France › Blois › Vienne › Rue Bertheau › n° 10

10 Rue Bertheau, Blois

Vendu 150 000 € (1 829 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 410002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Bertheau, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 380 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Bertheau1 857 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Vienne1 438 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Blois1 793 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 289 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DE0723

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 829 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Bertheau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 019 € À 1 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/02/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

18/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 109 000 €1 380 €/m² 1 380 €

09/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

12/03/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/05/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

27/04/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

21/09/2017 n° 10 · Appartement 21/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 500 €1 107 €/m² 1 107 €

24/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

01/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

15/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Bertheau, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+9 %2 026 €/m²Maison 190 m² · vendu 2021 n° 17−36 %1 181 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021

RUE BERTHEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 857 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 857 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 380 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 18+13 %2 105 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+52 %2 826 €/m²Maison 69 m² · vendu 2026 n° 26−21 %1 471 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 28−34 %1 227 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2019 n° 30−42 %1 079 €/m²Appt 139 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 038 € 4 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 AV DU PRESIDENT WILSON 100 m² 128 000 € 1 280 €

47 AV DU PRESIDENT WILSON 130 m² 134 940 € 1 038 €

24 AV DU PRESIDENT WILSON 25 m² 36 550 € 1 462 €

24 AV DU PRESIDENT WILSON 39 m² 59 514 € 1 526 €

24 AV DU PRESIDENT WILSON 44 m² 85 096 € 1 934 €

5 RUE DU POINT DU JOUR 101 m² 139 986 € 1 386 €

21 AV DU PRESIDENT WILSON 62 m² 102 672 € 1 656 €

19 AV DU PRESIDENT WILSON 40 m² 60 000 € 1 500 €

19 AV DU PRESIDENT WILSON 84 m² 174 972 € 2 083 €

18 RUE DU PREMIER SEPTEMBRE 45 m² 77 490 € 1 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bertheau

Fourchette courante1 540 – 1 843 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bertheau ↗

Vienne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

Voir Vienne ↗

Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département+6 %

Rendement brut7 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Bertheau24 ventes depuis 2014 · 1 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVienne999 ventes · 1 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Bertheau à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Bertheau a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 82 m² à 150 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertheau ?

Non : 1 829 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Bertheau