France › Pas-de-Calais › Béthune › Cheminots Huit Ter

Prix de l'immobilier Cheminots Huit Ter, Béthune

Prix médian de 1 210 €/m² sur 371 ventes · Quartier de Béthune15 % MOINS CHER QUE BÉTHUNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Béthune ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 367 €▼ 1 %

sur 32 ventes cette année · −16 €/m² vs 2024

938 €DISPERSION 20251 936 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 72 m²

84 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 10,6 €/m²

Béthune : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— CHEMINOTS HUIT TER- - BÉTHUNE€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 1 283 €

Appartement · 47 ventes 1 448 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

416 Rue de Verquin75 M² · MAISON 153 500 €2 047 €/m²

165 Rue des Azalees63 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 349 €/m²

105 Rue des Azalees55 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 309 €/m²

3 Rue d Orleans61 M² · MAISON 72 600 €1 190 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cheminots Huit Ter · 782 € à 1 725 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Lisbonne1 725 €

Rue des Jasmins1 707 €

Rue Saint Christophe1 500 €

Rue du Marechal Ney1 453 €

Place d Artois1 414 €

Boulevard du Canada1 366 €

Rue Maurice Charpentier1 292 €

Rue des Azalees▲ 16 %1 277 €

Rue Copernic▲ 12 %1 230 €

Rue des Roses1 196 €

Impasse Delporte1 175 €

Rue Henri Barbusse1 083 €

Rue de Saint Omer1 024 €

Chemin Circulaire▲ 43 %1 014 €

Rue de Verquin▲ 11 %1 000 €

Avenue de Lorette▲ 51 %993 €

Rue de la Marne▲ 12 %893 €

Rue du Bois Derode782 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 371 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 3 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 416 Rue de Verquin 11/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 500 €2 047 €/m² 2 047 €

11/12/2025 165 Rue des Azalees 11/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

01/12/2025 105 Rue des Azalees 01/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

13/11/2025 3 Rue d Orleans 13/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 600 €1 190 €/m² 1 190 €

12/11/2025 111 Rue de Verquin 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 200 €1 083 €/m² 1 083 €

10/11/2025 165 Rue des Azalees 10/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/10/2025 25 Rue de Verquin 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

03/09/2025 105 Rue des Azalees 03/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

02/09/2025 1 Rue de Montreuil 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/07/2025 26 Avenue de Lorette 25/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/07/2025 5 Rue Jerzy Popielusko 22/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

10/07/2025 14 Rue d Orleans 10/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

30/06/2025 115 Rue des Azalees 30/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

26/06/2025 165 Rue des Azalees 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 500 €1 194 €/m² 1 194 €

24/06/2025 133 Rue de Verquin 24/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 44 500 €506 €/m² 506 €

23/05/2025 1114 Rue Copernic 23/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

22/05/2025 235 Rue de Verquin 22/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/05/2025 27 Rue de la Marne 21/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

15/05/2025 58 Rue Saint Christophe 15/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/05/2025 1100 Rue Copernic 05/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

30/04/2025 180 Rue des Azalees 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

22/04/2025 23 Chemin Circulaire 22/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

14/04/2025 165 Rue des Azalees 14/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 500 €1 385 €/m² 1 385 €

20/03/2025 6 Rue de Saint Omer 20/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

06/03/2025 20 Rue d Orleans 06/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 87 600 €1 200 €/m² 1 200 €

06/03/2025 6 Rue Jean Bart 06/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/03/2025 7 Place d Artois 03/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/02/2025 43 Rue des Roses 28/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

20/02/2025 115 Rue des Azalees 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 500 €1 448 €/m² 1 448 €

04/02/2025 180 Rue des Azalees 04/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 900 €1 944 €/m² 1 944 €

22/01/2025 14 Rue de Saint Omer 22/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 247 950 €2 032 €/m² 2 032 €

10/01/2025 19 Rue Jean Bart 10/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 820 €1 444 €/m² 1 444 €

27/12/2024 4 Rue de Montreuil 27/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

23/12/2024 17 Rue de la Marne 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

19/12/2024 15 Avenue de Lisbonne 19/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

28/11/2024 199 Rue de Verquin 28/11/2024 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 298 000 €1 155 €/m² 1 155 €

26/11/2024 115 Rue des Azalees 26/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

25/10/2024 60 Rue des Roses 25/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

22/08/2024 35 Avenue de Lorette 22/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

20/08/2024 127 Boulevard des Etats Unis 20/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 76 170 €793 €/m² 793 €

01/08/2024 31 Rue des Iris 01/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

30/07/2024 115 Rue des Azalees 30/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 850 €1 955 €/m² 1 955 €

26/07/2024 1096 Rue Copernic 26/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/07/2024 6 Rue de Vimy 19/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

12/07/2024 1096 Rue Copernic 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/06/2024 103 Impasse Delporte 28/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €

10/04/2024 165 Rue des Azalees 10/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

27/03/2024 5001 F Rue Henri Barbusse 27/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 246 605 €3 122 €/m² 3 122 €

26/03/2024 165 Rue des Azalees 26/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/01/2024 1 B Che du Petit Paradis 29/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 69 500 €764 €/m² 764 €

09/01/2024 151 Rue de Verquin 09/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

28/12/2023 27 Rue du Bois Derode 28/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

15/12/2023 1090 Rue Copernic 15/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 700 €1 353 €/m² 1 353 €

30/11/2023 115 Rue des Azalees 30/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 500 €1 343 €/m² 1 343 €

15/11/2023 3 Rue du Marechal Ney 15/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 100 €1 351 €/m² 1 351 €

13/11/2023 8 Chemin Circulaire 13/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 102 500 €1 349 €/m² 1 349 €

09/11/2023 630 Rue de Verquin 09/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 300 €1 591 €/m² 1 591 €

06/10/2023 115 Rue des Azalees 06/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 500 €1 372 €/m² 1 372 €

21/09/2023 17 Chemin Circulaire 21/09/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 63 500 €1 198 €/m² 1 198 €

21/09/2023 671 Rue de Verquin 21/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 150 €1 518 €/m² 1 518 €

07/09/2023 19 Rue de la Marne 07/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €

03/08/2023 180 Rue des Azalees 03/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

12/07/2023 4 Chemin Circulaire 12/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

28/06/2023 85 Rue du Bois Derode 28/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/06/2023 17 Rue de Saint Pol 02/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/05/2023 7 Avenue de Lorette 09/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 142 500 €2 740 €/m² 2 740 €

21/04/2023 105 Rue des Azalees 21/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 300 €1 319 €/m² 1 319 €

30/03/2023 115 Rue des Azalees 30/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 600 €1 721 €/m² 1 721 €

28/03/2023 267 Rue de Verquin 28/03/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 158 500 €1 010 €/m² 1 010 €

01/02/2023 105 Rue des Azalees 01/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 700 €1 244 €/m² 1 244 €

24/01/2023 8 Rue de Saint Pol 24/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

13/01/2023 33 Rue de Verquin 13/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

04/01/2023 6 Rue des Jasmins 04/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 400 €1 958 €/m² 1 958 €

19/12/2022 14 B Rue d Orleans 19/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

08/12/2022 165 Rue des Azalees 08/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 800 €1 486 €/m² 1 486 €

16/11/2022 16 Rue du Marechal Ney 16/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 955 €1 911 €/m² 1 911 €

31/10/2022 647 Rue de Verquin 31/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 300 €1 354 €/m² 1 354 €

04/10/2022 36 E Rue de la Marne 04/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 900 €2 187 €/m² 2 187 €

20/09/2022 2 Rue de Laon 20/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 400 €2 173 €/m² 2 173 €

19/09/2022 550 Rue de Verquin 19/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

07/09/2022 30 Rue de la Marne 07/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

26/08/2022 204 Rue Saint Christophe 26/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 187 500 €1 500 €/m² 1 500 €

01/08/2022 21 Rue des Iris 01/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 080 €1 054 €/m² 1 054 €

19/07/2022 37 Rue de la Marne 19/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 584 €893 €/m² 893 €

13/07/2022 115 Rue des Azalees 13/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 670 €2 306 €/m² 2 306 €

08/07/2022 1 Avenue de Lisbonne 08/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

10/06/2022 105 Rue des Azalees 10/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 850 €1 122 €/m² 1 122 €

08/06/2022 77 Rue de Verquin 08/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 44 500 €674 €/m² 674 €

03/06/2022 13 Impasse Delporte 03/06/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

31/05/2022 1360 Rue Copernic 31/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/05/2022 105 Rue des Azalees 28/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

16/05/2022 37 Avenue de Lorette 16/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 47 500 €651 €/m² 651 €

19/04/2022 1 A Che du Petit Paradis 19/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 134 122 €1 474 €/m² 1 474 €

06/04/2022 105 Rue des Azalees 06/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

25/03/2022 70 Rue Octave Presse 25/03/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 555 000 €2 546 €/m² 2 546 €

23/03/2022 19 Rue de Saint Omer 23/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

11/03/2022 844 Rue Marcel Paul 11/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 268 000 €2 161 €/m² 2 161 €

24/02/2022 33 Rue de la Marne 24/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 81 928 €881 €/m² 881 €

21/02/2022 51 Rue de Verquin 21/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

18/02/2022 165 Rue des Azalees 18/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville▲ 39 %1 682 €

Pierrette Jardin Public▲ 24 %1 500 €

Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming▲ 20 %1 457 €

Rue de Lille-Faubourg d'Arras▲ 19 %1 439 €

Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette▲ 17 %1 416 €

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Mont Liebaut▲ 1 %1 227 €

Cheminots Huit Ter · ce quartier1 210 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 600 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cheminots Huit Ter (Béthune) ?

Le prix médian est de 1 367 € par m² en 2025 dans le quartier Cheminots Huit Ter à Béthune, d'après les ventes DVF (1 274 €/m² en appartement, 1 142 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 352 €/m².

Les prix montent-ils à Cheminots Huit Ter ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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