France › Pas-de-Calais › Béthune › Mont Liebaut

Prix de l'immobilier Mont Liebaut, Béthune

Prix médian de 1 228 €/m² sur 160 ventes · Quartier de Béthune14 % MOINS CHER QUE BÉTHUNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Béthune ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 250 €▲ 3 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +40 €/m² vs 2025

1 084 €DISPERSION 20261 713 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 83 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Béthune : 8 % brut

Évolution du prix médian

— MONT LIEBAUT- - BÉTHUNE€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 76 ventes 1 250 €

Dernières ventes

MAI 2026

9 Rue Claude Debussy82 M² · MAISON 138 000 €1 683 €/m²

7 Boulevard du Canada83 M² · MAISON 148 000 €1 783 €/m²

31 Boulevard de Varsovie81 M² · MAISON 95 000 €1 173 €/m²

21 Rue de Vaudricourt89 M² · MAISON 90 000 €1 011 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mont Liebaut · 1 018 € à 1 627 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Andre Chenier▲ 5 %1 627 €

Avenue de Madrid1 505 €

Boulevard de Flandre▲ 25 %1 476 €

Boulevard du Canada1 422 €

Rue du President Coty1 233 €

Avenue du Mont Liebaut1 194 €

Route de Vaudricourt▼ 9 %1 192 €

Avenue de Paris1 186 €

Rue Claude Debussy▲ 53 %1 163 €

Avenue de Londres1 138 €

Boulevard de Varsovie▲ 12 %1 135 €

Rue du Marechal Lyautey1 131 €

Rue du Bois Derode1 118 €

Boulevard des Etats Unis1 084 €

Rue Saint Louis1 018 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 160 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 691 € À 1 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/05/2026 9 Rue Claude Debussy 20/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

06/05/2026 7 Boulevard du Canada 06/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

04/05/2026 31 Boulevard de Varsovie 04/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

03/04/2026 21 Rue de Vaudricourt 03/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

09/03/2026 300 Route de Vaudricourt 09/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 700 €1 134 €/m² 1 134 €

02/03/2026 18 Rue Fabre d Eglantine 02/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

24/02/2026 1 Rue Paul Verlaine 24/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 150 €1 327 €/m² 1 327 €

21/01/2026 19 Avenue de Londres 21/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 600 €1 115 €/m² 1 115 €

23/12/2025 7 Boulevard de Flandre 23/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

05/12/2025 36 Boulevard des Etats Unis 05/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

14/11/2025 242 Route de Vaudricourt 14/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

05/11/2025 35 Boulevard de Varsovie 05/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 88 900 €1 098 €/m² 1 098 €

20/10/2025 13 Rue de Schwerte 20/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

29/08/2025 26 Rue du Marechal Lyautey 29/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

31/07/2025 62 Rue de Moscou 31/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/07/2025 11 Avenue du Mont Liebaut 23/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 050 €1 404 €/m² 1 404 €

23/05/2025 18 Boulevard des Etats Unis 23/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

15/04/2025 11 Avenue de Londres 15/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 600 €1 186 €/m² 1 186 €

07/04/2025 36 Boulevard de Flandre 07/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 500 €1 668 €/m² 1 668 €

14/03/2025 5 Rue Pierre Loti 14/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

13/03/2025 11 Boulevard de Flandre 13/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 134 000 €1 614 €/m² 1 614 €

27/02/2025 17 Avenue de Paris 27/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 800 €1 200 €/m² 1 200 €

25/11/2024 27 Boulevard de Flandre 25/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 700 €1 840 €/m² 1 840 €

31/10/2024 707 Route de Vaudricourt 31/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 171 500 €1 059 €/m² 1 059 €

20/08/2024 6 Boulevard du Canada 20/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 410 €1 535 €/m² 1 535 €

01/08/2024 15 Rue Paul Verlaine 01/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

15/07/2024 11 Rue Andre Chenier 15/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 500 €1 837 €/m² 1 837 €

03/06/2024 25 Avenue de Paris 03/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 800 €1 317 €/m² 1 317 €

23/05/2024 4 Rue Hoche 23/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

06/05/2024 29 Boulevard de Varsovie 06/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 400 €1 425 €/m² 1 425 €

07/02/2024 3 Rue Andre Chenier 07/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

02/02/2024 625 Route de Vaudricourt 02/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 144 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/12/2023 2 Rue du Havre 20/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

02/12/2023 13 Avenue de Paris 02/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 340 €1 135 €/m² 1 135 €

03/11/2023 8 Rue Claude Debussy 03/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 320 €1 202 €/m² 1 202 €

26/10/2023 1 Avenue de Paris 26/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 160 €1 165 €/m² 1 165 €

25/08/2023 20 Rue du President Coty 25/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 68 000 €840 €/m² 840 €

17/08/2023 24 Avenue de Madrid 17/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 124 000 €1 228 €/m² 1 228 €

14/04/2023 234 Route de Vaudricourt 14/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

16/03/2023 16 Rue de Turenne 16/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

10/03/2023 15 Rue Andre Chenier 10/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 139 500 €1 381 €/m² 1 381 €

03/03/2023 58 Rue de Moscou 03/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

01/03/2023 4 Boulevard de Flandre 01/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

28/02/2023 6 Boulevard de Hollande 28/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 101 100 €1 233 €/m² 1 233 €

18/02/2023 11 Rue Jean Mermoz 18/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 850 €1 757 €/m² 1 757 €

03/02/2023 6 Rue Claude Debussy 03/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/11/2022 13 Rue Andre Chenier 24/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

28/07/2022 14 Boulevard de Flandre 28/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 793 €1 925 €/m² 1 925 €

28/07/2022 25 Avenue du Mont Liebaut 28/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

04/07/2022 38 Rue du Marechal Lyautey 04/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 500 €1 226 €/m² 1 226 €

02/07/2022 9 Rue Jean Mermoz 02/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

21/06/2022 19 Allée du Mail 21/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

16/06/2022 26 Boulevard des Etats Unis 16/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 500 €1 104 €/m² 1 104 €

19/05/2022 9 Rue Danton 19/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 156 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/04/2022 26 Rue du President Coty 26/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

15/04/2022 14 Avenue de Madrid 15/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

05/04/2022 31 Avenue de Londres 05/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

22/03/2022 42 Rue de Schwerte 22/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €

18/03/2022 12 Rue Saint Louis 18/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 700 €1 301 €/m² 1 301 €

03/03/2022 42 Rue du Bois Derode 03/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/02/2022 64 Rue de Moscou 22/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

21/02/2022 234 Route de Vaudricourt 21/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/02/2022 29 Avenue du Mont Liebaut 02/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/01/2022 44 Rue du Bois Derode 17/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/11/2021 60 Boulevard des Etats Unis 18/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

15/11/2021 19 Boulevard du Canada 15/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

22/09/2021 1 Boulevard de Flandre 22/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

02/09/2021 15 Route de Vaudricourt 02/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

23/08/2021 35 Boulevard de Flandre 23/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

19/07/2021 5 Avenue du Mont Liebaut 19/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

02/06/2021 1 Boulevard de Flandre 02/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 69 000 €831 €/m² 831 €

06/05/2021 27 Avenue du Mont Liebaut 06/05/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

26/03/2021 38 Rue du Bois Derode 26/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/03/2021 16 Boulevard de Varsovie 09/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

22/02/2021 68 Boulevard des Etats Unis 22/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

28/01/2021 24 Rue du President Coty 28/01/2021 · MAISON · 81 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 81 m² 56 000 €691 €/m² 691 €

15/12/2020 9 Avenue du Mont Liebaut 15/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

03/12/2020 17 Route de Vaudricourt 03/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 121 500 €1 306 €/m² 1 306 €

27/10/2020 3 Rue Saint Louis 27/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

02/10/2020 68 Boulevard des Etats Unis 02/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

29/09/2020 Avenue de Madrid 29/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 158 000 €1 564 €/m² 1 564 €

28/08/2020 6 Boulevard de Flandre 28/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/08/2020 11 Rue Andre Chenier 26/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

22/07/2020 30 Boulevard de Flandre 22/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 103 000 €1 241 €/m² 1 241 €

06/07/2020 32 Rue de Schwerte 06/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

26/05/2020 5 Rue Pierre Loti 26/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

12/05/2020 4 Rue Fabre d Eglantine 12/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

27/03/2020 242 Route de Vaudricourt 27/03/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

04/03/2020 4 Rue Robespierre 04/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €

18/02/2020 36 Rue du Marechal Lyautey 18/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

04/02/2020 36 Boulevard de Flandre 04/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 500 €1 322 €/m² 1 322 €

31/01/2020 2 Rue Claude Debussy 31/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 312 €1 098 €/m² 1 098 €

09/01/2020 14 Boulevard des Etats Unis 09/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 500 €1 043 €/m² 1 043 €

30/12/2019 18 Boulevard de Varsovie 30/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

30/12/2019 21 Avenue de Londres 30/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

04/12/2019 54 Rue du Bois Derode 04/12/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

07/11/2019 36 Avenue de Lisbonne 07/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

26/09/2019 66 Boulevard des Etats Unis 26/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

30/08/2019 12 Rue du President Coty 30/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

09/07/2019 4 Rue du President Coty 09/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

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Mont Liebaut · ce quartier1 228 €

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Vente médiane106 375 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Liebaut (Béthune) ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² en 2026 dans le quartier Mont Liebaut à Béthune, d'après les ventes DVF (1 230 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 250 €/m².

Les prix montent-ils à Mont Liebaut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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