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France › Blois › Vienne › Rue des Chalands › n° 14

14 Rue des Chalands, Blois

Vendu 48 000 € (1 600 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 4100018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue des Chalands, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 573 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Chalands1 956 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Vienne1 777 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Blois2 006 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Chalands

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 903 € À 1 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 14 · Maison · 2 p. 29/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €
14/03/2023 n° 14 · Maison · 1 p. 14/03/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €
22/09/2020 n° 14 · Maison · 2 p. 22/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €
16/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €
12/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 000 €903 €/m² 903 €
08/08/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 500 €1 573 €/m² 1 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 103 € 4 459 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DES CHALANDS 90 m² 285 030 € 3 167 €
1 RUE DU POINCON RENVERSE 39 m² 43 017 € 1 103 €
9 RUE MUNIER 187 m² 330 055 € 1 765 €
7 RUE DU PUITS NEUF 65 m² 99 580 € 1 532 €
27 RUE DE L ORMEAU 98 m² 190 022 € 1 939 €
25 RUE MUNIER 129 m² 150 027 € 1 163 €
13 RUE CLERANCERIE 37 m² 164 983 € 4 459 €
60 RUE DES CHALANDS 90 m² 234 990 € 2 611 €
8 RUE CLERANCERIE 57 m² 130 017 € 2 281 €
41 RUE CLERANCERIE 48 m² 123 024 € 2 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 4 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Chalands
Ventes sur la voie3
Voir Rue des Chalands ↗
Vienne
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vienne ↗
Blois
Tendance 3 ans-1 %
vs département+35 %
Rendement brut4.5 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune8ᵉ sur 211
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 213 – 1 627 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Chalands40 ventes depuis 2014 · 1 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVienne999 ventes · 1 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 2 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Chalands à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Chalands a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, maison de 30 m² à 48 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chalands ?

Non : 1 600 €/m² contre 1 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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