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Prix de l'immobilier Est, Bonsecours

Prix médian de 2 228 €/m² sur 407 ventes · Quartier de Bonsecours1 % MOINS CHER QUE BONSECOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bonsecours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 370 €▼ 2 %

sur 38 ventes cette année · −56 €/m² vs 2024

1 678 €DISPERSION 20253 462 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 71 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,6 €/m²

Bonsecours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - BONSECOURS€/M²

2,6k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes 1 852 €

Maison · 77 ventes 2 811 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Boieldieu55 M² · APPARTEMENT 74 000 €1 345 €/m²

15 Rue Boieldieu55 M² · APPARTEMENT 99 000 €1 800 €/m²

6 Square des Charmes149 M² · MAISON 435 450 €2 922 €/m²

15 Rue Boieldieu55 M² · APPARTEMENT 103 300 €1 878 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 615 € à 4 162 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Jacques Toutain4 162 €

Rue Guy de Maupassant▲ 4 %2 880 €

Rue du Bois Bagneres2 833 €

Allée des Peupliers▼ 1 %2 700 €

Rue Georges Guynemer▲ 19 %2 608 €

Rue des Canadiens2 552 €

Allée des Fleurs▲ 18 %2 509 €

Avenue du Long Corbeil▲ 16 %2 493 €

Rue des Hautes Haies2 481 €

Rue des Chartreux2 353 €

Route de Paris2 345 €

Rue Helene Boucher2 201 €

Allée du Petit Prince2 169 €

Square Emile Verhaeren2 075 €

Rue Jules Verne▲ 17 %2 008 €

Rue Boieldieu▲ 0 %1 769 €

Rue Camille Saint Saens▲ 14 %1 737 €

Rue Charles Lenepveu▲ 24 %1 615 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 407 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 660 € À 4 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 9 Rue Boieldieu 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

15/12/2025 15 Rue Boieldieu 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/12/2025 6 Square des Charmes 03/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 435 450 €2 922 €/m² 2 922 €

24/11/2025 15 Rue Boieldieu 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 300 €1 878 €/m² 1 878 €

21/11/2025 36 Allée des Peupliers 21/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

24/10/2025 15 Allée des Erables 24/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 264 400 €2 382 €/m² 2 382 €

15/10/2025 6 Rue Gustave Flaubert 15/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/10/2025 35 Rue des Hautes Haies 03/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 348 000 €2 698 €/m² 2 698 €

09/09/2025 72 Avenue du Long Corbeil 09/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/09/2025 2 Rue Charles Lenepveu 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 500 €2 100 €/m² 2 100 €

22/08/2025 14 Rue Georges Guynemer 22/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

08/08/2025 84 Avenue du Long Corbeil 08/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

07/08/2025 17 Rue Boieldieu 07/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 345 500 €4 866 €/m² 4 866 €

23/07/2025 43 Rue des Hautes Haies 23/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/07/2025 34 Route de Paris 21/07/2025 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 584 300 €1 837 €/m² 1 837 €

09/07/2025 13 Allée des Peupliers 09/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 323 500 €2 508 €/m² 2 508 €

30/06/2025 1 Rue Guy de Maupassant 30/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/06/2025 40 B Rte de Paris 25/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

10/06/2025 5 Rue des Canadiens 10/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 272 200 €3 889 €/m² 3 889 €

05/06/2025 20 Allée des Peupliers 05/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 522 500 €3 074 €/m² 3 074 €

03/06/2025 14 Rue Georges Guynemer 03/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

30/04/2025 100 Avenue du Long Corbeil 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/04/2025 2 Rue Jules Verne 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

01/04/2025 125 Avenue du Long Corbeil 01/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 316 000 €3 326 €/m² 3 326 €

28/03/2025 38 Allée des Fleurs 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

06/03/2025 7 Rue Camille Saint Saens 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

03/03/2025 27 Avenue du Long Corbeil 03/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

28/02/2025 8 Rue Charles Lenepveu 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 500 €2 146 €/m² 2 146 €

25/02/2025 14 Rue Georges Guynemer 25/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

24/02/2025 5 Rue Boieldieu 24/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/02/2025 15 Square Emile Verhaeren 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 278 700 €2 534 €/m² 2 534 €

13/02/2025 11 Rue Boieldieu 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

31/01/2025 6 Rue Charles Lenepveu 31/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 500 €2 054 €/m² 2 054 €

31/01/2025 12 Rue Georges Guynemer 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 550 €3 434 €/m² 3 434 €

30/01/2025 8 Rue Charles Lenepveu 30/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

29/01/2025 8 Rue Charles Lenepveu 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

24/01/2025 6 Rue Charles Lenepveu 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 500 €1 838 €/m² 1 838 €

23/01/2025 6 Rue Charles Lenepveu 23/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

14/12/2024 6 Avenue du Long Corbeil 14/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 232 000 €2 495 €/m² 2 495 €

12/12/2024 48 Route de Paris 12/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 300 €2 729 €/m² 2 729 €

16/10/2024 12 Rue Charles Lenepveu 16/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 211 €1 603 €/m² 1 603 €

09/10/2024 5 Rue Guy de Maupassant 09/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 241 000 €3 257 €/m² 3 257 €

03/10/2024 1 Rue Camille Saint Saens 03/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 800 €1 848 €/m² 1 848 €

30/09/2024 12 Rue Georges Guynemer 30/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 344 000 €2 915 €/m² 2 915 €

20/09/2024 5 Rue Jean de la Varende 20/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 224 000 €2 872 €/m² 2 872 €

10/09/2024 20 Rue de Darnetal 10/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/08/2024 13 Rue Boieldieu 29/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 116 700 €2 122 €/m² 2 122 €

28/08/2024 2 Rue Jules Verne 28/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

21/08/2024 2 Rue Charles Lenepveu 21/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 900 €2 306 €/m² 2 306 €

30/07/2024 8 Rue Jean de la Varende 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 100 €3 164 €/m² 3 164 €

24/05/2024 7 Rue Boieldieu 24/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

21/05/2024 23 Rue du Bois Bagneres 21/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 200 €2 426 €/m² 2 426 €

15/05/2024 12 Rue Charles Lenepveu 15/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

13/05/2024 8 Rue Charles Lenepveu 13/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

03/05/2024 45 Rue des Hautes Haies 03/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 392 000 €2 481 €/m² 2 481 €

26/04/2024 7 Rue Camille Saint Saens 26/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

17/04/2024 2 Rue Jules Verne 17/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

08/04/2024 7 Rue Camille Saint Saens 08/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 250 €1 877 €/m² 1 877 €

03/04/2024 4 Rue Charles Lenepveu 03/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 500 €1 808 €/m² 1 808 €

15/03/2024 3 Rue Boieldieu 15/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

04/03/2024 16 Rue de Darnetal 04/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

27/02/2024 23 Avenue du Long Corbeil 27/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 200 €2 904 €/m² 2 904 €

31/01/2024 12 Rue Georges Guynemer 31/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

22/12/2023 14 Rue Georges Guynemer 22/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €

27/11/2023 13 Allée des Fleurs 27/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 274 475 €2 889 €/m² 2 889 €

17/11/2023 13 Rue Boieldieu 17/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/11/2023 18 Allée des Fleurs 03/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 100 €3 314 €/m² 3 314 €

31/10/2023 1 Rue Boieldieu 31/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

20/10/2023 1 Rue Boieldieu 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

12/10/2023 12 Rue Lucie Delarue Mardrus 12/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 100 €2 958 €/m² 2 958 €

21/09/2023 21 Rue Boieldieu 21/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

15/09/2023 8 Rue du Bois Bagneres 15/09/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 509 300 €2 264 €/m² 2 264 €

07/09/2023 1 Rue Camille Saint Saens 07/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 500 €1 394 €/m² 1 394 €

24/08/2023 1 Rue Boieldieu 24/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 500 €1 669 €/m² 1 669 €

19/07/2023 16 Allée des Peupliers 19/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 82 500 €660 €/m² 660 €

28/06/2023 2 Rue Guy de Maupassant 28/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

19/06/2023 9 Rue Boieldieu 19/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

06/06/2023 20 Allée des Fleurs 06/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

30/05/2023 14 Rue Georges Guynemer 30/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 287 000 €3 376 €/m² 3 376 €

30/05/2023 14 Rue Georges Guynemer 30/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 96 667 €1 137 €/m² 1 137 €

17/05/2023 13 Rue Boieldieu 17/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/04/2023 10 Rue Guy de Maupassant 14/04/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 235 600 €1 295 €/m² 1 295 €

14/04/2023 2 Allée du Petit Prince 14/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

31/03/2023 3 Avenue du Long Corbeil 31/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 282 000 €3 065 €/m² 3 065 €

21/03/2023 3 Square Hector Malot 21/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

16/03/2023 3 Square des Pommiers 16/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 296 000 €2 792 €/m² 2 792 €

15/03/2023 5 Rue Boieldieu 15/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/03/2023 2 Rue Jules Verne 13/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

03/02/2023 40 C Rte de Paris 03/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 276 400 €2 792 €/m² 2 792 €

27/01/2023 12 Rue Georges Guynemer 27/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 500 €2 191 €/m² 2 191 €

19/01/2023 1 Square Emile Verhaeren 19/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

19/12/2022 2 Allée du Petit Prince 19/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

28/11/2022 2 Rue Charles Lenepveu 28/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

28/10/2022 56 Avenue du Long Corbeil 28/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

19/10/2022 17 Allée des Fleurs 19/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

12/10/2022 2 Square Charles Gounod 12/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

10/10/2022 5 Rue Boieldieu 10/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/09/2022 7 Rue Boieldieu 26/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

31/08/2022 9003 Route de Darnetal 31/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/08/2022 3 Rue Boieldieu 09/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 500 €1 546 €/m² 1 546 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 9 %2 419 €

Est · ce quartier2 228 €

Sud▼ 7 %2 074 €

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Estimation calée sur les 407 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Bonsecours) ?

Le prix médian est de 2 370 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Bonsecours, d'après les ventes DVF (1 875 €/m² en appartement, 2 481 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 426 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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