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Prix de l'immobilier Vienne, Blois

Prix médian de 1 619 €/m² sur 973 ventes · Quartier de Blois1 % MOINS CHER QUE BLOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Blois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ 4 %

sur 63 ventes cette année · +81 €/m² vs 2024

1 339 €DISPERSION 20252 862 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 69 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 416 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Blois : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— VIENNE- - BLOIS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 247 ventes 1 941 €

Appartement · 169 ventes 1 814 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Quai Amedee Contant69 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 203 €/m²

57 Rue de la Chaine200 M² · APPARTEMENT 402 000 €2 010 €/m²

26 B Quai Aristide Briand79 M² · MAISON 149 000 €1 886 €/m²

1 Rue Dupre22 M² · APPARTEMENT 69 300 €3 150 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vienne · 1 032 € à 2 203 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Renardiere2 203 €

Rue Dupre▲ 58 %2 171 €

Quai Villebois Mareuil2 157 €

Rue de l'Auboissiere2 000 €

Rue des Mazes▲ 66 %1 969 €

Rue Cobaudiere1 963 €

Rue Pierre Mosnier1 918 €

Rue des Metairies▲ 13 %1 842 €

Rue Jean de Morvilliers▲ 19 %1 831 €

Rue Charles Maurice1 826 €

Rue Parmentier▲ 49 %1 818 €

B Rue Croix Boissee▲ 120 %1 803 €

Rue de la Motte1 776 €

Rue Pierre Busnel1 775 €

Rue du Vingt Huit Janvier1 767 €

Rue de Boulogne▲ 35 %1 762 €

Rue des Papillons▲ 8 %1 733 €

Rue Sourderie1 730 €

Rue des Rabateux1 724 €

B Quai Aristide Briand1 721 €

A Rue des Corderies1 711 €

Rue du Colombier▼ 5 %1 708 €

Quai Henri Chavigny▲ 23 %1 698 €

Rue Clerancerie1 684 €

Rue de la Croix Rouge▲ 15 %1 667 €

Rue du Docteur Olivier1 652 €

Rue des Ponts Chartrains▲ 58 %1 638 €

Rue de Bas Riviere▲ 4 %1 584 €

Rue des Chalands▲ 25 %1 583 €

Rue du Moulin A Battoir1 573 €

Quai Amedee Contant▲ 9 %1 554 €

B Av du President Wilson▲ 31 %1 545 €

Rue du Poincon Renverse▼ 30 %1 539 €

Quai Aristide Briand▲ 67 %1 500 €

Rue Munier▼ 10 %1 494 €

Rue du Premier Septembre▲ 35 %1 494 €

Avenue du President Wilson▲ 38 %1 481 €

Rue Bertheau▲ 47 %1 470 €

Rue du Puits Neuf▼ 10 %1 465 €

Rue des Allies▲ 34 %1 454 €

Rue Rene Guenon▲ 26 %1 411 €

Rue Croix Boissee▲ 20 %1 400 €

Rue de la Chaine▲ 38 %1 400 €

Rue Pierre Trinqueau1 396 €

Rue Sainte Anne1 281 €

B Rue des Ponts Chartrains1 191 €

Rue du Point du Jour1 032 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 973 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 6 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 35 Quai Amedee Contant 30/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/12/2025 57 Rue de la Chaine 23/12/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 402 000 €2 010 €/m² 2 010 €

23/12/2025 26 B Quai Aristide Briand 23/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

23/12/2025 1 Rue Dupre 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 300 €3 150 €/m² 3 150 €

15/12/2025 27 Rue Munier 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

08/12/2025 18 Rue du Premier Septembre 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 900 €2 230 €/m² 2 230 €

28/11/2025 1 Rue Sainte Anne 28/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

26/11/2025 39 A Rue des Papillons 26/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 350 €2 050 €/m² 2 050 €

04/11/2025 113 Rue Croix Boissee 04/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/10/2025 3 Rue de Boulogne 30/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

20/10/2025 68 Rue du Colombier 20/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 206 750 €1 798 €/m² 1 798 €

13/10/2025 2 Rue Rene Guenon 13/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

08/10/2025 24 Avenue du President Wilson 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 550 €1 462 €/m² 1 462 €

07/10/2025 11 Rue Dupre 07/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 555 000 €3 364 €/m² 3 364 €

04/10/2025 39 Rue Croix Boissee 04/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/10/2025 46 Rue Parmentier 02/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

30/09/2025 26 Rue des Chalands 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 500 €1 814 €/m² 1 814 €

25/09/2025 24 Avenue du President Wilson 25/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 100 €1 934 €/m² 1 934 €

17/09/2025 7 B Rue de la Croix Rouge 17/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 201 000 €2 645 €/m² 2 645 €

15/09/2025 69 Rue du Colombier 15/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 196 900 €4 923 €/m² 4 923 €

29/08/2025 11 7eme Sent de l Eperon 29/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

25/08/2025 9 B Rue des Corderies 25/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 261 250 €2 693 €/m² 2 693 €

22/08/2025 102 B Rue Croix Boissee 22/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 227 500 €1 338 €/m² 1 338 €

08/08/2025 15 Quai Henri Chavigny 08/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/08/2025 45 Quai Henri Chavigny 08/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/08/2025 144 Rue Croix Boissee 05/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

01/08/2025 44 Rue des Metairies 01/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 289 000 €2 331 €/m² 2 331 €

30/07/2025 5 Rue Parmentier 30/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/07/2025 33 Rue des Papillons 25/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 010 €1 832 €/m² 1 832 €

23/07/2025 64 Rue de la Croix Rouge 23/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/07/2025 26 Rue de la Motte 22/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

15/07/2025 27 Rue des Ponts Chartrains 15/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 410 000 €2 887 €/m² 2 887 €

08/07/2025 14 Rue des Metairies 08/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2025 61 Avenue du President Wilson 07/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 363 350 €2 489 €/m² 2 489 €

01/07/2025 18 Rue Bertheau 01/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

30/06/2025 2 Rue Bertheau 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 800 €1 886 €/m² 1 886 €

25/06/2025 26 Rue des Chalands 25/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2025 10 Rue Bertheau 24/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

18/06/2025 14 Quai Aristide Briand 18/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

18/06/2025 12 Rue Pierre Trinqueau 18/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

17/06/2025 72 B Av du President Wilson 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/06/2025 11 Quai Henri Chavigny 11/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

05/06/2025 49 B Rue Croix Boissee 05/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 355 000 €6 827 €/m² 6 827 €

28/05/2025 6 Rue Charles Maurice 28/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/05/2025 46 Rue Parmentier 28/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

23/05/2025 192 Rue de Bas Riviere 23/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 251 000 €1 530 €/m² 1 530 €

22/05/2025 72 Rue du Colombier 22/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 500 €2 730 €/m² 2 730 €

19/05/2025 89 Rue Croix Boissee 19/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/04/2025 14 Rue des Chalands 29/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/04/2025 34 Rue Sourderie 10/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

03/04/2025 12 Rue des Allies 03/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/03/2025 35 Quai Henri Chavigny 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/03/2025 4 Rue du Premier Septembre 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/02/2025 5 Rue Pierre Mosnier 20/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 500 €2 112 €/m² 2 112 €

19/02/2025 1 B Rue Munier 19/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/02/2025 11 Rue de la Chaine 11/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/02/2025 15 Quai Amedee Contant 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

23/01/2025 138 Rue de Bas Riviere 23/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

17/01/2025 76 Rue de Bas Riviere 17/01/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 303 000 €1 612 €/m² 1 612 €

16/01/2025 9 Rue des Ponts Chartrains 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

16/01/2025 76 Rue Croix Boissee 16/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

16/01/2025 72 B Av du President Wilson 16/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 850 €2 115 €/m² 2 115 €

09/01/2025 71 Avenue du President Wilson 09/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

31/12/2024 24 Rue Cobaudiere 31/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

23/12/2024 12 Rue des Mazes 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 740 €2 579 €/m² 2 579 €

18/12/2024 102 Rue de la Croix Rouge 18/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

13/12/2024 13 Rue du Premier Septembre 13/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

13/12/2024 2 Rue Rene Guenon 13/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/12/2024 104 Rue Croix Boissee 13/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

03/12/2024 59 Quai Henri Chavigny 03/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

28/11/2024 12 Rue de Bas Riviere 28/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 500 €994 €/m² 994 €

22/11/2024 34 Rue des Ponts Chartrains 22/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 282 000 €2 136 €/m² 2 136 €

19/11/2024 40 Rue de la Motte 19/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

14/11/2024 82 Rue Croix Boissee 14/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/11/2024 26 Rue Jean de Morvilliers 14/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

06/11/2024 29 Rue Jean de Morvilliers 06/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

28/10/2024 20 Rue du Point du Jour 28/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 800 €4 200 €/m² 4 200 €

25/10/2024 6 Rue des Ponts Chartrains 25/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 500 €1 828 €/m² 1 828 €

23/10/2024 11 Impasse Parmentier 23/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

17/10/2024 20 Quai Aristide Briand 17/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 330 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/10/2024 45 Quai Henri Chavigny 15/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 300 €2 390 €/m² 2 390 €

14/10/2024 28 B Quai Aristide Briand 14/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 800 €1 190 €/m² 1 190 €

09/10/2024 25 Rue Munier 09/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/09/2024 6 Rue du Premier Septembre 30/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

20/09/2024 10 A Rue de Boulogne 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

06/09/2024 32 Rue des Metairies 06/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 410 €1 430 €/m² 1 430 €

06/09/2024 4 Rue Pierre Busnel 06/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 214 450 €2 785 €/m² 2 785 €

04/09/2024 41 Rue des Ponts Chartrains 04/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/09/2024 8 Rue du Premier Septembre 02/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 100 €2 502 €/m² 2 502 €

29/08/2024 68 Rue des Metairies 29/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/08/2024 3 Rue de Boulogne 16/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

13/08/2024 41 Rue des Papillons 13/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

09/08/2024 45 Quai Henri Chavigny 09/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 500 €2 008 €/m² 2 008 €

26/07/2024 4 Impasse du 28 Janvier 26/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vienne (Blois) ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² en 2025 dans le quartier Vienne à Blois, d'après les ventes DVF (1 428 €/m² en appartement, 1 775 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 875 €/m².

Les prix montent-ils à Vienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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