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Prix de l'immobilier Vienne, Blois

Prix médian de 1 633 €/m² sur 999 ventes · Quartier de Blois1 % MOINS CHER QUE BLOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Blois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 783 €▼ 11 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −217 €/m² vs 2025

1 285 €DISPERSION 20262 407 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 65 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 442 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Blois : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— VIENNE- - BLOIS€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 265 ventes 1 939 €

Appartement · 177 ventes 1 828 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue du Premier Septembre47 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 447 €/m²

34 Rue des Chalands34 M² · APPARTEMENT 64 000 €1 882 €/m²

23 Rue Sainte Anne53 M² · APPARTEMENT 61 000 €1 151 €/m²

43 Rue Jean de Morvilliers65 M² · MAISON 96 000 €1 477 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vienne · 908 € à 2 258 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Dupre▲ 38 %2 258 €

Quai Villebois Mareuil2 245 €

Rue de la Renardiere2 203 €

Rue de l'Auboissiere2 000 €

Rue Clerancerie▲ 52 %1 982 €

Rue des Mazes▲ 66 %1 969 €

Rue Cobaudiere1 963 €

Rue Pierre Mosnier1 918 €

Rue des Metairies▲ 13 %1 842 €

Rue Charles Maurice1 826 €

Rue Parmentier▲ 49 %1 818 €

Rue des Allies▲ 6 %1 804 €

Rue Jean de Morvilliers▲ 14 %1 789 €

Rue de la Motte▲ 26 %1 787 €

Rue Pierre Busnel1 775 €

Rue du Vingt Huit Janvier1 767 €

Rue de Boulogne▲ 35 %1 762 €

Rue du Colombier▼ 1 %1 750 €

Rue des Papillons▲ 8 %1 733 €

Rue Sourderie1 730 €

Rue des Rabateux1 724 €

B Quai Aristide Briand1 721 €

A Rue des Corderies1 711 €

Quai Henri Chavigny▲ 23 %1 698 €

Rue de la Croix Rouge▲ 7 %1 698 €

Rue du Docteur Olivier1 667 €

Rue de Bas Riviere▲ 4 %1 612 €

Rue du Moulin A Battoir1 600 €

Rue des Chalands▲ 24 %1 585 €

B Rue Croix Boissee▲ 168 %1 557 €

Quai Amedee Contant▲ 9 %1 554 €

B Av du President Wilson▲ 31 %1 545 €

Rue des Ponts Chartrains▲ 57 %1 533 €

Avenue du President Wilson▲ 31 %1 500 €

Rue du Poincon Renverse▼ 22 %1 500 €

Quai Aristide Briand▲ 67 %1 500 €

Rue Munier▼ 10 %1 494 €

Rue Bertheau▲ 51 %1 471 €

Rue du Premier Septembre▲ 38 %1 468 €

Rue du Puits Neuf▼ 10 %1 465 €

Rue Croix Boissee▲ 25 %1 426 €

Rue Rene Guenon▲ 26 %1 411 €

Rue Pierre Trinqueau1 396 €

Rue de la Chaine▲ 42 %1 373 €

Rue Sainte Anne1 216 €

B Rue des Ponts Chartrains1 191 €

Rue du Point du Jour1 048 €

A Av du President Wilson908 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 999 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 6 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 6 Rue du Premier Septembre 26/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/06/2026 34 Rue des Chalands 25/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/06/2026 23 Rue Sainte Anne 18/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

29/05/2026 43 Rue Jean de Morvilliers 29/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/05/2026 11 Rue Georges Litalien 29/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/05/2026 18 Rue Dupre 27/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

18/05/2026 24 Rue du Colombier 18/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

13/05/2026 25 Rue de la Motte 13/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 228 750 €2 334 €/m² 2 334 €

07/05/2026 80 Rue Croix Boissee 07/05/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 396 000 €2 106 €/m² 2 106 €

06/05/2026 86 Rue Croix Boissee 06/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

06/05/2026 103 Rue de la Croix Rouge 06/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/04/2026 188 Rue de Bas Riviere 28/04/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

15/04/2026 10 Rue du Docteur Olivier 15/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 567 €1 808 €/m² 1 808 €

31/03/2026 35 Quai Henri Chavigny 31/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

25/03/2026 28 Rue des Chalands 25/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

24/03/2026 28 Rue des Chalands 24/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

18/03/2026 9 2eme Imp Sourderie 18/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

12/03/2026 41 Avenue du President Wilson 12/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

11/03/2026 3 Rue du Poincon Renverse 11/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/03/2026 57 Rue des Ponts Chartrains 06/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/02/2026 2 Rue Seraphin Mederic Mieusemen 16/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 000 €2 390 €/m² 2 390 €

11/02/2026 25 Rue de la Chaine 11/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 300 €1 910 €/m² 1 910 €

11/02/2026 71 Avenue du President Wilson 11/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

11/02/2026 19 Avenue du President Wilson 11/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/02/2026 15 Rue de Bejun 06/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 300 €1 461 €/m² 1 461 €

21/01/2026 20 Rue Bertheau 21/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

16/01/2026 41 Rue Clerancerie 16/01/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

16/01/2026 71 Avenue du President Wilson 16/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

15/01/2026 70 A Av du President Wilson 15/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

08/01/2026 10 Rue des Chalands 08/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 052 €1 858 €/m² 1 858 €

30/12/2025 35 Quai Amedee Contant 30/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/12/2025 57 Rue de la Chaine 23/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 402 000 €2 010 €/m² 2 010 €

23/12/2025 26 B Quai Aristide Briand 23/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

23/12/2025 1 Rue Dupre 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 300 €3 150 €/m² 3 150 €

15/12/2025 27 Rue Munier 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

08/12/2025 18 Rue du Premier Septembre 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 900 €2 230 €/m² 2 230 €

28/11/2025 1 Rue Sainte Anne 28/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

26/11/2025 39 A Rue des Papillons 26/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 350 €2 050 €/m² 2 050 €

04/11/2025 113 Rue Croix Boissee 04/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/10/2025 3 Rue de Boulogne 30/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

20/10/2025 68 Rue du Colombier 20/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 206 750 €1 798 €/m² 1 798 €

13/10/2025 2 Rue Rene Guenon 13/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

08/10/2025 24 Avenue du President Wilson 08/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 550 €1 462 €/m² 1 462 €

07/10/2025 11 Rue Dupre 07/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 555 000 €3 364 €/m² 3 364 €

04/10/2025 39 Rue Croix Boissee 04/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/10/2025 46 Rue Parmentier 02/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

30/09/2025 26 Rue des Chalands 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 500 €1 814 €/m² 1 814 €

25/09/2025 24 Avenue du President Wilson 25/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 100 €1 934 €/m² 1 934 €

17/09/2025 7 B Rue de la Croix Rouge 17/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 201 000 €2 645 €/m² 2 645 €

15/09/2025 69 Rue du Colombier 15/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 196 900 €4 923 €/m² 4 923 €

29/08/2025 11 7eme Sent de l Eperon 29/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

25/08/2025 9 B Rue des Corderies 25/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 261 250 €2 693 €/m² 2 693 €

22/08/2025 102 B Rue Croix Boissee 22/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 227 500 €1 338 €/m² 1 338 €

08/08/2025 45 Quai Henri Chavigny 08/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/08/2025 15 Quai Henri Chavigny 08/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/08/2025 144 Rue Croix Boissee 05/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

01/08/2025 44 Rue des Metairies 01/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 289 000 €2 331 €/m² 2 331 €

30/07/2025 5 Rue Parmentier 30/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 400 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/07/2025 33 Rue des Papillons 25/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 010 €1 832 €/m² 1 832 €

23/07/2025 64 Rue de la Croix Rouge 23/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/07/2025 26 Rue de la Motte 22/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

15/07/2025 27 Rue des Ponts Chartrains 15/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 410 000 €2 887 €/m² 2 887 €

08/07/2025 14 Rue des Metairies 08/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2025 61 Avenue du President Wilson 07/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 363 350 €2 489 €/m² 2 489 €

01/07/2025 18 Rue Bertheau 01/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

30/06/2025 2 Rue Bertheau 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 800 €1 886 €/m² 1 886 €

25/06/2025 26 Rue des Chalands 25/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2025 10 Rue Bertheau 24/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

18/06/2025 12 Rue Pierre Trinqueau 18/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

18/06/2025 14 Quai Aristide Briand 18/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

17/06/2025 72 B Av du President Wilson 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/06/2025 11 Quai Henri Chavigny 11/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

05/06/2025 49 B Rue Croix Boissee 05/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 355 000 €6 827 €/m² 6 827 €

28/05/2025 6 Rue Charles Maurice 28/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/05/2025 46 Rue Parmentier 28/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

23/05/2025 192 Rue de Bas Riviere 23/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 251 000 €1 530 €/m² 1 530 €

22/05/2025 72 Rue du Colombier 22/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 500 €2 730 €/m² 2 730 €

19/05/2025 89 Rue Croix Boissee 19/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/04/2025 14 Rue des Chalands 29/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/04/2025 34 Rue Sourderie 10/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

03/04/2025 12 Rue des Allies 03/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/03/2025 35 Quai Henri Chavigny 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/03/2025 4 Rue du Premier Septembre 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/02/2025 5 Rue Pierre Mosnier 20/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 500 €2 112 €/m² 2 112 €

19/02/2025 1 B Rue Munier 19/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €

11/02/2025 11 Rue de la Chaine 11/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/02/2025 15 Quai Amedee Contant 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

23/01/2025 138 Rue de Bas Riviere 23/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

17/01/2025 76 Rue de Bas Riviere 17/01/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 303 000 €1 612 €/m² 1 612 €

16/01/2025 72 B Av du President Wilson 16/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 850 €2 115 €/m² 2 115 €

16/01/2025 9 Rue des Ponts Chartrains 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

16/01/2025 76 Rue Croix Boissee 16/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

09/01/2025 71 Avenue du President Wilson 09/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

31/12/2024 24 Rue Cobaudiere 31/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

23/12/2024 12 Rue des Mazes 23/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 740 €2 579 €/m² 2 579 €

18/12/2024 102 Rue de la Croix Rouge 18/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

13/12/2024 104 Rue Croix Boissee 13/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

13/12/2024 13 Rue du Premier Septembre 13/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

13/12/2024 2 Rue Rene Guenon 13/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/12/2024 59 Quai Henri Chavigny 03/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vienne (Blois) ?

Le prix médian est de 1 783 € par m² en 2026 dans le quartier Vienne à Blois, d'après les ventes DVF (1 438 €/m² en appartement, 1 777 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 874 €/m².

Les prix montent-ils à Vienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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