/2025 39 Route de Paris 19/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 391 000 €2 918 €/m² 2 918 €

12/12/2025 21 Rue des Belges 12/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

12/12/2025 19 Rue Abbe Godefroy 12/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 268 500 €2 148 €/m² 2 148 €

11/12/2025 1 Rue du Commandant Ledru 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/12/2025 25 B Rue de Verdun 04/12/2025 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 440 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/11/2025 12 Rue de l Yser 28/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/2025 1 Square Hector Berlioz 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

20/11/2025 3 Rue Leon Devaux 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

14/11/2025 77 Route de Paris 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/10/2025 23 Rue Etienne Achavanne 22/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2025 18 Avenue des Aigles 16/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

03/10/2025 6 Avenue des Aigles 03/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 192 800 €2 096 €/m² 2 096 €

15/09/2025 41 Route de Paris 15/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 262 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/09/2025 3 Avenue des Aigles 11/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 216 500 €2 187 €/m² 2 187 €

21/08/2025 27 Rue des Hautes Haies 21/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 377 400 €3 594 €/m² 3 594 €

19/08/2025 12 Avenue des Aigles 19/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

12/08/2025 9 Rue des Belges 12/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/2025 7 B Rue Leon Lebourgeois 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 000 €2 940 €/m² 2 940 €

03/07/2025 40 Avenue des Aigles 03/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

03/07/2025 5 Rue Leon Devaux 03/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

30/06/2025 3 Avenue des Aigles 30/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 194 000 €1 960 €/m² 1 960 €

23/06/2025 4 Rue Georges Bizet 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/04/2025 3 Route de Paris 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

25/04/2025 9 Rue des Belges 25/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 313 300 €3 013 €/m² 3 013 €

06/03/2025 3 Rue Leon Lebourgeois 06/03/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 540 000 €2 328 €/m² 2 328 €

28/02/2025 8 Square Maurice Ravel 28/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 264 000 €2 809 €/m² 2 809 €

05/02/2025 7 Avenue des Aigles 05/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

31/01/2025 9 Route Neuve 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/01/2025 8 Rue Camille Saint Saens 17/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 900 €1 790 €/m² 1 790 €

17/01/2025 18 Avenue des Aigles 17/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 700 €2 286 €/m² 2 286 €

15/01/2025 1 Rue du Commandant Ledru 15/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

30/12/2024 32 Avenue des Aigles 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

23/12/2024 4 Rue Camille Saint Saens 23/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 100 €1 790 €/m² 1 790 €

29/11/2024 6 Rue Camille Saint Saens 29/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 450 €1 517 €/m² 1 517 €

18/11/2024 7 C Rue Leon Lebourgeois 18/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 293 000 €2 738 €/m² 2 738 €

15/11/2024 9 Route Neuve 15/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

08/11/2024 2 Rue Georges Bizet 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/10/2024 7 B Rue de Thuringe 29/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 251 000 €1 916 €/m² 1 916 €

28/10/2024 48 Avenue des Aigles 28/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 500 €2 184 €/m² 2 184 €

15/10/2024 3 Rue Etienne Achavanne 15/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

14/10/2024 4 Place Georges Loquet 14/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €

02/10/2024 6 Avenue des Aigles 02/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 700 €2 171 €/m² 2 171 €

30/09/2024 36 Avenue des Aigles 30/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 400 €1 840 €/m² 1 840 €

18/09/2024 23 Rue des Belges 18/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 300 €2 005 €/m² 2 005 €

16/09/2024 40 Avenue des Aigles 16/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/08/2024 5 Rue des Hautes Haies 26/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 500 €2 526 €/m² 2 526 €

05/08/2024 42 Avenue des Aigles 05/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 800 €2 192 €/m² 2 192 €

24/07/2024 14 Rue Leon Lebourgeois 24/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

23/07/2024 53 Route de Paris 23/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 231 000 €3 915 €/m² 3 915 €

18/07/2024 4 Square Charles Gounod 18/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/07/2024 14 Rue du President Kennedy 11/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 318 600 €3 006 €/m² 3 006 €

01/07/2024 2 Rue Georges Bizet 01/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

26/06/2024 10 Rue Abbe Godefroy 26/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 346 800 €2 774 €/m² 2 774 €

11/06/2024 1 Rue Georges Bizet 11/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 353 000 €2 521 €/m² 2 521 €

10/06/2024 28 Rue Leon Lebourgeois 10/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 499 500 €3 902 €/m² 3 902 €

31/05/2024 5 Square des Hautes Haies 31/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 304 000 €2 764 €/m² 2 764 €

24/05/2024 21 Rue des Belges 24/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

21/05/2024 2 Square Charles Gounod 21/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/04/2024 7 Avenue des Aigles 26/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

15/04/2024 11 Rue des Hautes Haies 15/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 600 €2 660 €/m² 2 660 €

12/04/2024 15 Rue du General Leclerc 12/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

12/04/2024 4 Square Charles Gounod 12/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 400 €1 718 €/m² 1 718 €

11/04/2024 7 Rue des Hautes Haies 11/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 300 €2 248 €/m² 2 248 €

10/04/2024 9 Rue des Belges 10/04/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 311 000 €2 704 €/m² 2 704 €

25/03/2024 46 Avenue des Aigles 25/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

18/03/2024 19 Rue des Belges 18/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/03/2024 9 Rue des Belges 15/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 267 150 €3 071 €/m² 3 071 €

13/03/2024 2 Avenue des Aigles 13/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

04/03/2024 28 Avenue des Aigles 04/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

16/02/2024 5 Rue du Commandant Ledru 16/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

08/01/2024 2 Square Charles Gounod 08/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

04/01/2024 21 Rue des Belges 04/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 400 €1 954 €/m² 1 954 €

22/12/2023 2 Rue Georges Bizet 22/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/12/2023 113 Route de Paris 20/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 93 127 €817 €/m² 817 €

06/12/2023 55 Rue de la Republique 06/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/12/2023 6 Route de Paris 01/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

30/11/2023 1 Rue de Thuringe 30/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 224 600 €1 936 €/m² 1 936 €

31/10/2023 3 Rue Leon Devaux 31/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

30/10/2023 9005 Rue des Hautes Haies 30/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

23/10/2023 40 Avenue des Aigles 23/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 000 €1 610 €/m² 1 610 €

16/10/2023 9 Rue des Belges 16/10/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 322 000 €2 927 €/m² 2 927 €

06/10/2023 11 Avenue des Aigles 06/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 181 400 €2 134 €/m² 2 134 €

29/09/2023 8 Rue du President Kennedy 29/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 296 300 €2 352 €/m² 2 352 €

22/09/2023 Rue de Verdun 22/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

20/09/2023 8 Avenue des Aigles 20/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 83 330 €906 €/m² 906 €

06/09/2023 12 Rue Leon Lebourgeois 06/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

24/08/2023 2 Rue Georges Bizet 24/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

24/07/2023 14 Rue du President Kennedy 24/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 221 250 €2 087 €/m² 2 087 €

10/07/2023 2 Square Charles Gounod 10/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

07/07/2023 6 Rue Leon Lebourgeois 07/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 440 000 €3 520 €/m² 3 520 €

20/06/2023 18 Rue Leon Lebourgeois 20/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 289 000 €3 074 €/m² 3 074 €

02/06/2023 1 Square Claude Debussy 02/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/05/2023 6 Avenue des Aigles 24/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/05/2023 3 Rue Leon Devaux 12/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 200 €1 458 €/m² 1 458 €

05/05/2023 44 Avenue des Aigles 05/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 700 €2 525 €/m² 2 525 €

04/05/2023 1 Avenue des Aigles 04/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 500 €1 730 €/m² 1 730 €

27/04/2023 8 Avenue des Aigles 27/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 500 €1 946 €/m² 1 946 €

27/04/2023 1 Rue des Hautes Haies 27/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

21/04/2023 46 Avenue des Aigles 21/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 17 %2 419 €

Est▲ 7 %2 228 €

Sud · ce quartier2 074 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Bonsecours) ?

Le prix médian est de 2 258 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Bonsecours, d'après les ventes DVF (1 934 €/m² en appartement, 2 273 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 243 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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